工民建專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作總結(jié)(編輯修改稿)
2024-12-14 02:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 臺(tái)班單價(jià)及費(fèi)用定額；⑤預(yù)算工作手冊(cè)；⑥工程合同或協(xié)議。 一般土建工程施工圖預(yù)算編制方法與步驟 一、單位法 收集、熟悉施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料； 計(jì)算整理工程量； 計(jì)算并匯總直接費(fèi)； 工料分析并匯總工料總用量； 計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總工程造價(jià)； 編寫(xiě)說(shuō)明：包括工程概況，編制依據(jù)，會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、索賠等，暫估的確認(rèn)； 復(fù)核、裝訂、簽章審批。 二、實(shí)物法 收集、熟悉施工圖及施工組織設(shè)計(jì)等資料； 計(jì)算并整理工程量； 計(jì) 算單位工程所需的工料和數(shù)量； 計(jì)算并匯總直接費(fèi)； 計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總工程造價(jià)； 編寫(xiě)說(shuō)明； 復(fù)核、裝訂、簽章及審批。 三、實(shí)物法與單價(jià)法不同處： 計(jì)算直接費(fèi)的方法不同 —— 單的計(jì)算簡(jiǎn)便，便于經(jīng)濟(jì)分析與比較；實(shí)的計(jì)算繁瑣，但能動(dòng)態(tài)反映建筑產(chǎn)品價(jià)格，符合價(jià)值規(guī)律。 進(jìn)行工料分析的目的不同 —— 單為價(jià)差調(diào)整提供數(shù)據(jù)；實(shí)為準(zhǔn)確，完整求證單位工程直接費(fèi)，而分析計(jì)算全部工料機(jī)用量。 各有特點(diǎn)，單適用手工編制預(yù)算，而實(shí)可用計(jì)算機(jī)編制，因?yàn)樗鼉?chǔ)存有大量完整的價(jià)格信息系統(tǒng)。 re:工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)大 全 4 目前通用的軟件有： 魯班軟件 luban soft上海魯班軟件有限公司 —— 魯班算量、魯班預(yù)算、《造價(jià)師》。北京豪力海文科技發(fā)展有限公司： fidic企業(yè)管理系統(tǒng)平臺(tái)（菲迪克）。 （見(jiàn)“中國(guó)工程咨詢(xún)” ） 建筑工程費(fèi)按其費(fèi)用的性質(zhì)分為直接工程費(fèi)、間接費(fèi) (請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注 )、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金四部分。 直接工程費(fèi)：施工中耗費(fèi)在工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 （ 1）直接費(fèi)： a、人工費(fèi)、 b、材料費(fèi)、 c、施工機(jī)械使用費(fèi)。 （ 2）其他直接費(fèi)： a、冬 、雨季施工增加費(fèi)、 b、夜間施工增加費(fèi)、 c、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、 d、儀器、儀表使用費(fèi)、 e、生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)、 f、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、 g、特殊工程培訓(xùn)費(fèi)、 h、工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理等費(fèi)用、 i、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。 （ 3）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)： a、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。 b、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，包括： a、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。 b、辦公費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)水、電、燒水、取暖等。 c、差旅交通費(fèi)：公務(wù)差旅、探親路費(fèi)、招工、工傷就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移、現(xiàn)場(chǎng)交通油料、燃料、養(yǎng)路、牌照費(fèi)等。 d、固定資產(chǎn)使 用費(fèi)、設(shè)備、儀器折舊、大修、維修或租賃費(fèi)等。 e、工具用具使用（非固定資產(chǎn)）如辦公用器具、交通工具檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防等配置、維修和攤銷(xiāo)等。 f、保險(xiǎn)費(fèi)、施工用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)、高空、井下、海上作業(yè)等特殊工種保險(xiǎn)等。 g、工程保修費(fèi)、竣工交付使用，在規(guī)定保修期內(nèi)的修理費(fèi)用。 h、工程排污費(fèi)。 i、其他費(fèi)用。 間接費(fèi)用：不直接由施工工藝引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)，為建安生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 （ 1）企業(yè)管理費(fèi)用 —— a、企業(yè)管理人員基本工資、工資性補(bǔ)貼，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)； b、差旅交通費(fèi) 、 c、辦公費(fèi)； d、固定資產(chǎn)折舊及修理費(fèi)； e、工具用具使用費(fèi)； f、工會(huì)經(jīng)費(fèi)； g、職工教育經(jīng)費(fèi)； h、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)； i、職工養(yǎng)老保險(xiǎn)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)； j、保險(xiǎn)費(fèi)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、管理用車(chē)輛保險(xiǎn)； k、稅金、企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等； l、其他，包括土地使用費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。 （ 2）財(cái)務(wù)費(fèi)用 —— 企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貨款利息凈支出，匯總凈損失，金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。 （ 3）其他費(fèi)用 —— 按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門(mén)的定額編制管理費(fèi)，勞動(dòng)定額部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)，以及按規(guī)定支付給上級(jí)有關(guān)部門(mén)的管理費(fèi)等。 計(jì)劃利潤(rùn)：按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)，依據(jù)不同投資來(lái)源或工程類(lèi)別，計(jì)劃利潤(rùn)實(shí)施差別利率。 稅金：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 ？ 以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量加 m m m、 t（噸）等。 ①當(dāng) l、 b、 h的尺寸 不固定，常用 m3為計(jì)量單
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