【文章內容簡介】 各專業(yè)平面細化設計的最終成果進行確認，并將設計成果上報。 （三）、施工圖階段 施工審查圖設計 （ 1）資料準備 建筑部建筑專業(yè)負責人負責收集詳規(guī)批復及附圖、單體方案報建和單體施工報建的批復（規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、 8 地鐵、電力、電信等管理部門審 批意見）及附圖、初步設計的設計文件及批復、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、相關材料方案等）、營銷策劃中心等部門的反饋意見等，作為各專業(yè)的設計依據(jù)。 （ 2）施工審查圖 建筑部建筑專業(yè)負責人組織設計人完成單體建筑施工審查圖（包括節(jié)能審查、人防等內容），并協(xié)助開發(fā)中心填寫有關報建表格。 施工圖專家審查意見回復 （ 1）資料準備 建筑部建筑專業(yè)負責人負責協(xié)調各專業(yè)提供施工圖審查單位要求的各種文件資料（包括節(jié)能審查、人防等內容）。 （ 2）專家意見回復 建筑部建筑專業(yè)負責人負責組織設計人積極回應專家 意見和建議，并及時按專家要求提供書面回復、補充說明、修改圖紙等成果。 施工圖設計 （ 1）資料準備 建筑部建筑專業(yè)負責人負責收集詳規(guī)批復及附圖、單體方案報建和單體施工報建的批復（規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門審批意見）及附圖、初步設計的設計文件及批復、施工審查圖的設計文件及專家的要求和意見、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、相關材料方案等）、營銷策劃中心等部門的反饋意見等，作為各專業(yè)的設計依據(jù)。 （ 2）施工圖設計 建筑部建 筑專業(yè)負責人負責組織本專業(yè)設計人完成單體建筑施工圖（包括人防）。 （ 3）原則上施工圖的設計文件內容必須與施工報建圖的設計文件內容保持一致。若兩者內容有出入，必須由設計中心及時與方案中心、開發(fā)中心等相關部門進行溝通、協(xié)調，并上報科技發(fā)展中心總經理審批。 9 對現(xiàn)場問題進行處理 設計變更、業(yè)務聯(lián)系單回復 進行各階段驗收 施工審查圖意見的回復 設計回訪 參加圖紙會審 開始 結束 原則上方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、相關材料方案等）不得修改。若方案中心需要修改，必須由方案中心上報科技發(fā)展中心總經理審批同意。 （四）、資料準備及提交階段 根據(jù)銷售、策劃等部門的需要，按照最新的單體建筑施工圖（須反映修改變更內容），建筑部 建筑專業(yè)負責人負責提供樓層銷售平面圖，并負責組織、安排本專業(yè)設計人對相關部門提供的資料進行復核、確認。 （五）、施工跟進階段 （六）、竣工圖階段 建筑部建筑專業(yè)負責人負責組織、協(xié)調本專業(yè)人員完成單體建筑竣工圖設計 10 （包括驗收通）。建筑部建筑專業(yè)負責人負責督促本專業(yè)人員在每月 25 日前按照修改變更的內容對單體建筑竣工圖進行階段性的更新、存檔工作。 整個過程中，建筑的設計部分占了相當重要的位置。所以設計的時候，每一步都要按照規(guī)定，每一步都要謹慎。設計時也有 它的過程： 做建筑方案（必須符合結構要求） 進行平面設計（設計的同時，由結構師就行調整，平面做法應符合結構要求，調整的同時，結構師進行結構設計，兩者屬于同步進行，同步完成） 立面，剖面設計 水電，供暖，電梯設計。 繪圖的時候也有步驟：軸線 墻體 門窗 樓梯 屋內布置 標注。要一邊繪制一邊修改。 剛開始畫一些簡單的房屋平面圖，學著用快捷鍵做圖。在繪制的過程中也遇到一些困難，如弧線與直線的交接，圖形的閉合，樓梯的繪制，在做這些 的時候經常出現(xiàn)錯誤，影響下一步的操作。在這些操作中，就需要有足夠的細心和耐心去修改。 二、建筑施工圖的內容及編制深度 （一）概述 建筑施工圖的編制依據(jù)和準則 施工圖設計應該應根據(jù)已批準的初步設計及施工圖設計任務書進行編制。 施工圖設計的編制必須貫徹執(zhí)行國家有關工程建設的政策與法令，符合國家（包括行業(yè)與地方）現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范規(guī)定和制圖標準。 建筑施工圖的深度要求 施工圖應以圖紙為主。除包括圖紙目錄、設計總說明外，還主要有表達建筑內部布置情況、外部形狀、大小、裝修、構造及施工要求等圖紙。設計內容應完整詳細、準確清晰、無歧義。 11 施工圖的深度要求： （ 1）能據(jù)以編制施工圖預算； （ 2）能據(jù)以安排材料、構件訂貨； （ 3）能據(jù)以進行施工和安裝； （ 4）能據(jù)以進行工程驗收。 施工圖完成后必須經設計技術責任者（設計、審查、審閱、總建筑師等）簽字蓋章，并經有關專業(yè)設計人員會簽認可，加蓋出圖資質專用章和有關部門審核章，方可作為施工的依據(jù)。 建筑施工圖的特點 （ 1）建筑施工圖不是示意性或意象性表達，而是施工的依據(jù)。施工圖中每一根線條均表達明確的含義，且是施工的內容； 每一個空間、構件、構造均應在圖中明確表達。 （ 2）建筑施工圖是以正投影法繪制的。 （ 3）建筑施工圖一般都是需精確繪圖，建筑構件自身和空間關系均按比例繪制，不同圖紙內容可采取不同的比例。 （ 3）圖線、符號、構件實例等均需按照“建筑制圖標準”繪制。 （ 4）對定型的構配件、標準構造、做法等可選用國家和地方現(xiàn)行標準圖冊。 （二）圖紙的組成和深度 圖紙目錄 除包含本套建筑施工圖的目錄外，建議包含引用標準圖冊的圖冊號與圖冊名稱。 建筑設計總說明 從整個工程的角度，用文字或表格的方 式補充所有不便于圖形表達的內容。一般包含工程設計的依據(jù)、批文；包含相關配套工程或相關整體工程的概括說明；包含建筑用料與工程做法表；包括門窗明細表；還包含其它未盡事宜。 12 建筑總平面圖 總平面圖反映新建工程的總體布局，表示原有的和新建房屋的位置、標高、道路、構筑物、地形、地貌等情況。根據(jù)總平面圖可以進行房屋定位、施工放線、土方施工、施工總平面布置和總平面中其它環(huán)境設施等。 各層建筑平面圖 建筑平面圖反映出房屋的形狀、大小及房間的布置，墻、柱的位置和厚度，門窗的類型和位置等。因此建筑平面圖是施工放線、砌墻 、安裝門窗、預留孔洞、室內裝修及編制預算、施工備料等工作的重要依據(jù)。包含如下內容： （ 1）表示房屋的平面形狀、房間的布置、名稱編號及相互關系，表示定位軸線、墻和柱的尺寸、門窗的位置及編號，入口處的臺階、欄板、走廊、樓梯、電梯，室外的散水、雨水管，陽臺、雨棚等等。 （ 2）標高及尺寸標注。標高要以米為單位注出室外地面、各層地面、樓面的標高，及有高度變化部位的標高。室內一層地面標高一般為177。 ，二層以上為正數(shù)標高。以毫米為單位注寫出所有詳盡的尺寸。一般在圖形外面的下方和左側要注寫出三道尺寸， 即外三道尺寸。除三道尺寸外，如室外的散水、臺階、欄板等詳盡尺寸都要標注全。圖形內部要標注出不同類型各房間的凈長、凈寬。內墻上門、窗洞口的定形、定位尺寸，及細部詳盡的尺寸。 （ 3）標注出各詳圖的索引符號。在一層平面圖上標注出剖面圖的剖切符號及編號。表明采用的標準構配件的編號及文字說明等。 （ 4）綜合反映其他工種如水、暖、電、煤氣等對土建工程的要求：各工種要求的水池、地溝、配電箱、消火栓、予埋件、墻或樓板上的予留洞等在平面圖中表明其位置和尺寸。 （ 5）屋頂平面圖表示屋頂?shù)男螤?、挑檐、屋?坡度、分水線、排水方向、落水口及突出屋面的電梯間、水箱間、煙囪、通風道、檢查孔、屋頂變形縫、索引符號、文字說明等。 13 建筑立面圖 （ 1）表示房屋外形上可見部分的全部內容。從室外地坪線、房屋的勒腳、臺階、欄板、花池、門、窗、雨罩、陽臺、墻面分格線、挑檐、女兒墻、雨水斗、雨水管、到屋頂上可見的煙囪、水箱間、通風道及室外樓梯等等全部內容及其位置。 （ 2）標高。建筑立面圖上一般不標注高度方向的尺寸，而是要標注出外墻上各部位的相對標高。標高要注寫出室外地面、人口處地面、勒腳、各層的窗臺、門窗頂、陽臺、檐口、女兒墻等 完成面的標高。標注時標高符號應大小一致，排列整齊、數(shù)字清晰。一般標注在立面圖的左側必要時左右兩側均可標注。個別的情況可標注在圖內。 （ 3）在立面圖上個別的細部或者墻上的預留洞需注出定形、定位尺寸。 （ 4）標注出局部詳圖的索引，或個別外墻詳圖的索引及文字說明 （ 5）立面圖上要用圖例或文字說明外墻面的建筑材料、裝修作法等。 建筑剖面圖 （ 1）剖面圖一般表示房屋在高度方向的結構形式。如墻身與室外地面散水、與室內地面、防潮層、各層樓面、梁的關系。墻身上的門、窗洞口的位置，屋頂?shù)男问?、室內的門、窗洞口、樓 梯、踢腳、墻裙等等可見部分均要表示出來。 （ 2）標高和尺寸標注。 。如室外地面標高、室內一層地面及各層樓面標高、樓梯平臺、各層的窗臺、窗頂、屋面、屋面以上的擱樓、煙囪及水箱間等標高。 。外部尺寸為一道尺寸，主要是外墻上在高度方向上門、口的定形、定位尺寸。內部尺寸主要是室內門、窗、墻裙等高度尺寸。 （ 3）多層構造說明 窗洞如果需要直接在剖面圖上表示地面、樓面、屋面等的構造作法，一般可以用多層構造共用引出線，引出線應通過被 引出的各層，文字說明宜注寫在橫線的端部或寫在橫線的上方。說明的順序由上至下，并應與被說明的層次相互一致。 14 （ 4）索引符號及文字說明 剖面圖由于比例小，關鍵部分的構造關系的具體作法，應以較大比例繪制成詳圖，要用索引符號表明詳圖的編號和所在圖紙?zhí)?，及必要的文字說明。 建筑詳圖 由于建筑平、立、剖面圖的比例較小，只能在宏觀上將房屋的主體表示出來，確無法把所有細部內容表達清楚。因此用較大的比例： 1： 1： 1： 1： 1： 1： 50、將房屋的細部或構配件的構造做法、尺寸、構配件的相 互關系、材料等按直接正投影法詳盡地繪制出來的圖樣稱為建筑詳圖。 建筑詳圖的圖示方法常用局部平面圖、局部立面圖、局部剖面圖或節(jié)點大樣圖表示。具體的各部位的詳圖視各部位的復雜程度不同，其圖示方法也各不相同。如墻身詳圖用一個剖面圖即可。樓梯詳圖則需要平面圖、剖