【文章內(nèi)容簡介】 承包人： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼： 通用條款 專用條款一、詞語定義及合同文件1 合同文件及解釋順序（1） 本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。2 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同使用漢語外，還使用語言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：3 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人對圖紙的保密要求：使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：5 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：職權(quán)： 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：6 項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 7 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：（7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間：（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：8 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時間：（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報表的名稱及完成時間： （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期9 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時間： 10 工程師確認(rèn)的時間： 年 月 日11 工期延誤 雙方約定中間驗(yàn)收部位：四、質(zhì)量與驗(yàn)收12 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位：13 工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)：五、安全施工六、合同價款與支付 14合同價款與支付調(diào)整 本合同價款采用 方式去定。（1） 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：15 工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：扣回工程款的時間、比例：月底起扣，16 工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：1 工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：七、材料設(shè)備供應(yīng)1 發(fā)包人供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：（6）到貨時間與一覽表不符： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：2 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定：八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3 竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 中間交工工程的范圍和竣工時間：十、違約、索賠和爭議4 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：：：雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：：：雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：5 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：十一、其他6 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：分包施工單位為：7 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：8 保險： 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項(xiàng)：（2）承包人投保內(nèi)容：9 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：10 合同份數(shù)： 雙方約定合同副本份數(shù)： 合同文件格式發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價款金額（大寫）： 　　　　?。ぃ骸?六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1. 本合同協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書；3. 投標(biāo)書及其附件；4. 本合同專用條款；5. 標(biāo)準(zhǔn)合同通用條款；6. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7. 圖紙；8. 工程量清單；9. 工程報價單或預(yù)算書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同的組成部分。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定簽訂合同 后生效。發(fā)包人： 承包人： 住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：4 工程技術(shù)要求及施工規(guī)范1 總體描述 以下給出的工程介紹不應(yīng)認(rèn)為是全面的； 工程描述：2 工程承包范圍和說明 以下給出的工程承包范圍和說明描述只是概括的不應(yīng)認(rèn)為是全面的、無缺的，承包人應(yīng)研究其他文件，特別是根據(jù)圖紙去完全了解工程的實(shí)際范圍； 承包人被認(rèn)為已詳細(xì)閱讀過本工程合同文件的其他有關(guān)文件。尤其是已充分研究了合同圖紙和了解工程的內(nèi)容； 本工程項(xiàng)目包括：山東黃河工程局職工宿舍區(qū)18樓土建裝飾 本工程承包方式為：總包3 工程內(nèi)容和承擔(dān)的工程項(xiàng)目 工程內(nèi)容 其他4 現(xiàn)場施工組織應(yīng)充分，在人員活動、材料堆放、施工時間安排上，按有關(guān)規(guī)定要求安排計(jì)劃。5 圖紙用于本合同工程項(xiàng)目施工的圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，應(yīng)在該項(xiàng)目工程施工前三天提供給承包人。6 現(xiàn)場施工測量 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需的全部安裝施工測量放線工作。 承包人應(yīng)按本技術(shù)條款的規(guī)定，提交計(jì)量測量資料報送監(jiān)理人審核。監(jiān)理人可以使用承包人的施工控制網(wǎng)自行進(jìn)行檢查放樣測量，亦可要求承包人在監(jiān)理人直接監(jiān)督下進(jìn)行復(fù)核對照、測量。若經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包人可邀請監(jiān)理人的測量人員聯(lián)合進(jìn)行計(jì)量測量，經(jīng)雙方校簽的測量成果，可直接用計(jì)量付款； 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)好測量基準(zhǔn)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及自行增設(shè)的控制網(wǎng)點(diǎn)，并提供通向網(wǎng)點(diǎn)的通道和防護(hù)欄桿。測量網(wǎng)點(diǎn)的缺失和損壞，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)。7 現(xiàn)場試驗(yàn) 承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定對工程使用的材料以及工程指定的其他材料進(jìn)行試驗(yàn)，承包人將材料試驗(yàn)報告報送監(jiān)理人。 承包人應(yīng)按本技術(shù)規(guī)范條款中的規(guī)定和監(jiān)理人指示，進(jìn)行現(xiàn)場工藝試驗(yàn)。 承包人通過現(xiàn)場工藝試驗(yàn)選定的工藝流程、施工方法、施工參數(shù)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等，均應(yīng)編制現(xiàn)場工藝試驗(yàn)報告，報送監(jiān)理人審批，并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后才能用于施工。1 工程量清單 承包人填寫在工程量清單內(nèi)的各項(xiàng)工程的單價應(yīng)包括采購材料并送至工地、卸貨、保管、定位、安裝、切割、損耗、包裝等材料費(fèi)及人工費(fèi)、使用機(jī)械及工具費(fèi)，現(xiàn)場費(fèi)、間接費(fèi)等。 除另有說明外，工程量清單內(nèi)所有項(xiàng)目所述之材料均需由承包人自行采購及安裝施工。 工程量清單所述之永久工程必須使用全新材料。 用于編制工程量清單的施工圖紙列在招標(biāo)文件第五卷第十一章內(nèi)的圖紙目錄中。 本工程合同采用固定價格合同方式確定。價款的調(diào)整方法按合同專用條款規(guī)定調(diào)整。2 工程量計(jì)算說明 計(jì)算用單位（1）以重量為單位的項(xiàng)目：噸（t）、公斤（kg）；（2）以體積為單位的項(xiàng)目：立方米（m179。）（3）以長度為單位的項(xiàng)目：米（m）（4）以計(jì)數(shù)為單位的項(xiàng)目；個/座/件/套/副/只；（5）沒有數(shù)量的項(xiàng)目：項(xiàng) 除另有說明外，所有工程量應(yīng)是完成后的凈量。 除另有說明外，每一項(xiàng)目的單價須包括：（1）人工及所有有關(guān)費(fèi)用；（2）材料及所有有關(guān)費(fèi)用（如采購、運(yùn)輸、交貨、卸貨、包裝退還、使用、放置、安裝等）；（3）使用機(jī)械費(fèi)用；（4）所有切割及損耗；（5）現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金或根據(jù)本地計(jì)價規(guī)則確定。 依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。 5 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位：山東XX建筑設(shè)計(jì)有限公司 序號圖號 名 稱序號圖號 名 稱1建施01總平面圖 18建施18樓梯大樣