【文章內(nèi)容簡介】 Ⅱ 以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) Ⅲ 以人工費為計算基礎(chǔ) 三、利 潤 利潤計算公式 見附件二 建筑安裝工程計價程序 四、稅 金 稅金計算公式 稅率 （一）納稅地點在市區(qū)的企業(yè) （二）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) （三）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 據(jù)建設(shè)部第 107 號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定 , 發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法 , 程序為： 一 . 工料單價法計價程序 工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種： 1 、以直接費為計算基礎(chǔ) 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 措施費 按規(guī)定標準計算 3 小計 ⑴ + ⑵ 4 間接費 ⑶相應(yīng)費率 5 利潤 （⑶＋ (4) ）相應(yīng)利潤率 6 合計 ⑶ + ⑷ + ⑸ 7 含稅造價 ⑹ (1+ 相應(yīng)稅率 ) 2 、以人工費和機械費為計算基礎(chǔ) 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 其中人工費和機械費 按預(yù)算表 3 措施費 按規(guī)定標準計算 4 其中人工費和機械費 按規(guī)定標準計算 5 小計 ⑴ + ⑶ 6 人工費和機械費小計 ⑵ + ⑷ 7 間接費 ⑹相應(yīng)費率 8 利潤 ⑹相應(yīng)利潤率 9 合計 ⑸ + ⑺ + ⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+ 相應(yīng)稅率 ) 3 、以人工費為計算基礎(chǔ) 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 直接工程費中人工費 按預(yù)算表 3 措施費 按規(guī)定標準計算 4 措施費中人工費 按規(guī)定標準計算 5 小計 ⑴ + ⑶ 6 人工費小計 ⑵ + ⑷ 7 間接費 ⑹相應(yīng)費率 8 利潤 ⑹相應(yīng)利潤率 9 合計 ⑸ + ⑺ + ⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+ 相應(yīng)稅率 ) 二．綜合單價法計價程序 綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。 各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。 由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母“ C ”代表該項比值）在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。 （一）當(dāng) C C 0 （ C 0 為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例）時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 以直接費為計算基礎(chǔ) 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費 人工費 + 材料費 + 機械費 2 間接費 ⑴相應(yīng)費率 3 利潤 （⑴＋ (2) ）相應(yīng)利潤率 4 合計 ⑴ + ⑵ + ⑶ 5 含稅造價 ⑷ (1+ 相應(yīng)稅率 ) （二）當(dāng) C C 0 值的下限時，可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 以人工費和機械費為計算基礎(chǔ) 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費 人工費 + 材料費 + 機械費 2 其中人工費和機械費 人工費 + 機械費 3 間接費 ⑵相應(yīng)費率 4 利潤 ⑵相應(yīng)利潤率 5 合計 ⑴ + ⑶ + ⑷ 6 含稅造價 ⑸ (1+ 相應(yīng)稅率 ) （三）如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 以人工費為計算基礎(chǔ) 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費 人工費 + 材料費 + 機械費 2 直接工程費中人工費 人工費 3 間接費 ⑵相應(yīng)費率 4 利潤 ⑵相應(yīng)利潤率 5 合計 ⑴ + ⑶ + ⑷ 6 含稅造價 ⑸ (1+ 相應(yīng)稅率 ) 二］河南省安裝工程計價辦法及釋義（ 2003 ） ［正文］《河南省安裝工程計價辦法》及釋義 第一條 為了規(guī)范我省安裝工程的計價行為，維護安裝工程發(fā)包與承包雙方的合法權(quán)益，滿足編制安裝工程施工圖預(yù)算、工程招標標底、投標報價、竣工結(jié)算的需要，根據(jù)建設(shè)部第 107 號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》和《河南省安裝工程單位綜合基價 (2003) 》，制定《河南省安裝工程計價辦法》 ( 以下簡稱本辦法 ) 。 第一條明確了河南省安裝工程計價辦法的作用和制定本辦法的依據(jù)。 第二條 凡在河南省行政區(qū)域內(nèi)的工業(yè)與民用安裝工程計價，應(yīng)按《河南省安裝工程單位綜合基價 (2003) 》以及本辦法規(guī)定的內(nèi)容，采用定額計價辦法或工程量清單計價辦法確定工程價格。 采用定額計價辦法或工程量清單計價辦法，由發(fā)包人根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)在招標文件或合同中予以明確，但兩種計價辦法不能同時使用。 工程量清單計價辦法應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二條規(guī)定了安裝工程計價辦法的適用范圍和安裝工程計價時允許采用兩種不同的計價方式。 定額計價辦法是指采用概預(yù)算定額 ( 綜合基價 ) 和有關(guān)計價辦法確定工程價格。 工程量清單計價是指按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB50500 — 2003) 和河南省有關(guān)配套政策，運用工程量清單和綜合單價計價的辦法。 不論采用何種計價方式，發(fā)包人都要依據(jù)有關(guān)規(guī)定在招標文件或合同中明確。并且明確規(guī)定一個工程項目不能同時運用兩種計價方法。 第三條 定額計價方法是按照《河南省安裝工程單位綜合基價 (2003) 》以及本辦法規(guī)定的內(nèi)容編制的施工圖預(yù)算、招標標底和工程竣工結(jié)算。投標人投標報價按本辦法規(guī)定的內(nèi)容和招標文件要求，結(jié)合施工現(xiàn)場和企業(yè)情況自主報價，但不得低于本企業(yè)成本。 這一條是根據(jù) 107 號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》制定的。 107 號部令第六、七條明確了招投標工程標底和投標報價的編制依據(jù)，要求標底的編制應(yīng)依據(jù)國家和省一級建設(shè)行政主管部門制定的工程造價計價辦法及其他有關(guān)規(guī)定，主要是保證標底的編制符合國家有關(guān)政策，并且科學(xué)合理，這對規(guī)范當(dāng)前招標投標市場中普遍存在盲目壓級壓價行為是非常重要的。在河南，建筑安裝工程的標底編制應(yīng)認真執(zhí)行綜合基價及其計價辦法。 投標報價方面的要求與標底是有明顯區(qū)別的。投標報價要求在依據(jù)有關(guān)標準定額計價的同時，依據(jù)招標文件的要求，按照本辦法規(guī)定，在施工技術(shù)措施費、施工組織措施費，利潤三個方面自主報價，公開競爭。 第四條 安裝工程施工圖預(yù)算、招標標底和投標報價由工程成本、利潤、稅金組成。 工程成本由綜合基價、未計價材料費用、施工措施費、專項費用、人材機差價組成。 此條闡述了安裝工程發(fā)承包價格的構(gòu)成。 工程成本由直接費 ( 直接用于施工實體性消耗的人工、材料、機械 ) 和間接費 ( 間接用于施工非實體性消耗的施工措施費、各種管理費 ) 組成。安裝綜合基價計算的工程成本由綜合基價相關(guān)子目合計 + 未計價材料費 + 施工措施費 ( 技術(shù)措施費和措施費 )+ 專項費用 ( 社會保險費用規(guī)費 )+ 人材機差價組成。這樣劃分的目的是實體與措施相分離，合理競爭，必需的管理費用與利潤相分離，在保證質(zhì)量工期的前提下，競爭取勝；社會保險費用和行政性收費單列，不準壓價。 第五條 綜合基價是指完成《河南裝工程單位綜合基價 (2003) 》實體項目單位工程所需的人工費、材料費 ( 不含未計價材料費 ) 、機械費、綜合費之和，是全省計算安裝工程發(fā)承包價格及工程結(jié)算的統(tǒng)一基價。 綜合基價中未計價材材 ( 主材 ) 是構(gòu)成安裝工程實體項目計量單位材料消耗的主要部分，因此應(yīng)另行計算未計價材料費用。未計價材料格甲乙雙方共同認可的，為本工程購入到達工地的材料價格計算或參照工程造價機構(gòu)發(fā)布的材料價格信息，以合同形式明確未計價材料單價的確定方式。 此條明確了安裝工程綜合基價組成、未計價材料費用計取方式和計取未計價材料單價時應(yīng)遵守的原則。 安裝工程綜合基價中的未計價材料 ( 主材 ) 是構(gòu)成安裝工程實體項目計量單位材料消耗的主要部分，但綜合基價中未包括這部分的價格，需要另行計算。因為對于安裝工程來說，涉及到的未計價材料多達一萬多種，如果僅選取一種材料 ( 主材 ) 進入基價不盡合理，所以以未計價材料單列，由甲乙雙方根據(jù)實際情況確定比較合理。 全省計算建筑產(chǎn)品的統(tǒng)一基價的定位是依據(jù) 107 號部令第六、七條制定的。部令第六、七條明確了國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市制定的工程造價計價辦法以及其他有關(guān)規(guī)定作為標底和投標報價編制依據(jù)，各級建設(shè)行政主管部門的工程造價管理機構(gòu)應(yīng)按照這一原則行使其職責(zé)，有關(guān)國家統(tǒng)一的工程造價計價辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)制定，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)制定本地區(qū)的工程造價計價及其他有關(guān)規(guī)定。省、自治區(qū)、直轄市以下建設(shè)行政主管部門的工程造價管理機構(gòu)主要是貫徹執(zhí)行國家和省一級建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)計價辦法和規(guī)定，同時加強本地區(qū)工程造價價格和信息的管理與服務(wù)，這是明確管理權(quán)限的一層含義。另一層含義是綜合基價及其計價辦法體現(xiàn)的是社會平均價。 第六條 施工措施費 ( 包括技術(shù)措施費和組織措施費 ) 是指除實體項目外，為保證工程順利進行，按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求必須采取相應(yīng)措施所需的費用，除招標文件或合同約定外，結(jié)算時不再調(diào)整。 編制施工圖預(yù)算或招標標底時，施工措施費按照招標文件和本辦法的內(nèi)容和標準計算。編制投標報價時，施工措施費由企業(yè)自行計算。企業(yè)沒有計算或少計算費用，視為此項費用已包括在其他費用內(nèi)，額外的費用除招標文件或合同約定外，不予支付。 ( 一 ) 安裝工程各專業(yè)系統(tǒng)屬于施工技術(shù)措施費的如：抱桿使用、胎具制作、大型機械場外運輸及安拆等費用，在編制施工圖預(yù)算或招標標底時，按照綜合基價的有關(guān)規(guī)定計算：在投標報價時，施工單位可根據(jù)施工方案、技術(shù)裝備等因素，參照綜合基價的有關(guān)規(guī)定自主報價。 ( 二 ) 施工組織措施費計算方法 施工組織措施費不是強制性計費，應(yīng)根據(jù)工程情況、施工方案和市場因素而定。 1 ．材料二次搬運費：根據(jù)現(xiàn)場情況，按實際發(fā)生計算。 2 ．遠途施工增加費：按承包工程企業(yè)辦公地點至所承包工程施工地點距離，以綜合基價中人工費合計為基數(shù)乘以相應(yīng)的遠途施工增加費費率計算。距離在 25km 以內(nèi) ( 含 25km) 者，不得計取。 序號 承包企業(yè)辦公地點至工地距離 遠途施工增加費費率（ % ） 1 25km 以外至 50km 10 2 50km 以外 3 ．縮短工期增加費：當(dāng)合同工期小于定額工期時，可計算因縮短工期所發(fā)生的夜間施工費、周轉(zhuǎn)材料及因中小型機具一次投入量大等而增加的費用。 根據(jù)合同工期與定額工期的比例，以綜合基價中人工費合計為基數(shù)乘以下表所列系數(shù)，計算所增加費用。 序號 合同工期 / 定額工期 縮短工期增加費費率 1 , 且 1 3 2 ~ 6 4 ．安全文明施工增加費：按照《建筑施工安全檢查標準》，設(shè)置現(xiàn)場安全、文明施工措施所需要的費用。以綜合基價中人工費合計為基數(shù)乘以相應(yīng)費率計算，費率為 7 ％。安全文明施工增加費允許自主報價，但必須列有費用項目。 5 ．其他費用：根據(jù)工程和現(xiàn)場因素必須發(fā)生的其他費用，招標人應(yīng)在招標文件中作必要的說明，投標人結(jié)合實際情況計算。 此條規(guī)定了施工措施費 ( 包括技術(shù)措施費和組織措施費 ) 的計價方法和應(yīng)遵守的原則。腳手架搭拆、超高費，抱桿使用、大型機械場外運輸及安拆等費用，在綜合基價中都有規(guī)定，編制施工圖預(yù)算和招標標底按綜合基價的規(guī)定計算。投標報價時可以自主報價，也可采 用綜合基價報價。 安裝工程的材料二次搬運費與土建工程相比有明顯的不同，因此，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況商定計取。 遠途施工增加費指施工企業(yè)遠離城市或基地，到遠郊區(qū)、偏僻地方承擔(dān)建設(shè)工程所需增加的費用，這與調(diào)遣費是有區(qū)別的。到偏遠的山區(qū)施工，從本省到外省承擔(dān)工程所發(fā)生的調(diào)遣費雙方在合同中約定。 縮短工期增加費牽涉到合同工期，招標文件應(yīng)說明對工期的要求，以利投標單位在報價中考慮。 強制性行業(yè)標準 JGJ59 — 99 《建筑施工安全檢查標準》是必須貫徹執(zhí)行的，安全文明施工增加費無論是標底、施工圖預(yù)算還是投標報價者必須按規(guī)定計算。不得任意扣減安全措施費用，以確保安全生產(chǎn)標準的執(zhí)行。 其他費用如不可預(yù)見費、施工降水 ( 指基礎(chǔ)開挖、砌筑時的排降水 ) 、意外傷害保險 ( 根據(jù)建筑法有關(guān)規(guī)定，由建筑施工企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑施工人員支付的意外傷害保險費 ) 等。招標人應(yīng)在招標文件中說明，以便