【文章內容簡介】 用現有的野生植物品種，以減少養(yǎng)護費用，形成可自然演替和可持續(xù)的生態(tài)系統(tǒng)。營造自然成片林帶、農田果園種植帶、濱水濕生植物等綠化景觀，利用林木形成層次豐富的空間變化，為旅游者提供豐富的空間體驗。在綠地布局上，講求以成片的植被景觀為基礎，以小片的種植為點綴，并考慮季相、林相的變化，注重與色葉林的協(xié)調與搭配，使四季有不同的植被觀賞景觀，以形成優(yōu)美的觀賞林。加強綠化規(guī)劃與其它系統(tǒng)規(guī)劃的協(xié)調發(fā)展，并考慮綠化空間與景區(qū)內外道路網、水系的銜接。（二）規(guī)劃內容規(guī)劃根據點、線、面結合的綠化系統(tǒng)模式，考慮人、山、水、城、林之間的相互融合，營造綠林掩映、草木蔥郁、花香四溢的原生態(tài)景觀。保留現有的樹林，作為背景林營造綠色的大環(huán)境。在景區(qū)內增加開花、色葉樹種，種植于道路兩側、主要節(jié)點處及主要設施周圍，形成季相變化豐富多彩的景觀。結合生態(tài)岸線，融景觀、游憩、認知于一體。選用色葉林和姿態(tài)優(yōu)美的樹種，四季花卉與花灌木相搭配，濱水地帶多選用濕生植物。在山地設景觀步行道，宜加強其自然平靜的氣氛，設計野趣之路。在布置喬木時應選擇樹姿自然、體型高大的樹種。同時，要有自然點景，如散置于路旁的石塊等。三、水、電、通訊配套設施（一）規(guī)劃依據國家相關規(guī)定及規(guī)范標準:城市給水工程規(guī)劃規(guī)范GB5028298城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范GB5028998風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范GB502981999（二）給水范圍給水范圍為整個規(guī)劃區(qū)內的公園管理辦公地區(qū)、生態(tài)燒烤區(qū)、民俗博物館和風味小吃餐飲、廁所等需水單位。（一）給水規(guī)劃給水水源由景區(qū)東側已建供水管線供給。供水管線主要沿主要道路邊緣布管。根據建筑群體規(guī)劃布局，消防用水與生活供水管道相結合，在供水管道上設置室外消火栓。120米設置一個室外消火栓。根據具體情況，也可直接采用天然水（經初步凈化后建蓄水池）作為消防和灌溉與綠化用水。配水管道除在管道交叉口處設置閘門以外，在接戶管和消火栓等處亦需設置給水閘門。（二）排水規(guī)劃排水系統(tǒng)（1）排水系統(tǒng)采用“因地制宜、就近分散排放”的原則，旅游區(qū)內雨水、污水實行分流排放。（2）雨水工程規(guī)劃原則是就近排入自然水體，以減小雨水管渠斷面、長度及埋深。雨水管渠沿規(guī)劃道路鋪設，收集雨水排入水體。由于長江流域雨水量大，故管徑也大，為減少管道埋深，可以采用蓋板邊溝，以減少管道埋深。（3）污水排放根據具體情況采取了分塊布管、分散處理、就近排放的污水規(guī)劃方案，分別設置小型生活污水凈化裝置，污水凈化后分別就近排入水體或用于景觀灌溉用水和農業(yè)綜合利用。遠期集中收集，統(tǒng)一處理。（4）污水管道一般采用混凝土管，雨水干管DN600，支管 DN300400，雨水管道的設計重現期為1年，生活污水管為DN400。污水管道結合地形沿規(guī)劃道路敷設，靠重力自流排放，受地形限制不能靠重力自流排放的污水，設置污水提升泵站排入污水管，管道需設置檢查井，除在管道交叉、變徑、變坡等處設置檢查井以外，在管道直線段亦需設置檢查井。（三）電力、電訊規(guī)劃 電力系統(tǒng)（1）以景區(qū)主干道為主線引入供電線，并配置總開關和分段控制開關，景區(qū)內供電電纜采用地下敷設，可敷設在道路人行道下或路旁綠地內。10KV電纜可采用溝槽或電纜溝式敷設，10KV電纜以直埋設為主。（2）路燈和廣場照明，可采用專線供電、分段控制，必要時，可設置室外箱式變電所，每座容量不大于50KVA。路燈線路采用套管埋地敷設。，安裝間距20m左右，光源為高壓鈉燈；，安裝間距6m左右，光源為節(jié)能燈管；在各人流集中的場所，設高桿投光燈，照射道路廣場，以保證游人夜晚游玩時所需要的照明；主要廣場照明可采用高桿鈉燈照明，照度達到40勒克司，停車場和路燈照度達到15—20勒克司。道路及環(huán)境照明采用手動和時間兩種控制方式，并可按照不同的照明種類、用途分別控制。電訊系統(tǒng)（1）以景區(qū)主干道為主引入線，并在景區(qū)內適量布置磁卡電話和公用電話，各管理用房均需設置內部辦公電話和適量公用電話。同時在旅游區(qū)主要區(qū)域均應設置必要的郵政信箱設施。（2）增設電話交換機，裝機容量不小于300線。（3）各景區(qū)采用交接箱、主干市話線用電纜管道，配支線用市話電纜直埋地下。旅游區(qū)內通信線路采用全塑通訊電纜，穿厚壁難燃PVC管埋地暗敷。（四）管線綜合根據有關規(guī)定和當地情況，規(guī)劃在主干道斷面上管線排列分別是給水管、雨水管、污水管，電力線、電話線、有線電視線。各管線之間的間距應符合有關規(guī)范的要求。各管線與建筑物、構筑物和行道樹之間依規(guī)范要求保持一定的防護距離，以滿足技術、衛(wèi)生和安全等要求。當各種管線交叉碰撞時，設計和施工必須遵守以下避讓原則：（1）管徑小的讓管徑大的；（2）壓力管讓自流管；（3）可彎曲的讓不可彎曲的或難彎曲的；（4）施工工程量小的，讓工程量大的；（5）電源線與電話線交叉時，電源線在下。第六章 項目發(fā)展分析一、發(fā)展條件SWOT分析（1）優(yōu)勢(Strengths)——區(qū)位優(yōu)越。景區(qū)所在地位于╳╳市勐巴娜西珍奇園大金塔孔雀湖景觀帶上，距離城市中心區(qū)僅三公里左右，毗鄰孔雀湖旅游度假區(qū)，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢?！咧С?。╳╳地區(qū)制定了“旅游強州”的發(fā)展路線，著力建設“康體天堂、休閑潞西”旅游品牌。本項目的建設為╳╳市旅游業(yè)的發(fā)展提供了有力的支撐條件?！褡逦幕糜钨Y源豐富。╳╳地區(qū)內居住著傣族、景頗族、阿昌族、傈僳族、德昂族等23個少數民族，各民族各具特色的文化藝術、民居建筑、歌舞、服飾、風味飲食、節(jié)慶活動、風俗習慣及手工藝品等構成了╳╳公園的主要旅游產品。（2）劣勢(Weaknesses)——項目擬建地旅游項目開發(fā)處于初級階段，旅游服務設施薄弱，旅游產業(yè)體系尚不完備。——道路交通系統(tǒng)不完善?，F狀道路基本為未硬化路面，路況較差，道路體系建設還需加強?！椖康貏輳碗s，山林地較多，給施工增加了一定的難度，施工進度延緩。（3）機遇(Opportunities)——內需的崛起和休閑旅游產業(yè)的蓬勃發(fā)展，內需的崛起和旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，將給旅游業(yè)帶來巨大的商機，尤其是在╳╳市及周邊城市居民對休閑度假需求不斷增加的背景下，將給景區(qū)帶來巨大的商機。 ——旅游業(yè)發(fā)展的宏觀背景良好，在云南省大力發(fā)展旅游業(yè)的背景下，項目依托豐富的旅游資源和有利的政策條件給╳╳公園景區(qū)的旅游發(fā)展提供較好的發(fā)展機遇?！褡逦幕糜螣狳c，無論對民族文化愛好者還是旅游觀光者均具有永恒的魅力?！椖恐苓叺目兹负糜味燃賲^(qū)的開發(fā)建設可以給╳╳公園項目依托新鎮(zhèn)提供服務設施，節(jié)省了大量的建設資金。（4）威脅(Threats)——景區(qū)內的民族文化旅游資源與德宏其他地區(qū)的旅游資源有同質性，將會產生局部競爭。——旅游區(qū)之間的競爭。一方面是云南省內同一層次旅游區(qū)之間的競爭（如騰沖，瑞麗等地），也面臨著旅游后發(fā)地區(qū)的競爭。由于區(qū)域經濟發(fā)展，在景區(qū)內也面臨旅游業(yè)與其他產業(yè)的競爭?！嫫胶鈫栴}，涉及各個利益主體的利益。（5）分析結論上述分析表明，╳╳公園景區(qū)具有良好的自然生態(tài)環(huán)境、深厚的民族文化內涵，擁有較優(yōu)越的區(qū)位市場條件并迎來了良好的發(fā)展機遇，但同時也存在不足并面臨挑戰(zhàn)。╳╳市政府必須高度重視和大力扶持╳╳公園景區(qū)的發(fā)展，應緊抓機遇，高起點開發(fā)旅游產品，建設精品景區(qū)，積極塑造個性化的品牌形象，并通過強勢的旅游市場促銷，現代化的管理手段和先進的經營策略來營造╳╳公園景區(qū)的整體優(yōu)勢，創(chuàng)造景區(qū)新的輝煌。優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)越，位于╳╳市勐巴娜西珍奇園大金塔孔雀湖景觀帶上；╳╳地區(qū)及╳╳市各方面的政策支持；豐富的民族文化旅游資源。威脅空間競爭與旅游產品的同質化競爭加??；景區(qū)內也面臨旅游業(yè)與其他產業(yè)的競爭；涉及各個利益主體的利益平衡問題。劣勢項目擬建地旅游項目開發(fā)處于初級階段，旅游服務設施薄弱；道路交通系統(tǒng)不完善；地勢復雜，給施工增加了一定的難度。機遇內需的崛起和休閑旅游產業(yè)的蓬勃發(fā)展。民族文化旅游成為熱點；項目周邊的孔雀湖旅游度假區(qū)的開發(fā)建設給東郊公園的開發(fā)帶來了契機。東郊公園景區(qū)應努力變優(yōu)勢為勝勢、轉劣勢為優(yōu)勢、化威脅為機遇、抓機遇求發(fā)展，加快景區(qū)開發(fā)建設，將東郊公園景區(qū)建成╳╳市名族文化濃郁的精品景區(qū)。優(yōu)機強化優(yōu)劣轉化危劣弱化機威轉化三、開發(fā)思路選準突破“亮點”，實施集中開發(fā) 選準“亮點”區(qū)域實施集中開發(fā)，帶動周邊區(qū)域的旅游資源開發(fā)，是國內外發(fā)展旅游的重要經驗?！傲咙c”的選擇要綜合考慮各方面的條件，既要考慮交通通達條件、城市的依托性，也要避免簡單的城市中心論；既要考慮資源品位和特色，也要注意開發(fā)的難度與對周邊區(qū)域的帶動；既要考慮民族文化的積淀、民俗民風的濃郁，也要考慮對自然景觀、其他優(yōu)勢資源的依托；既要考慮資源開發(fā)的最初引爆點，也要考慮持續(xù)發(fā)展的效應與后勁?？傊?，要立足通過一個亮點的突破，實現對一個地區(qū)的綜合帶動，使這一地區(qū)盡快成為旅游熱線中的一個點、或者一個段、或者一條支線。 高起點、新思路的發(fā)展戰(zhàn)略 這是宏觀層面的發(fā)展思路，屬于一個地區(qū)民族文化資源開發(fā)的指導思想。高起點，應首先是在策劃、設計方面，然后是具體的開發(fā)，再是相關的配套和管理；新思路，主要是指發(fā)展模式、策劃理念，并非過于具體的一些方面。一些民族文化旅游資源的開發(fā)，可采取經營權有償轉讓、宣傳促銷委托獨家代理等方式，也可以采取有關地區(qū)、投資者聯(lián)合開發(fā)的方式，也可以保護為切入點實施適度規(guī)模的開發(fā)。 突出文化的民族與地域特色 突出文化資源的民族與地域特色，是增強旅游產品競爭力的重要方面。如何深入挖掘民族文化資源，是一個值得深入研究的問題。一是表現形式。二是民族文化與其他旅游資源的有機組合。三是進行深度挖掘，形成民族文化旅游產品的系列。這三種表現形式，從實際情況出發(fā)，無所謂誰高誰低，關鍵是看對民族文化的挖掘和利用深度，也要看民族文化類旅游產品的市場需求。但注意突出特色、提高表現品位、增強吸引力，應是共同追求的主題。 要認真辦好民俗節(jié)慶活動 民俗節(jié)慶活動是民族文化集中對外展示的機會和場合，由于這些活動歷史悠久、有深厚的文化底蘊、廣泛的群眾參與基礎，因此，雖然持續(xù)時間一般不長，但由于媒體的關注報道、外地游人商旅的參與，成為促銷民族文化的一個重要機會。要大力營造民族文化的氛圍各地對民族文化資源的開發(fā)利用，不僅是對其典型和精粹的開發(fā)，同時也要做好民族文化氛圍的營造。利用民族文化發(fā)展旅游業(yè)，主要是挖掘和利用有價值的民族文化的符號，使旅游產品、服務的各個方面增加文化內涵。在建筑方面，旅游景區(qū)內的建筑，必須保持民族化、地方特色化，改進的只是衛(wèi)生條件，如廁所、餐飲用火、垃圾處理，增添的是具有民族特性的一些建筑符號。此外，民族服飾的穿著也是重要方面，要提倡穿著民族服飾，對于經商者、旅游從業(yè)者應明確要求；要不斷研究改進民族服裝，使之美觀、實用、多樣、價廉，讓普通百姓都有條件穿著，并進而向旅游商品化方向發(fā)展。 四、目標市場定位（一）旅游市場分析潞西旅游業(yè)一直受到省州市三級領導的高度關注，已經具有一定的知名度。潞西應以西部大開發(fā)、滇西旅游一體化為契機，最終提高潞西的知名度和美譽度。需求層面(1)國內休閑旅游市場的持續(xù)快速發(fā)展巨大的需求首先來自國家旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展。我國是旅游資源大國，正在成為旅游經濟強國。到2020年，～2次，旅游業(yè)成為國民經濟支柱產業(yè)。屆時，政策將更為靈活，行業(yè)規(guī)則制度將更為開放，刺激國民旅游消費的措施將更多。同時，隨著我國人民生活水平的提高，人們旅游活動的參與度明顯提高。(2)自駕車旅游市場的成熟（含散客）隨著我國經濟的飛速發(fā)展，尤其是沿海地區(qū)經濟建設的先行，私家車已經具有一定的數量，自駕車旅游因其自由、新穎、靈活、刺激而受到人們的青睞，以自駕車旅游為主體的散客已經成為新的旅游形式并呈現強勁增長勢頭，自駕車旅游的黃金時代已經到來。潞西恰好位于滇西兩小時旅游圈的中心，游客正好需要休息、補給，在潞西建立旅游服務中心，可把握自駕車市場的良機。(3)泛珠三角經濟圈的市場潛力近幾年，云南實施掉頭向東戰(zhàn)略，吸引了沿海發(fā)達地區(qū)的大量資金、技術、人才及客源，促進了云南制造業(yè)、商業(yè)、房產業(yè)和旅游業(yè)的快速發(fā)展。隨著中國經濟的進一步發(fā)展，中央提出西部開發(fā)戰(zhàn)略和區(qū)域經濟發(fā)展戰(zhàn)略，包括泛珠三角經濟圈。從廣東“珠三角”擴大到粵港澳“大珠三角”，再擴展到包含粵、桂、湘、閩、贛、瓊、川、滇、黔9省區(qū)和港、澳特區(qū)在內的“泛珠三角”?！?＋2泛珠三角區(qū)域合作旅游先行”，自加入以來，云南省已先后簽訂了《9＋2萬人互動游——廣東云南旅游合作協(xié)議》、《泛珠三角區(qū)域九省區(qū)暨重慶市道路旅游一體化合作發(fā)展協(xié)議書》等。這些都標志著云南省將與泛珠三角區(qū)域