【文章內容簡介】 和試驗報告，仍不足以說明到場產品的質量符合要求時，監(jiān)理工程師可以再行組織復檢或抽樣試驗，確認其質量合格后方允許進場。（2）工地交貨的機械、設備到場，也應有產品出廠合格證和技術說明書。設備到場后，訂貨方應在規(guī)定的索賠期內開箱檢驗，并按供方提供的技術說明書和質量保證文件進行檢查驗收，檢查人員對其質量檢查確認合格后，予以簽署驗收單。若發(fā)現(xiàn)供方質量保證文件與實物不相符時，或對文件資料的正確性有懷疑時，或者是設計及驗收規(guī)程規(guī)定必須復檢合格后才可使用時，還應由有關部門進行復檢。若檢驗發(fā)現(xiàn)設備質量不符合要求時，監(jiān)理工程師不予驗收，應由供方予以更換或進行處理，合格后再行檢查、驗收。（施工方案）的審查及其實施的檢查 施工組織設計是施工單位和施工項目部用來指導施工項目全過程中各項活動的技術、經濟和組織的綜合性文件。合理而正確的施工組織設計能正確反映客觀實際，符合建設單位的要求，如果在施工過程中認真的貫徹執(zhí)行，就可以保證工程項目的順利，從而保證工程質量項目的實現(xiàn)。（施工方案）的審查及其實施的檢查的方法 （1）監(jiān)理工程師對單位工程施工組織設計的審核，應著重抓住以下幾個方面：j組織體系特別是質量管理體系是否健全。k施工現(xiàn)場總體布置是否合理，是否有利于保證施工的正常、順利地進行，是否有利于保證質量，特別是要對場區(qū)的道路、防洪排水、器材存放、給水及供電、混凝土供應及主要垂直運輸機械設備布置等方面予以重視。l認真審查工程地質特征及場區(qū)環(huán)境狀況，以及它們可能在施工中對質量與安全帶業(yè)不利的影響，例如：深基礎施工的質量與安全有無保證，主體建筑物完成后是否可能出現(xiàn)不正常的沉降，影響建筑的綜合質量；以及現(xiàn)場環(huán)境因素對工程施工質量與安全的影響（例如：鄰近有易爆、有毒氣體等危險源；或鄰近高層、超高層建筑，深基礎施工質量及安全保證難度大等），有無應對方案及有針對性的保證質量及安全的措施等。m主要的施工組織技術措施針對性、有效性如何。對于地基基礎、主體結構、屋面工程、裝飾工程、設備安裝工程、以及管線工程等的主要部分、分項工程施工質量保證有無針對性措施及預控的方法；對于炎夏、嚴冬及雨季等特殊條件下，某些特定對象的施工質量與安全（如夏季的大體積混凝土施工及防裂，雨季的土方填筑壓實），有無可靠而有效的技術和組織措施。（2）在施工各分部分項工程之前，監(jiān)理工程師應審查施工單位提交的施工計劃，及為完成該項工程的施工方法、施工機構設備及人員配備與組織，質量保證措施及進度安排等是否合理。（3）監(jiān)理工程師對施工方案審查主要包括以下幾個方面：j施工程序的安排。合理的施工程序應當體現(xiàn)以下幾方面。首先，開工前的施工準備應當充分。在順序上應符合先地下、后地上，先土建、后設備，先主體、后圍護，先結構、后裝修的基本規(guī)律。所謂先地下、后地上是指地上工程開工前，應盡量把管道、線路等地下設施和土方與基礎工程完成，以避免干擾，造成浪費，影響質量。此外，施工流向要合理，即平面和立面上都要考慮施工的質量保證與安全保證，考慮使用的先后和區(qū)段的劃分，與材料、構配件的運輸不發(fā)生沖突。k施工機械設備的選擇。除應考慮施工機械的技術性能、工作效率，工作質量，可靠性及維修難易、能源消耗，以及安全、靈活等方面對施工質量的影響與保證外，還應考慮其數(shù)量配制對施工質量的影響與保證條件。l主要項目的施工方法。它是施工方案的核心，合理的施工方法應當是方法可行，符合現(xiàn)場條件及工藝要求；符合國家有關的施工規(guī)范和質量檢驗評定標準的有關規(guī)定；與所選擇的施工機械設備和施工組織方式相適應；經濟合理。 工程施工測量放線是建設工程產品由設計轉化為實物的第一步，施工測量的質量好壞，直接影響工程產品的綜合質量，并且制約著施工過程中有關工序的質量。工程測量控制可以說是施工之前事先質量控制中的一項基礎工作，它是施工準備階段的一項重要內容。 監(jiān)理工程師應將其作為保證工程質量的一種重要的監(jiān)控手段，在質量監(jiān)理中，應由測量專業(yè)監(jiān)理工程師負責工程測量的復核控制工作。其控制要點如下：（1）監(jiān)理工程師應有要求施工承包單位，對于給定的原始基礎點、基準線和參考標高等測量控制點進行復核，并上報監(jiān)理工程師審核批準后，施工承包單位始能據(jù)以進行準確的測量放線，并應對其正確性負責。 （2）復測施工測量控制網。在工程總平面圖上，各種建筑物或構筑物的平面位置是用施工坐標系統(tǒng)的坐標來表示的。施工控制網的初始坐標和方向，一般是根據(jù)測量控制點測定的，測定好建筑物的長向主軸線即作為施工平面控制網的初始方向，以后在控制網加密或建筑物定位時，即不再用控制點定向，以免使建筑物發(fā)生不同的位移及偏轉。復測施工測量控制網時，應抽檢建筑方格網、控制高程的水準網點以及標樁埋設位置等。（3）房屋建筑建筑的測量復核的主要內容：建筑場地控制測量，建筑物定位測量、基礎施工測量、基礎以上的平面與高程控制、建筑物中垂準檢測、樓層同線檢測、樓層間高層傳遞檢測、建筑物施工過程中沉降變形觀測等等。 在施工階段，許多工程的質量問題是由于現(xiàn)場施工或操作不當或不符合規(guī)程，標準所致，雖然有些施工操作不符合要求的工程質量，在表面上似乎影響不大，或外表上看不出來，但地隱蔽著潛在的質量隱患和危險。例如：澆筑砼時振搗時間不夠或漏振，都會影響砼的密實度和強度，而上憑抽樣檢驗并不一定能安全反映出實際情況。上述這類不符合規(guī)程或標準要求的違章施工或違章操作，只有通過監(jiān)理人員的現(xiàn)場旁站監(jiān)督與檢查，才能發(fā)現(xiàn)問題并得到控制。在施工過程中，監(jiān)理人員只有通過加強對現(xiàn)場的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，才能及時發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設計要求，不按施工圖或施工規(guī)范、規(guī)程或質量標準施工的現(xiàn)象。 項目監(jiān)理部應根據(jù)工程施工各階段的特點，按有利于加強現(xiàn)場施工質量控制的原則制定監(jiān)理人員現(xiàn)場巡視檢查制度，現(xiàn)場監(jiān)理人員在巡視檢查中應根據(jù)當天施工的內容、特點，合理調整巡視的時間、路線。 旁站監(jiān)理是針對關鍵部位和關鍵工序的，在施工前，項目監(jiān)理部均應提前制定施工旁站監(jiān)理方案，并把旁站監(jiān)理方案報送建設單位和施工單位；在接到施工項目部該項工作施工書面通知時，項目監(jiān)理部應及時安排現(xiàn)場監(jiān)理員進行24小時旁站監(jiān)督和檢查。在制定旁站監(jiān)理方案時，應根據(jù)該項工作的勞動強度，合理安排人員輪班，同時應在方案中提出該項工作施工中易出現(xiàn)的問題和控制方法。旁站監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中應嚴格遵守監(jiān)理工作制度，對施工活動進行跟蹤，發(fā)現(xiàn)問題時應及時指令施工單位予以糾正；只有這樣才能消滅了隱蔽的潛在質量隱患和危險。 成品保護是指在施工過程中，有些分項工程已完，而其他一些分項工程尚在施工；或者是在其分項工程施工過程中，某些部位已完成，而其他部位正在施工，在這種情況下，施工單位必須負責對已完成部分采取妥善措施予以保護，以免因成品缺乏保護或保護不善而造成損傷或污染，影響工程整體質量。監(jiān)理人員應對施工單位所承擔的成品保護工作的質量與效果進行經常性的檢查；以使施工單位的成品保護達到下列標準即施工單位向建設方提出其工程竣工驗收或監(jiān)理提出人部、分項工程的中間驗收時，其提請驗收工程的所有組成部分均應符合與達到合同文件規(guī)定或施工圖紙等技術文件以及相關驗收標準所要求的質量標準。 成品保護時，監(jiān)理人員應檢查與督促施工單位采取恰當?shù)谋Ｗo方法進行“防護”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護措施，以及合理安排施工順序等來達到保護成品的目的。具體如下所述：（1）防護。就是針對被保護對象的特點采取各種防護的措施。例如：對清水樓梯踏步，可以采取護棱角鐵上下連接固定；對于進出口臺階可墊磚或方木搭腳手板供人通過的方法來保護臺階；對于門口易碰部位，可以釘上防護條或槽型蓋鐵保護；門扇安裝后可加楔固定等。（2）包裹。就是將被保護物包裹起來，以防損傷或污染。例如：對鑲面大理石柱可用立板包裹捆扎保護；鋁合金門窗可用塑料布包扎保護等。（3）覆蓋。就是用表面覆蓋的方法防止堵塞或損傷。例如：對地漏、落水口排水管等安裝后可以覆蓋，以防止異物落入而被堵塞；預制水磨石或大理石樓梯可用木板覆蓋加以保護，地面可用鋸末、 布等覆蓋以防止噴漿等污染；其它需要防曬、防凍、保溫養(yǎng)護等項目也應采取適當?shù)姆雷o措施。（4）封閉。就是采取局部封閉的方法進行保護。例如：垃圾道完以后，可將其進品封閉起來，以防止建筑垃圾堵塞通道；房間水泥地面或地面磚完成后，可將該房間局部封閉，防止人們隨意進入而損害地面；房內裝修完成后，應加鎖封閉，防止人們隨意進入而受到損傷等。（5）合理安排施工順序。主要是通過合理安排不同工作間的施工順序先后以防止后道工序損壞或污染前道工序。例如，采取房間內先噴漿或噴涂而后要裝燈具的施工順序可防止噴漿污染、損害類具；先做頂棚、裝修而后做地坪，也可避免頂棚及裝修施工污染、損害地坪。3嚴格工程項目的竣工預驗收，堅持正確的竣工驗收程序 ，杜絕不合格工程交付使用 工程項目竣工預驗收階段，是對項目施工階段的質量進行檢查評定、考核質量目標是否符合施工合同的約定；體現(xiàn)了工程質量水平的最終結果。工程竣工預驗收是工程質量控制的一個重要環(huán)節(jié)。嚴格工程項目的竣工預驗收是指要嚴格按照有關法律、法規(guī)和工程建設的強制性標準、設計文件、施工合同和驗收規(guī)范進行質量檢查，只有這樣才能杜絕不合格工程交付使用。 施工單位在完成項目建設工程設計和合同約定的各項內容后，在自檢合格的基礎向項目總監(jiān)理工程師提交工程竣工報告并提出竣工預驗收，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的竣工驗收資料進行了嚴格的審查，并組織質監(jiān)站監(jiān)督員、建設、施工、設計、地勘、監(jiān)理等相關人員，依據(jù)法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、設計文件、施工合同及驗收規(guī)范，并按專業(yè)分組對工程現(xiàn)場質量進行了嚴格認真的檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應形成書面通知，要求施工單位在規(guī)定的時間內完成整改。整改完成后，總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法人在工程竣工報告上簽字蓋章，總監(jiān)理工程師在此基礎上提出工程質量評估報告。施工單位把經總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法人簽字蓋章（單位公章）的工程竣工報告提交給建設單位申請竣工驗收。項目監(jiān)理部在工程竣工預驗收過程中，應堅持貫徹“科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范”的質量控制原則；尊重客觀事實，不持偏見，遵紀守法，堅持原則；嚴格按照設計文件、施工合同及驗收規(guī)范對現(xiàn)場工程質量進行認真檢查，對存在的問題應及時要求承包單位在規(guī)定的時間內整改完畢，積極配合建設單位主持的工程竣工驗收，這樣才能給工程竣工驗收的順利進行打下良好的基礎；從而實現(xiàn)監(jiān)理的質量控制目標。 （1）施工單位在完成建設工程設計和合同約定的各項內容后，對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告；工程竣工報告應經技術負責人和法定代表人審核簽字。（2）委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位應對工程進行質量評定，提出工程質量評定報告，并提供按《廈門市建設工程監(jiān)理實施細則》規(guī)定編制的內業(yè)資料；經批準自行管理的工程由建設單位負責評定，并提供內業(yè)資料；工程質量評定報告應經技術負責人和法定代表人審核簽字。（3）勘察、設計單位對勘察、設計文件、施工圖審查意見及施工過程中設計單位簽署的重大修改的落實情況進行了質量檢查，并提出檢查報告；質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位法定代表人審核簽字。（4）有符合要求的質保資料和完整的技術檔案（包括工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告）。（5）建設單位已按合同約定支付工程款（須有施工總包單位簽署證明）。（6）有施工單位簽署的工程質量保修書。（7）城市規(guī)劃行政主管部門和土地房產管理部門對工程是否符合規(guī)劃審批要求和是否超占用地紅線進行驗收，并出具認可文件；（8）有公安消防、人防、環(huán)保、城建檔案、電梯、起重機械、索道等管理部門出具的認可文件或者準許使用文件。（9）建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構和有關部門責令整改的問題已全部整改完畢。 正確的驗收程序是指驗收程序要合法，要在公開、公正、互相監(jiān)督的基礎上進行驗收；只有堅持正確的驗收程序，才能把好工程質量驗收的最后一關，杜絕不合格工程的交付使用。下面是廈門市建設委員會制定的工程竣工驗收程序。（1）施工單位完成設計圖紙和合同約定的內容后，自行組織驗收，自評結果符合國家有關技術標準要求，填寫竣工報告，申請工程竣工驗收；竣工報告由單位法定代表人和技術負責人簽字并加蓋公章后，提交給監(jiān)理單位（經批準自行管理的工程直接提交建設單位）。（2）監(jiān)理單位收到竣工報告后，應對工程質量等級作出評定，并將經總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章的竣工報告交由施工單位向建設單位申請竣工驗收（經批準自行管理的工程由建設單位提出工程質量評定報告，并經工程建設負責人和建設單位法定代表人審核簽字）。（3）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，提請規(guī)劃、土地、人防、消防、環(huán)保、城建檔案、電梯、起重機械、索道管理等有關部門進行專項驗收（專項驗收程序由各有關部門自定），取得認可文件或者準許使用文件。（4）建設單位或委托的具有相應資質的設計、監(jiān)理單位應制定驗收方案，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，對工程進行竣工驗收。（5）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將工程竣工驗收的時間、地點及驗收組成員名單，書面通知工程質量監(jiān)督機構，并提交有關工程質量文件和質保資料，工程質量監(jiān)督機構應派員對驗收工作進行監(jiān)督。（6）建設工程竣工驗收程序①由建設單位主持，勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制標準的情況。②審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。③實地查驗工程質量。④對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)作出全面評價，形成經驗收人員簽署的工程竣工驗收文件。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。 廈門某住宅小區(qū)監(jiān)理公司對工程施工質量管理控制的真實案例 工程簡介工程名稱華雅花園安置房建設地點廈門市集美中亞城地塊性質私有項目性質自