【文章內容簡介】 》規(guī)定，大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。142《建筑法》規(guī)定，兩個不同資質等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，按照資質等級較低的單位的業(yè)務范圍承攬工程。14《招標投標法》規(guī)定，聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。14《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具備相應資質條件的分包單位。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。14《建筑法》規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。（二次分包算轉包），按照我國法律轉包是完全禁止的。14違法分包的行為：①總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的②建設工程總承包合同中未有約定又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成③施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位④分包單位將其承包的工程再分包。14施工單位不良行為記錄認定標準：①資質不良行為認定標準②承攬業(yè)務不良行為認定標準③工程質量不良行為認定標準④工程安全不良行為記錄⑤拖欠民工工資不良行為認定標準。304000建設工程合同和勞動合同法律制度14合同的分類：①有名合同與無名合同②雙務合同與單務合同③諾成合同與實踐合同④要式合同與不要式合同⑤有償合同與無償合同⑥主合同與從合同。P115頁14建設工程合同分為：①建設工程勘察合同②建設工程設計合同③建設工程施工合同。150、合同成立一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。15要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的人叫要約人，接受要約的受要約人。國際貿(mào)易中也稱發(fā)盤、發(fā)價、報價。15要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等。15在建設工程招投標過程中，招標文件是要約邀請，對招標人不具有法律約束性。投標文件是要約，應受自己作出的與他人訂立合同的意思表示的約束。15《合同法》規(guī)定，要約到達受要約人時生效。中國采用大陸法法律體系，所有有效以到達為準，要簽收。15要約可以撤回，但撤回要約的通知應當在要約到達受要約人或與要約同時到達受要約人。15要約也可以撤銷，但撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。15承諾是受要約人同意要約的意思表示。如招標人向投標人發(fā)出的中標通知書，是承諾。15承諾應當以通知的方式作出，承諾通知到達受要約人時生效。承諾的內容應當與要約的內容一致，受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。15《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律法規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。160、合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：①當事人的名稱或者姓名和住所②標的③數(shù)量④質量⑤價款或者報酬⑥履行期限、地點和方式⑦違約責任⑧解決爭議的方法。16建設工程合同發(fā)包人的主要義務：①不得違法發(fā)包②提供必要的施工條件③及時檢查隱蔽工程④及時驗收工程⑤支付工程價款16承包人的主要義務：①不得轉包和違法分包②自行完成建設工程主體施工③接受發(fā)包人有關檢查④交付竣工驗收合格的建設工程⑤建設工程質量不符合約定的無償修理。16工期是指發(fā)包人承包人在合同中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。16承包人不能按時開工的，應當不遲于約定的開工日期前7天，以書面的形式向工程師提出延期開工的理由和要求。16因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議約定的工期開工，工程師應當以書面的形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償因延期開工的損失，并相應順延工期。16因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。16工期順延的情形：①發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件②發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款、致使施工不能正常進行③工程師未按合同約定提供指令、批準等致使施工不能正常進行④設計變更和工程量增加⑤一周內非承包人原因停水停電、停氣造成停工累計超過8小時⑥不可抗力⑦其他條款。16《合同法》規(guī)定，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以要求隨時履行，但應當給對方必要的準備時間。16合同價款確定的依據(jù)：招標工程由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內明確。非招標工程由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。170、合同價款確定的方式：固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同。17承包人工程價款的優(yōu)先受償權：《合同法》規(guī)定，發(fā)包人未按照規(guī)定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內付款。發(fā)包人逾期不付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院依法拍賣。建設工程價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。17建設工程承包人行駛優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。17工程拍賣所得優(yōu)先受償?shù)捻樞颍合M者第一、我第二、抵押權人第三、其他人第四17《合同法》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。17《合同法》規(guī)定，當事人一方不履行合同或履行合同不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約造成的損失。17《合同法》規(guī)定，當事人可以約定一方違約應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金。也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。17《合同法》規(guī)定，當事人一方違約后，對方應當采取適當措施方式損失擴大；沒有采取適當措施造成損失擴大的，不得就擴大損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。17無效合同的類型：（損害合同雙方利益之外的）①一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益②惡意串通，損害國際、集體、第三人利益③以合法形式掩蓋非法目的④損害社會公共利益⑤違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。17《合同法》規(guī)定，合同中的下列免責條款無效：①造成對方人身傷害的②因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。180、無效合同的法律后果：①合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效②合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款效力。18《合同法》規(guī)定，效力待定合同有三種：①限制行為能力人訂立的合同②無權代理人訂立的合同③無處分權人處分他人的財產(chǎn)訂立的合同。18當事人協(xié)商一致，可以變更合同。如果當事人對于合同變更的內容約定不明確，則將被推定為未變更。18《合同法》規(guī)定，債權人可以將合同的權利全部或著部分轉讓給第三人。不得轉讓的情形：①根據(jù)合同性質不得轉讓②根據(jù)合同約定不得轉讓③依照法律規(guī)定不得轉讓。18合同的轉讓應當通知債務人18《合同法》規(guī)定，債務人將合同義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。18《合同法》規(guī)定，當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。18可撤銷合同的種類：①重大誤解訂立的②在訂立合同時顯失公平的18《合同法》規(guī)定，合同的權利和義務終止的情形：①債務已經(jīng)按照約定履行②合同解除③債務互相抵消④債務人依法將標的物提存⑤債權人免除債務18合同解除的種類：①約定解除合同（雙方同意）②法定解除合同（單方面依據(jù)法律解除，不用對方同意）190、法定解除合同的情形：①因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的②在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務③當事人一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍為履行的④當事人一方延遲履行債務或者其他違約行為不能實現(xiàn)合同目的19《最高法院司法解釋》規(guī)定，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的情形：①明確表示或以實際行動表示不履行合同主要義務②合同約定的期限內沒有完工，發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工③已經(jīng)完成的建設工程質量不合格，并且拒接修復④將承包的工程非法轉包、違法分包19合同當事人違反合同義務，承擔違約責任的種類有：①繼續(xù)履行②采取補救措施③停止違約行為④賠償損失⑤支付違約金或定金。19當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，雙方可選擇適用違約金或者定金條款。19建設合同示范文本包括：協(xié)議書、通用條款、專用條款。19合同示范文本具有引導性、參考性，并無法律強制性。19《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同種類分為：固定期限勞動合同，無固定期限勞動合同，完成一定任務工作任務為期限的勞動合同。19固定期限勞動合同可以是1年、2年，也可以是5年、10年，甚至更長的時間，超過兩次簽訂固定期限的勞動合同，且本人沒有提出訂立固定期限勞動合同，用人單位應當與勞動者簽訂無固定期限勞動合同。19訂立無固定期限勞動合同的情形：①勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年②用人單位初次實行勞動合同制度或著國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年③連續(xù)二次以上訂立固定期限勞動合同，且勞動這沒有《勞動合同法》第39條、40條的第1項、第2項的行為，續(xù)訂勞動合同時。19勞動報酬和試用期：①勞動合同期限3個月以上，不滿一年的，試用期不超過1個月②勞動合同期限1年以上，不滿3年，試用期不超過2個月③3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的80%，并不低于用人單位所在地最低工資標準。200、勞動者可以單方解除勞動合同的情形：①未按照勞動合同約定提供勞動保護和勞動條件②未及時足額支付勞動報酬的③未依法為勞動者繳納社會保險費的④用人單位的規(guī)章制度違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的⑤因《勞動合同法》第26條第1款規(guī)定情形勞動合同無效的⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定可以解除勞動合同的其他情形20用人單位可以解除勞動合同的情形：①在使用期內被證明不符合錄用條件的②嚴重違反用人單位規(guī)章制度的③嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的④勞動者與其他用人單位建立勞動關系⑤因《勞動合同法》第26條第1款第1項規(guī)定情形勞動合同無效的⑥被依法追究刑事責任的20用人單位不得解除勞動合同的情形：①從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢察，或者疑似職業(yè)病病人指診斷或者醫(yī)學觀察期間②在本單位患職業(yè)病或者因公負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的③患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內④女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的⑤在本單位聯(lián)系工作15年，且距法定退休年齡不足5年的⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。20《勞動法》第36條、第38條規(guī)定，國家實行勞動者每日工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過44小時。1995年5月1日，職工每日工作8小時，每周工作40小時。20新建、改建、擴建工程的勞動安全衛(wèi)生設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。從事特種作業(yè)的勞動者必須經(jīng)過專門培訓取得特種作業(yè)資格。20《社會保險法》規(guī)定，國家建立的保險制度有：基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等。20職工應當參加基本醫(yī)療保險，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險。20職工應當參加工傷保險、生育保險，保險費用由用人單位繳納，職工不繳納保險費用。20《勞動法》規(guī)定，用人單位與勞動者發(fā)生爭議，當事人可以依法申請①調解②仲裁③提起訴訟④協(xié)商解決。20對調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議委員會申請仲裁。2《勞動法》規(guī)定，勞動爭議當事人對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內向人民法院提起訴訟。（仲裁法規(guī)定，以裁終局，不可以上訴。不同之處）21工傷認定的