【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 施 工 組 織 方 式 的 要 求 ， 堅(jiān) 持 合 理 精 干 的 原 則 ,確 定 建 立 施 工 班 組 ，制 定 出 該 工 程 的 勞 動(dòng) 力 需 求 量 計(jì) 劃 ， 同 時(shí) 要 進(jìn) 行 安 全 、 防 火 和 文 明 施 工 等 方 面 的 教育 ， 安 排 好 職 工 的 生 活 ,并 按 照 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 的 要 求 對(duì) 施 工 班 組 進(jìn) 行 技 術(shù) 交 底 。、施工組織、施工計(jì)劃和技術(shù)交底的目的是把擬建工程設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工計(jì)劃和施工技術(shù)等要求，詳盡的向施工班組和工人講解交代。這將有力保障施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制順利實(shí)施。、 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 、 技 術(shù) 交 底 的 內(nèi) 容 有 工 程 的 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃 、 月 （ 旬 ） 作 業(yè) 計(jì)劃 ； 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) ， 尤 其 是 施 工 工 藝 、 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 、 安 全 技 術(shù) 措 施 、 降 低 成 本 措 施 和施 工 驗(yàn) 收 規(guī) 范 的 要 求 ； 新 結(jié) 構(gòu) 、 新 材 料 、 新 技 術(shù) 和 新 工 藝 的 實(shí) 施 方 案 和 保 證 措 施 ；圖 紙 會(huì) 審 中 所 確 定 有 問(wèn) 題 部 位 的 設(shè) 計(jì) 變 更 和 技 術(shù) 核 定 等 事 項(xiàng) 。 交 底 工 作 按 照 我 隊(duì) 制定 的 管 理 系 統(tǒng) 逐 級(jí) 進(jìn) 行 ， 由 上 而 下 直 到 工 人 班 組 。、施 工 班 組 接 受 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 、 計(jì) 劃 和 技 術(shù) 交 底 后 ， 各 施 工 班 組 組 織 其 成10 / 107員 進(jìn) 行 認(rèn) 真 的 分 析 研 究 ， 弄 清 關(guān) 鍵 部 位 、 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 、 安 全 措 施 和 操 作 要 領(lǐng) 。 必 要時(shí) 相 關(guān) 交 底 人 員 進(jìn) 行 示 范 ， 并 明 確 任 務(wù) 及 作 好 分 工 協(xié) 作 ， 同 時(shí) 建 立 健 全 崗 位 責(zé) 任制 和 人 力 保 證 措 施 。第三節(jié)、施工部署、施工部署總體原則本工程施工采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)工地的施工進(jìn)行全面管理。配備各相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師和技術(shù)人員指揮施工。選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的木工、瓦工、水暖、油漆等專(zhuān)業(yè)工人組成施工隊(duì)。以?xún)冬F(xiàn)自己的投標(biāo)承諾，實(shí)現(xiàn)在投標(biāo)中承諾的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建安全文明施工項(xiàng)目部。、施工組織部署、為確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程的質(zhì)量要求。本工程實(shí)行兩級(jí)管理體制，公司成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組，現(xiàn)場(chǎng)組織項(xiàng)目經(jīng)理部。、工程領(lǐng)導(dǎo)小組由公司總工程師出任組長(zhǎng)，成員包括工程部、技術(shù)部、合約部、采購(gòu)部的主要管理人員。、項(xiàng)目經(jīng)理部由公司委派一名有類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理就任時(shí)將攜帶授權(quán)證明，本項(xiàng)目施工期間不作更換。、工程領(lǐng)導(dǎo)小組是公司在本工程中的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決工程中的重大問(wèn)題，指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作。、在工程領(lǐng)導(dǎo)小組直接領(lǐng)導(dǎo)下成立現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查組，定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理做出評(píng)價(jià)。、 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 是 公 司 在 本 工 程 中 的 派 出 機(jī) 構(gòu) ， 在 公 司 的 統(tǒng) 一 領(lǐng) 導(dǎo) 下 獨(dú) 立 運(yùn)作 并 向 工 程 領(lǐng) 導(dǎo) 小 組 匯 報(bào) 工 作 。 本 工 程 實(shí) 行 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 負(fù) 責(zé) 制 ， 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 是 工 程 的 直接 負(fù) 責(zé) 人 ， 是 工 程 進(jìn) 度 表 的 執(zhí) 行 人 ， 是 工 程 質(zhì) 量 、 安 全 、 消 防 工 作 的 負(fù) 責(zé) 人 ， 是 各工 種 之 間 配 合 及 對(duì) 外 協(xié) 作 的 總 協(xié) 調(diào) 人 ， 工 地 各 部 門(mén) 的 管 理 人 員 在 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 的 領(lǐng) 導(dǎo) 下工 作 。 工 地 各 部 門(mén) 的 管 理 人 員 在 實(shí) 行 對(duì) 各 項(xiàng) 管 理 的 同 時(shí) 還 要 協(xié) 調(diào) 好 與 建 設(shè) 單 位 、 監(jiān)理 單 位 及 其 它 單 位 的 關(guān) 系 ， 尊 重 和 落 實(shí) 建 設(shè) 單 位 、 質(zhì) 檢 部 門(mén) 的 建 設(shè) 性 意 見(jiàn) ， 并 做 好工 程 備 忘 錄 。11 / 10工程管理組織機(jī)構(gòu)圖 、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人安全員質(zhì)檢員施工員材料員預(yù)算員工程領(lǐng)導(dǎo)小組 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人安全員質(zhì)檢員施工員材料員預(yù)算員木工班瓦工班油漆班水暖班電氣班不銹鋼玻璃班雜工班工程領(lǐng)導(dǎo)小組12 / 10項(xiàng)目經(jīng)理部安全管理體系安全負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人木工班瓦工班油漆班水暖班安裝班玻璃班雜工班安全第一責(zé)任人專(zhuān)職安全員13 / 107第四章、施工方案及技術(shù)措施第一節(jié)、定位和測(cè)量放線施工方案一、測(cè)量準(zhǔn)備：所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量?jī)x器必須經(jīng)過(guò)檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)合格后方可使用；檢核規(guī)劃設(shè)計(jì)院定位樁、建筑紅線、用地紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)；對(duì)測(cè)量人進(jìn)行技術(shù)交底；編制測(cè)控布置網(wǎng)；建立測(cè)量數(shù)據(jù)庫(kù)。所有進(jìn)場(chǎng)的儀器設(shè)備及人員進(jìn)行初步調(diào)配，并對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)儀器設(shè)備重新進(jìn)行檢定，檢驗(yàn)預(yù)定人員的上崗證書(shū)，由技術(shù)工程師進(jìn)行技術(shù)交底；根據(jù)圖紙及工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)特征確定平面控制網(wǎng)形式組成；本工程平面呈矩形，較規(guī)則，在測(cè)設(shè)前，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ_定控制點(diǎn)埋設(shè)位置。項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，技術(shù)負(fù)責(zé)人與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位聯(lián)系，辦理建筑紅線、絕對(duì)高程的交接手續(xù)，實(shí)際勘察現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌。組織放線測(cè)量人員熟悉圖紙，將施工圖細(xì)部尺寸校驗(yàn)后，與放線員一起制定合理的放線方案。二、測(cè)量的質(zhì)量保證措施測(cè)量工作是項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要工作，測(cè)量工作準(zhǔn)確與否，直接影響工程的使用功能及能否順利交驗(yàn)，同時(shí)也是項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作的必要保證。測(cè)量工作遵循“先整體后局部、先控制后碎部、高精度控制低精度”的原則； 測(cè)量外業(yè)施測(cè)和內(nèi)業(yè)計(jì)算要做到步步校核；所有歸檔的資料和需交付顧客的測(cè)繪產(chǎn)品必須經(jīng)過(guò)作業(yè)人員的自檢、互檢，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的最終檢驗(yàn)。生產(chǎn)準(zhǔn)備階段的控制（1）根據(jù)測(cè)繪生產(chǎn)任務(wù)，由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制測(cè)量方案。（2）由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)作業(yè)所依據(jù)的原始資料、測(cè)繪成果進(jìn)行校測(cè)、核算，并記錄校核結(jié)果。（3）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人依據(jù)測(cè)量方案向機(jī)物部提出儀器需用計(jì)劃。（4）按計(jì)劃做好測(cè)量?jī)x器及測(cè)量輔助工具的校準(zhǔn)工作。（5）依據(jù)測(cè)量方案要求，選擇能夠勝任工作的技術(shù)人員、操作人員。（6）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人要在作業(yè)前向作業(yè)人員作好技術(shù)交底，使每位作業(yè)人員都明確職責(zé)和技術(shù)要求。14 / 107生產(chǎn)階段的控制（1）測(cè)量工程師按進(jìn)度和方案要求，安排工作，并作好測(cè)繪日志。（2）作業(yè)過(guò)程中根據(jù)《測(cè)量?jī)x器使用管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行檢校維護(hù)、保養(yǎng)并作好記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后立即將儀器送檢。（3）作業(yè)過(guò)程中，嚴(yán)格按作業(yè)規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行。（4）作業(yè)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制” 。自檢：作業(yè)人員按作業(yè)要求進(jìn)行操作，每道過(guò)程完成立即進(jìn)行自檢，自檢中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)立即改正，直到全部合格，并填寫(xiě)自檢記錄(簽字)。互檢：由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行質(zhì)量檢查活動(dòng)， 發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)立即改正至合格。交接檢：由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，上道過(guò)程合格后交給下道過(guò)程，交接雙方記錄上簽字，并注明日期。15 / 107第二節(jié)、分部（分項(xiàng)）工程施工方法、拆除工程本工程為裝修改造工程，拆除的部位較多，為保證拆除工作的順利進(jìn)行，特制定如下方案，在施工中嚴(yán)格按照本方案執(zhí)行。拆除過(guò)程嚴(yán)格遵循從上到下，從外至內(nèi)的原則，做到各項(xiàng)拆除通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)論證后，制定出與實(shí)際情況相符，切實(shí)可行的措施。 為了減少樓層震動(dòng)，影響原結(jié)構(gòu)質(zhì)量和控制噪音傳播，所有拆除工作嚴(yán)禁使用 4 磅以上大錘擊打，全部采用 4 磅以下鐵錘，用鑿子剔鑿。 隔墻拆除嚴(yán)禁進(jìn)行“一排倒”拆法，必須采取從上到下按順序拆除。吊頂拆除應(yīng)先拆面板，再用扳手卸掉螺母，拆除龍骨。嚴(yán)禁用錘直接將石膏板棚砸下來(lái)。 墻地面拆除應(yīng)在拆除與保留部位分界線用切割機(jī)進(jìn)行切割后再進(jìn)行拆除。 拆除垃圾必須邊拆邊用編織袋進(jìn)行包裝，及時(shí)運(yùn)走。拆除施工前，施工區(qū)域原電氣管線、給排水管必須將電源、水源切斷。 電氣管線拆除后應(yīng)先拆開(kāi)關(guān)面板，拉出電源線，再拆除線管。 、墻面砌體與抹灰工程、磚砌體砌筑要求（1）在砌筑前，應(yīng)先放線、彈線。在復(fù)測(cè)無(wú)誤后，四周和轉(zhuǎn)角處設(shè)立水準(zhǔn)標(biāo)志，立好皮樹(shù)桿，彈好墻中線，然后進(jìn)行砌筑。磚塊要提前澆水濕潤(rùn)，含水率為 1015%或水滲入磚 10mm。對(duì)砌體上口一律用水準(zhǔn)儀復(fù)測(cè)、校準(zhǔn)，達(dá)到水平一致。砌筑質(zhì)量一律按規(guī)范進(jìn)行施工。磚的品種和標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，并且規(guī)格一致，磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直；水平灰縫厚度和豎向灰縫控制在 10mm 左右，砂漿灰縫密實(shí)飽滿度不得低于 80%。（2） 砌筑前先排磚，不能有“二五”搭接，一律用“七五”搭接。磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接。一磚墻采用一順一丁形式，對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于 2/3 的高度。當(dāng)確有困難時(shí)，加設(shè)拉結(jié)筋加固。拉結(jié)筋規(guī)格 2Φ6mm，@500mm，伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度≥1000mm.16 / 107工藝流程作業(yè)準(zhǔn)備→磚澆水→砂漿攪拌→砌磚墻→驗(yàn)評(píng)施工方法（1） 、磚澆水：紅磚必須在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)，一般以水侵入磚四邊 1cm為宜，含水率為 10%15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)飽和狀態(tài)的磚砌墻。（2） 、砂漿攪拌：砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為177。2%，砂、灰膏控制在177。5%以?xún)?nèi)。宜用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于 。（3） 、砌磚墻：1） 、組砌方法:砌體一般采用一順一丁(滿丁、滿條)、梅花丁或三順一丁砌法。磚柱不得采用先四周填心的包心砌法。2） 、排磚撂底（干擺磚）：一般磚墻第一層磚撂底時(shí)，兩頭排丁磚，前后排條磚。根據(jù)彈好的位置線，認(rèn)真核對(duì)尺寸，其長(zhǎng)度是否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時(shí)，可將位置左右移動(dòng)。七分頭或丁磚應(yīng)排在中間，附墻垛或其它不明顯的部位。3） 、選磚：磚應(yīng)選擇棱角整齊，無(wú)彎曲、裂紋，顏色勻稱(chēng)，規(guī)格基本一致的磚敲擊時(shí)聲音響亮，焙燒過(guò)火變色，變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。4） 、掛線：如果長(zhǎng)墻幾個(gè)人均使用一根通線，中間應(yīng)設(shè)幾個(gè)支線點(diǎn)，小線要拉緊，每層磚要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌墻時(shí)宜采用外手掛線，可照顧磚墻兩面平整，為下道工序控制抹灰厚度奠定基礎(chǔ)。5） 、砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時(shí)磚要放平。里手高，墻面就要張，里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線， “上跟線，下跟棱，左右相鄰要對(duì)平” 。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)大于 12mm。為保證墻面主縫垂直，不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時(shí)，宜每隔 2m 水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁走縫。在操作過(guò)程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)偏差，應(yīng)隨時(shí)糾正，嚴(yán)禁事后砸墻。6） 、安裝預(yù)埋件時(shí)，其標(biāo)高、位置及型號(hào)必須準(zhǔn)確。施工要點(diǎn)及半成品保護(hù)（1） 、墻體拉結(jié)筋、及各種預(yù)埋件、電氣管線等，均應(yīng)注意保護(hù)，不得任意17 / 107拆改或損壞。（2） 、防止砂漿配合比不準(zhǔn)：散裝水泥和砂都要車(chē)車(chē)過(guò)磅，計(jì)量準(zhǔn)確，攪拌時(shí)間要到達(dá)到規(guī)定的要求。（3） 、防止墻面不平：在砌墻時(shí)必須掛線，舌頭要隨砌隨刮平。（4） 、防止水平灰縫不平：每層磚都要與皮數(shù)桿對(duì)平，通線要繃緊穿平。砌筑時(shí)要左右照顧，避免接槎處接的高低不平。（5） 、防止皮數(shù)桿不平：抄平放線時(shí)，要細(xì)致認(rèn)真；釘皮數(shù)桿的木樁要牢固，防止碰撞松動(dòng)。皮數(shù)桿立完后，要復(fù)檢，確保皮數(shù)桿標(biāo)高一致。（6） 、防止埋入砌體中的拉結(jié)筋位置不準(zhǔn)；應(yīng)隨時(shí)注意正在砌的皮數(shù)，做主按皮數(shù)桿標(biāo)明的位置放拉結(jié)筋，其外露部分在施工中不得任意彎折；并保證其長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。、墻面一般抹灰 工藝流程：基層處理 →吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅→墻面沖筋（設(shè)置標(biāo)筋）→做護(hù)角→抹水泥窗臺(tái)板 → 抹底灰→ 抹中層灰 →抹水泥砂漿罩面灰（包括水泥踢腳板、墻裙等）→抹墻面罩面灰→養(yǎng)護(hù)混凝土墻面抹灰的施工方法：（1） 、基層處理：剔除灌縫混凝土凸出部分及雜物，然后用刷子蘸水把表面殘?jiān)透m清理干凈，刷摻用水量 10%的 107 膠水泥漿一道，緊跟抹 1∶∶3 混合砂漿將頂縫抹平，過(guò)厚處應(yīng)分層勾抹，每遍厚度宜在 5～7mm。（2） 、吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：根據(jù)基層表面平整、垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰層厚度（按圖紙要求分普通、中級(jí)、高級(jí)），但最少不應(yīng)小于 7mm。墻面凹度較大時(shí)要分層操作。用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，用托線板找好垂直，下灰餅也作為踢腳板依據(jù)?；绎炓擞?1∶ 3 水泥砂漿做成 5cm 見(jiàn)方，水平距離約為 ～ 左右。 （3） 、墻面沖筋（設(shè)置標(biāo)筋）：根據(jù)灰餅用與抹灰層相同的 1∶3 水泥砂漿沖筋（標(biāo)筋），沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的高度或?qū)挾葋?lái)決定，筋寬約為 5cm 左右。 （4） 、做護(hù)角：根據(jù)灰餅和沖筋，首先應(yīng)把門(mén)窗口角和墻面。柱面陽(yáng)角抹出水泥護(hù)角；用 1∶3 水泥砂漿打底，待砂漿稍干后，再用素水泥膏抹成小圓角。也可用 1∶2 水泥砂漿或 1∶∶ 水泥混合砂漿做明護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2m，18 / 107每側(cè)寬度不小于 50mm。在抹水泥護(hù)角的同時(shí)，用 1∶3 水泥砂漿或 1∶1∶6 水泥混合砂漿分二遍抹好門(mén)窗口邊及暄臉底子灰。如門(mén)窗口邊寬度小于 100mm 時(shí)，也可在做水泥