【文章內(nèi)容簡介】 施 工 組 織 方 式 的 要 求 ， 堅 持 合 理 精 干 的 原 則 ,確 定 建 立 施 工 班 組 ，制 定 出 該 工 程 的 勞 動 力 需 求 量 計 劃 ， 同 時 要 進 行 安 全 、 防 火 和 文 明 施 工 等 方 面 的 教育 ， 安 排 好 職 工 的 生 活 ,并 按 照 施 工 組 織 設 計 的 要 求 對 施 工 班 組 進 行 技 術(shù) 交 底 。、施工組織、施工計劃和技術(shù)交底的目的是把擬建工程設計內(nèi)容、施工計劃和施工技術(shù)等要求，詳盡的向施工班組和工人講解交代。這將有力保障施工計劃和技術(shù)責任制順利實施。、 施 工 組 織 設 計 、 技 術(shù) 交 底 的 內(nèi) 容 有 工 程 的 施 工 進 度 計 劃 、 月 （ 旬 ） 作 業(yè) 計劃 ； 施 工 組 織 設 計 ， 尤 其 是 施 工 工 藝 、 質(zhì) 量 標 準 、 安 全 技 術(shù) 措 施 、 降 低 成 本 措 施 和施 工 驗 收 規(guī) 范 的 要 求 ； 新 結(jié) 構(gòu) 、 新 材 料 、 新 技 術(shù) 和 新 工 藝 的 實 施 方 案 和 保 證 措 施 ；圖 紙 會 審 中 所 確 定 有 問 題 部 位 的 設 計 變 更 和 技 術(shù) 核 定 等 事 項 。 交 底 工 作 按 照 我 隊 制定 的 管 理 系 統(tǒng) 逐 級 進 行 ， 由 上 而 下 直 到 工 人 班 組 。、施 工 班 組 接 受 施 工 組 織 設 計 、 計 劃 和 技 術(shù) 交 底 后 ， 各 施 工 班 組 組 織 其 成10 / 107員 進 行 認 真 的 分 析 研 究 ， 弄 清 關(guān) 鍵 部 位 、 質(zhì) 量 標 準 、 安 全 措 施 和 操 作 要 領(lǐng) 。 必 要時 相 關(guān) 交 底 人 員 進 行 示 范 ， 并 明 確 任 務 及 作 好 分 工 協(xié) 作 ， 同 時 建 立 健 全 崗 位 責 任制 和 人 力 保 證 措 施 。第三節(jié)、施工部署、施工部署總體原則本工程施工采用項目經(jīng)理負責制，對工地的施工進行全面管理。配備各相關(guān)專業(yè)工程師和技術(shù)人員指揮施工。選擇經(jīng)驗豐富的木工、瓦工、水暖、油漆等專業(yè)工人組成施工隊。以兌現(xiàn)自己的投標承諾，實現(xiàn)在投標中承諾的工期和質(zhì)量標準，創(chuàng)建安全文明施工項目部。、施工組織部署、為確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良工程的質(zhì)量要求。本工程實行兩級管理體制，公司成立工程領(lǐng)導小組，現(xiàn)場組織項目經(jīng)理部。、工程領(lǐng)導小組由公司總工程師出任組長，成員包括工程部、技術(shù)部、合約部、采購部的主要管理人員。、項目經(jīng)理部由公司委派一名有類似工程經(jīng)驗的項目經(jīng)理，項目經(jīng)理就任時將攜帶授權(quán)證明，本項目施工期間不作更換。、工程領(lǐng)導小組是公司在本工程中的領(lǐng)導機構(gòu)，負責解決工程中的重大問題，指導項目經(jīng)理部的工作。、在工程領(lǐng)導小組直接領(lǐng)導下成立現(xiàn)場文明施工檢查組，定期對現(xiàn)場管理做出評價。、 項 目 經(jīng) 理 部 是 公 司 在 本 工 程 中 的 派 出 機 構(gòu) ， 在 公 司 的 統(tǒng) 一 領(lǐng) 導 下 獨 立 運作 并 向 工 程 領(lǐng) 導 小 組 匯 報 工 作 。 本 工 程 實 行 項 目 經(jīng) 理 負 責 制 ， 項 目 經(jīng) 理 是 工 程 的 直接 負 責 人 ， 是 工 程 進 度 表 的 執(zhí) 行 人 ， 是 工 程 質(zhì) 量 、 安 全 、 消 防 工 作 的 負 責 人 ， 是 各工 種 之 間 配 合 及 對 外 協(xié) 作 的 總 協(xié) 調(diào) 人 ， 工 地 各 部 門 的 管 理 人 員 在 項 目 經(jīng) 理 的 領(lǐng) 導 下工 作 。 工 地 各 部 門 的 管 理 人 員 在 實 行 對 各 項 管 理 的 同 時 還 要 協(xié) 調(diào) 好 與 建 設 單 位 、 監(jiān)理 單 位 及 其 它 單 位 的 關(guān) 系 ， 尊 重 和 落 實 建 設 單 位 、 質(zhì) 檢 部 門 的 建 設 性 意 見 ， 并 做 好工 程 備 忘 錄 。11 / 10工程管理組織機構(gòu)圖 、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)設置圖 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術(shù)負責人安全員質(zhì)檢員施工員材料員預算員工程領(lǐng)導小組 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術(shù)負責人安全員質(zhì)檢員施工員材料員預算員木工班瓦工班油漆班水暖班電氣班不銹鋼玻璃班雜工班工程領(lǐng)導小組12 / 10項目經(jīng)理部安全管理體系安全負責人 項目副經(jīng)理 技術(shù)負責人木工班瓦工班油漆班水暖班安裝班玻璃班雜工班安全第一責任人專職安全員13 / 107第四章、施工方案及技術(shù)措施第一節(jié)、定位和測量放線施工方案一、測量準備：所有進入現(xiàn)場的測量儀器必須經(jīng)過檢測部門檢測合格后方可使用；檢核規(guī)劃設計院定位樁、建筑紅線、用地紅線樁和水準點；對測量人進行技術(shù)交底；編制測控布置網(wǎng)；建立測量數(shù)據(jù)庫。所有進場的儀器設備及人員進行初步調(diào)配，并對所有進場儀器設備重新進行檢定，檢驗預定人員的上崗證書，由技術(shù)工程師進行技術(shù)交底；根據(jù)圖紙及工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)特征確定平面控制網(wǎng)形式組成；本工程平面呈矩形，較規(guī)則，在測設前，根據(jù)現(xiàn)場周圍建筑確定控制點埋設位置。項目經(jīng)理部進駐現(xiàn)場后，技術(shù)負責人與建設單位、設計單位、規(guī)劃單位聯(lián)系，辦理建筑紅線、絕對高程的交接手續(xù)，實際勘察現(xiàn)場地形、地貌。組織放線測量人員熟悉圖紙，將施工圖細部尺寸校驗后，與放線員一起制定合理的放線方案。二、測量的質(zhì)量保證措施測量工作是項目管理的一項重要工作，測量工作準確與否，直接影響工程的使用功能及能否順利交驗，同時也是項目創(chuàng)優(yōu)工作的必要保證。測量工作遵循“先整體后局部、先控制后碎部、高精度控制低精度”的原則； 測量外業(yè)施測和內(nèi)業(yè)計算要做到步步校核；所有歸檔的資料和需交付顧客的測繪產(chǎn)品必須經(jīng)過作業(yè)人員的自檢、互檢，工程技術(shù)負責人的最終檢驗。生產(chǎn)準備階段的控制（1）根據(jù)測繪生產(chǎn)任務，由工程技術(shù)負責人組織編制測量方案。（2）由工程技術(shù)負責人對作業(yè)所依據(jù)的原始資料、測繪成果進行校測、核算，并記錄校核結(jié)果。（3）工程技術(shù)負責人依據(jù)測量方案向機物部提出儀器需用計劃。（4）按計劃做好測量儀器及測量輔助工具的校準工作。（5）依據(jù)測量方案要求，選擇能夠勝任工作的技術(shù)人員、操作人員。（6）工程技術(shù)負責人要在作業(yè)前向作業(yè)人員作好技術(shù)交底，使每位作業(yè)人員都明確職責和技術(shù)要求。14 / 107生產(chǎn)階段的控制（1）測量工程師按進度和方案要求，安排工作，并作好測繪日志。（2）作業(yè)過程中根據(jù)《測量儀器使用管理辦法》的規(guī)定進行檢校維護、保養(yǎng)并作好記錄，發(fā)現(xiàn)問題后立即將儀器送檢。（3）作業(yè)過程中，嚴格按作業(yè)規(guī)范和技術(shù)要求進行。（4）作業(yè)過程中嚴格執(zhí)行“三檢制” 。自檢：作業(yè)人員按作業(yè)要求進行操作，每道過程完成立即進行自檢，自檢中發(fā)現(xiàn)不合格項立即改正，直到全部合格，并填寫自檢記錄(簽字)?；z：由工程技術(shù)負責人組織進行質(zhì)量檢查活動， 發(fā)現(xiàn)不合格項立即改正至合格。交接檢：由工程技術(shù)負責人組織，上道過程合格后交給下道過程，交接雙方記錄上簽字，并注明日期。15 / 107第二節(jié)、分部（分項）工程施工方法、拆除工程本工程為裝修改造工程，拆除的部位較多，為保證拆除工作的順利進行，特制定如下方案，在施工中嚴格按照本方案執(zhí)行。拆除過程嚴格遵循從上到下，從外至內(nèi)的原則，做到各項拆除通過現(xiàn)場論證后，制定出與實際情況相符，切實可行的措施。 為了減少樓層震動，影響原結(jié)構(gòu)質(zhì)量和控制噪音傳播，所有拆除工作嚴禁使用 4 磅以上大錘擊打，全部采用 4 磅以下鐵錘，用鑿子剔鑿。 隔墻拆除嚴禁進行“一排倒”拆法，必須采取從上到下按順序拆除。吊頂拆除應先拆面板，再用扳手卸掉螺母，拆除龍骨。嚴禁用錘直接將石膏板棚砸下來。 墻地面拆除應在拆除與保留部位分界線用切割機進行切割后再進行拆除。 拆除垃圾必須邊拆邊用編織袋進行包裝，及時運走。拆除施工前，施工區(qū)域原電氣管線、給排水管必須將電源、水源切斷。 電氣管線拆除后應先拆開關(guān)面板，拉出電源線，再拆除線管。 、墻面砌體與抹灰工程、磚砌體砌筑要求（1）在砌筑前，應先放線、彈線。在復測無誤后，四周和轉(zhuǎn)角處設立水準標志，立好皮樹桿，彈好墻中線，然后進行砌筑。磚塊要提前澆水濕潤，含水率為 1015%或水滲入磚 10mm。對砌體上口一律用水準儀復測、校準，達到水平一致。砌筑質(zhì)量一律按規(guī)范進行施工。磚的品種和標號必須符合設計要求，并且規(guī)格一致，磚砌體的灰縫應橫平豎直；水平灰縫厚度和豎向灰縫控制在 10mm 左右，砂漿灰縫密實飽滿度不得低于 80%。（2） 砌筑前先排磚，不能有“二五”搭接，一律用“七五”搭接。磚砌體應上下錯縫，內(nèi)外搭接。一磚墻采用一順一丁形式，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎，斜槎長度不應小于 2/3 的高度。當確有困難時，加設拉結(jié)筋加固。拉結(jié)筋規(guī)格 2Φ6mm，@500mm，伸入墻內(nèi)長度≥1000mm.16 / 107工藝流程作業(yè)準備→磚澆水→砂漿攪拌→砌磚墻→驗評施工方法（1） 、磚澆水：紅磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水侵入磚四邊 1cm為宜，含水率為 10%15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達飽和狀態(tài)的磚砌墻。（2） 、砂漿攪拌：砂漿配合比應采用重量比，計量精度水泥為177。2%，砂、灰膏控制在177。5%以內(nèi)。宜用機械攪拌，攪拌時間不少于 。（3） 、砌磚墻：1） 、組砌方法:砌體一般采用一順一丁(滿丁、滿條)、梅花丁或三順一丁砌法。磚柱不得采用先四周填心的包心砌法。2） 、排磚撂底（干擺磚）：一般磚墻第一層磚撂底時，兩頭排丁磚，前后排條磚。根據(jù)彈好的位置線，認真核對尺寸，其長度是否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時，可將位置左右移動。七分頭或丁磚應排在中間，附墻垛或其它不明顯的部位。3） 、選磚：磚應選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色勻稱，規(guī)格基本一致的磚敲擊時聲音響亮，焙燒過火變色，變形的磚可用在基礎及不影響外觀的內(nèi)墻上。4） 、掛線：如果長墻幾個人均使用一根通線，中間應設幾個支線點，小線要拉緊，每層磚要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌墻時宜采用外手掛線，可照顧磚墻兩面平整，為下道工序控制抹灰厚度奠定基礎。5） 、砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時磚要放平。里手高，墻面就要張，里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線， “上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平” 。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應小于 8mm，也不應大于 12mm。為保證墻面主縫垂直，不游丁走縫，當砌完一步架高時，宜每隔 2m 水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁走縫。在操作過程中，要認真進行自檢，如出現(xiàn)偏差，應隨時糾正，嚴禁事后砸墻。6） 、安裝預埋件時，其標高、位置及型號必須準確。施工要點及半成品保護（1） 、墻體拉結(jié)筋、及各種預埋件、電氣管線等，均應注意保護，不得任意17 / 107拆改或損壞。（2） 、防止砂漿配合比不準：散裝水泥和砂都要車車過磅，計量準確，攪拌時間要到達到規(guī)定的要求。（3） 、防止墻面不平：在砌墻時必須掛線，舌頭要隨砌隨刮平。（4） 、防止水平灰縫不平：每層磚都要與皮數(shù)桿對平，通線要繃緊穿平。砌筑時要左右照顧，避免接槎處接的高低不平。（5） 、防止皮數(shù)桿不平：抄平放線時，要細致認真；釘皮數(shù)桿的木樁要牢固，防止碰撞松動。皮數(shù)桿立完后，要復檢，確保皮數(shù)桿標高一致。（6） 、防止埋入砌體中的拉結(jié)筋位置不準；應隨時注意正在砌的皮數(shù)，做主按皮數(shù)桿標明的位置放拉結(jié)筋，其外露部分在施工中不得任意彎折；并保證其長度符合設計要求。、墻面一般抹灰 工藝流程：基層處理 →吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅→墻面沖筋（設置標筋）→做護角→抹水泥窗臺板 → 抹底灰→ 抹中層灰 →抹水泥砂漿罩面灰（包括水泥踢腳板、墻裙等）→抹墻面罩面灰→養(yǎng)護混凝土墻面抹灰的施工方法：（1） 、基層處理：剔除灌縫混凝土凸出部分及雜物，然后用刷子蘸水把表面殘渣和浮塵清理干凈，刷摻用水量 10%的 107 膠水泥漿一道，緊跟抹 1∶∶3 混合砂漿將頂縫抹平，過厚處應分層勾抹，每遍厚度宜在 5～7mm。（2） 、吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：根據(jù)基層表面平整、垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰層厚度（按圖紙要求分普通、中級、高級），但最少不應小于 7mm。墻面凹度較大時要分層操作。用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，用托線板找好垂直，下灰餅也作為踢腳板依據(jù)?；绎炓擞?1∶ 3 水泥砂漿做成 5cm 見方，水平距離約為 ～ 左右。 （3） 、墻面沖筋（設置標筋）：根據(jù)灰餅用與抹灰層相同的 1∶3 水泥砂漿沖筋（標筋），沖筋的根數(shù)應根據(jù)房間的高度或?qū)挾葋頉Q定，筋寬約為 5cm 左右。 （4） 、做護角：根據(jù)灰餅和沖筋，首先應把門窗口角和墻面。柱面陽角抹出水泥護角；用 1∶3 水泥砂漿打底，待砂漿稍干后，再用素水泥膏抹成小圓角。也可用 1∶2 水泥砂漿或 1∶∶ 水泥混合砂漿做明護角，其高度不應低于 2m，18 / 107每側(cè)寬度不小于 50mm。在抹水泥護角的同時，用 1∶3 水泥砂漿或 1∶1∶6 水泥混合砂漿分二遍抹好門窗口邊及暄臉底子灰。如門窗口邊寬度小于 100mm 時，也可在做水泥