【文章內容簡介】 /平方米）南昌華南城南昌華南城位于江西省省會南昌市，充份發(fā)揮其位于中國主要交通樞紐的優(yōu)越地理位置，致力打造成為泛珠三角及長三角地區(qū)的繁華綜合商貿物流及商品交易中心。項目選址位于京九及浙贛鐵路交匯點，鄰近主要的高速公路、贛江的最大港口，并連接完善的貨運網(wǎng)絡，毗鄰鐵路編組站、鐵海聯(lián)運集裝箱堆場及國際機場，距該區(qū)高鐵主要車站– ，該車站將于2013年底投入服務，為供貨商、生產商及商家提供方便的交通接連。此外，江西省政府計劃于2014年首季將辦事處遷往距華南城項目僅約2公里距離的新址，，將提供全面配套設施，包括交易中心、商業(yè)及住宅配套設施、倉儲及停車場等。南昌華南城分階段發(fā)展，包括708,000平方米的交易中心及383,000平方米的配套住宅設施。住宅設施的建筑工程已于2012/13財政年度上半年竣工。而建筑面積380,000平方米，涵蓋紡織服裝、小商品、鞋類及配件行業(yè)的交易中心已于上個財政年度竣工，其余一期在建的328,000平方米交易中心的工程，計劃開設奧特萊斯中心、品牌服裝及綠色食品等預期于2013/14財政年度竣工。南昌華南城計劃于2013/14財政年度第4季度試業(yè)，以把握南昌西客站投入服務所帶來的協(xié)同效益。于2012/13財政年度，南昌華南城錄得合約銷售總額2,（2011/12財政年度：3,）其中以平均售價13,700港元/平方米售出總建筑面積108,700平方米交易中心（2011/12財政年度：以平均售價11,900港元/平方米售出總建筑面積174,300平方米）。交易中心銷情熱烈，亦帶動了南昌華南城住宅配套設施的銷情，住宅單位以平均售價7,400港元/平方米售出總建筑面積110,600平方米（2011/12財政年度：以平均售價5,800港元/平方米售出總建筑面積170,600平方米）。南寧華南城南寧華南城位于廣西壯族自治區(qū)首府南寧市的優(yōu)越地段，選址與火車站、高速公路及國際機場接連，交通便利，是中國與東盟成員國之間的重要窗口。利用其毗鄰東南亞的地理優(yōu)勢，加上豁免跨境貿易關稅的中國－東盟自由貿易區(qū)的成立，南寧華南城定位為滿足北部灣及東南亞地區(qū)的日增需求。南寧華南城現(xiàn)正進行一期發(fā)展，包括約896,000平方米的交易中心及465,000平方米的住宅設施。一期建筑面積約329,000平方米的交易中心已于2011/12財政年度竣工，主要服務五金機電、皮革、服裝及紡織等行業(yè)。而余下567,000平方米的交易中心現(xiàn)正進行興建，計劃作為家具用品及產品、茶業(yè)及茶具、東盟特色商品、奧特萊斯中心及展銷場地。于回顧財政年度，,500平方米之土地更改為住宅用地之申請，其中約465,000平方米正在興建。連同交易中心。于2012/13財政年度，（2011/12財政年度：），其中交易中心以平均售價約15,500港元/平方米售出總建筑面積37,900平方米（2011/12財政年度：以平均售價14,400港元/平方米售出總建筑面積35,300平方米），而住宅單位則以平均售價約6,500港元/平方米售出總建筑面積33,700平方米（2011/12財政年度：無）。西安華南城西安華南城坐擁陜西省西安國際港務區(qū)的策略位置，交通便利，位于連結鐵路集裝箱中心以及中國西北地區(qū)最大保稅區(qū)的交通網(wǎng)絡內。兩條地下鐵路線橫跨該址，其中一個規(guī)劃地下鐵路站將建于一期建筑物旁。西安華南城65%權益由集團擁有，為集團與深圳市豪德天成投資有限公司的合營公司。，其中一半將用作商品交易中心，而其余則規(guī)劃作配套設施。于2012/13財政年度，本集團購入占地面積共約120,000平方米的土地。新購置土地的規(guī)劃建筑面積為359,000平方米，將用作發(fā)展物流及商品交易中心。西安華南城現(xiàn)正進行總規(guī)劃建筑面積約933,000平方米之一期建設，其中包括已于2012/13財政年度完成建設，建筑面積共約557,000平方米以商場式設計的交易中心，主要涵蓋時裝及服飾等行業(yè)。另有單幢低層交易中心商鋪，建筑面積合共約376,000平方米，主要服務五金機電行業(yè)，部分單位已于本財政年度相繼完成建設，余下建筑面積約309,000平方米的單幢低層交易中心亦預期于2013/14財政年度完成。隨著部分一期建設已于本財政年度下半年陸續(xù)交付，西安華南城計劃于2013/14財政年度第4季度試業(yè)。于2012/13財政年度，西安華南城共錄得1,，其中包括以平均售價約14,100港元/平方米售出總建筑面積64,500平方米商場式設計的交易中心。（2011/12財政年度：以平均售價8,200港元/平方米售出總建筑面積40,700平方米）。2011/12財政年度：以平均售價13,900港元/平方米售出總建筑面積57,500平方米），以及以平均售價約8,200港元/平方米售出總建筑面積約129,900平方米的單幢低層交易中心商鋪（2011/12財政年度：以平均售價8,200港元/平方米售出總建筑面積40,700平方米）。哈爾濱華南城哈爾濱華南城位于黑龍江省省會哈爾濱市道外區(qū)，盡占中國東北部的地理優(yōu)勢，是東北亞國家進行跨境貿易的主要樞紐，加上毗鄰中俄邊境的優(yōu)越地位，可望促進該區(qū)的經濟活動。借著該區(qū)發(fā)展?jié)摿τ楷F(xiàn)帶來的機遇，哈爾濱華南城定位為中國東北部最大商品交易中心。于2012年12月，集團以總代價人民幣500百萬元完成收購寶力通全部股本，并一并將其發(fā)展的項目納入為哈爾濱華南城項目，集團將可完全掌控及實現(xiàn)集中并協(xié)調開發(fā)該兩幅土地所帶來的協(xié)同效益。 自收購后。于2012/13財政年度，該項目已透過招拍掛及收購寶力通。，而497,000平方米為配套設施。現(xiàn)時在建的均為交易中心，建筑面積約673,000平方米，其中約318,000平方米預期于2013/14財政年度竣工。在建的交易中心其中436,000平方米為商場式設計，涵蓋家居用品及產品、奧特萊斯中心及服飾精品。余下237,000平方米為單幢低層交易中心商鋪，主要服務五金及建材行業(yè)。于2012/13財政年度，部份單幢低層商鋪已推出市場。市場反應熱烈，并以平均售價7,400港元/平方米售出總建筑面積33,500平方米。鄭州華南城鄭州華南城憑借其位處河南省省會城市鄭州的策略優(yōu)勢，連接廣泛的運輸網(wǎng)絡，距離鄭州新鄭國際機場僅約16公里，與京廣鐵路貨運站及京港澳高速公路亦僅數(shù)公里之遙。鄭州華南城致力迎合中國內陸地區(qū)隨著貿易活動日益頻繁而對綜合商貿物流及商品交易中心產生的強大需求。更重要的是，該項目現(xiàn)正分階段發(fā)展，正好配合政府的城鎮(zhèn)活化計劃，特別是該市于2012年至2015年進行的舊專業(yè)批發(fā)市場搬遷及整合的規(guī)劃。于2012/13財政年度，集團購入鄭州華南城首批土地，米，該土地將用作發(fā)展商貿交易中心。 ，預期涵蓋六個行業(yè)，包括建筑材料、機械及硬件、汽車及配件、小商品、家品及谷物以及干糧及調味料。，包括500,000平方米服務小商品的商場式設計交易中心，涵蓋建材及五金機電行業(yè)的單幢低層交易中心商鋪，預計于2013/14財政年度竣工。其中商場式設計交易中心已于2012/13財政年度推出市場，且反應熱烈，并以平均售價13,200港元/平方米售出總建筑面積103,000平方米，產生合約銷售1,。合肥華南城合肥華南城位處安徽省省會城市合肥，為華東交通樞紐，同時亦為華東心臟地帶的政治、經濟、文化及金融中心。合肥華南城位于合肥新型工業(yè)示范園，盡享鄰近完善基礎建設的策略地利，并充分運用城中廣泛的鐵路、高速公路及河運運輸系統(tǒng)接連全國。根據(jù)本公司與