【文章內(nèi)容簡介】 通 用 條 款（略）通用條款的內(nèi)容詳見《建設(shè)施工合同》（示范文本——）文本。合 同 專 用 條 款 ．一般約定 詞語定義 合同當(dāng)事人和人員 發(fā)包人： 承包人： 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場(chǎng)地(現(xiàn)場(chǎng))的全權(quán)代表。姓 名： 。職 稱： 。聯(lián)系電話： 。電子信箱： 。通信地址： 。 工程和設(shè)備 永久工程： 。 臨時(shí)工程：施工中的臨時(shí)工程包括施工交通工程、施工供電工程、施工供水工程、施工照明工程、施工通信工程、砂石料生產(chǎn)系統(tǒng)工程、混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)工程、施工期環(huán)境保護(hù)工程、臨時(shí)房屋建筑工程和其它與本工程建設(shè)有關(guān)的臨時(shí)工程等。 單位工程：指具有相對(duì)獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成部分。單位工程依照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行劃分，如土建工程、裝飾裝修工程、管道安裝工程、設(shè)備安裝工程、電氣安裝工程等。 永久占地：永久工程占用土地。臨時(shí)占地：為修建臨時(shí)工程所占用的土地。 日期 缺陷責(zé)任期： 年。保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。其他材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品(工程設(shè)備除外)，包括合同中可能約定的承包人僅負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料。爭議評(píng)審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請(qǐng)的人員組成的獨(dú)立、公正的第三方臨時(shí)性組織，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理專家組成。爭議評(píng)審組負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人和(或)承包人提請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審的本合同項(xiàng)下的爭議進(jìn)行評(píng)審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評(píng)審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對(duì)評(píng)審意見提出異議時(shí)，評(píng)審意見對(duì)合同雙方有最終約束力。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)分別與接受聘請(qǐng)的爭議評(píng)審專家簽訂聘用協(xié)議，就評(píng)審的爭議范圍、評(píng)審意見效力等必要事項(xiàng)做出約定。除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和(或)專用合同條款。 法律本條細(xì)化為：本合同適用的法律、法規(guī)和規(guī)章為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院號(hào)令）、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部號(hào)令）、《四川省建筑管理?xiàng)l例》及《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)管理辦法》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 合同文件的優(yōu)先順序：按合同通用條款執(zhí)行。若還有其他構(gòu)成合同的文件時(shí)，可視其內(nèi)容的重要性和簽署日期的先后，插入通用合同條款中規(guī)定的各項(xiàng)順序間，內(nèi)容重要的，簽署日期在后的應(yīng)排在前面。 合同生效的條件： 按合同通用條款。 圖紙和承包人文件 發(fā)包人提供圖紙的期限、數(shù)量： 承包人提供的文件范圍：承包人提供文件的期限、數(shù)量： 按正常工期安排的施工前天。發(fā)包人批復(fù)承包人提供文件的期限：收到承包人提供的文件后天。 發(fā)包人簽發(fā)圖紙修改的期限：不少于該項(xiàng)工作施工前天。 聯(lián)絡(luò) 聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)和接收⑴聯(lián)絡(luò)送達(dá)的期限： 小時(shí)內(nèi)。()發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)： 。()發(fā)包人指定的接收人為： 。 ()承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到開工通知后天內(nèi)，按照合同條款第項(xiàng)的約定，將授權(quán)代表其接收來往信函的項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知發(fā)包人。除合同另有約定外，承包人施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。()發(fā)包人和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書面方式通知另一方。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同約定的工作時(shí)間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn)，指定接收人離開工作崗位而無法及時(shí)簽收來往信函構(gòu)成拒不簽收。()發(fā)包人和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費(fèi)用增加(包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用)和(或)延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。. 發(fā)包人義務(wù) 提供施工場(chǎng)地 發(fā)包人提供施工場(chǎng)地和有關(guān)資料的時(shí)間：在發(fā)出開工通知前提供。其他義務(wù). 承包人 承包人的一般義務(wù) 除專用合同條款第款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備和第款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。 為他人提供方便承包人為他人提供條件的內(nèi)容：為其他承包人在使用施工用地、道路和其他公用設(shè)施等方面提供方便。承包人為他人提供條件可能發(fā)生費(fèi)用的處理方法：承包人為他人提供條件可能發(fā)生的費(fèi)用均包含在簽約合同價(jià)格中。 其它義務(wù) 承包人項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第項(xiàng)確定的開工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書前，項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)兼任其他任何項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，將視為嚴(yán)重違約，視同轉(zhuǎn)包，發(fā)包人有權(quán)終止合同。承包人項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、身份證號(hào)、執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)、注冊(cè)證書號(hào)、執(zhí)業(yè)印章號(hào)、安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)等細(xì)節(jié)資料應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書中載明。 承包人人員管理 承包人未經(jīng)監(jiān)理人書面批準(zhǔn)并報(bào)發(fā)包人同意，不準(zhǔn)自行更換投標(biāo)文件承諾的的主要施工管理人員，如承包人未經(jīng)監(jiān)理人書面批準(zhǔn)并報(bào)發(fā)包人同意派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件承諾不符的，視同分包，發(fā)包人有權(quán)終止合同。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件的范圍：如不利地質(zhì)條件、地下已存在的但未探明的非自然物質(zhì)障礙和污染物等，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件和不可抗力。. 材料和工程設(shè)備 承包人提供的材料和工程設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸和保管的材料工程設(shè)備： 工程涉及除本合同款約定以外的材料及工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸和保管。比選申請(qǐng)人須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，自行考慮材料達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)距、方式等，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，發(fā)包人不再單獨(dú)簽證任何材料運(yùn)輸、搬運(yùn)費(fèi)用。 承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送發(fā)包人審批的期限： 天。 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格如下：無。材料的交貨方式、地點(diǎn)和日期： 。工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格： 無。工程設(shè)備的交貨方式、地點(diǎn)和日期： 。 材料和工程設(shè)備的接收、運(yùn)輸與保管： 。. 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 發(fā)包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用的范圍： 無。臨時(shí)占地的申請(qǐng)： 由承包人辦理相關(guān)手續(xù)，發(fā)包人協(xié)助。臨時(shí)占地相關(guān)費(fèi)用： 按相關(guān)規(guī)定。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：無。. 交通運(yùn)輸 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施取得道路通行權(quán)、修建場(chǎng)外設(shè)施權(quán)的辦理人：由承包人辦理。相關(guān)費(fèi)用：由承包人承擔(dān)辦理道路通行權(quán)與修建場(chǎng)外設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用。 場(chǎng)內(nèi)施工道路臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人： 承包人。 臨時(shí)道路和交通設(shè)施相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 超大件和超重件的運(yùn)輸?shù)缆泛蜆蛄号R時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。. 測(cè)量放線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)的期限： 開工前天。 施工控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)：由承包人測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)。報(bào)監(jiān)理人審批施工控制網(wǎng)資料的期限：發(fā)出開工通知后天。. 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 治安保衛(wèi) 現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織的組建：承包人。 施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制： 承包人。. 進(jìn)度計(jì)劃 合同進(jìn)度計(jì)劃承包人編制施工方案的內(nèi)容： 各分部、分項(xiàng)工程均需要。承包人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：發(fā)出開工通知天前。. 開工和竣工 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍：年一遇的最大降水（雪）量、最高（低）溫度等。 承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計(jì)算方法： 。 逾期竣工違約金的限額： 。 工期提前提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 無。. 暫停施工 承包人暫停施工的責(zé)任承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形：由其它原因引起暫停施工的，但在承包人暫停施工前未報(bào)發(fā)包人的。. 工程質(zhì)量 承包人的質(zhì)量檢查承包人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：相應(yīng)工程施工天前。 質(zhì)量爭議發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第條辦理外，發(fā)包人可提請(qǐng)合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測(cè)，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。. 變更 變更的范圍和內(nèi)容 變更程序 變更估價(jià)承包人提交變更報(bào)價(jià)書的期限：相應(yīng)工序施工前天。發(fā)包人商定或確定變更價(jià)格的期限：在收到承包人變更報(bào)價(jià)書后的天內(nèi)與承包人商定或確定變更價(jià)格。 承包人的合理化建議 對(duì)承包人提出合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)方法：　無　。 暫估價(jià) 發(fā)包人、承包人在采用招標(biāo)方式選擇供應(yīng)商或分包人時(shí)的權(quán)利與義務(wù)：所有實(shí)施過程由發(fā)包人完成，承包人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)工程最終價(jià)格的估價(jià)人： 發(fā)包人。 . 價(jià)格調(diào)整 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整本合同為固定單價(jià)合同。中選人比選報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)結(jié)算不作調(diào)整。物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整方法：不調(diào)整。. 計(jì)量與支付 計(jì)量 計(jì)量周期：本合同的計(jì)量周期：按月計(jì)量。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)發(fā)包人審定。 總價(jià)子目的計(jì)量總價(jià)子目的計(jì)量方法：按月計(jì)量。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的總價(jià)月報(bào)表后的日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)發(fā)包人審定。 預(yù)付款 預(yù)付款預(yù)付款額度和預(yù)付方法：無 預(yù)付款的扣回與還清預(yù)付款的扣回方法：不扣回。 進(jìn)度款 進(jìn)度付款申請(qǐng)單進(jìn)度付款申請(qǐng)單的份數(shù)： 。進(jìn)度付款申請(qǐng)單的內(nèi)容： 。 進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間： 。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款時(shí)違約金的計(jì)算及支付方法：無。 質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的金額或比例：工程竣工結(jié)算金額的。質(zhì)量保證金的扣留方法：工程竣工結(jié)算辦理后付工程款時(shí)一次性扣留。 竣工結(jié)算 竣工付款申請(qǐng)單竣工付款申請(qǐng)單的份數(shù)和提交期限：在工程接收證書頒發(fā)后天內(nèi)提交份竣工付款申請(qǐng)單?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單的內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價(jià)、已支付的工程價(jià)款、應(yīng)支付的竣工付款金額等。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請(qǐng)單最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)和提交期限：在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后天內(nèi)提交份最終結(jié)清申請(qǐng)單。. 竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告竣工資料內(nèi)容：