抵押合同抵押物清單(編輯修改稿)
2024-12-14 00:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 下列情形之一 ,甲方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)： （一）主債權(quán)到期（包括提前到期）乙方未予清償?shù)模? （二）發(fā)生本合同第三條第八款所述情形，乙方未恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的； （三）法律法規(guī)規(guī)定甲方可實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán)的其他情形。 二、 甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可通過(guò)與乙方協(xié)商，將抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)后以所得價(jià)款優(yōu)先受償，或?qū)⒌盅何镎蹆r(jià)以抵償債務(wù)人所欠債務(wù)。甲乙雙方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一致的，甲方可直接請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。 第七條 乙方陳述與保證 乙方向甲方作如下陳述與保證： （一）乙方是抵押物的所有人，并享有對(duì)抵押物的完全處分權(quán)，抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)方面的爭(zhēng)議。 （二） 抵押物不屬于共有財(cái)產(chǎn)，或雖屬于共有財(cái)產(chǎn)但已就抵押事項(xiàng)征得共有人書(shū)面同意。 第八條 乙方承諾 （一）發(fā)生下列情形之一，無(wú)需經(jīng)乙方同意 ，乙方仍繼續(xù)按照本合同的約定履行擔(dān)保 5 責(zé)任： 1．因中國(guó)人民銀行調(diào)整利率政策而導(dǎo)致主債權(quán)數(shù)額發(fā)生變化的； 2．甲方將主債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的。 （二） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不將抵押物再設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押，也不將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)給任何第三人，并保護(hù)抵押物不受任何侵害。 （三）承擔(dān)訂立和履行本合同的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于保險(xiǎn)、鑒定、估價(jià)、登記及其他有關(guān)費(fèi)用 。 （四）甲方抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，及時(shí)通知并協(xié)助甲方免受侵害。 （五）甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)給予積極配合，不設(shè)置任何障礙限制甲方抵押權(quán)的行 使。 （六）發(fā)生下列情形之一，及時(shí)通知甲方： 1．抵押物 涉及或可能涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、仲裁，或財(cái)產(chǎn)被依法查封、扣押或監(jiān)管； 2．住所、工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變更。 （七）對(duì)甲方發(fā)出的書(shū)面通知及時(shí)簽收。 （八）如果甲方主債權(quán)存在其他擔(dān)保的，不論該擔(dān)保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供，甲方有權(quán)自行決定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的順序，乙方承諾不因此而提出抗辯。甲方放棄、變更或喪失主合同項(xiàng)下其他擔(dān)保權(quán)益的，乙方的擔(dān)保責(zé)任仍持續(xù)有效，不因此而無(wú)效或減免。 第九條 甲方承諾 （一）對(duì)乙方在履行本合同
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