【文章內容簡介】 測量工具：水平尺、直尺、拉線、吊線和尺量. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）一個樓層一個單元做為一個實測區(qū)，每一根管線做為一個實測點，累計測6個實測點，不滿足6個時，需加實測區(qū)（2）本指標需室內抹灰階段完成后在進行安裝和測量（3）實測前應按圖紙確認水平管線起點實測位置，放水平尺再用直尺測量偏差尺寸，記錄數(shù)據(jù)與合格標準進行對比，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點（4）垂直管線在每一層立管頂部吊線后放水平尺找平后用尺進行測量，記錄數(shù)據(jù)與合格標準進行對比，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點. 衛(wèi)生器具安裝（座便坑距偏差）. 指標說明：本指標實測值為墻面裝修完成面與座便器預留管外壁的距離。通過控制此指標，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。. 合格標準：[0，15]mm. 測量工具：5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個座便預留排水管孔作為一個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 本指標在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。（3） 實測前，通過圖紙確定座便器預留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。（4） 每1個座便器預留排水管孔距的實測值與設計值之間的偏差值，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。. 示例：. 采暖管道安裝. 指標說明：該指標為水平管和垂直管線縱橫方向彎曲和立管垂直度。主要反應觀感質量. 合格標準如下：橫管縱橫方向彎曲：每米不大于1mm，全長25m以上不大于25mm；管徑≤100mm，允許偏差1mm，管徑100mm，全長25m以上≤100mm不大于13mm，管徑100mm不大于25mm；，全長25m以上的不大于38mm立管垂直度：每米允許偏差2mm，全長5m以上允許偏差不大于10mm. 測量工具：水平尺、直尺、拉線、吊線和尺量. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）一個樓層一個單元做為一個實測區(qū)，每一根管線做為一個實測點，累計測6個實測點，不滿足6個時，需加實測區(qū)（2）本指標需室內抹灰階段完成后在進行安裝和測量（3）實測前應按圖紙確認水平管線起點實測位置，放水平尺再用直尺測量偏差尺寸，記錄數(shù)據(jù)與合格標準進行對比，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點（4）垂直管線在每一層立管頂部吊線后放水平尺找平后用尺進行測量，記錄數(shù)據(jù)與合格標準進行對比，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點. 散熱器安裝. 指標說明：該指標為散熱器背面與墻表面距離和散熱器垂直度. 合格標準：散熱器背板與墻內表面距離不大于3mm，與窗中心線或設計定位尺寸允許偏差20mm，散熱器垂直度允許偏差3mm. 測量工具：吊線、尺量. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）一個樓層一個房間做為一個實測區(qū)，每一組散熱器做為一個實測點，累計測5個實測點（2）本指標需室內抹灰階段完成后在進行安裝和測量（3）實測前按著圖紙確認散熱器位置，在散熱器一邊的中線位置吊線尺量，記錄與背板的數(shù)值，尺量與窗中心線的位置，記錄數(shù)據(jù)，計算合格率（4）垂直度在散熱器兩邊中線位軒吊線后用尺量，記錄數(shù)據(jù)，計算合格率. 地采暖管道敷設. 指標說明：該指標為地面下敷設盤管間距檢查及分水器安裝位置、高度是否符合設計要求. 合格標準：（1）彎曲管道時，圓弧的頂部應加以限制，并用管卡進行固定，不得出現(xiàn)“死折”，彎曲半徑不宜小于6倍管外徑，且不大于150mm；（2）管道固定點間距直管不大于700mm，彎曲管段固定點間距不大于350mm，固定點間距允許偏差為（10，10）mm；（3）加熱管應按照設計圖紙標定的管間距和走向敷設，加熱管應保持平直，管間距的安裝誤差不應＞10mm。. 測量工具：尺量，拉線. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）同一個樓層一個房間做為一個實測區(qū)，每一個盤管做為一個實測，累計測4個實測點；（2）本指示標需在地面敷設隱蔽前進行安裝和測量（3）實測前按著圖紙確認盤管材質，在加熱盤不出現(xiàn)硬折彎的情況下，用尺量，記錄數(shù)據(jù)，測量盤管間距時，找一個點拉線用尺量，記錄數(shù)據(jù)；（4）分水器安裝對照圖紙及產(chǎn)品說明書，尺量. 同一室內底盒標高差（設備安裝）. 指標說明：該指標為同一房間內，各墻面相同標高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質量。. 合格標準：[0，10]mm. 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 本指標原則上在抹灰階段或底盒標高調整并固定完成測量。（2） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（3） 在所選套房的某一功能房間內，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準，用鋼卷尺測量該房間內同一標高各電氣底盒上口內壁至水平基準線的距離。選取其與水平基準線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（4） 所選2套房中同一室內底盒標高差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 電氣線盒及面板（設備安裝）. 指標說明：該指標反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀感質量。. 合格標準：[0，]mm. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房中并列面板高度偏差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 同一實測區(qū)內選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。，如鋼塞片能進入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點不合格。反之則該測量點合格。每個實測值都作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率。. 示例：. 空調孔預留. 指標說明：該指標為預留標高、尺寸檢查，同戶型應為一個固定值，主要反映實際用途. 合格標準：橫向177。格標準：；豎向177。豎向177。：. 測量工具：5米卷尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）一個樓層一個單元做為一個實測區(qū)，每一個孔洞做為一個實測點，累計測6個實測點，不滿足6個時，需增加實測區(qū)；（2）本指標需砼拆模后在進行測量；（3）實測前應按圖紙確認實測點，通過圖紙確定管線位置進行實測；. 示例 第一尺第二尺墻 地面空調預留孔洞量測示意8. 涂飾工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于裝修涂飾階段（膩子面或涂料面）24套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 采用木夾板、石膏板等輕質材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)。對于其他后改造墻體，相關標準不變. 墻面表面平整度（涂飾工程）. 指標說明：反映層高范圍內涂飾墻體表面平整程度。. 合格標準：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不足15個時，需增加實測套房數(shù)。每一實測值作為一個合格計算點。（2） 測量方法：同一實測區(qū)內l 當墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；l 當墻面長度大于4米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測2次；l 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；l 以上各實測值作為合格率1個計算點。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。（4） 若在抹灰階段膩子只刮一半的，也需實測。 （5） 平整/垂直度不考慮膩子和抹灰交接處的高差。. 示例：. 墻面垂直度（涂飾工程）. 指標說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。. 合格標準：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm . 測量工具：2米靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。（2） 測量方法：同一實測區(qū)內l 當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；l 當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；l 具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。（3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。. 示例：. 陰陽角方正（涂飾工程）. 指標說明：反映層高范圍內涂飾墻體陰陽角方正程度。. 合格標準：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm . 測量工具：陰陽角尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每面墻任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。（2） 在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（3） 所選2套房中陰陽角的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 戶內門洞尺寸偏差（同抹灰工程）. 戶內門洞/外墻窗內側墻體厚度極差（同抹灰工程）9. 飾面墻磚（石材）工程. 基本原則. 實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于裝修中期或后期階段24套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。. 所選2套房的檢測指標為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區(qū)。. 所選2套房需根據(jù)可操作性調整檢測數(shù)的指標為：接縫高低差。. 表面平整度. 指標說明：反映層高范圍內飾面磚墻體表面平整程度。. 合格標準：瓷磚墻面[0，3]mm；光面石材墻面[0，2]mm；木質墻面[0，1]mm. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一套房內廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。如該套房內還有石材或木質墻面，則各增加3個實測區(qū)。（2） 各墻面頂部或根部4個角中，取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（3） 所選2套房中表面平整度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 立面垂直度. 指標說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。. 合格標準：瓷磚墻面[0，2]mm；石材墻面[0，3]mm；木材墻面[0，]mm. 測量工具：2米靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一套房內廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個實測區(qū)，累計6個實測區(qū)。如該套房內還有石材或木質墻面，則各增加3個實測區(qū)。（2） 實測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應避開墻頂梁、柱子突出部位。（3） 每一個實測區(qū)測量2個點，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（4） 所選2套房中垂直度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 陰陽角方正. 指標說明：反映層高范圍內飾面磚墻體陰陽角方正程度。. 合格標準：瓷磚墻面[0，3]mm；石材墻面[0，3]mm；木材墻面[0，3]mm. 測量工具：陰陽角尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 房內廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。如該套房內還有石材或木質墻面，則各增加3個實測區(qū)。（2） 一個陰角或陽角實測區(qū)，按300mm、1500mm分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（3） 所選2套房不能滿足陰陽角方正的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。. 示例：. 接縫高低差. 指標說明：該指標反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質量。. 合格標準：瓷磚墻面、石材墻面、木材墻面[0，]mm. 測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標宜在裝修收尾階段測量。每一套房內廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。如該套房內還有石材或木質墻面，則各增加3個實測區(qū)。（2） 在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量