【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 /平方米）南昌華南城南昌華南城位于江西省省會(huì)南昌市，充份發(fā)揮其位于中國(guó)主要交通樞紐的優(yōu)越地理位置，致力打造成為泛珠三角及長(zhǎng)三角地區(qū)的繁華綜合商貿(mào)物流及商品交易中心。項(xiàng)目選址位于京九及浙贛鐵路交匯點(diǎn)，鄰近主要的高速公路、贛江的最大港口，并連接完善的貨運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，毗鄰鐵路編組站、鐵海聯(lián)運(yùn)集裝箱堆場(chǎng)及國(guó)際機(jī)場(chǎng)，距該區(qū)高鐵主要車站– ，該車站將于2013年底投入服務(wù)，為供貨商、生產(chǎn)商及商家提供方便的交通接連。此外，江西省政府計(jì)劃于2014年首季將辦事處遷往距華南城項(xiàng)目?jī)H約2公里距離的新址，，將提供全面配套設(shè)施，包括交易中心、商業(yè)及住宅配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及停車場(chǎng)等。南昌華南城分階段發(fā)展，包括708,000平方米的交易中心及383,000平方米的配套住宅設(shè)施。住宅設(shè)施的建筑工程已于2012/13財(cái)政年度上半年竣工。而建筑面積380,000平方米，涵蓋紡織服裝、小商品、鞋類及配件行業(yè)的交易中心已于上個(gè)財(cái)政年度竣工，其余一期在建的328,000平方米交易中心的工程，計(jì)劃開(kāi)設(shè)奧特萊斯中心、品牌服裝及綠色食品等預(yù)期于2013/14財(cái)政年度竣工。南昌華南城計(jì)劃于2013/14財(cái)政年度第4季度試業(yè)，以把握南昌西客站投入服務(wù)所帶來(lái)的協(xié)同效益。于2012/13財(cái)政年度，南昌華南城錄得合約銷售總額2,（2011/12財(cái)政年度：3,）其中以平均售價(jià)13,700港元/平方米售出總建筑面積108,700平方米交易中心（2011/12財(cái)政年度：以平均售價(jià)11,900港元/平方米售出總建筑面積174,300平方米）。交易中心銷情熱烈，亦帶動(dòng)了南昌華南城住宅配套設(shè)施的銷情，住宅單位以平均售價(jià)7,400港元/平方米售出總建筑面積110,600平方米（2011/12財(cái)政年度：以平均售價(jià)5,800港元/平方米售出總建筑面積170,600平方米）。南寧華南城南寧華南城位于廣西壯族自治區(qū)首府南寧市的優(yōu)越地段，選址與火車站、高速公路及國(guó)際機(jī)場(chǎng)接連，交通便利，是中國(guó)與東盟成員國(guó)之間的重要窗口。利用其毗鄰東南亞的地理優(yōu)勢(shì)，加上豁免跨境貿(mào)易關(guān)稅的中國(guó)－東盟自由貿(mào)易區(qū)的成立，南寧華南城定位為滿足北部灣及東南亞地區(qū)的日增需求。南寧華南城現(xiàn)正進(jìn)行一期發(fā)展，包括約896,000平方米的交易中心及465,000平方米的住宅設(shè)施。一期建筑面積約329,000平方米的交易中心已于2011/12財(cái)政年度竣工，主要服務(wù)五金機(jī)電、皮革、服裝及紡織等行業(yè)。而余下567,000平方米的交易中心現(xiàn)正進(jìn)行興建，計(jì)劃作為家具用品及產(chǎn)品、茶業(yè)及茶具、東盟特色商品、奧特萊斯中心及展銷場(chǎng)地。于回顧財(cái)政年度，,500平方米之土地更改為住宅用地之申請(qǐng)，其中約465,000平方米正在興建。連同交易中心。于2012/13財(cái)政年度，（2011/12財(cái)政年度：），其中交易中心以平均售價(jià)約15,500港元/平方米售出總建筑面積37,900平方米（2011/12財(cái)政年度：以平均售價(jià)14,400港元/平方米售出總建筑面積35,300平方米），而住宅單位則以平均售價(jià)約6,500港元/平方米售出總建筑面積33,700平方米（2011/12財(cái)政年度：無(wú)）。西安華南城西安華南城坐擁陜西省西安國(guó)際港務(wù)區(qū)的策略位置，交通便利，位于連結(jié)鐵路集裝箱中心以及中國(guó)西北地區(qū)最大保稅區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)內(nèi)。兩條地下鐵路線橫跨該址，其中一個(gè)規(guī)劃地下鐵路站將建于一期建筑物旁。西安華南城65%權(quán)益由集團(tuán)擁有，為集團(tuán)與深圳市豪德天成投資有限公司的合營(yíng)公司。，其中一半將用作商品交易中心，而其余則規(guī)劃作配套設(shè)施。于2012/13財(cái)政年度，本集團(tuán)購(gòu)入占地面積共約120,000平方米的土地。新購(gòu)置土地的規(guī)劃建筑面積為359,000平方米，將用作發(fā)展物流及商品交易中心。西安華南城現(xiàn)正進(jìn)行總規(guī)劃建筑面積約933,000平方米之一期建設(shè)，其中包括已于2012/13財(cái)政年度完成建設(shè)，建筑面積共約557,000平方米以商場(chǎng)式設(shè)計(jì)的交易中心，主要涵蓋時(shí)裝及服飾等行業(yè)。另有單幢低層交易中心商鋪，建筑面積合共約376,000平方米，主要服務(wù)五金機(jī)電行業(yè)，部分單位已于本財(cái)政年度相繼完成建設(shè)，余下建筑面積約309,000平方米的單幢低層交易中心亦預(yù)期于2013/14財(cái)政年度完成。隨著部分一期建設(shè)已于本財(cái)政年度下半年陸續(xù)交付，西安華南城計(jì)劃于2013/14財(cái)政年度第4季度試業(yè)。于2012/13財(cái)政年度，西安華南城共錄得1,，其中包括以平均售價(jià)約14,100港元/平方米售出總建筑面積64,500平方米商場(chǎng)式設(shè)計(jì)的交易中心。（2011/12財(cái)政年度：以平均售價(jià)8,200港元/平方米售出總建筑面積40,700平方米）。2011/12財(cái)政年度：以平均售價(jià)13,900港元/平方米售出總建筑面積57,500平方米），以及以平均售價(jià)約8,200港元/平方米售出總建筑面積約129,900平方米的單幢低層交易中心商鋪（2011/12財(cái)政年度：以平均售價(jià)8,200港元/平方米售出總建筑面積40,700平方米）。哈爾濱華南城哈爾濱華南城位于黑龍江省省會(huì)哈爾濱市道外區(qū)，盡占中國(guó)東北部的地理優(yōu)勢(shì)，是東北亞國(guó)家進(jìn)行跨境貿(mào)易的主要樞紐，加上毗鄰中俄邊境的優(yōu)越地位，可望促進(jìn)該區(qū)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。借著該區(qū)發(fā)展?jié)摿τ楷F(xiàn)帶來(lái)的機(jī)遇，哈爾濱華南城定位為中國(guó)東北部最大商品交易中心。于2012年12月，集團(tuán)以總代價(jià)人民幣500百萬(wàn)元完成收購(gòu)寶力通全部股本，并一并將其發(fā)展的項(xiàng)目納入為哈爾濱華南城項(xiàng)目，集團(tuán)將可完全掌控及實(shí)現(xiàn)集中并協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)該兩幅土地所帶來(lái)的協(xié)同效益。 自收購(gòu)后。于2012/13財(cái)政年度，該項(xiàng)目已透過(guò)招拍掛及收購(gòu)寶力通。，而497,000平方米為配套設(shè)施?，F(xiàn)時(shí)在建的均為交易中心，建筑面積約673,000平方米，其中約318,000平方米預(yù)期于2013/14財(cái)政年度竣工。在建的交易中心其中436,000平方米為商場(chǎng)式設(shè)計(jì)，涵蓋家居用品及產(chǎn)品、奧特萊斯中心及服飾精品。余下237,000平方米為單幢低層交易中心商鋪，主要服務(wù)五金及建材行業(yè)。于2012/13財(cái)政年度，部份單幢低層商鋪已推出市場(chǎng)。市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，并以平均售價(jià)7,400港元/平方米售出總建筑面積33,500平方米。鄭州華南城鄭州華南城憑借其位處河南省省會(huì)城市鄭州的策略優(yōu)勢(shì)，連接廣泛的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，距離鄭州新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅約16公里，與京廣鐵路貨運(yùn)站及京港澳高速公路亦僅數(shù)公里之遙。鄭州華南城致力迎合中國(guó)內(nèi)陸地區(qū)隨著貿(mào)易活動(dòng)日益頻繁而對(duì)綜合商貿(mào)物流及商品交易中心產(chǎn)生的強(qiáng)大需求。更重要的是，該項(xiàng)目現(xiàn)正分階段發(fā)展，正好配合政府的城鎮(zhèn)活化計(jì)劃，特別是該市于2012年至2015年進(jìn)行的舊專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)搬遷及整合的規(guī)劃。于2012/13財(cái)政年度，集團(tuán)購(gòu)入鄭州華南城首批土地，米，該土地將用作發(fā)展商貿(mào)交易中心。 ，預(yù)期涵蓋六個(gè)行業(yè)，包括建筑材料、機(jī)械及硬件、汽車及配件、小商品、家品及谷物以及干糧及調(diào)味料。，包括500,000平方米服務(wù)小商品的商場(chǎng)式設(shè)計(jì)交易中心，涵蓋建材及五金機(jī)電行業(yè)的單幢低層交易中心商鋪，預(yù)計(jì)于2013/14財(cái)政年度竣工。其中商場(chǎng)式設(shè)計(jì)交易中心已于2012/13財(cái)政年度推出市場(chǎng)，且反應(yīng)熱烈，并以平均售價(jià)13,200港元/平方米售出總建筑面積103,000平方米，產(chǎn)生合約銷售1,。合肥華南城合肥華南城位處安徽省省會(huì)城市合肥，為華東交通樞紐，同時(shí)亦為華東心臟地帶的政治、經(jīng)濟(jì)、文化及金融中心。合肥華南城位于合肥新型工業(yè)示范園，盡享鄰近完善基礎(chǔ)建設(shè)的策略地利，并充分運(yùn)用城中廣泛的鐵路、高速公路及河運(yùn)運(yùn)輸系統(tǒng)接連全國(guó)。根據(jù)本公司與