深圳別墅，戶型決勝價(jià)值(編輯修改稿)
2025-07-17 02:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)庭院設(shè)計(jì)，豐富內(nèi)部空間，增加綠化景觀，有效地增加通風(fēng)、采光。6米*6米的主臥，突出滿足了主人闊綽的居住需求。主臥對(duì)外采用較小的凸窗形式，保證了居住空間的隱私性，配合獨(dú)特的內(nèi)庭院設(shè)計(jì)，同時(shí)保證了采光通風(fēng)的使用需求。缺點(diǎn)：戶型過(guò)于狹長(zhǎng)，降低空間的使用率。單車位設(shè)計(jì)，很難滿足豪宅高端客戶的使用需求。純水岸——聯(lián)排別墅主力戶型1（建筑面積：278平方米）優(yōu)點(diǎn)：獨(dú)有的玄關(guān)設(shè)計(jì)，結(jié)合半錯(cuò)層的空間設(shè)計(jì)，突出了空間的私有性和尊貴感。半錯(cuò)層式布局，空間層次豐富，形成隱性空間區(qū)隔（直接以樓層來(lái)劃分空間使用功能）。頂層的活動(dòng)空間，特有性較強(qiáng)，適于多功能的延展。缺點(diǎn)：戶型過(guò)于狹長(zhǎng)，降低空間的使用率。單車位設(shè)計(jì)，很難滿足豪宅高端客戶的使用需求。頂層的坡屋頂空間高度偏低，影響到空間的使用。戶型分析結(jié)論1：TH主要價(jià)值提升點(diǎn)排序：附送建筑實(shí)體面積（地下室、半地下室/2060平、露臺(tái)1060平、閣樓2040平）附送室外面積（前后花園20120平）建筑形式創(chuàng)新（半錯(cuò)層、內(nèi)庭院）TH次要價(jià)值提升
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