【文章內(nèi)容簡介】 和優(yōu)越的地理位置，親自批準我國最大的鋁工業(yè)基地——河南鋁業(yè)公司建址在上街區(qū)火車站南邊，遂沿上街火車站名，建上街區(qū)。三．自然條件（一）地形、地貌及環(huán)境條件按大地構(gòu)造劃分，上街區(qū)位于褶皺帶滎鞏復斜的北翼，溫縣拗陷的南緣，華北地震區(qū)的中南部。屬黃土丘陵地，是豫東平原和豫西丘陵的交界地帶，西南部承接丘陵山地，地勢起伏不平。東北部地勢開闊較為平坦，全區(qū)西南高東北地的自然傾斜之勢。汜水河自南向北流經(jīng)，成了當?shù)赜忻牡沽骱?，堪稱一奇。沿河兩岸自然生態(tài)環(huán)境原始優(yōu)美，林業(yè)資源豐富，天然落葉闊葉林布滿山坡，主要木材林有楓楊樹、柏樹、國槐、毛白楊、刺槐；林果類有柿子、桃、酸棗、野山楂等，山坡叢生荊條、黃櫨柴及土特產(chǎn)柴胡、血參、金銀花、全蟲等；觀賞植物主要有菊花、迎春花、月季花、桃花、牽?；?、蒲公英、桐花、金銀花、蘭花等。（二）水（文）地質(zhì)氣候條件 項目所在地有一條汜水河（又名紫金河），屬于黃河支流，總長42公里，流域面積560平方公里，由東、西支河流入，東支發(fā)源于上街區(qū)尖山鄉(xiāng)，流經(jīng)滎陽廟子鄉(xiāng)、鞏義米河鎮(zhèn)、滎陽劉河、高陽、峽窩、由汜水鎮(zhèn)口子村流入黃河；西支發(fā)源于上街區(qū)尖山鄉(xiāng)以北五指嶺，經(jīng)中溝入新中鎮(zhèn)、小關(guān)鎮(zhèn)、米河鎮(zhèn)兩河口匯入東支。據(jù)1956年屈村水文站實測，—／秒。相傳劉邦登基便是在汜水河岸，玄武靈臺太和宮南邊龍山西北坡下。汜水河河流長流不斷，清澈見底，魚蝦可見。土壤以少鑠層厚層褐土為主，其次是少鑠質(zhì)紅淤土壤?！?。項目地氣候?qū)儆跍貛Т箨懶约撅L氣候，在降水上屬半濕潤半干旱區(qū)，春、夏、秋、冬四季分明，冬季漫長而嚴寒，雨雪稀少，春季溫度回升快，氣候干燥多風。夏季比較溫涼，降水在7—9月份高度明顯集中，秋季氣候涼爽。一年內(nèi)，6月份日照時間最長，二月份最少。年平均氣溫在14℃，℃，一月份最低氣溫在–℃，日氣溫最高溫度達40℃，最低氣溫–15℃。平均風速在3米∕秒，春季多東北風，夏季多東南風，秋季多西北風，冬季多西北風，一般風力在3——6級之間。景區(qū)全年一般500㎜——700㎜降雨量。 （三）交通條件 項目區(qū)交通便利、通訊發(fā)達，310國道和連霍高速橫貫東西，與工業(yè)相配套的貨運站鐵路專用線等設施齊全，對外交通條件都十分優(yōu)越。為項目的發(fā)展打下了良好的基礎，創(chuàng)造了優(yōu)越條件。 四．社會經(jīng)濟狀況 上街區(qū)位于鄭州市西部，是鄭州市6個行政區(qū)之一，始建于1958年，是國家根據(jù)“二五”計劃，建設第二個鋁工業(yè)基地的需求而設立的一個工業(yè)型城區(qū)，北臨滔滔黃河，南鄰巍巍嵩山，西通古都洛陽80公里，位于鄭洛工業(yè)走廊的黃金分割點。幾經(jīng)改革，轄一個鎮(zhèn)5個辦事處，13萬人口。資源豐富、能源充足，擁有產(chǎn)權(quán)的鋁土礦6座，占地1972萬平方米；擁有黃河提灌站1處；南水北調(diào)經(jīng)過轄區(qū)，工業(yè)基礎雄厚，鋁產(chǎn)業(yè)特色明顯，素有“鋁都”之稱，是全國鋁工業(yè)聚集地和技術(shù)發(fā)源地。 五．綜合評價結(jié)合上街區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展的特征和“十二五”發(fā)展規(guī)劃，該項目有幾方面的有利因素：1. 近年來，上街區(qū)經(jīng)濟發(fā)展速度日益加快，招商引資政策優(yōu)惠。城鎮(zhèn)化水平日益提高，旅游資源豐富，存在著良好的發(fā)展基礎條件。2. 目前，項目區(qū)內(nèi)缺乏具有現(xiàn)代化氣息，融民俗文化、養(yǎng)生健身、娛樂設施。存在著投資建設的市場契機。3. 政府非常重視該項目的建設。總之，該項目是一項能較快占領市場，獲得良好回報的較佳的投資行為。第五章 景區(qū)開發(fā)建設方案 一．指導思想，把環(huán)境效益和經(jīng)濟效益結(jié)合起來。充分利用景區(qū)內(nèi)天然形成的自然資源和華夏文化，以全區(qū)秀美的山水風光為基礎，以區(qū)內(nèi)的河流和水上活動為切入點，結(jié)合目前市場需求，在“生態(tài)旅游和養(yǎng)生（養(yǎng)老）”主題上多做文章。創(chuàng)造具有特色的“歷史文化”、“旅游文化”和“養(yǎng)生文化”，使其成為子孫萬代永續(xù)利用的財富。，貫徹“保護、利用、保護”的原則。嚴禁破壞生態(tài)平衡，人工設施必須與自然環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。，采取高標準的建設，滿足高層次的游覽，適應高效益的旅游，達到高覺悟的利用，實行高水平的管理，建設一流的風景游覽度假養(yǎng)生旺地。，重視景區(qū)知名度的提高，強化宣傳促銷的策劃。，把景區(qū)開發(fā)與當?shù)卮迕衩撠氈赂唤Y(jié)合起來，充分調(diào)動區(qū)內(nèi)群眾的積極性，使他們能夠共同參與景區(qū)的開發(fā)建設和經(jīng)營活動。 二．規(guī)劃原則，服務第一原則：市場是檢驗產(chǎn)品開發(fā)是否成功的試金石。旅游景區(qū)發(fā)展必須考慮市場需求和競爭，把旅游市場需求作為規(guī)劃決策的出發(fā)點進行科學合理的開發(fā)，以充分滿足游客的旅游需要規(guī)劃、設計服務設施和建設目標。進行旅游產(chǎn)品設計和相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的配套規(guī)劃，以保證項目贏取相當?shù)氖袌龇蓊~。，突出特色原則：主題是景區(qū)建設的靈魂，沒有主題就無法系統(tǒng)安排和合理規(guī)劃景區(qū)設施與活動項目，也無法突出景區(qū)的特色，因此必須根據(jù)景區(qū)資源特點確定主題，圍繞主題進行各項規(guī)劃，在規(guī)劃項目中突出景區(qū)特色。，協(xié)調(diào)開發(fā)原則：本項目綜合開發(fā)所涉區(qū)域面積大、項目多、游路長、建設任務重，完全形成配套的服務體系需要較長時間，因此規(guī)劃需要根據(jù)市場和資金的情況，全方位統(tǒng)籌，分布實施，合理安排建設項目，處理好近期建設與長期發(fā)展的關(guān)系，做到輕重緩急有序開發(fā)，良性循環(huán)、協(xié)調(diào)發(fā)展。，持續(xù)發(fā)展原則：景區(qū)處于初級開發(fā)階段，自然狀態(tài)相對較好，因此在開發(fā)建設中應注意對自然資源的有效保護和合理利用，為防止建設對資源的破壞，必須把生態(tài)環(huán)境的保護作為規(guī)劃的首要前提，堅持社會效益、環(huán)境效益與經(jīng)濟效益的三統(tǒng)一，使景區(qū)設計自然化、文脈化、人性化、可持續(xù)性。，大膽創(chuàng)新原則：景區(qū)的建設項目既要與景區(qū)的主題內(nèi)涵相一致，又必須適度超前，按照社會發(fā)展趨勢與旅游需求的變化方向進行項目設計規(guī)劃，緊跟旅游時尚，適度超前，大膽創(chuàng)新的旅游項目。，利益雙贏原則：景區(qū)要本著以人為本的思想進行規(guī)劃，在規(guī)劃布局、項目設計、服務設施等各方面都要體現(xiàn)對游客的人文關(guān)懷，既要游客滿意，又讓景區(qū)盈利。在景區(qū)建設和項目安排上，盡量把村民的生產(chǎn)活動與旅游服務接軌，籌劃村民的生活出路，盡量照顧當?shù)卮迕竦睦?，使景區(qū)開發(fā)與當?shù)卮迕窭嫦嘁恢拢纬删皡^(qū)與當?shù)卮迕窆采p贏、一起發(fā)展的局面。，旅游帶動原則：旅游業(yè)是個關(guān)聯(lián)度非常高的產(chǎn)業(yè)，隨著旅游業(yè)態(tài)的進一步發(fā)展，國家各個政府層面相繼把旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)和龍頭產(chǎn)業(yè)，國內(nèi)旅游的綜合性越來越高，傳統(tǒng)的門票經(jīng)濟已經(jīng)不能知道旅游景區(qū)的運營。本項目注重多種產(chǎn)業(yè)的相互融合，涵蓋了旅游觀光、休閑度假、文化考察、農(nóng)副產(chǎn)品加工、新能源供應、新農(nóng)村建設等多個項目，同時，也十分注重旅游業(yè)對相關(guān)業(yè)態(tài)的帶動作用。，規(guī)劃落地原則：由于現(xiàn)實國情的影響，國內(nèi)旅游景區(qū)的規(guī)劃往往受城市建設規(guī)劃影響，重視基礎設施的布局設置，而忽視游客感受，旅游功能則存在嚴重不足。設置的旅游項目則有相當部分是照搬其它景區(qū)項目，甚至是近距離的簡單模仿復制，創(chuàng)意存在很大缺陷。本規(guī)劃則在規(guī)劃過程中大量借鑒國外先進旅游理念，從游客需要和市場需求出發(fā)，策劃了大量原創(chuàng)項目，并與景區(qū)實際情況緊密結(jié)合。 三．規(guī)劃目標以市場導向為原則，以“以人為本”為指導思想，明確景區(qū)在今后一段時間內(nèi)的發(fā)展定位，從資源的可持續(xù)性、形象的品牌性。從旅游管理的先進性出發(fā)，通過政府主導下實施跨越式大旅游總體規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略和相關(guān)策略實施，將項目建設成為重點突出，旅游主題鮮明，創(chuàng)新能力強，產(chǎn)品豐富，市場發(fā)育良好，運行有序，管理規(guī)范，服務精良，社會認同度和美譽度高，產(chǎn)生拉動力大，綜合效益好的旅游養(yǎng)老地和國家級優(yōu)秀旅游景區(qū)，從而實現(xiàn)對資源的積極保護和旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整和品質(zhì)的提高。：通過對汜水河段的科學規(guī)劃和合理開發(fā)，力爭規(guī)劃期內(nèi)把景區(qū)建設成為生態(tài)、社會和經(jīng)濟均能可持續(xù)發(fā)展的、省內(nèi)知名的4A級休閑度假型生態(tài)旅游景區(qū)。（1）近期目標：在加強生態(tài)環(huán)保的前提下，經(jīng)過5年的努力，力爭基礎設施和重點項目基本完成，使游客人數(shù)達到平均每年百萬人次，成為上街區(qū)旅游景區(qū)標志。（2）遠期目標：在完善各項服務設施的基礎上進行深度開發(fā)，使其每年平均游客達到百萬以上人次，使景區(qū)成為國內(nèi)外知名的、符合國家4A級景區(qū)標準，成為華夏文化旅游區(qū)內(nèi)重要景區(qū)。 四．規(guī)劃方案 （一）功能分區(qū) 根據(jù)功能分區(qū)整體結(jié)構(gòu)，追求旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境、社會經(jīng)濟和旅游利用綜合功能的最優(yōu)化，保證旅游地的可持續(xù)發(fā)展的特點。項目以“弘揚中華文明，凸顯”為主體，將自然生態(tài)，湖光山水，華夏民俗風情、特色園林風貌置于其中。形成“一中心、一環(huán)線、一產(chǎn)業(yè)、三片區(qū)”的功能分區(qū)。即：“一中心”——休閑娛樂中心（暫定名：紫金湖） 相傳，在汜水橋上，虎牢大戰(zhàn)時，呂布的紫金冠掉入汜水河里，變成一條紫金龍。所以。當?shù)厝朔Q汜水河又叫紫金河。 本項目處于整個景區(qū)的中心區(qū)域，其中設有中心廣場、游樂場、親水樂園、度假酒店等。該區(qū)域是景區(qū)的主要水上休閑娛樂場所，主要突出輕松愉悅的旅游氛圍，給人一種“滿園深淺色，映在碧波中”的視覺享受。“一環(huán)線”——景觀游覽主道（錦繡華夏園） 景區(qū)主要游覽路線，沿汜水河兩岸設置?！坝朴莆迩?，一座華夏城”，在這里可以踏青、賞花、戲水、欣賞如畫風景、探索五千年悠久文明，可以領略感受雜技、馬術(shù)、舞蹈、武術(shù)中國傳統(tǒng)藝術(shù)的無限魅力。“一產(chǎn)業(yè)”——花卉瓜果植物種養(yǎng)產(chǎn)業(yè) 景區(qū)引進的花卉瓜果種養(yǎng)，是吸引人們?yōu)閳@區(qū)服務的產(chǎn)業(yè)。以劃地認養(yǎng)種植花卉果蔬的生活體驗，讓游客獲得參與式旅游樂趣?！叭瑓^(qū)”——東方華夏文化區(qū)、生態(tài)森林觀光區(qū)、黃金水鎮(zhèn)養(yǎng)生區(qū)。（二）景區(qū)的主要建設項目 1.“太溪湖”水體景觀（1500畝） 以十分豐富的地下水和汜水河為水源。規(guī)劃建設大小不一的湖面及溪流蜿蜒穿經(jīng)景區(qū)，湖面總面積1200—1400畝，溪流全長約1520公里。主體景觀包括紫金半島、沐浴場、垂釣園、療養(yǎng)院、水幕噴泉、戲水樂園、陽光沙灘等。 （800畝） 利用汜水河兩岸雄偉奇峻、連綿不斷的丘陵山脈，蜿蜒流暢的溪流河水，豐富的植物群落和萬木森林為自然特色，打造中華神州具有影響、有特色、有歷史、有背景的特色融合本地方文化的大中華錦繡園。 （300畝） 汜水河畔，風光秀麗，地勢平坦，道路等基礎設施條件良好。借助交通便利的條件，把假日酒店、老年康復醫(yī)院、購物超市、會展中心、培訓學校等現(xiàn)代城市功能，引入小鎮(zhèn)，突出其多姿多彩的養(yǎng)老文化特色。 （2000畝） 建設約1000畝的生態(tài)認養(yǎng)果蔬園區(qū)。通過文字、圖片、標牌等多種形式，對游客進行農(nóng)業(yè)知識科普宣傳，以滿足游客的求知欲和好奇心。如：仙桃、蟠桃、水梨、紅杏、葡萄、草莓、櫻桃、木瓜、石榴、獼猴桃等。 同時，沿河兩岸及景區(qū)不同地方，建設名貴花園。在世界萬物中，花卉獨具美得誘惑力，是自然美、藝術(shù)美和人文美的天使，是文學、科學、美學中的明珠?；ɑ芟笳髦利惖拇禾欤笳髦滟F的生命，給人帶來無限文脈相通、相互交融的景區(qū)綠化系統(tǒng)。 （四）總體布局 景區(qū)總體布局可以概括為“一河兩岸一湖五區(qū)”結(jié)構(gòu)，“一河”是指汜水河；“兩岸”是指汜水河兩岸；“一湖”是指紫金湖；“五區(qū)”是指門景服務區(qū)、紫金湖游覽區(qū)、園游覽區(qū)、黃金水鎮(zhèn)養(yǎng)生游覽區(qū)、生態(tài)果蔬游覽區(qū)。這樣的布局明確了各區(qū)的功能，利于安排開發(fā)建設項目，為游客提供不同旅游選擇。從豎向看，這種呈現(xiàn)階梯式下降布局，高處有山，山間有谷，谷中有水。使景區(qū)群峰與汜水河、湖及大門區(qū)正好構(gòu)成極佳的映襯背景，能對游客產(chǎn)生極強的刺激，激發(fā)旅游欲望和居住激情。 （五）各類旅游基礎設施規(guī)劃由于項目規(guī)劃建設范圍較大，基礎設施投入占景區(qū)的總投資額比重較高。前期建設規(guī)劃必須將基礎設施投入與土地整理考慮周全。目前，要打造該景區(qū)自然資源。首先，需解決旅游道路基礎設施和旅游配套設施建設。這樣，便可以實現(xiàn)對豐富的土地資源深入開發(fā)，從而帶活項目區(qū)范圍及旅游公路沿線的土地價值升值，用土地整理撬動資本運作，提高投資收益回報。：生態(tài)旅游道路設施規(guī)劃主要是對外交通、游步道、停車場建設等。（1）對外交通：旅游公路標準高低，是景區(qū)建設和發(fā)展的基礎。本項目規(guī)劃對外旅游公路。是上街——錦繡華夏園旅游公路，道路兩側(cè)的綠化帶不小于20米。充分利用鄭州、滎陽、上街、鞏義、洛陽各景區(qū)較近的優(yōu)勢，使景區(qū)的對外交通更加方便快捷。（2）內(nèi)部交通：如果說景點是景區(qū)建設的靈魂，那么道路交通便是景區(qū)的脈搏?？v橫延伸、蜿蜒曲折的景區(qū)道路系統(tǒng)，將使整個景區(qū)充滿活力。本項目規(guī)劃景區(qū)內(nèi)道路分為三種規(guī)格：分別為車行道，路面寬5米；；登山道路面寬1米。規(guī)劃景區(qū)道路總長9600米。其中車行道長3200米；游步道長5000米；登山道長1400米。道路以景觀形式綠化形成花園式林蔭道，創(chuàng)造景區(qū)優(yōu)美觀光空間。從生態(tài)系統(tǒng)的連續(xù)性、開放性和多樣性的特點來確定綠化規(guī)劃的原則。建立點、線、面結(jié)合的綠化系統(tǒng)，形成人與建筑和自然形態(tài)相依、文脈相通、相互交融的景區(qū)綠化系統(tǒng)。、電、通訊配套設施規(guī)劃依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及規(guī)范標準——城市給水工程規(guī)劃規(guī)范——城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范——風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范（1）給水規(guī)劃——給水水源由景區(qū)供水塔建供水管線供給——供水管線主要沿道路邊緣布管——根據(jù)建筑群體規(guī)劃布局，消防用水與生活用水管道相結(jié)合。在供水管道上設置室外消防栓，120米設置一個室外消防栓。根據(jù)具體情況，也可以直接采用天然水（經(jīng)初步凈化后建蓄水池），作為消防、灌溉和綠化用水?！渌艿莱诠艿澜徊婵谠O置閘門以外，在接戶管和消火栓等處亦需設置給水閘門。（2）排水系統(tǒng)——排水系統(tǒng)采用“因地制宜，就近分散排放”的原則。將景區(qū)內(nèi)雨水、污水實行分流排放?！晁こ桃?guī)劃原則是就近排入自然水體，以減少雨水管渠斷面、長度及深埋?！鬯欧鸥鶕?jù)具體情況采取了分布布管，分散處理，就近排放的污水規(guī)劃方案。（3）電力系統(tǒng)——以景區(qū)主干道為主線引入供電線，并配置總開關(guān)和分段控制開關(guān)。景區(qū)內(nèi)供電電纜采用地下敷設?！窡艉驼彰骺刹捎脤＞€供電，分段控制，必要時可設置室外箱式變電所。（4）通訊系統(tǒng)——以景區(qū)主干道為主引入主線，并在景區(qū)內(nèi)適量布置磁卡電話和公用電話。第六章 景區(qū)開發(fā)條件分析 一．發(fā)展條件優(yōu)劣勢及機遇分析 （1）優(yōu)勢：——資源優(yōu)勢：景區(qū)汜水河是黃河一條支脈，由于地處偏僻，人口稀少，居住分散，很少有污染性工業(yè)企業(yè)，因而山青林綠，奇峰聳立，峽谷幽深，瀑譚成群