【文章內(nèi)容簡介】 兩個方面：一是投標(biāo)者所需了解并遵守的規(guī)定。二是投標(biāo)者投標(biāo)所需提供的文件。10標(biāo)底的概念：是由招標(biāo)單位自選編制或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)具有編制標(biāo)底價格能力的中介機構(gòu)代理編制。標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價格，是招標(biāo)者對招標(biāo)工程所需要費用的自我測算和控制，也是判斷投標(biāo)報價合理性的依據(jù)。10標(biāo)底的作用：A、能使招標(biāo)人預(yù)先明確自己在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的財務(wù)義務(wù)；B、給上級主管部門提供核實建設(shè)規(guī)模的依據(jù)；C、科學(xué)的標(biāo)底反映了當(dāng)前建筑市場的平均水平，是招標(biāo)人選擇投標(biāo)水平、進(jìn)行評標(biāo)的最基礎(chǔ)參考依據(jù)。10編制標(biāo)底的依據(jù)：A、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》；B、擬建工程的設(shè)計文件；C、擬建工程工程量清單；D、招標(biāo)文件中有關(guān)要求；E、合理的施工方法；F、《陜西省建設(shè)工程消耗量定額》、《陜西省建設(shè)工程參考價目表》、《參考費率》；G、相關(guān)價格信息。10編制標(biāo)底的原則：A、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的要求，工程是清單的編制與計價必須遵循四統(tǒng)一的原則。項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一；B、遵循市場形成價格的原則；C、體現(xiàn)公開、公平、公正的原則；D、風(fēng)險合理分擔(dān)的原則；E、標(biāo)底的計價內(nèi)容、計價口徑與工程量清單計價規(guī)范下招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致的原則。10標(biāo)底文件的內(nèi)容：A、招標(biāo)工程綜合說明；B、招標(biāo)工程一覽表；C、標(biāo)底價格計算用表；D、標(biāo)底附件。10標(biāo)底的編制方法有工料單價法和綜合單價法。10投標(biāo)文件（即標(biāo)函）的基本內(nèi)容：A、綜合說明（投標(biāo)致函）；B、工程總報價及報價單；C、計劃開竣工日期和主要形象進(jìn)度；D、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施；E、主要施工方案、施工方法和施工機械。1投標(biāo)報價的概念：是投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件的內(nèi)容和要求，工程圖紙及技術(shù)要求，根據(jù)自己制定的施工方案和采取的技術(shù)措施，結(jié)合自己企業(yè)的生產(chǎn)組織管理水平，制定該 項投標(biāo)工程的總估價，在此基礎(chǔ)上再考慮投標(biāo)策略以及各種影響工程造價的因素，然后提出投標(biāo)報價報送招標(biāo)單位。11工程量清單下投標(biāo)報價的編制工作：A、審核工程量清單并計算施工工程量；B、編制施工組織設(shè)計；C、建立完善的詢價系統(tǒng)；D、投標(biāo)報價的計算。11投標(biāo)報價的計算：A、按照企業(yè)定額或政府消耗量定額標(biāo)準(zhǔn)及市場價格確定人工費、材料費、機械費，并以此為基礎(chǔ)確定管理費利潤，并由此計算出分部分項的綜合單價、B、根據(jù)現(xiàn)場因素及工程量清單規(guī)定計算措施項目費，措施項目費以實物量或以分部分項工程費為基數(shù)按費率的方法確定；C、其他項目費按工程量清單規(guī)定的項目內(nèi)容及計價說明為依據(jù)確定；D、規(guī)費按政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；E、稅金按稅法的規(guī)定執(zhí)行；F、匯總分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等得到初步的投標(biāo)報價；G、根據(jù)分析、判斷、調(diào)整得到投標(biāo)報價。11開標(biāo)的概念：按照招標(biāo)文件的具體規(guī)定，招標(biāo)單位在規(guī)定的時間、地點、在有投標(biāo)單位，管理與監(jiān)督部門的參加下，當(dāng)從啟封標(biāo)函，宣布各投標(biāo)單位的標(biāo)價與工期及質(zhì)量保證等主要內(nèi)容，記錄在案并進(jìn)行公證，這個過程叫開標(biāo)。11評價概念：開標(biāo)以后，要發(fā)招標(biāo)文件為依據(jù)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會對預(yù)選“中標(biāo)”單位的投標(biāo)書進(jìn)行全面的審查，對報價、工期及質(zhì)量保證等條件進(jìn)行綜合性分析，這個過程叫評標(biāo)。11合同法概念：是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織間所發(fā)生的合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。11合同的概念：是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。11合同的形式：是指合同的當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的表現(xiàn)形式。11合同的內(nèi)容：A、當(dāng)事人的名稱或者姓名；B、標(biāo)的（指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象）；C、數(shù)量（是計算標(biāo)的的尺度）；D、質(zhì)量（是標(biāo)的物內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合）E、價款或者報酬；F、價款或者報酬；G、履行期限、地點和方式；H、違約責(zé)任；I、解決爭議的方法。11要約的概念：是指合同當(dāng)事人一方向另一方提出訂立合同的要求，并列明合同的條款，以及限定其在一定期限做出承諾的意思表示。1承諾的概念：是指合同當(dāng)事人一方對另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，做出完全同意要約的意思表示。12合同的效力：是指依法成立的合同自合同訂立時生效。12合同履行：是反映合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。12合同的變更：是指對已依法成立的合同，在承認(rèn)其法律效力的前提下，對其進(jìn)行修改或補充。12合同的轉(zhuǎn)讓：是當(dāng)事人一方取得另一方同意將合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。12違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人因違反法律的規(guī)定及合同的約定所應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等民事責(zé)任。12建設(shè)工程合同的法律特征：A、合同的主體是法人；B、合同的標(biāo)的僅限于基本建設(shè)工程；C、具有一定的計劃性和程序性；D、在簽訂和履行合同中接受國家多種形式的監(jiān)督管理；E、對合同形式有嚴(yán)格法律要求，須為書面形式。12建設(shè)工程合同的分類：A、從承包的不同范圍和數(shù)量可以將建設(shè)合同分為建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同三種。B、從完成承包的內(nèi)容來劃分建設(shè)工程合同可以分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計合同和建設(shè)工程施工合同三種。12建設(shè)工程合同訂立的程序：需經(jīng)過要約與承諾兩個階段。一般地，建設(shè)工程合同都應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)確定承包商且應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂合同。12建設(shè)工程施工合同的概念：是建設(shè)工程的主要合同，建設(shè)工程施工合同建筑安裝工程承發(fā)包合同，是發(fā)包方與承包方之間為完成商定的建設(shè)工程項目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1建設(shè)工程施工合同的主體：A、發(fā)包方；B、承包方。13建設(shè)工程施工合同的特點：A、合同標(biāo)的特殊性；B、合同履行期限的長期性；C、合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性；D、合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。13訂立施工合同應(yīng)具備的條件：A、初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)；B、工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃；C、有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料；D、建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實；E、招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。13訂立施工合同應(yīng)當(dāng)遵守的原則：A、遵守國家的法律、行政法規(guī)和國家計劃原則；B、平等、自愿、公平的原則；C、誠實信用原則。13施工合同的主要內(nèi)容：A、施工合同的主要條款；B、發(fā)包方與承包方的工作內(nèi)容；C、違約責(zé)任。房屋構(gòu)造（將概念看一看）建筑物的組成：主要由基礎(chǔ)、墻或柱、樓地面、屋頂、門窗等六大部分。建筑物的分類：A、按照建筑與人的關(guān)系分類：建筑物、構(gòu)筑物；B、按照使用性質(zhì)分類：民用建筑、工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑；C、按照民用建筑的規(guī)模與數(shù)量分類：大量性建筑、大型性建設(shè)；D、按照建筑物的層數(shù)分：低層建筑13層、多層建筑46層、中高層建筑79層、高層建筑10層以上或高度超過24M的建筑、超高層建筑40層以上，高于100M的建筑物；E、按建筑用材分：磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)；F、按結(jié)構(gòu)類型分：墻承重結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、內(nèi)框架結(jié)構(gòu)、空間結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)的類型：A、按材料分為三合土基礎(chǔ)、三七灰土基礎(chǔ)、石基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、砼基礎(chǔ)、鋼筋砼基礎(chǔ)；B、按理深可分為淺埋〈小于等于5米〉與深埋〈大于5米〉基礎(chǔ)；C、按基礎(chǔ)受力分剛性和柔性基礎(chǔ)；D、按基礎(chǔ)的構(gòu)造形式分，有條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、片式基礎(chǔ)、梁式基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等。建筑結(jié)構(gòu)的具體要求：安全性、適用性、耐久性。建筑結(jié)構(gòu)的組成：是由許多承重構(gòu)件組成的骨架，這些構(gòu)件是指基礎(chǔ)、墻、柱、梁板、樓梯等。板上留設(shè)孔洞周邊的加固處理：A、孔洞直徑d或?qū)挾萣(b為孔洞垂直于板蹁方向的寬度)不大于300MM時，使受力鋼筋繞過孔洞即可，不需附加鋼筋；B、當(dāng)圓孔直徑1000MM＞＝d＞＝300MM，1000MM＞＝b＞＝300MM時，在孔邊設(shè)置附加鋼筋；C、當(dāng)圓孔直徑d＞1000MM或矩形孔邊b＞1000MM時，在孔周設(shè)置小邊梁。梁筋包括中：縱向受力筋、箍筋、架立筋、梁側(cè)附加筋。柱內(nèi)縱向受力鋼筋：A、柱內(nèi)縱向鋼筋不應(yīng)少于4根，B、柱內(nèi)縱向鋼筋不宜小于12毫米直徑，也不宜大于32毫米直徑；C、全部縱向鋼筋率不宜大于5%；D、當(dāng)單向信心受壓柱的截面高度H＞＝600MM時沿截面高度方向的側(cè)面兩邊應(yīng)配1216的縱向附加構(gòu)造鋼筋，并另加附加箍筋或拉結(jié)鋼筋。鋼筋砼柱內(nèi)箍筋：A、柱內(nèi)所配箍筋都必須做成封閉箍筋，以防止縱向鋼筋壓曲；B、柱中箍筋的間距應(yīng)不大于350400MM，且不應(yīng)大于截面的尺寸，在綁扎骨架中還應(yīng)小于等于15d（d為受力縱向鋼筋直徑）；C、箍筋的直徑不應(yīng)小于d/4；D、當(dāng)柱中全部受力鋼筋配筋率大于3%時，箍筋直徑不小于8，而且應(yīng)焊成封閉的環(huán)形箍筋，間距＜＝10d，且不大于200MM。鋼筋砼板式樓梯的配筋方式有兩種：分離式配筋和彎起式配筋。建筑材料建筑工程材料按其在建筑工程所起的作用可分為：結(jié)構(gòu)材料、防水材料、絕熱材料、吸聲材料、裝飾材料。建筑材料的基本性質(zhì)主要包括：基本物理性質(zhì)、材料與水有關(guān)的性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)、熱工性質(zhì)和耐久性。密度：又稱比重，是材料在絕對實心實意狀態(tài)下單位體積的質(zhì)量。ρ=m/v表觀密度：也稱容重或體積密度，是指材料在自然狀態(tài)（即使用狀態(tài)）下單位體積的質(zhì)量。ρ0=m/v0堆積密度也稱松散容重，是指砂，石等顆粒狀材料在自然堆積狀態(tài)下單位體積的質(zhì)量。ρ′0=m/v′0材料的親水性與增水性：當(dāng)材料接觸時，其表面能被水潤濕的材料稱為新水性材料，反之稱為增水性材料，材料的吸水性和吸濕性：親水性材料在水中或潮濕的空氣中吸收水分或水汽，前者叫材料的吸水性，后者叫吸濕性。材料的吸水性一方面取決于材料本身是親水性還是增水性，另一方面也與材料孔隙性有關(guān)。材料的耐水性：是指材料在吸水飽和狀態(tài)下，不發(fā)生破壞，強度也不顯著降低的性能。K軟=f飽/f干材料的抗凍性：是指材料在吸水飽和狀態(tài)下，能經(jīng)受反復(fù)凍融作用而不破壞，且強度無顯著降低的性能。1抗凍標(biāo)號可分為：F15，F(xiàn)25，F(xiàn)50，F(xiàn)100，F(xiàn)200等。1材料的抗?jié)B性：是材料在水壓力作用下抵抗水參的性能。P4，P6，P8，P10，，……水壓而不滲透。1材料的防水性按其燃燒可分為燃燒材料、難燃燒材料、不燃燒材料。1構(gòu)件的耐火極限是按“小時”計。1燒結(jié)普通磚及多孔磚有MUMU2MUMU1MU10五種。1燒結(jié)空心磚強度等級：優(yōu)等品大于等于5，一等品大于等于3，合格品大于等于2。1建筑玻璃的分類及特點：普通玻璃（透光、擋風(fēng)雨和保溫）、磨砂玻璃（透光、不透視、半透明、不易清理）、花紋玻璃（單面壓花、透光不透視、半透明、易清理）、鋼化玻璃（不形成銳角、顆粒?。?，夾絲玻璃（裂而不碎），夾層玻璃（防彈、防爆）、吸熱玻璃（透光、吸熱），熱反射玻璃（透光好、反射能力強），中空玻璃（遮光性好、絕熱性好、隔聲性好、防結(jié)露性好、提高室內(nèi)面積利用率），光柵玻璃（在光源照射下可產(chǎn)生物理衍射），玻璃磚（透光不透視、保溫隔熱性好、隔聲性好、空腔密閉不結(jié)露）、玻璃馬賽克（質(zhì)地堅硬、表面光潔而不易污染，具有優(yōu)良的化學(xué)穩(wěn)定性和熱穩(wěn)定性）。1建筑石膏的技術(shù)性質(zhì)：凝結(jié)硬化快；凝結(jié)硬化過程中體積微膨脹；質(zhì)輕多孔；防火性良好；耐水性差。1建筑石膏的應(yīng)用：粉刷石膏；石膏砂漿；建筑石膏制品。國家建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將生石灰及消石灰粉劃分為三個質(zhì)量等級：優(yōu)等品、體積收縮大；耐水性差。2石灰的技術(shù)性能：可塑性好；硬化等；強度低；體積收縮大；耐水性等。2石灰的應(yīng)用：拌制灰土和三合土；配制水泥石灰混合砂漿和石灰砂漿。2水玻璃：俗稱泡花堿，屬堿金屬氧化物和二氧化硅組成的可溶性硅酸鹽類。2水泥的分類：按性質(zhì)和用途可以包括六大品種：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、粉煤灰硅鹽水泥和復(fù)合硅酸鹽水泥。專用水泥是以所用工程的名稱命名的，如油井水泥、砌筑水泥。按水泥的礦物組成則可分為：硅酸鹽水泥、鋁酸鹽水泥、硫鋁酸鹽水泥、鐵鋁酸鹽水泥等。2硅酸鹽水泥的技術(shù)性質(zhì)：細(xì)度、標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量：凝結(jié)時間；體積安定性；強度；水化熱。2水泥強度的劃分：我國采用以水泥膠砂強度評定水泥強度的方法，水泥和標(biāo)準(zhǔn)砂按1：3混合，加入規(guī)定數(shù)量的水，按規(guī)定方法制成標(biāo)準(zhǔn)試件，二十八天的強度。按照測定結(jié)果，將硅酸鹽水泥分為：，，。2R表示早強度，其他為普通型。2普通水泥分為：，，，.2礦渣水泥分為：，，。復(fù)合水泥的強度劃分為：，，。3礦渣水泥的主要性能特點：A、具有較強的抗軟水、抗硫酸鹽腐蝕的能力；B、早期強度低，后期強度增進(jìn)率大；C、礦渣水泥對溫濕度的變化反應(yīng)比較敏感，需要較長時間的的潮濕養(yǎng)護(hù)士；D、水化放熱量少，放熱速度慢；E、具有較好的耐熱性能。3鋁酸鹽水泥在工程中的應(yīng)用：用于不定形耐火材料、抗硫酸鹽等侵蝕、冬季施工、搶修工程等，也是配制膨脹水泥、自應(yīng)力水泥等新型建材的摻合料。建筑工程中應(yīng)用較多的鋁酸鹽水泥是CA—5。3水泥品種的選擇原則：A、按環(huán)境條件選擇水泥品種：環(huán)境條件主要包括環(huán)境的的溫度以及所含侵蝕性介質(zhì)的種類、數(shù)量等。如當(dāng)砼所處環(huán)境具有較強的侵蝕性介質(zhì)存在，應(yīng)優(yōu)先選用礦渣水泥、火山灰水泥、粉媒灰水泥和復(fù)合水泥而不應(yīng)用使用硅酸鹽水泥和普通水泥。若侵蝕性介質(zhì)強烈時（如硫酸鹽含量較高），可選用具有優(yōu)良抗侵蝕性的特種水泥（如抗硫酸鹽硅酸鹽水泥）。B、按工程特點選擇水泥品種：大體積砼工程如大壩、大型設(shè)備基礎(chǔ)等，應(yīng)選用水化熱少，放熱速度慢的摻加混合材料的硅酸鹽水泥，或?qū)Ｓ玫闹袩峁杷猁}水泥、低熱礦渣硅酸鹽水泥，不得使用硅酸鹽水泥等。有早強要求緊急水泥工程、有抗凍要求的工程應(yīng)選用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，而不應(yīng)選用礦渣水泥、火山灰水泥及粉煤灰水泥等。承受高溫作用的砼工程（工業(yè)窯爐及基礎(chǔ)等）不應(yīng)使用硅酸鹽水泥?？焖偈┕?、緊急搶修等特殊工程可選用快硬硅酸鹽水泥、快凝快硬硅酸鹽水泥或快硬硫鋁酸鹽水泥。修補、堵漏、防水及自應(yīng)應(yīng)力鋼筋砼