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正文內(nèi)容

建筑面積與工程量計(jì)算規(guī)則(編輯修改稿)

2025-07-20 00:43 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 身高度: ①外墻:斜(坡)屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室內(nèi)外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;無(wú)天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算;平屋面算至鋼筋混凝土板底。 ②內(nèi)墻:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時(shí)算至梁底。 ③女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。 ④內(nèi)、外山墻:按其平均高度計(jì)算。 (3)圍墻:高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面),磚圍墻柱、壓頂并入圍墻體積內(nèi)。 。墻角、內(nèi)外墻交接處、門窗洞口立邊、窗臺(tái)磚、屋檐處的實(shí)砌部分體積并入空斗墻體積內(nèi)。空斗墻的窗間墻、窗臺(tái)下、樓板下的實(shí)砌部分,應(yīng)按零星砌磚計(jì)算。 ,不扣除空洞部分體積。 、零星砌磚按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、板頭所占體積。 二、磚構(gòu)筑物: 、水塔:按設(shè)計(jì)圖示筒壁平均中心線周長(zhǎng)乘以厚度乘以高度以體積計(jì)算,扣除各種孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過(guò)梁等體積。磚煙囪應(yīng)按設(shè)計(jì)室外地坪為界,以下為基礎(chǔ),以上為筒身。水塔基礎(chǔ)與塔身劃分應(yīng)以磚砌體的擴(kuò)大部分頂面為界,以上為塔身,以下為基礎(chǔ),磚平拱及磚出檐等并入塔身體積內(nèi)計(jì)算,套用水塔定額。 ,磚煙道與爐體的劃分應(yīng)按第一道閘門為界。 、煙道內(nèi)襯按不同材料除孔洞石,以圖示體積計(jì)算。 、化糞池按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 ,排風(fēng)道按座計(jì)算。 、汽車修理坑按座計(jì)算。 三、砌塊砌體:空心磚墻、多孔磚墻、小型空心砌塊墻、硅酸鹽砌塊墻、加氣混凝土砌塊墻、珍珠巖混凝土空心砌塊墻、水泥空心磚墻、預(yù)制混凝土砌塊擋土墻,計(jì)算規(guī)則同實(shí)心磚墻。 四、石砌體: 。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積,靠墻暖氣溝的挑檐不增加體積?;A(chǔ)長(zhǎng)度:外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算。 。 : (1)整毛石或方整石砌筑的石柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 (2)整根石柱(含珠、柱、斗三部分)按根計(jì)算。 、石地溝、石明溝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 : (1)零星石砌體按外形體積計(jì)算。 (2)石樓梯以水平投影面積計(jì)算,伸入墻內(nèi)的體積,已包括在定額內(nèi),不另行計(jì)算。 (3)石廊沿、窗臺(tái)、腰線、壓頂、柱頂石過(guò)梁梁托石、門框(斗)、窗框(斗)、蓄水池,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 (4)方整石墊石、磉石按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以塊計(jì)算。 五、磚石基礎(chǔ)與墻(柱)身的劃分: (柱)身使用同一材料的,以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界(有地下室者,以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界),以下為基礎(chǔ),以上為墻(柱)身。 ,材料分界位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪177。300mm以內(nèi)的,以不同材料為界;材料分界超過(guò)設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪177。300mm的,以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界。 、擋土墻以設(shè)計(jì)室外地坪為界,以下為基礎(chǔ),以上為墻身。石圍墻內(nèi)外地坪標(biāo)高不同時(shí),應(yīng)以較低地坪標(biāo)高為界,以下為基礎(chǔ);內(nèi)外標(biāo)高差為擋土墻時(shí),擋土墻以上為墻身。 六、磚散水、地溝: 、墻腳護(hù)坡按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 。 七、仿古建筑石作工程: 。 。碑鐫字按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 、鎖口石、蘑菇石按設(shè)計(jì)圖示尺寸以加工面積計(jì)算。菱角石按設(shè)計(jì)圖示尺寸以頂面投影面積及兩側(cè)側(cè)面的面積之和計(jì)算。 、梁、枋按設(shè)計(jì)圖示尺寸以竣工石料體積計(jì)算。 、石窗框按設(shè)計(jì)圖示尺寸以竣工石料體積計(jì)算。 。 。 。 八、仿古建筑磚細(xì)工程: 。 、臺(tái)口按設(shè)計(jì)圖示高度以水平長(zhǎng)度計(jì)算。 ,應(yīng)扣除門窗洞口和空洞所占的面積,;四周如有鑲邊另行計(jì)算。 、地穴、門窗套、鑲邊,按設(shè)計(jì)圖示寬度以外圍周長(zhǎng)計(jì)算。 。 、芯子磚、拖泥按設(shè)計(jì)圖示水平長(zhǎng)度計(jì)算;坐檻欄桿側(cè)柱按設(shè)計(jì)圖示高度計(jì)算。 : (1)磚細(xì)包檐按設(shè)計(jì)圖示水平長(zhǎng)度計(jì)算。 (2)屋脊頭、垛頭、梁墊按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 (3)博風(fēng)板頭、餞頭板、風(fēng)拱板按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 (4)桁條、梓桁、椽子、飛椽按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度計(jì)算,椽子、飛椽伸入墻內(nèi)部分并入椽子、飛椽計(jì)算。 ,芯子按設(shè)計(jì)圖示邊框內(nèi)凈尺寸以面積計(jì)算。 。 ,不扣除柱磉石所占面積。 、磚墻門: (1)磚細(xì)勒腳、墻身按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 (2)拖泥鎖口、下枋、線腳、臺(tái)盤渾、字碑、上枋、斗盤枋、五堂、飛磚、曉色、掛落,按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度計(jì)算。 (3)大鑲邊、字碑鑲邊按設(shè)計(jì)圖示尺寸以外圍周長(zhǎng)計(jì)算。 (4)兜肚、荷花柱頭、將板磚、掛芽、靴頭磚按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 12.磚細(xì)加工: (1)刨望磚、刨方磚按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 (2)望磚刨邊縫、方磚刨邊縫、方磚刨線腳按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度計(jì)算。 (3)方磚做榫眼按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 第四章 混凝土與鋼筋混凝土工程 說(shuō) 明 一、本章定額未包括大體積混凝土施工的測(cè)溫費(fèi)用,設(shè)計(jì)有要求的另行計(jì)算。 二、現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制混凝土: 、樓梯梁(包括樓梯與休息平臺(tái)連接梁、斜梁、休息平臺(tái)四周的梁及樓梯與樓板連接的梁)、休息平臺(tái)板,不分框架結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)。但未包括底層起步梯基礎(chǔ)(或梁)、梯柱、欄板、欄桿。 2. 現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階定額適用于無(wú)底模的混凝土臺(tái)階。有底模的混凝土臺(tái)階應(yīng)按整體樓梯的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 3. 、厚度小于120mm的欄板或女兒墻,應(yīng)分別套用墻、柱及壓頂定額?,F(xiàn)澆混凝土欄板定額已綜合壓頂、小柱。 4. 現(xiàn)澆混凝土挑檐天溝:與板(包括屋面板、樓板)連接的,以外墻為分界線;與圈過(guò)梁(包括其他梁)連接的,以梁外邊線為分界線。外墻邊線以外或梁外邊線以外的為挑檐天溝。 5. 獨(dú)立基礎(chǔ)(獨(dú)立樁承臺(tái))、滿堂基礎(chǔ)(滿堂樁承臺(tái)) 與帶形基礎(chǔ)(帶形樁承臺(tái))的劃分:長(zhǎng)寬比在3倍以內(nèi)且底面積在20 m2以內(nèi)的為獨(dú)立基礎(chǔ)(獨(dú)立樁承臺(tái));底寬在3m以上且底面積在20 m2以上的為滿堂基礎(chǔ)(滿堂樁承臺(tái)) ;其余為帶形基礎(chǔ)(帶型樁承臺(tái))。 6. 板的劃分: (1)有梁板是指梁與板構(gòu)成一體,包括板和梁。 (2)無(wú)梁板是指板無(wú)梁、直接用柱頭支撐,包括板和柱帽。 (3)平板是指板無(wú)柱、無(wú)梁由墻承重。 (4)屋面檐口斜板包括斜板、壓頂、肋板或小柱。 (5)屋面板為斜屋面的:水平夾角60176。的按墻的有關(guān)規(guī)定計(jì)算,;水平夾角≤60176。的按板的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 7. 小型構(gòu)件:。 8.定額中未包括正常水位以下排水或抽水,如有發(fā)生另行計(jì)算。 9.毛石混凝土定額的毛石體積按占混凝土體積的15%考慮,如設(shè)計(jì)不同可以調(diào)整。 10.現(xiàn)澆混凝土柱、墻定額中均按規(guī)范要求考慮了底部灌1:2水泥砂漿。 11.預(yù)制構(gòu)件定額未包括水泥砂漿抹光,如設(shè)計(jì)要求抹光的另行計(jì)算。 12.設(shè)計(jì)要求在混凝土中摻外加劑的,費(fèi)用另行計(jì)算,如有節(jié)約水泥用量應(yīng)予扣除。 13.預(yù)制構(gòu)件定額中構(gòu)件安裝是按履帶式吊裝機(jī)械考慮的,實(shí)際使用機(jī)械不同可以調(diào)整。 14. 仿古建筑混凝土: (1) 混凝土僅編制現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件項(xiàng)目。 (2) 混凝土弧形屋面不論弧度大小套用亭屋面板定額。 (3) 戧翼板是指在翹角部位連有摔網(wǎng)椽的翼角板,其工程量包括摔網(wǎng)椽和板。 (4) 椽望板是指在飛檐部位連有飛椽和出檐椽重疊的板,其工程量包括飛椽、檐椽和板。 (5) 亭屋面板是指為曲線狀的亭面板。 (6) 中式屋架是指立帖式屋架,包括立柱、童柱、大梁、雙步。 (7) 古式零件是指梁墊、蒲鞋頭、短機(jī)、云頭、小浪機(jī)、插角、寶頂、蓮花頭子、。 (8) 欄桿、欄板包括現(xiàn)澆柱、扶手、下坎及欄桿柱之間的欄桿件。 (9) 鋼筋制作安裝定額未編列的混凝土定額,定額中的人工、機(jī)械臺(tái)班分別按現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件、。 三、 構(gòu)筑物混凝土: ,如有發(fā)生另行計(jì)算。 ,換算設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求提高一級(jí),壓光用的水泥砂漿不再計(jì)算。 四、鋼筋工程: 、預(yù)制構(gòu)件鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼筋及鋼筋籠分別列項(xiàng)。 ,可另行計(jì)算。 。 , 如設(shè)計(jì)要求做人工時(shí)效處理的,另行計(jì)算。 ,按設(shè)計(jì)調(diào)整;設(shè)計(jì)的有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絞線的錨具、水泥及波紋管用量與定額不同時(shí),按設(shè)計(jì)調(diào)整。 、V形插墊編制的,如采用其他方法錨固的,另行計(jì)算。 工程量計(jì)算規(guī)則 一、現(xiàn)澆混凝土: :按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 (含帶型基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、樁承臺(tái)基礎(chǔ)):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積。 :按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 。 柱高: (1)有梁板的柱高:自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算。 (2)無(wú)梁板的柱高:自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。 (3)框架柱的柱高:應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。 (4)構(gòu)造柱按全高計(jì)算,嵌接墻體部分并入柱身體積。 (5)依附柱上的牛腿和升板的柱帽,并入柱身體積計(jì)算。 (含基礎(chǔ)梁、矩形梁、異型梁、圈梁、過(guò)梁、弧形梁、拱形梁):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。梁長(zhǎng):梁與柱連接時(shí),梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面。主梁與次梁連接時(shí),次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。 (含直形墻、弧形墻):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。 (1)墻高從基礎(chǔ)(樓板)上表面算至上一層樓板的梁(板)底。 (2)附墻的暗柱、暗梁及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算。 : (1)有梁板、無(wú)梁板、平板、拱板、薄殼板:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、。有梁板(包括主、次梁與板)按梁、板體積之和計(jì)算,無(wú)梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算,各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算,薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算。 (2)天溝、挑檐板:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 (3)雨篷、陽(yáng)臺(tái)板:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積。陽(yáng)臺(tái)板套有梁板定額子目。 (4)其他板:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 :按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 (含直形樓梯、弧形樓梯):按墻內(nèi)皮的水平投影面積計(jì)算,伸入墻內(nèi)部分不另增加,寬度小于50cm的樓梯井不扣除。 。 :散水、坡道按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。其他構(gòu)件按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。 :按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 12.仿古建筑混凝土及鋼筋混凝土: ⑴ 除另有規(guī)定外均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,不扣除構(gòu)件內(nèi)的鋼筋、預(yù)埋鐵件、。 ⑵ 嫩戧、桁條、梓桁、枋子、連機(jī)與柱連接時(shí),長(zhǎng)度按柱間凈距計(jì)算。 二、預(yù)制混凝土:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)尺寸300mm300mm以內(nèi)的孔洞所占體積,空心板、煙道、垃圾道、通風(fēng)道的孔洞所占體積應(yīng)扣除。 三、構(gòu)筑物混凝土: 。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、。 (油)池:池底不分平底、錐底、坡底并入池底計(jì)算;池壁不分圓形壁和矩形壁及壁基梁并入池壁計(jì)算;池壁高度應(yīng)自池底頂面至池蓋底面計(jì)算;無(wú)梁池蓋、有梁池蓋均套池蓋定額。 :貯倉(cāng)立壁與漏斗(斜壁)分界線按相互交叉點(diǎn)的水平線為界,壁上的圈梁并入漏斗(斜壁)計(jì)算;壁的高度應(yīng)自底板頂面至頂板底面計(jì)算;板和梁并入頂板計(jì)算;支承漏斗的柱和柱間的連系梁及其他項(xiàng)目分別套用現(xiàn)澆混凝土相應(yīng)定額計(jì)算。 :水塔基礎(chǔ)與塔身是以設(shè)計(jì)標(biāo)高177。,177。 以下為基礎(chǔ),以上為塔身;筒身與槽底以槽底連接的圈梁底為界,以上為槽底,以下為筒身;筒式塔身及依附于筒身的過(guò)梁、雨篷挑檐等并入筒身體積內(nèi)計(jì)算;柱式塔身不分柱、梁合并計(jì)算;水箱塔頂含頂板,槽底含底板;底板挑出的斜壁板及其圈梁等并入底板計(jì)算。 :基礎(chǔ)與筒身是以設(shè)計(jì)標(biāo)高177。,177。 以下為基礎(chǔ),以上為筒身;煙囪的鋼筋混凝土集灰斗(包括分隔墻、水平隔墻、梁、柱等),均分別套用現(xiàn)澆混凝土相應(yīng)定額計(jì)算。  四、鋼筋工程: 、預(yù)制構(gòu)件鋼筋、鋼筋網(wǎng)片、鋼筋籠按設(shè)計(jì)圖示鋼筋(網(wǎng))長(zhǎng)度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算?,F(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的“鐵馬”、伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等應(yīng)并入鋼筋工程量?jī)?nèi)。鋼筋接頭如采用綁扎接頭的,按設(shè)計(jì)(或規(guī)范)規(guī)定計(jì)算鋼筋綁扎搭接長(zhǎng)度的重量,并入相應(yīng)鋼筋重量?jī)?nèi);如采用主筋焊接或其他機(jī)械方法連接的,另行計(jì)算鋼筋接頭費(fèi)用并按設(shè)計(jì)(或規(guī)范)規(guī)定計(jì)算鋼筋焊接搭接長(zhǎng)度的重量,并入相應(yīng)鋼筋工程量?jī)?nèi)。 、預(yù)應(yīng)力鋼絲、預(yù)應(yīng)力鋼絞線按設(shè)計(jì)圖示鋼筋(絲束、絞線)長(zhǎng)度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算。 (1)低合金鋼筋兩端均采用螺桿錨具時(shí),,螺桿另行計(jì)算。 (2)低合金鋼筋一端采用鐓頭插片、另一端采用螺桿錨具時(shí),鋼筋長(zhǎng)度按孔道長(zhǎng)度計(jì)算,螺桿另行計(jì)算。 (3)低合金鋼筋一端采用鐓頭插片、另一端采用幫條錨具時(shí),;兩端均采用幫條錨具時(shí),。 (4)低合金鋼筋采用后張混凝土自錨時(shí),。 (5)低合金鋼筋(鋼絞線)采用JM、XM、QM型錨具,孔道長(zhǎng)度在20m以內(nèi)時(shí),鋼筋長(zhǎng)度按增加1m計(jì)算;孔道長(zhǎng)度在20m以外時(shí),鋼筋(鋼絞線)。 (6)碳素鋼絲采用錐形錨具,孔道長(zhǎng)度在20m以內(nèi)時(shí),鋼絲束長(zhǎng)度按孔道長(zhǎng)度增加1m計(jì)算;孔道長(zhǎng)在20m以上時(shí)。 (7)碳素鋼絲束采用鐓頭錨具時(shí),。 :按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。 第五章 廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 說(shuō) 明 一、廠庫(kù)房大門、特種門 、冷藏門、保溫隔音門、電房門以半成品現(xiàn)場(chǎng)安裝形式進(jìn)行編制;其余廠庫(kù)房大門按現(xiàn)場(chǎng)制作安裝編制。 (包括鉸鏈門軸、門閂、插銷、拉鉤、拉環(huán)、阻進(jìn)器、門阻器、鎖、導(dǎo)餅、擋鐵等)已按標(biāo)準(zhǔn)圖集要求編制,若設(shè)計(jì)要求增加五金鐵件或銅、不銹鋼配件,按實(shí)調(diào)整。 、地輪和便門上的鎖。 ,可按實(shí)調(diào)整,套用第六章“金屬結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工程”相應(yīng)定額計(jì)算。 、保溫門安裝,定額已包括了細(xì)石混凝土(砂漿)填縫工料。 ,如為平開門時(shí)。 ,相應(yīng)定額人工分別乘以下列系數(shù):;;。 二、木結(jié)構(gòu)工程 、木構(gòu)件的木材種類以一、二類木種為準(zhǔn),如采用三、四類木種。 、鋼木屋架綜合了鋼拉桿、螺栓、墊鐵、扒釘?shù)冗B接件,屋架定額綜合了金屬面刷防銹漆一遍、調(diào)和漆兩遍,木屋架定額中墊塊
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