xx年一級(jí)建造師-法規(guī)及相關(guān)知識(shí)沖刺其它相關(guān)法規(guī)(編輯修改稿)
2025-07-25 08:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，暫由建設(shè)單位保管 ☆對(duì)擴(kuò)建和維修工程，應(yīng)由建設(shè)單位補(bǔ)充和完善原工程檔案，并在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)移交 ☆建設(shè)單位未按規(guī)定移交檔案的，應(yīng)責(zé)令改正，還應(yīng)受到罰款的行政處罰 ?。ǜ鶕?jù)是否交納土地出讓金劃分） ■出讓土地使用權(quán) ☆取得方式：拍賣、招標(biāo)、協(xié)議 ☆年限：40/50/70 ☆出讓合同－土地出讓金 ☆可轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，改變用途的，必須征得出讓方（國(guó)土部門）和規(guī)劃行政主管部門同意，并變更出讓合同，調(diào)整土地出讓金 ■劃撥土地使用權(quán) ☆低償或無償取得 ☆期限－無 ☆土地?fù)軇澋姆秶 羁赊D(zhuǎn)讓、出租或抵押，但收益優(yōu)先用于繳納土地出讓金 ■除鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建設(shè)外，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，必須申請(qǐng)使用國(guó)有土地 ■國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征用的原屬于農(nóng)民集體所有的土地 ■國(guó)家征用土地，根據(jù)被征用土地的原用途，按法定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償 ■單位向土地部門申請(qǐng)用地，經(jīng)土管部門審查，報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn) ■供地分出讓方式和劃撥方式 ■許可證的申請(qǐng) ☆項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 ☆建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ☆國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件 ☆拆遷計(jì)劃和拆遷方案 ☆拆遷補(bǔ)償安置資金證明 ■拆遷許可證載明事項(xiàng) ☆拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限的法律效力 ☆需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)在期限屆滿15日前，向拆遷管理部門提出申請(qǐng) ■拆遷單位 ☆拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷 ☆拆遷管理部門不得作為拆遷人，也不得接受拆遷委托 ☆委托拆遷的在拆遷委托合同訂立15日內(nèi)到管理部門備案 ☆不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù) ■禁止事項(xiàng) ☆不得新建、擴(kuò)建、改建房屋 ☆不得改變房屋和土地用途 ☆不得租賃房屋 ■期限 ☆暫 ☆延期也不得超過1年 ■拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t ☆拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償 ☆拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償 ☆拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償 ■拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑葍r(jià)交換 ☆貨幣補(bǔ)償 ☆產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ■拆遷安置 ☆拆遷安置房應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn) ☆搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) ■一般規(guī)定 ☆應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同 ☆用人單位自用工之日起與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系 ☆用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立 ■因勞動(dòng)者原因未訂立勞動(dòng)合同 ☆經(jīng)用人單位書面通知后仍不訂立合同，用人單位可書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但應(yīng)支付實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報(bào)酬 ■因用人單位原因未訂立勞動(dòng)合同 ☆超過一個(gè)月不滿一年的，向勞動(dòng)者每月支付兩倍工資，并補(bǔ)訂書面合同（注意起止時(shí)間） ☆超過一年的，自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日支付兩倍工資，并從滿一年的當(dāng)日視為與勞動(dòng)者訂立無固定期限合同 ■勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的 ■用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的 ■連續(xù)訂立兩次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者無規(guī)定的情況 ■自用人單位用工之日起算，包括勞動(dòng)合同法施行前的工作年限 ■勞動(dòng)者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作，勞動(dòng)者在原用人單位的工作年限合并計(jì)算為新用人單位的工作年限。如原用人單位已支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，則以前工作年限不計(jì)入新單位 ■試用期 ■培訓(xùn)
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