一級建造師法律法規(guī)知識點總結(編輯修改稿)
2024-07-25 01:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的全部工程,包括生產(chǎn)性建設和非生產(chǎn)性建設實際完工的日期. （一）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期； （二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收 報告之日為竣工日期； （三）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。3工程價款利息起付日：合同有約定從約定；合同無約定，按照：工程已經(jīng)交付使用，為交付日；沒有交付的，以提交結算報告日；未交付也未提交結算報告的，以起訴之日。3關于租賃合同：租賃期限6個月以上的，應當采用書面合同。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃合同。不定期租賃合同，當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限內(nèi)通知承租人。3申請強制執(zhí)行，應提交申請強制執(zhí)行書，病附作為執(zhí)行根據(jù)的法律文書。申請強制執(zhí)行的期間為2年，申請強制執(zhí)行時效的終止、中斷，訴訟時效終止、中斷的規(guī)定。3正常工作時間外勞動工資報酬： 加班的，≥工資150%支付報酬 休息日，≥工資200%支付報酬 法定休假日，≥工資300%支付報酬3合同的終止： 1債務已經(jīng)按照約定履行 2債務相互抵消 3合同解除 4債權債務同歸于一人 債務人依法將標的物提存 債權人免除債務合同解除分為約定解除和法定解除法定解除合同的情形：1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的2在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的3當事人一方遲延履行債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的4當事人一方遲延履行債務或其他違法行為致使不能實現(xiàn)合同目的。4關于安全生產(chǎn)許可證：安全生產(chǎn)許可證有效期3年，在有效期內(nèi)，未發(fā)生死亡事故，經(jīng)原發(fā)證機關同意，可以不再審查。未取得安全生產(chǎn)許可證，不得發(fā)放施工許可證。安全許可證丟失后，影響原發(fā)證機關報告，并登報聲明，才可補辦。 4申領房屋拆遷許可證的，應當向房屋拆遷管理部門提交下列材料： （一）建設項目批準文件； （二）建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃條件及附圖； （三）國有土地使用權批準文件； （四）拆遷計劃和拆遷方案； （五）產(chǎn)權調(diào)換房屋的房源證明和辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償 安置資金證明。43 、直接發(fā)包： 涉及國家機密、國家安全、搶險救災工程等不適宜招標的 以工代賑 施工主要技術采用專利、專有技術的 施工企業(yè)自建自用，且資質滿足要求 在建項目追加的附屬小型工程或主體加層工程4邀請招標： 涉及國家機密、國家安全、搶險救災工程，適宜招標但不適宜公開招標的； 受自然地域環(huán)境限制的 項目技術復雜或有特殊要求，只有少數(shù)潛在投標人可供選擇的 擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的。4環(huán)境保護行政主管部門收到建設單位配套建設的環(huán)保設施竣工驗收申請之日起，30日內(nèi)完成驗收。4由于發(fā)包人原因導致工程無法按照規(guī)定時間驗收，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。4優(yōu)先受償權有合理期限，為6個月，自建設工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計。4當事人申請撤銷裁決的，應當自收到裁決書之日起6個月內(nèi)向仲裁機構所在地院提出。4依法必須招標的項目，自發(fā)出招標文件起，到提交投標文件截止日日不得少于20天。50、租賃合同：出賣人—買受人—承租人，承租人的義務有支付租金、妥善保管、使用租賃物，租賃期限屆滿返還租賃物。5只有知識產(chǎn)權具有財產(chǎn)權和人身權的雙重屬性。獨占性和排他性；地域性和時間性。5保證合同應包括的內(nèi)容：被保證的主債權種類、數(shù)額；債務人履行債務的期限；保證擔保的范圍；保證的期間。5重新組織建筑節(jié)能工程驗收的情形： 參加驗收人員不具備相應的資格 驗收程序和執(zhí)行標準不符合要求
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