【文章內(nèi)容簡介】 實現(xiàn)不了。所以，需要相對人的積極協(xié)助。書中這樣的知識點很多，所以在精讀階段一定要將這些知識點弄清楚。[例12] 財務(wù)凈現(xiàn)值與現(xiàn)值指數(shù)的共同之處在于( )。A 考慮了資金時間價值因素 B 都已設(shè)定的折現(xiàn)率為計算基礎(chǔ) C 都不能反映投資方案的實際投資報酬率 D 都能反映投資方案的實際投資報酬率E 都可以對獨立或互斥方案進(jìn)行評價 【答案分析】應(yīng)考者必須掌握財務(wù)凈現(xiàn)值與現(xiàn)值指數(shù)兩個知識點的概念和內(nèi)容以及它們之間的相關(guān)性，才能正確回答這個題目。答案是A、B、C。【例13】合同中的標(biāo)的物為執(zhí)行政府定價的商品。合同中約定了由甲公司向乙交付貨物，則（A B）A．逾期交付貨物，遇價格上漲時按照原價格執(zhí)行B．逾期交付貨物，遇價格下降時按照新價格執(zhí)行C．逾期交付貨物，遇價格上漲時按照新價格執(zhí)行D．逾期交付貨物，遇價格下降時按照原價格執(zhí)行E．如期交付標(biāo)的物，遇價格上漲按照訂立合同時價格執(zhí)行這個知識點是最典型的選擇型考點，這道題出現(xiàn)的形式還是比較直白的，它也可以變換一下形式，通過具體的數(shù)據(jù)來讓考生選擇。這兩者在本質(zhì)上是一樣的。關(guān)于對這類題的準(zhǔn)備，前文已經(jīng)做了講解，這里不再重復(fù)。這類型的知識點不多，除此之外，還有一處需要考生注意的，那就是工程保險中關(guān)于保險期開始和終止的知識點?！纠?4】 某承包商在4月2日與保險公司簽訂了建筑工程一切險的保險合同，該承包商于開工日期（4月20日）前10天，即4月10日將用于工程的水泥卸放于工地。則該保險合同生效的日子是（B）。A．4月2日　　　　B．4月10日　　C．4月20日　　D．發(fā)生損失之日起生效這個知識點倒也不算難，我們只要注意了書上的相關(guān)的知識，注意“以先發(fā)生者為準(zhǔn)”就可以解決問題了。相關(guān)的知識點：“建筑工程一切險自工程開工之日工在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。保險終止日應(yīng)為工程竣工驗收之日或者保險單上列出的終止日。這種考點有一定難度，它要求考生對知識有了深刻地理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識點也很多。所以，考生在精讀的時候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理?！纠?5】 某建筑公司沒有委托某甲采購水泥，某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥，則下面說法正確的是（CD）。A．某甲的行為屬于無權(quán)代理，該合同無效 B．某甲的行為屬于表見代理，該合同有效C．只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，該合同才成立D．如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任E．如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任。這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識點，更確切說是在考查“表見代理”這個知識點。這個知識點是難點。要想做出正確答案，必須要正確理解“表見代理”。但是，在書中并沒有明確寫出表見代理這個概念。在書中只有相關(guān)的法條描述：“《合同法》第49條規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理要終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效?！边@就需要授課教師向外延伸一下，向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識。【例16】 甲公司是甲級資質(zhì)，乙公司是乙級資質(zhì)，他們組成聯(lián)合體投標(biāo)，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，各自承擔(dān)50%的損失，則（BCD）。A．依據(jù)《建筑法》，這個聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級 B．依據(jù)《建筑法》，這個聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級C．如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司不得拒絕D．如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司不得拒絕E．如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司支付1000元，同時要求乙公司支付1000元，兩個公司均不得拒絕這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識點。關(guān)于連帶責(zé)任前文已經(jīng)論述，不再重復(fù)。另外有一點需要指出來，那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定規(guī)定是有一定差別的，《招標(biāo)投標(biāo)法》強調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話，要滿足一個條件，那就是這兩個成員單位必須是“同一專業(yè)”?！纠?7】下面的行為中違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的是（ABD）A．投標(biāo)者互相約定抬高投標(biāo)價 B．招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公開標(biāo)底 C．投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于標(biāo)底 D．招標(biāo)人將其他投標(biāo)人的情況告之某投標(biāo)人E．投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前撤回投標(biāo)文件的為什么要對一些行為予以禁止？這是因為那些行為違法，不予禁止的話將損害國家或集體的利益，這是解這類題的基本思路。上題中ABD項都符合這個特點，具有社會危害性。但是C項卻不是，盡管投標(biāo)報價低于標(biāo)底將會被作廢標(biāo)處理，但是并不意味著這是違法行為，因為它不涉及別人的利益。對于E項，是合法的行為，這一點，《招標(biāo)投標(biāo)法》中是有明確規(guī)定的?！纠?8】下面的行為中，沒有違反《消防法》的是（D）A．未經(jīng)公安消防機構(gòu)批準(zhǔn)在倉庫內(nèi)設(shè)置員工宿舍 B．?dāng)y帶火種進(jìn)入儲存危險品的場所C．電焊工沒有持證上崗 D．在施工現(xiàn)場使用明火這是《消防法》中關(guān)于一些禁止性行為的規(guī)定。對于這樣的規(guī)定，盡管說記住書上的知識點是必要的，完全可以解決這個問題。我們還可以從實際工作經(jīng)驗出發(fā)，聯(lián)系一下自己的施工實際情況，就完全可以確定前三項是有一定危害性的，容易導(dǎo)致事故的發(fā)生。對于D項，我們也容易想到施工現(xiàn)場經(jīng)常有明火在使用。書中寫的是“禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所使用明火；因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)?！?概念型（知識型）考點這種類型題比較簡單，應(yīng)考者只要記住關(guān)鍵知識點，一般都能做出正確選擇。[例19] 項目在整個壽命周期內(nèi)所發(fā)生的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的差額成為( )。 A 現(xiàn)金流量 B 凈現(xiàn)金流量 C 現(xiàn)金存量 D 凈現(xiàn)金存量 【答案分析】應(yīng)考者只要知道凈現(xiàn)金流量的概念，很快可以確定“B。凈現(xiàn)金流量”。1計算型題這類型題難度較大，通常要求應(yīng)考者既要掌握方法，又要提高計算速度和準(zhǔn)確性。應(yīng)考者在復(fù)習(xí)時應(yīng)注意考試用書上的計算公式、方法，特別是給出的例題，最好是自己推導(dǎo)或?qū)}做一遍答案，對于復(fù)雜、累贅的計算可一般理解。 [例20] 某建設(shè)工程，當(dāng)折現(xiàn)率ic=10％時，財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV=200萬元；當(dāng)折現(xiàn)率ic=12％時，財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV=100萬元，用內(nèi)插公式法可求得內(nèi)部收益率為( c )。 A 12％ B 10％ C ％ D 11%。 【答案分析】 內(nèi)部收益率Ir介于10%和12%之間，AB排除。由于當(dāng)折現(xiàn)率ic為10％變?yōu)?2%時，F(xiàn)NPV不是200萬元變成200萬元，因此D也應(yīng)該排除，因此選C。再用內(nèi)插公式法來驗證。{（Ir10%）/(12%10%)}={(0200)/(100200)}，求解Ir＝%。（二）單多選客觀題解題思路和方法標(biāo)準(zhǔn)化考試用得比較多的是單選型選題，例如四選一題型。因答錯不扣分，當(dāng)遇到不能肯定選出正確答案的題目時，千萬不要放棄，應(yīng)該猜答。若能肯定的排除一個或兩個干擾項，余下的選項可以猜答，這時得分的機遇大于失分的機遇。總體上來看，單先題容易得高分。單項選擇題一般解題方法和答題技巧有以下幾種方法：（1）直接選擇法即通過題干就可以直接選出正確項，如果應(yīng)考者對該考點比較熟悉，可采用此方法，節(jié)約時間。（2）間接選擇法，即排除法如正確答案不能直接馬上看出，逐個排除不正確的干擾項，最后選出正確答案。[例21] 對于一個建設(shè)工程項目而言，下列( )方的項目管理屬于管理核心。A 業(yè)主 B 政府管理機關(guān) C 總承包方 D 設(shè)計方【答案分析】題中“B政府管理機關(guān)”不會直接參與項目的管理，一般只起到監(jiān)督管理和登記備案作用，所以B不正確；“C總承包方”和“D設(shè)計方”，他們項目管理雖然也服務(wù)于項目的整體利益，所以C、D不正確；只有“A業(yè)主”的項目管理是建設(shè)項目生產(chǎn)過程的總集成，是總組織者，是項目管理的核心，所以A是正確答案。對于一個建設(shè)工程來說，按不同參與方的工作性質(zhì)和組織特征劃分，項目管理有業(yè)主方、設(shè)計方、施工方、供貨方和建設(shè)項目總承包方的項目管理（3）感覺猜測法通過排除法仍有2個或3個答案不能確定，甚至4個答案均不能排除，可以憑感覺隨機猜測，排除的答案越多，猜中的概率越高。千萬不要空缺。（4）比較法命題者水平再高，有時為了湊答案，句子或用詞不是那末專業(yè)化或顯得又太專業(yè)化，通過對答案和題干進(jìn)行研究、分