【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人合同止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料，和有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與過(guò)程無(wú)關(guān)的其他人泄露。、在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)標(biāo)和比較以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組其他成員施加影響的任何行動(dòng)，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。七、決標(biāo)評(píng)標(biāo)小組在認(rèn)真分析投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，遵循公開(kāi)、公平、公正、合理、科學(xué)的原則，《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和七部委第號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》的要求，向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并向招標(biāo)人推薦一名合格的中標(biāo)候選人（中標(biāo)候選人的確定詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法）。招標(biāo)人確定中標(biāo)人并經(jīng)公示報(bào)備案機(jī)關(guān)登記后，向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。第六章 授予合同一、授予合同（簽約）、投標(biāo)人自接到中標(biāo)通知書(shū)后天內(nèi)，必須依照《中華人民共和國(guó)合同法》、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)的各項(xiàng)條款的要約與承諾，與業(yè)主簽訂工程監(jiān)理承包合同，并同時(shí)交納投標(biāo)需知前附表中規(guī)定數(shù)額的履約保證金，履約保證金可以是現(xiàn)金或支票。、中標(biāo)人如不遵守招標(biāo)文件或投標(biāo)文件各項(xiàng)條款的要約與承諾，在接到中標(biāo)通知書(shū)后借故拖延，拒簽合同或拒交履約保證金的，業(yè)主將依據(jù)國(guó)家和省招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，報(bào)經(jīng)招標(biāo)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，直接扣罰投標(biāo)保證金，并按規(guī)定另行選擇中標(biāo)人。、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，如業(yè)主違約拒簽合同的。應(yīng)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并以與投標(biāo)保證金的相等數(shù)額支付給中標(biāo)人作招標(biāo)違約金。但執(zhí)行國(guó)家政策或不可抗力原因不在此列。二、招標(biāo)結(jié)束、中標(biāo)人與業(yè)主簽訂工程監(jiān)理承包合同并按規(guī)定交納了履約保證金后即為招標(biāo)結(jié)束。、未中標(biāo)人在辦理投標(biāo)保證金退還手續(xù)前應(yīng)歸還業(yè)主的全部招標(biāo)圖紙和資料，同時(shí)收回圖紙押金，如有損壞、遺失圖紙資料的，應(yīng)予賠償。、業(yè)主退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。在投標(biāo)過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)，投標(biāo)書(shū)一律不退還。、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金和招標(biāo)圖紙資料押金在簽訂工程委托監(jiān)理合同，并按規(guī)定交納了履約保證金后退還。三、其他、本招標(biāo)文件未盡量事宜按有關(guān)監(jiān)理法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。、本招標(biāo)文件由招標(biāo)人 杭州市第一社會(huì)福利院 和 大地工程咨詢(xún)有限公司 負(fù)責(zé)解釋。第七章 合同條款 第一部分 協(xié)議書(shū)委托人（全稱(chēng)）： 杭州市第一社會(huì)福利院 監(jiān)理人（全稱(chēng)）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況. 工程名稱(chēng)：杭州市第一社會(huì)福利院遷建工程 ；. 工程地點(diǎn)：杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)鳳都村大觀山果園里場(chǎng)；. 工程規(guī)模：主要建設(shè)內(nèi)容包括醫(yī)療康復(fù)用房、公共活動(dòng)用房、管理用房、生活用房、接待登記用房、附屬用房、地下停車(chē)庫(kù)以及室外道路、綠化等，總建筑面積 平方米。其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積 平方米。. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：概算總投資萬(wàn)元，其中建安概算萬(wàn)元。（以最終批復(fù)的概算為準(zhǔn)）。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書(shū)；. 中標(biāo)通知書(shū)；. 投標(biāo)文件；. 專(zhuān)用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫(xiě)）： （165。 ）。包括：. 監(jiān)理酬金： 。. 相關(guān)服務(wù)酬金： 。本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)（根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及其附表，采用內(nèi)插法計(jì)算）。．合同價(jià)格形式：總價(jià)合同 （暫定監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)費(fèi)以工程概算（概算：萬(wàn)元）為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，實(shí)際的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)應(yīng)根據(jù)所監(jiān)理工程的累計(jì)結(jié)算審核造價(jià)總和（注：其中設(shè)備工程類(lèi)只計(jì)設(shè)備安裝費(fèi)）為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額，按中標(biāo)下浮比例實(shí)行同比例優(yōu)惠。）六、期限監(jiān)理服務(wù)期暫定 日歷天，自 年 月 日始，至 年 月 日止（以實(shí)際工期為準(zhǔn)）。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立. 訂立時(shí)間： 年 月 日。. 訂立地點(diǎn)： 。. 本合同一式 拾 份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí) 伍 份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話(huà)： 電話(huà)： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第三部分 專(zhuān)用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋? 。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：施工圖范圍內(nèi)的所有內(nèi)容（包括 包括建筑、結(jié)構(gòu)、人防、給排水、暖通、電氣、精裝修、智能化、消防、景觀配套、室外附屬配套、綜合管線等）所有工程的全過(guò)程監(jiān)理，施工階段和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，并對(duì)今后工程出現(xiàn)問(wèn)題終身負(fù)責(zé)，包括；）、監(jiān)理方受業(yè)主委托開(kāi)展監(jiān)理工作，當(dāng)遇到涉及工期、質(zhì)量、投資等重大技術(shù)、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主或向業(yè)主提出建議，取得業(yè)主確認(rèn)后，由監(jiān)理方監(jiān)督實(shí)施；）、監(jiān)理方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員應(yīng)自覺(jué)遵守業(yè)主定的各項(xiàng)制度，應(yīng)接受業(yè)主的檢查、監(jiān)督。）、質(zhì)量要求按中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要求達(dá)到合格等級(jí)。）、按照雙方合同，委派項(xiàng)目總監(jiān)工程師，組織有經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員建立監(jiān)理機(jī)構(gòu)。根據(jù)工程需要監(jiān)理人員分批進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。未經(jīng)業(yè)主同意，監(jiān)理方不得調(diào)換總監(jiān)理工程師和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表。）、根據(jù)《建筑法》及合同規(guī)定的具體監(jiān)理范圍和任務(wù)、設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等，制定監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則。）、主持施工圖交底，起草會(huì)議紀(jì)要。）、參加業(yè)主簽定施工合同和做好開(kāi)工準(zhǔn)備，復(fù)校灰線；）、審查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，提出審查意見(jiàn)，并上報(bào)業(yè)主同意；）、審查承包商的施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；）、對(duì)工程的各工序進(jìn)行質(zhì)量跟蹤、監(jiān)督、管理并進(jìn)行抽檢，嚴(yán)格對(duì)隱蔽工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收（實(shí)行旁站制度），并簽字認(rèn)可；）、對(duì)工程所用的材料、成品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，檢查其規(guī)格、性能、重量、試驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證或質(zhì)保書(shū)等；監(jiān)督施工單位定期編制主材及設(shè)備的供貨計(jì)劃，確保供貨及時(shí)到位；）、定期檢查和監(jiān)督承包商，及時(shí)建立和整理工程技術(shù)資料，對(duì)質(zhì)量保證的資料進(jìn)行審查；）、參與工程的質(zhì)量評(píng)定，工程竣工時(shí)，向業(yè)主和質(zhì)監(jiān)部門(mén)提供工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；）、監(jiān)督承包商嚴(yán)格按圖施工，執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)對(duì)承包商不符合國(guó)家規(guī)定、規(guī)范操作、規(guī)范要求的工序作出要求整改、返工的指令；對(duì)嚴(yán)重違反國(guó)家規(guī)定、規(guī)范、操作規(guī)程及設(shè)計(jì)文件的施工行為，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商同意后，有權(quán)作出暫停施工的指令；）、有權(quán)對(duì)不符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或有質(zhì)量疑問(wèn)的材料作出替換，進(jìn)行試驗(yàn)、提出停止使用的意見(jiàn)；）、監(jiān)督承包商嚴(yán)格按要求對(duì)施工過(guò)程中的管線及紅線外建（構(gòu)）筑物進(jìn)行保護(hù)；）、協(xié)助業(yè)主審查承包商的施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見(jiàn)，督促承包商實(shí)施并依據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整；）、幫助承包商采取科學(xué)的組織方法，充分利用時(shí)間和空間，采取技術(shù)組織措施，以加快施工進(jìn)度，縮短工期；）、協(xié)助業(yè)主參加審核工程預(yù)算和決算；）、根據(jù)施工合同文件有關(guān)費(fèi)用條款，協(xié)助業(yè)主核算已完成的工程量和應(yīng)付工程款金額，并交業(yè)主審定；）、協(xié)助業(yè)主審核設(shè)計(jì)變更，施工聯(lián)系單及發(fā)生的費(fèi)用；）、定期主持工程例會(huì)，配合業(yè)主召開(kāi)各種協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等問(wèn)題，提出監(jiān)理意見(jiàn)；）、定期向業(yè)主提供工程監(jiān)理報(bào)告（周報(bào)、月報(bào)或階段報(bào)告），定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)；）、不得將受托的事項(xiàng)委托給第三人，如個(gè)別業(yè)務(wù)需委托第三人完成的,需經(jīng)業(yè)主同意,但監(jiān)理方對(duì)此業(yè)務(wù)負(fù)全部責(zé)任。）、檢查施工單位成立安全文明生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組落實(shí)情況；）、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員要求進(jìn)行文明施工、安全教育；）、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)特種工作人員必須持證上崗；）、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工狀況及文明、衛(wèi)生情況；）、落實(shí)施工單位用電、消防及工棚安全設(shè)置到位情況；）、監(jiān)督施工單位安全生產(chǎn)，抓好人員、設(shè)備及工程本身的安全；）、檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)平面布置完善合理，材料堆放整齊；）、督促施工單位嚴(yán)格遵守杭州市文明施工和環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定；）、監(jiān)理人員持證上崗；）、工程實(shí)施期間使工程對(duì)環(huán)境的影響降低到最低限度；）、督促并落實(shí)施工承包商的防汛措施和應(yīng)急方案；）、監(jiān)理工程師必須督促施工承包商及時(shí)完成施工資料，并在工程完工時(shí)提供齊全的竣工資料；）、監(jiān)理工程師必須對(duì)這些資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核和簽復(fù)，以避免業(yè)主為此而額外承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；）、監(jiān)理工程師必須及時(shí)按照質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和業(yè)主的要求完成自身的監(jiān)理資料，并在完工后天內(nèi)，提供業(yè)主完整的并裝訂成冊(cè)的監(jiān)理資料一份，包括監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)文件和會(huì)議紀(jì)要（含監(jiān)理工程師發(fā)布的各項(xiàng)指令及聯(lián)系單）、監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)以及監(jiān)理抽檢或監(jiān)理主持驗(yàn)收的各類(lèi)原材料、成品及半成品、隱蔽工程和其他重要的質(zhì)量部位的資料，及由施工單位提供或檢查的有關(guān)工程竣工技術(shù)資料。）、監(jiān)理工程師必須努力使以上所有資料均經(jīng)過(guò)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審查，并得以通過(guò)。這些技術(shù)資料還必須符合建設(shè)部頒發(fā)的工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定的要求，且使接收單位接收，若不合格而被退還，業(yè)主將對(duì)監(jiān)理和施工單位采取必要的處罰措施。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的全過(guò)程監(jiān)理以及以下：）、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，編制針對(duì)施工作業(yè)的各項(xiàng)安全管控措施：如地形高差大、雨季排澇和下游的環(huán)境保護(hù)措施。）、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，編制地處山區(qū)涉及山體護(hù)坡、深基坑圍護(hù)等相應(yīng)管控及施工作業(yè)安全措施。）、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，提出并編制涉及河塘整治和相應(yīng)景觀的管控措施。）、提出并編制涉及到該項(xiàng)目衛(wèi)生、醫(yī)療方面的實(shí)施要求和針對(duì)性管控措施。）、協(xié)助招標(biāo)人審核施工圖的設(shè)計(jì)和概(預(yù))算,參與主持組織圖紙會(huì)審,做好記錄,寫(xiě)出會(huì)審紀(jì)要.）、參與招標(biāo)人與承包商簽定施工承包合同,審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場(chǎng)施工管理。）、協(xié)助招標(biāo)人做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告，復(fù)核灰線，經(jīng)招標(biāo)人同意下達(dá)開(kāi)工令。）、審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，提出合理的整改意見(jiàn)和建議。）、審查承包商采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計(jì)劃，協(xié)助招標(biāo)人安排甲供材料的供應(yīng)計(jì)劃。）、對(duì)施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。）主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線協(xié)調(diào)會(huì)議，主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)。）、檢查安全防護(hù)措施和文明施工,檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。）、督促施工單位及時(shí)