置業(yè)顧問考核試題及答案解析(編輯修改稿)
2025-07-19 18:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。（ ）1借款人償還銀行貸款，期限在一年或一年以內(nèi)的實行到期連本加息一并還清。（ √ ）進(jìn)深指一間房屋兩條橫向軸之間的距離。（√ ）三、問答題（每題3分，共15分）什么是按揭貸款？（3分） 答：即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押，有銀行現(xiàn)行支付房款給開發(fā) 商，以后購房者按月向銀行支付本息的付款方式。置業(yè)顧問接待客戶的過程分為哪幾個步驟？（3分） 答：1）客戶進(jìn)門每一個看見的人都要主動上前問好，提醒其他置業(yè)顧問的注意 2）置業(yè)顧問應(yīng)立即上前熱情接待 3）幫助客人收拾雨具放置衣帽等 4）通過隨手招呼，區(qū)別客戶真?zhèn)?，了解所來的區(qū)域和接受媒體置業(yè)顧問的銷售能力包括哪幾種？（3分）？答：創(chuàng)造能力 判斷及察言觀色能力 自我驅(qū)動能力 人際溝通的能力 從業(yè)技術(shù)能力 說服顧客的能力名詞解釋：建筑面積，綠化率，容積率，經(jīng)濟(jì)適用房？（3分）答：建筑面積：指建筑物外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積之和。 綠化率：建設(shè)用地范圍內(nèi)所有綠地面積之和與建設(shè)用地面積之比率。 容積率：是指總建筑面積與建設(shè)用地面積之比值。 經(jīng)濟(jì)適用住房是指經(jīng)各級人民政府批準(zhǔn)立項建設(shè)、享受國家優(yōu)惠政策、向城鎮(zhèn)中低 收入家庭出售的住房。四、論述題（15分） 簡評你對深圳樓市的概述 答房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識考試試題一、填空題（，共40分） 1畝約等于 平方米。 1公頃等于 平方米，約等于 畝。 現(xiàn)在購房最常用的付款方式有 ， ， 三種。 按用途房地產(chǎn)的類型可劃分為 房地產(chǎn)， 房地產(chǎn)， 房地產(chǎn)， 房地產(chǎn)， 房地產(chǎn)， 房地產(chǎn)六種。 其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。即：居住用地 年；工業(yè)用地 年； 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 年；商業(yè)、旅游、娛樂用地 年； 綜合用地或者其他用地 年。 七通一平：是指 、 、 、 、 、 、 及 整； 房地產(chǎn)又稱
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