【文章內(nèi)容簡介】 文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。 計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。 踏勘現(xiàn)場 由談判申請單位自行踏勘項目現(xiàn)場。 談判申請單位踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。 建設(shè)單位不統(tǒng)一召開預(yù)備會。 分包本項目不允許分包。 偏離談判申請單位須知前附表允許談判申請文件偏離競爭性談判文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合競爭性談判文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。2. 競爭性談判文件：第一章 談判公告第二章 談判申請人須知第三章 談判辦法第四章BT融資建設(shè)、移交及回購合同及附件第五章 工程量清單第六章 圖紙第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第八章 談判申請文件格式： 款、 款對競爭性談判文件所作的澄清、修改，構(gòu)成競爭性談判文件的組成部分。，應(yīng)仔細(xì)檢查競爭性談判文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或附件不全，應(yīng)及時向建設(shè)單位提出，否則，由此引起的損失自負(fù)；談判申請單位同時應(yīng)認(rèn)真審閱競爭性談判文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果談判申請單位的談判申請文件沒有按照競爭性談判文件要求遞交全部資料或者談判申請文件沒有對競爭性談判文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由談判申請單位自行承擔(dān)。實質(zhì)上不響應(yīng)競爭性談判文件要求的談判申請文件視為無效標(biāo)被拒絕。 競爭性談判文件的澄清 談判申請單位應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查競爭性談判文件的全部內(nèi)容。如有疑問，應(yīng)在談判申請單位須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求建設(shè)單位對競爭性談判文件予以澄清。送至昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明市星耀路新亞洲體育城星都總部基地47幢），并將電子文件發(fā)至：kc008@。：見談判申請單位須知前附表，競爭性談判文件的澄清將在談判申請單位須知前附表規(guī)定的談判截止時間7 天前，以書面形式發(fā)給所有購買競爭性談判文件的談判申請單位，但不指明澄清問題的來源。 談判申請單位在收到澄清后，應(yīng)在談判申請單位須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知建設(shè)單位，確認(rèn)已收到該澄清。 競爭性談判文件的修改 在談判截止時間前，建設(shè)單位可以書面形式修改競爭性談判文件，并通知所有已購買競爭性談判文件的談判申請單位。 談判申請單位收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在談判申請單位須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知建設(shè)單位，確認(rèn)已收到該修改。3. 談判申請文件 談判申請文件的組成、商務(wù)部分、技術(shù)部分四部分組成。（1）談判函；（2）談判函附錄；（3）法定代表人身份證明；（附法定代表人身份證復(fù)印件）（4）授權(quán)委托書；（附被委托人身份證復(fù)印件）（5）投標(biāo)保證金、廉政保證金交納憑證；（6）營業(yè)執(zhí)照；（7）資質(zhì)證書；（8）安全生產(chǎn)許可證；（9）銀行存款余額證明材料復(fù)印件；（10）投資能力證明材料復(fù)印件；（11）中標(biāo)后按要求在專用帳戶存入項目啟動資金的承諾書；（12）項目經(jīng)理簡歷表；（13）企業(yè)類似項目業(yè)績；（14）廉政承諾書；（15）昆明市外來企業(yè)在昆明市成立具有法人企業(yè)資格的承諾函。： （1）唱標(biāo)一覽表；（附于談判申請文件首頁）（2）談判報價說明及填表須知；（3）投標(biāo)報價表格。：項目部的組織與管理施工管理配合方案重點及難點分析服務(wù)承諾資金投入計劃及承諾談判申請單位應(yīng)對競爭性談判文件進(jìn)行研究分析，并在對現(xiàn)場進(jìn)行考察后的基礎(chǔ)上，按照競爭性談判文件規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容編寫“晉寧縣東大河河道水環(huán)境綜合整治工程建設(shè)移交（BT）項目建設(shè)技術(shù)文件”。該技術(shù)文件必須包含：（1） 項目部組建及管理方案（2） 計劃投入項目部的主要人員情況表（1） 施工總承包組織與管理方案（2） 計劃投入工程專業(yè)技術(shù)人員情況表（3） 施工計劃(含工區(qū)配置方案，工、料、機配置方案等)（4） 施工進(jìn)度及保證措施（5） 施工機械與設(shè)備（6） 與其他專業(yè)工程配合工作（7） 質(zhì)量管理與保證方式（8） 施工安全與環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方案（9） 施工人力與設(shè)備配置方案（10）重要材料及設(shè)備的采購方案（1） 監(jiān)管配合方案（2） 施工監(jiān)理配合方案（3） 竣工驗收配合方案（1） 對本項目的建設(shè)重點、難點的分析處理和保證措施（1） 對建設(shè)單位的服務(wù)承諾和說明，不一致時，以投標(biāo)書書面文件的正本為準(zhǔn)，且按最不利于該談判申請單位的原則處理。（1）談判申請單位應(yīng)對BT方負(fù)責(zé)建設(shè)并實施的工程部分按照競爭性談判文件所給定的分部分項工程量清單、施工圖及競爭性談判文件規(guī)定的報價要求進(jìn)行完全費用綜合單價報價。（2）談判申請單位應(yīng)按要求填報投資收益率。回購基數(shù)為經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)并經(jīng)審計部門審計審定后的資金總額，包括征地拆遷費、建安工程費、建設(shè)項目前期工作費、預(yù)備費等，投資回報率不超過中國人民銀行公布的同期長期貸款基準(zhǔn)利率（三年期）%，不計復(fù)利（即：投資回報=回購期利息+投資收益），投資收益率以談判申請單位中標(biāo)時所報投資收益率為準(zhǔn)，%。（3）計息額：工程建設(shè)期間不計息，竣工驗收合格并完成移交交付使用后，按BT方融資并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)并經(jīng)審計部門審定后用于本項目款項支付的資金總額計息，如利率需調(diào)整，則根據(jù)調(diào)整后的融資貸款利率按回購基數(shù)資金占用的時間段分段計息，按月結(jié)算，但累計到支付回購價款時一筆支付，不計復(fù)利，建設(shè)單位可提前支付回購價款，談判申請單位應(yīng)無條件接受。 本工程實施的工程部分計價方式:工程量清單完全費用綜合單價計價。 談判申請單位應(yīng)按所發(fā)出工程量清單的要求填寫相應(yīng)表格。 談判申請單位在談判截止時間前修改談判函中的談判總報價，應(yīng)同時修改商務(wù)部分表格中的相應(yīng)報價。 款的有關(guān)要求。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的通知（云建標(biāo)2009[74]號）、《云南省市政工程消耗量定額》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部令[2001]第107號）、云南省建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布施行云南省2003版建設(shè)工程造價計價依據(jù)的通知》（云建標(biāo)[2003]668號）、《云南省園林綠化工程消耗量定額》、《云南省建筑安裝工程量消耗定額》及相關(guān)配套計價文件的規(guī)定，結(jié)合市場供求狀況，綜合考慮施工組織和施工方法、工期和質(zhì)量要求、必要的技術(shù)措施和合同實施過程可能發(fā)生的各種風(fēng)險后按照本競爭性談判文件提供的工程量清單進(jìn)行報價，不得采用總價讓利或以百分比讓利等形式進(jìn)行報價，針對BT方負(fù)責(zé)建設(shè)并實施的工程的報價不得低于其企業(yè)成本價，同時不得高于建設(shè)單位規(guī)定的攔標(biāo)價。，材料、機械臺班單價、管理費、利潤、措施費用等可在不低于企業(yè)成本的基礎(chǔ)上自主確定，定額編號、定額子目工作內(nèi)容、工程量計算規(guī)則、計量單位、措施費用劃分以及規(guī)費和稅金應(yīng)按計價依據(jù)的規(guī)定執(zhí)行。，工程量清單完全費用綜合單價應(yīng)包括為實施和完成合同工程所需人工、材料、機械、質(zhì)檢（自檢）、措施費（含腳手架、模板、支撐、支架、安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、臨時設(shè)施措施費、施工用電搭接設(shè)施費用、土方淤泥運輸防污染措施費、夜間施工及二次搬運費、管線保護(hù)、周邊建筑物保護(hù)、施工干擾、保潔、其他措施費等費用）、管理費、規(guī)費、利潤、稅金、保險，并綜合考慮風(fēng)險費及配合費等全部費用。報價分析應(yīng)包含談判報價清單中各項報價的人工費、材料費、機械費和管理費、利潤、風(fēng)險費、措施費、規(guī)費、稅金，以及人工、材料、機械用量的分析。該報價分析中的內(nèi)容應(yīng)與工程量清單報價表的內(nèi)容一致，并應(yīng)作為談判申請文件的重要組成部分供評標(biāo)委員會評審時判定分析。本BT投融資建設(shè)項目中的綠化工程工程款的支付方式及管理辦法應(yīng)參考《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)城市園林綠化工程執(zhí)行3331付款方式管理辦法的通知》（昆政辦文[2009]36號）。在支付第一期回購款時，綠化工程應(yīng)達(dá)到一年綠化養(yǎng)護(hù)期滿，苗木成活率（樹木種植后成活株數(shù)占種植總數(shù)的百分比）達(dá)到98%以上，工程經(jīng)建設(shè)方驗收后合格后，按本BT項目第一期回購款支付的規(guī)定進(jìn)行支付。在支付第二期回購款時，綠化工程應(yīng)在竣工終驗合格后，且第一、二年足年，苗木長勢良好，苗木保存率（植物栽植后成活兩年以上的株數(shù)占總栽植株數(shù)的百分?jǐn)?shù)）達(dá)到95%以上，按本BT項目第二期回購款支付的規(guī)定進(jìn)行支付。在支付第三期回購款時，綠化工程應(yīng)在第三年足年后，苗木保存率達(dá)到100%，按本BT項目第三期回購款支付的規(guī)定支付。，養(yǎng)護(hù)費含在本次談判報價綜合單價中，養(yǎng)護(hù)期間負(fù)責(zé)苗木、植被的養(yǎng)護(hù)、澆水、施肥、殺蟲、剪枝并負(fù)責(zé)免費更換沒有成活的苗木，養(yǎng)護(hù)期完后保證100%的成活率。養(yǎng)護(hù)期所產(chǎn)生的人工、水、電、材料、保險等所有年養(yǎng)護(hù)費用應(yīng)包括在談判報價中，結(jié)算時不另行支付。本BT投融資建設(shè)項目中的河道附屬工程（照明工程）工程款的支付方式及管理辦法應(yīng)參考《昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)昆明市城市公共設(shè)施施工工程執(zhí)行3331付款方式管理辦法的通知》（昆政辦[2010]140號）。在支付第一期回購款時，附屬工程（照明工程、交通工程）應(yīng)達(dá)到一年正常運行使用，工程經(jīng)建設(shè)方驗收后合格后，按本BT項目第一期回購款支付的規(guī)定進(jìn)行支付。在支付第二期回購款時，附屬工程（照明工程、交通工程）應(yīng)在竣工終驗合格后，且正常運行使用，按本BT項目第二期回購款支付的規(guī)定進(jìn)行支付。在支付第三期回購款時，附屬工程（照明工程、交通工程）應(yīng)在第三年足年后，且正常運行使用，按本BT項目第三期回購款支付的規(guī)定支付。，所報主要材料的規(guī)格、型號、單價來源須有依據(jù)、產(chǎn)地或廠家明確。主要材料采購訂貨時必須取得發(fā)包方和監(jiān)理方書面批準(zhǔn)。：各種材料、成品、半成品及構(gòu)件必須是達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的合格品。 談判申請單位應(yīng)按競爭性談判文件的要求,并結(jié)合本企業(yè)的技術(shù)水平、管理水平和工程實際，考慮風(fēng)險因素自主報價。談判申請單位的談判報價編制依據(jù)如下:（1） 競爭性談判文件、圖紙、工程量清單及攔標(biāo)價、補遺書及答疑書；（2）（2003版）云南省建筑工程消耗量定額； （3）（2003版）云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額；（4）（2003版）云南省安裝工程消耗量定額；（5）（2003版）云南省建設(shè)工程工程量清單細(xì)目指南；（6）（2003版）云南省建設(shè)工程造價計價規(guī)則；（7）（2003版）云南省建設(shè)工程措施項目計價辦法；（8）（2003版）云南省施工機械臺班費用計價辦法；（9）云建標(biāo)[2005]661號文《云南省建設(shè)廳關(guān)于將意外傷害保險、安全防護(hù)文明施工費用列入建安工程造價的通知》、云建標(biāo)[2011]452號文《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整2003版建設(shè)工程造價計價依據(jù)人工綜合工日單價的通知》、云建標(biāo)[2011]454號文《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建安工程造價稅金計算系數(shù)的通知》；云建標(biāo)[2008]713號《云南省建設(shè)廳關(guān)于停止征收工程定額測定費有關(guān)事項的通知》。（10）主材價格由各談判申請單位根據(jù)市場情況和自身能力自報。商品砼、鋼材、水泥等主要材料因市場變化發(fā)生上漲或下降，按照云建標(biāo)（2008）201號文《云南省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程材料價格波動風(fēng)險條款約定及工程合同價款調(diào)整等事宜的通知》執(zhí)行。（11）建設(shè)單位暫列金額為計入其他項目費中，談判申請單位在談判報價時不允許更改。（12）建設(shè)單位暫定的主要材料價格（詳見材料暫估價表），談判申請單位必須嚴(yán)格填寫在材料暫估價表中，不得隨意修改、遺漏。（13）建設(shè)單位暫定的專業(yè)工程價格（詳見專業(yè)工程暫估價表），談判申請單位必須嚴(yán)格填寫在專業(yè)工程暫估價表中，不得隨意修改、遺漏。（14）計日工按建設(shè)單位在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定完全費用綜合單價并計算計日工費用；（15）總包服務(wù)費根據(jù)競爭性談判文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。，不作為最終結(jié)算的實際工程量，結(jié)算時工程量以實際發(fā)生并經(jīng)審計審定后的工程數(shù)量為準(zhǔn)，完全費用綜合單價不作調(diào)整。，談判申請文件中的一次報價即最終報價。商務(wù)評審以談判申請文件中報價為準(zhǔn)。：融資能力證明及融資方案，包括但不限于： （a）企業(yè)自有資金不少于項目總投資估算的30%（）并出具銀行存款證明或自有資金證明。（b）根據(jù)建設(shè)單位項目融資的需求，制定出融資方案，融資方案應(yīng)能滿足建設(shè)單位項目建設(shè)資金投入計劃和資金需求，并應(yīng)提出為實現(xiàn)該計劃而需采取的保證措施。（c）在融資方案中須明確談判申請單位擬向本工程建設(shè)撥付融資款的比例及到位時間、債務(wù)資金的比例等內(nèi)容。應(yīng)提供有關(guān)融資方的承諾函及信用支持，資金來源要可靠、合法、充足、及時、可行，并要有各種風(fēng)險的防范措施。（d）融資信貸額度（信貸證明）。（e）2009年2011年經(jīng)審計的企業(yè)財務(wù)報表。 談判有效期 在談判申請單位須知前附表規(guī)定的有效期內(nèi)，談判申請單位不得要求撤銷或修改其談判申請文件。 出現(xiàn)特殊情況需要延長談判有效期的，建設(shè)單位以書面形式通知所有談判申請單位延長談判有效期。談判申請單位同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其談判保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其談判申請文件；談判申請單位拒絕延長的，其談判失效，但談判申請單位有權(quán)收回其談判保證金。 談判申請單位在遞交談判申請文件之前，應(yīng)按談判申請單位須知前附表規(guī)定的金額、形式遞交保證金，并作為其談判申請文件的組成部分。 項要求提交談判保證金的，其談判申請文件作廢標(biāo)處理。、廉政保證金退還：（1）非第一中標(biāo)候選人應(yīng)退款項退回程序：中標(biāo)公示3個工作日無異議后5個工作日內(nèi)，昆明市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理委員會辦公室將非第一中標(biāo)候選人的應(yīng)退投標(biāo)保證金和廉政保證金退回原繳納賬戶，談判申請單位無需上門辦理。（2）第一中標(biāo)候選人（成交人）應(yīng)退款項退回程序：第一中標(biāo)候選人（成交人）持建設(shè)單位出具的已簽訂合同證明（加蓋建設(shè)單位公章）原件到昆明市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理委員會辦公室（昆明市公共資源交易中心（昆明市呈貢區(qū)市級行政中心錦繡大街1號綜合服務(wù)樓）退還保證金，退回賬戶為原繳款賬戶。（3）特殊情況：：由原有賬戶銀行出具的賬戶變更證明，加蓋銀行章原件。、廢標(biāo)項目的談判申請單位：由該項目談判代理公司出具流標(biāo)情況證明，寫明開標(biāo)時間。：由建設(shè)單位出