【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 包人工地代表必須在完工后10日內(nèi)簽字確認(rèn)； 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 無(wú) 。 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無(wú) 。六、工程款支付辦法 1．竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)付至合同價(jià)的70%；2．竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告下達(dá)后三日內(nèi)付至最終審定價(jià)90％；3．質(zhì)保金的返還：本工程暫扣10％工程款為質(zhì)保金，竣工滿兩年后無(wú)質(zhì)量問題時(shí)，在一周內(nèi)無(wú)息一次性支付。七、分包轉(zhuǎn)包：禁止分包、轉(zhuǎn)包，否則終止合同，其一切后果由承包人承擔(dān)。八、違約責(zé)任 1．工期：以合同工期為準(zhǔn)。因承包方原因每拖延工期壹天罰款3000元。2．質(zhì)量：工程質(zhì)量未達(dá)到合同目標(biāo)，其全部損失由承包方承擔(dān)。九、其它 1．承包人應(yīng)提供計(jì)劃 的名稱及完成時(shí)間：工程開工前將機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)報(bào)發(fā)包人審批。進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)提供工程進(jìn)度及材料計(jì)劃報(bào)發(fā)包人審批。2．設(shè)計(jì)變更：（1）經(jīng)發(fā)包方代表簽字后方可生效。（2）變更部分的造價(jià)，按發(fā)包方代表簽字要求調(diào)整。,方可進(jìn)行下道工序施工,否則，甲方有權(quán)令其返工，因此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。施工中對(duì)甲方設(shè)施造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。工程施工中出現(xiàn)的一切安全問題均由乙方負(fù)責(zé)；甲方不提供任何施工器材，未經(jīng)甲方許可乙方不得動(dòng)用甲方任何物品，施工結(jié)束后，乙方須將所有建筑垃圾、建筑材料、建筑機(jī)械等運(yùn)出，如乙方不能按時(shí)運(yùn)出的，甲方安排清理，費(fèi)用從工程款中扣除。：承包方在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，按要求提供兩份完整的竣工資料，否則不支付工程余款。5．建筑垃圾：由承包方及時(shí)清除施工場(chǎng)地內(nèi)外的垃圾，并符合環(huán)境衛(wèi)生的要求，否則根據(jù)情節(jié)輕重每次處罰1000—10000元人民幣。6．施工用水、電費(fèi)：共計(jì)5000元，開工時(shí)向能源科交納。7．文明施工：承包人應(yīng)文明施工。所有施工人員不得在施工區(qū)域以外游竄、喧嘩，保持校園內(nèi)的安靜，將有可能影響教學(xué)及師生生活的因素降到最低程度。8．在保修期內(nèi)若發(fā)生下列情況之一，導(dǎo)致工程沒有及時(shí)維修，發(fā)包人可自行安排維修，其費(fèi)用按發(fā)包人實(shí)際維修支出計(jì)算并從上述工程保修金中扣除。（1）承包人保修聯(lián)系人、聯(lián)系電話或通信地址變更，未及時(shí)書面通知發(fā)包人。（2）承包人在接到發(fā)包人的維修通知后，2個(gè)工作日內(nèi)未派人維修、保修聯(lián)系人也未到發(fā)包人處辦理維修手續(xù)。合同附件1：工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）： 淮陰工學(xué)院 承包人（全稱） 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：按照現(xiàn)行的國(guó)家、省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)現(xiàn)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 五 年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；他項(xiàng)目保修期限約定為：按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 3 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、質(zhì)量保修費(fèi)用本工程約定的工程質(zhì)量保修金為審計(jì)認(rèn)定的結(jié)算總價(jià)款的 10 %。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無(wú) 。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 在保修期內(nèi)若發(fā)生下列情況之一，導(dǎo)致工程沒有及時(shí)維修，發(fā)包人可自行安排維修，其費(fèi)用按發(fā)包人實(shí)際維修支出計(jì)算并從上述工程保修金中扣除。(1)承包人保修聯(lián)系人、聯(lián)系電話或通信地址變更，未及時(shí)書面通知發(fā)包人保修聯(lián)系人： 保修聯(lián)系電話： 保修通信地址：(2)承包人在接到發(fā)包人的保修通知后，2個(gè)工作日內(nèi)未派人維修、保修聯(lián)系人也未到發(fā)包人處辦理維修手續(xù)。在保修期內(nèi)，對(duì)于工程質(zhì)量承包人應(yīng)當(dāng)派有關(guān)專業(yè)人員至少每半年回訪一次，否則每次罰款2000元（罰款從質(zhì)量保修金中扣除）。因施工質(zhì)量原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日合同附件2：建設(shè)工程廉政責(zé)任書發(fā)包人（全稱）： 淮陰工學(xué)院 承包人（全稱）： 在 淮陰工學(xué)院數(shù)理學(xué)院實(shí)驗(yàn)室改造工程建設(shè)過程中，為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動(dòng)中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書。一、雙方的責(zé)任、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。，自覺按合同辦事。、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。二、發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)、旅游等提供方便。、健身、娛樂等活動(dòng)。、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。三、承包人責(zé)任應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)、旅游等提供方便。、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。四、違約責(zé)任、二條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。五、責(zé)任書有效期本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。六、責(zé)任書份數(shù)本責(zé)任書一式二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日合同附件3：建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議發(fā)包人： 淮陰工學(xué)院 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將本工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《江蘇省工程安全管理暫行規(guī)定》和國(guó)家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。一、承包施工項(xiàng)目工程項(xiàng)目名稱： 淮陰工學(xué)院數(shù)理學(xué)院實(shí)驗(yàn)室改造工程 工程地址： 二、工程項(xiàng)目施工期限按照甲乙雙方合同協(xié)議書。三、協(xié)議內(nèi)容乙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、江蘇省和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。乙方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職和兼職的安全干部，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的驗(yàn)證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期定期安全檢查制度，安全教育制度等。乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后首先必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)，防止閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)生安全事故。工程項(xiàng)目由乙方按要求自行編實(shí)施性制施工組織設(shè)計(jì)，并制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施計(jì)劃、嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。乙方應(yīng)落實(shí)本工程安全生產(chǎn)的管理體系，管理體系中的人員名單上報(bào)監(jiān)理備案，以便監(jiān)督管理。工地安全員必須持證上崗。甲方雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)我方職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。施工前由監(jiān)理對(duì)乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)