【文章內(nèi)容簡介】 范》 （ GB503032020） 《封閉式母線及橋架安裝（ 2020 年合訂本）》 D701~3 《防雷與接地安裝（ 2020 年合訂本）》 D5011~4 《 預(yù)制分支電力電纜安裝 》 000162 《 礦物絕緣電纜敷設(shè) 》 99D163 《 電氣豎井 設(shè)備安裝 》 04D7011 《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ10098 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ672020 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 房屋建筑部分》（ 2020 年版） 重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項目暖通與強電 工程 施工組織設(shè)計 第 6頁 共 217頁 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332020 《施工 現(xiàn)場臨時 用 電 安全技 術(shù)規(guī) 范》 (GBJ462020) 《建 設(shè) 工程施工 現(xiàn)場 供用 電 安全 規(guī) 范》（ GB5015493） 其它適用于本工程的有 關(guān)國 家 規(guī) 范和 國 家 標(biāo) 準(zhǔn)及 驗 收 規(guī) 范 重慶 市所 頒 布的有 關(guān)規(guī) 范、 規(guī) 定和 標(biāo) 準(zhǔn) 標(biāo)書 中所 規(guī) 定的施工 驗 收 規(guī) 范、 標(biāo) 準(zhǔn)、 規(guī) 定等。 國家質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系標(biāo)準(zhǔn)文件 序號 標(biāo)準(zhǔn)名稱 標(biāo)準(zhǔn)編號 1 安全網(wǎng) GB57251997 2 安全帶 GB60951985 3 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB30961993 4 城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn) GB100701988 5 復(fù)印機械環(huán)境保護要求 靜電復(fù)印機節(jié)約能源 GB/T188922020 6 環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南 GB/T240011996 7 職業(yè)健康安全管理 體系規(guī)范 GB/T280012020 8 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252020 9 建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及 保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn) DBJ01832020 企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系標(biāo)準(zhǔn)文件 程序文件名稱 編號 日期 相關(guān)國家規(guī)范 本部質(zhì)量管理手冊、質(zhì)量管理 程序文件 G/BT190012020（ idtISO9001： 2020） 《質(zhì)量管理體系要求》 本部環(huán)境管理手冊、環(huán)境管理 程序文件 G/BT240011996（ idtIS14001： 1996） 《環(huán)境管理體系 規(guī)范及使用指南》 本部職業(yè)健康安全管理手冊、 職業(yè)健康安全管理程序文件 G/BT180012020～ OHSAS18001： 1999 《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》 第三節(jié) 編制原則 ，把確保周邊環(huán)境 和現(xiàn)場施工運輸正常進行 ， 以 本專業(yè)總平面布置、施工順序安排的前提和原則，樹立本工程建設(shè)的良好重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項目暖通與強電 工程 施工組織設(shè)計 第 7頁 共 217頁 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 形象。 ，在進行施工順序安排時，充分的考慮與其它專業(yè)的配合，先行施工的部分要做好成品保護工作。 ，確保各項 關(guān)鍵工期目標(biāo)的實現(xiàn)。 、運輸方案，確保工程安全及周圍環(huán)境安全。 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)，建立并保持一個健全的工程質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)量管理制度，建立質(zhì)量管理流程，抓關(guān)鍵工序、特殊工序，用以實施和控制本工程。 第四節(jié) 編制要點 總承包工期為前提，結(jié)合實際情況，充分考慮整個機電工程的竣工時間以及其它專業(yè)分包相關(guān)工程。加強與雇主、設(shè)計顧問、監(jiān)理、總承包及其它專業(yè)分包（包括業(yè)主指令分包）的協(xié)調(diào)和配合。 ，注重機電綜合圖紙對工程施工指導(dǎo)的重要性、科學(xué)性 。 ，加強系統(tǒng)調(diào)試的程序操作及系統(tǒng)調(diào)試平衡和完善。 ，確保工程質(zhì)量和工程安全。 。 重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項目暖通與強電 工程 施工組織設(shè)計 第 8頁 共 217頁 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 第 二章 工程概況 一、工程概況 本工程項目為 重慶瑞安 房地產(chǎn) 開發(fā) 有限公司 開發(fā) 的 超高層辦公、商業(yè)及公寓綜合發(fā)展 項目 第一期 工程，位于 重慶主城區(qū)的化龍橋 。 本工程塔樓為辦公樓，總建筑面積 185899 平方米， 地上總建筑面積約為 128539 平方米，地庫總建筑面積為 57360 平方米，含 42 層辦公樓。由于建筑主體高度約為 250 米，建筑防火等級為一級，按一類高層建筑設(shè)防。 建設(shè)單位： 重 慶瑞安天地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 設(shè)計單位： 重慶市 設(shè)計院 監(jiān)理單位： 重慶亞太工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 總承包單位 : 中國建筑股份有限公司 建設(shè)地點： 重慶渝中區(qū)化龍橋 二 、工程范圍 （一）暖通工程 該工程包括空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及相應(yīng)的自動控制系統(tǒng)。（冷凍機組、熱泵及冷卻塔的整體設(shè)備由冷凍機組、熱泵及冷卻塔各供應(yīng)商提供） （二）強電工程 本工程 包括 應(yīng)急發(fā)電機系統(tǒng)、 配電系統(tǒng)（ 低壓配電柜低壓出線 后的配電部分） 、 照明系統(tǒng) 、智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)（結(jié)構(gòu) 以 外部分） 。 三 、工期 按招 標(biāo)文件要求 ,“機電指定分包工程 :施工進度按總承包進度安排 ,并確保對總承包工程不造成延誤?？偝邪こ坦て?包括一階段和二階段：由開工日期起計 1308個公歷天”。 根據(jù)總 承 包合同工期及 強 電 安裝施工 工期實際 需要， 強 電安裝要與 總承包方 及各分包 方 緊密配合，確保施工工期滿足業(yè)主要求。 重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項目暖通與強電 工程 施工組織設(shè)計 第 9頁 共 217頁 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 第 三章 工程管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 符合國家相應(yīng)驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)， 達 到 重慶 市 優(yōu)質(zhì) 安 裝工程 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) , 配合總包確?！鞍陀灞?，力爭魯班獎 。 項目經(jīng)理部將圍繞這一目標(biāo)的實現(xiàn)制定相應(yīng)的各種施工組織管理和質(zhì)量保證預(yù)控措施。工程質(zhì)量達到設(shè)計的功能與標(biāo)準(zhǔn) ，工程嚴(yán)格按照質(zhì)量體系運行，實施“過程精品”管理，確保工程質(zhì)量“優(yōu) 質(zhì) ” 。項目部將編制詳細的質(zhì)量保證措施和質(zhì)量計劃，施工過程中強化質(zhì)量控制點，強化“自檢、互檢、專檢”三檢制度，確保質(zhì)量目標(biāo)的實施。 工期目標(biāo)： 項目經(jīng)理部根據(jù) 業(yè)主、顧問 單位的要求及 總承包 進度計劃認(rèn)真編制 機電工程總進度計劃及分進度計劃，分進度計劃具體到 月、旬、周 ，并認(rèn)真落實到各施工班組，制定切實可行的施工技術(shù)措施，確保工程竣工驗收，確保工期。 安全 生產(chǎn) 目標(biāo)： 嚴(yán)格執(zhí)行 “ 五無 ” 標(biāo)準(zhǔn) (無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌 )， 杜絕死亡和重傷事故， 一般輕傷事故頻率低于 ‰。 嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程和施工組織設(shè)計施工，施工臨時用電嚴(yán)格按照國家建筑工地臨時用電規(guī)程架設(shè)與布置，各種安全防護設(shè)施齊全，安全措施可靠，設(shè)置專職安全檢查員，確保安全目標(biāo)實現(xiàn)。 環(huán)境管理及文明施工管理目標(biāo) ： 確保施工現(xiàn)場噪聲達標(biāo)排放；生活污水有組織的達標(biāo)排放；控制施工現(xiàn)場無揚塵，無強光、弧光污染；杜絕施工現(xiàn)場火災(zāi)、爆炸事故的發(fā)生；對施工廢料 、 有毒有害廢棄物實行分類管理，使其得到合理處置；最大限度減小施工擾民及民擾；同時材料堆放整齊，建筑垃圾及時清理，做到場地整潔，臨時設(shè)施和材料 一律按業(yè)主及總承包單位審定位置布置，施工現(xiàn)場設(shè)置建設(shè)工程項目標(biāo)牌。搞好職工生活，活躍職工文娛生活。達到 重慶市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 團結(jié)協(xié)作目標(biāo) ： 同業(yè)主、顧問單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、總包單位及各分包單位等有關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系，積極配合各單位的工作。 重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項目暖通與強電 工程 施工組織設(shè)計 第 10頁 共 217頁 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 保修保養(yǎng)管理目標(biāo) ： 保證機電安裝工程的安全和使用功能要求，對所安裝項目進行全面的維護和功能性服務(wù)，實行無業(yè)主投訴，創(chuàng)用戶滿意工程。以業(yè)主的完全滿意為最終服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 勞務(wù) 人員工資發(fā)放管理目標(biāo) ： 根據(jù)我司對勞務(wù)人員每月工資標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放程序要求，勞務(wù)隊長根 據(jù)在工地實際施工人數(shù)每月 25 日前向項目部書面提出申請，項目部委派專人核實施工人數(shù)及該隊當(dāng)月完成工作情況在月底支付給勞務(wù)隊長工資總額。由勞務(wù)隊長編制工資單，勞務(wù)人員在工資單上簽名領(lǐng)取。簽名領(lǐng)取完后的工資單在次月的 5 日前交回項目部存檔，同時項目部根據(jù)工資 發(fā)放 情況不定時到勞務(wù)人員中進行抽查，有效監(jiān)察。發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、整改。 勞務(wù)人員工資發(fā)放管理目標(biāo)：杜絕拖欠“農(nóng)民工工資”情況在本 工 程上發(fā)生。確保該工程正常、有序、和諧進行。 重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項目暖通與強電 工程 施工組織設(shè)計 第 11頁 共 217頁 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 第四章 施工難點、重點分析及應(yīng)對措施 第 一 節(jié) 工程重點 一）、進度控制：重點是主 體安裝階段：需要合理安排，使各樓層立體交叉、平行流水作業(yè)，確保工期。 做好施工前的各項準(zhǔn)備工作，重點做好項目策劃，進行工程施工整體部署，安排好施工方案的制定、圖紙的深化設(shè)計（綜合圖紙的編制）及設(shè)計院的簽章、材料設(shè)備的采購、勞動力的組織等工作，不打無把握之仗。 制訂科學(xué)的、合理的、切實可行的施工作業(yè)總進度計劃，并分解到季度、月、旬及周，重點在于關(guān)鍵工期的控制，尤其要以工程的交工驗收、投入使用為核心，并在施工中核查、糾偏、分析、再應(yīng)用。 施工過程中要努力向程序化、省力化、預(yù)制化、樣板化方向發(fā)展，重點要做好 母線、 線管、橋架的安裝，按照機電管線的施工安裝順序， 即先地下，后地上；先干線，后支線；盡量預(yù)制，減少零散安裝；先配合（與外專業(yè)、各工種），如預(yù)埋、預(yù)留，后單獨作業(yè)； 先風(fēng)（煙管）、再水（管）、后電（線管），即電躲水、水躲風(fēng)；小管讓大管，支管讓主管；有壓力管讓無壓力管；一般管道讓保溫管道。每道 安裝進度直接影響下一道工序的進度。 合理安排人、材、機，保證施工順利進行，重點在于控制重要設(shè)備的進場時間 ，尤其以柴油發(fā)電機組、各類箱柜、母線電纜等主要材料和設(shè)備為核心。 合理安排人、材、機，保證施工順利進行，重 點在于控制大型設(shè)備的進場時間，尤其以制冷機組、大型水泵、各類風(fēng)機、空調(diào)未端設(shè)備、空調(diào)機組等設(shè)備為核心。 二）、質(zhì)量控制：重點是貫徹業(yè)主及設(shè)計要求、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保滿足使用功能。 嚴(yán)格按照雇主及設(shè)計要求，遵守國家規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)，重點在于系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試，確保工程達到設(shè)計和使用功能，滿足用戶需求。 建立作業(yè)程序和標(biāo)準(zhǔn)，制定樣板計劃，對重要工序?qū)嵭袠影寤?，按樣板實行預(yù)制，統(tǒng)一工藝標(biāo)準(zhǔn)，明白怎么做和怎么做好 。 施工中嚴(yán)把檢查關(guān)，上道工序未檢查合格不得進入下道工序，以隱蔽工程為重點。 研究采用新 技術(shù)、新材料、新工藝，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 三）、安全控制：重點是預(yù)防為主，確保無重大事故及重大財產(chǎn)損失。 加強施工人員的安全意識，經(jīng)常進行安全教育、培訓(xùn)，開展安全先進工重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項目暖通與強電 工程 施工組織設(shè)計 第 12頁 共 217頁 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFT