【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)計(jì)劃、關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程、質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置和施工質(zhì)量記錄要求，進(jìn)行技術(shù)交底、施工圖審核、施工測(cè)量等控制 、隱蔽工程質(zhì)量、設(shè)備監(jiān)造、檢測(cè)及實(shí)驗(yàn)、中間產(chǎn)品、成品保護(hù)、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收或評(píng)定等控制以及施工變更等控制 、工程質(zhì)量驗(yàn)收、工程竣工資糧驗(yàn)收、工程回訪保修等掌握機(jī)電工程項(xiàng)目施工質(zhì)量問(wèn)題及事故的處理一、工程質(zhì)量問(wèn)題與質(zhì)量事故的界定與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 ，不影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，沒(méi)有造成永久性質(zhì)量缺陷，視為質(zhì)量問(wèn)題 、工期延誤或造成設(shè)備人身安全，影響使用功能的即構(gòu)成質(zhì)量事故二、工程質(zhì)量問(wèn)及質(zhì)量事故的原因分析常見(jiàn)原因有 三、工程質(zhì)量事故處理依據(jù) 四、工程施工質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理方式 2返工處理 3不作處理 4降級(jí)處理 5報(bào)廢處理五、質(zhì)量控制方案一般包括 。工序名稱(chēng)、可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、提出質(zhì)量預(yù)控措施掌握機(jī)電工程項(xiàng)目單體試運(yùn)行管理要求一、單體試運(yùn)行前必須具備的條件 ，并提供了相關(guān)資料和文件 ，操作人員經(jīng)培訓(xùn)合格，熟悉試運(yùn)行方案，能正確操作 、動(dòng)力、儀表空氣、冷卻水、脫鹽水等確有保證 、工具、記錄表格齊全，保修人員就位掌握機(jī)電工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序一、 竣工驗(yàn)收的程序根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模大小和復(fù)雜程度，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收可分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段進(jìn)行。規(guī)模較大、較復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)先進(jìn)行初步試驗(yàn)，然后進(jìn)行全部建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。規(guī)模較小、較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，可以一次進(jìn)行全部項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收掌握機(jī)電工程項(xiàng)目保修的職責(zé)一、保修的責(zé)任范圍 ，施工單位負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)修理費(fèi)用 、材料等質(zhì)量不良造成的，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修理費(fèi)用，施工單位協(xié)助修理二、保修時(shí)間建設(shè)工程在正常使用條件下的最低保修期間為： 、給水排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為 2年 、供冷期本書(shū)中重點(diǎn)案例 P146案例 （3）（4） P148案例 （1）（3）（4） P150案例 （1）（3）（4） P158案例 （3）（4） P160案例 （1）（3）（4）（5） P160案例 （1）（2）（3）（4） P161案例 （3） P163案例 （1）（2）（3）（4）P175案例 （3）（5） P176案例 （1）（2）（5） P184案例 （1）（5） P185案例 （1）（2）（3）（5） P199案例 （2）（3）（4）（5） P201案例 （2）（3）（4）（5） P209案例 （1）（2） P211案例 （1）（4） P220案例 （1）（2）（3）（4）（5） P221案例 （2） P229案例 （1）（3） P230案例 （2）（3）（4）（5） P233案例 （1）（2）（5） P239案例 （1）（2）（3） P241案例 （1）（2）（4） P246案例 （1）（2）（3） P261案例 （1）（2）（3）（4） P263案例 （1）（2） P264案例 （1）（2） P265案例 （1） P272案例 （1）（3） P273案例 （2）P273案例 （2）（3）（5） P274案例 （1）（2）（3）（4）（5） P282案例 （3）（4） P297案例 （1）（2）（3）（4）（5）機(jī)電工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)機(jī)電工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī) 掌握計(jì)量器具的使用管理規(guī)定1 依法管理的計(jì)量器具包括：計(jì)量基準(zhǔn)器具、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具、工作計(jì)量器具 2 使用計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具必須具備的條件 ①必須具備經(jīng)計(jì)量檢定合格 ②具有正常工作所需要的環(huán)境條件 ③具有稱(chēng)職的保存、維護(hù)、使用人員 ④具有完善的管理制度 3 使用計(jì)量器具應(yīng)注意： ①所選用的計(jì)量檢測(cè)設(shè)備，必須滿足被測(cè)對(duì)象及檢測(cè)內(nèi)容的要求，使被測(cè)對(duì)象在量程范圍內(nèi)。檢測(cè)器具的測(cè)量極限誤差必須小于或等于被測(cè)對(duì)象所能允許的測(cè)量極限誤差，必須具有技術(shù)鑒定書(shū)或產(chǎn)品合格數(shù) ②按規(guī)定對(duì)計(jì)量器具實(shí)施周期檢定，保證使用中的計(jì)算器具的量值準(zhǔn)確可靠，以防止檢測(cè)器具的自身誤差而造成工程質(zhì)量不合格 ③計(jì)量檢測(cè)設(shè)備應(yīng)有明顯的“合格”、“禁用”、“封存”、等標(biāo)志明計(jì)量器具所處的狀態(tài) 4計(jì)量檢定按其檢定的目的和性質(zhì)分為：首次檢定、后續(xù)檢定、周期檢定、仲裁檢定掌握有關(guān)用戶用電的規(guī)定一、工程建設(shè)臨時(shí)用電的相關(guān)規(guī)定（一）臨時(shí)用電的準(zhǔn)備程序 1施工單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際負(fù)荷情況，編制施工現(xiàn)場(chǎng)“臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)”，并協(xié)助業(yè)主向當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門(mén)申報(bào)用電方案（二）臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的編制 1臨時(shí)用電設(shè)備在 5臺(tái)及其以上或設(shè)備總?cè)萘吭?50KW及其以上者，均應(yīng)編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì) 2臨時(shí)用電設(shè)備不足 5臺(tái)和設(shè)備總?cè)萘坎蛔?50KW者，應(yīng)編制安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施 3臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由電氣技術(shù)人員編制，項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施機(jī)電工程項(xiàng)目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)掌握工業(yè)安裝工程分析、分部、單位工程劃分一、工程施工質(zhì)量項(xiàng)目的劃分劃分的程序：分項(xiàng)工程→分部工程→單位工程，可設(shè)置檢驗(yàn)批一級(jí)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)要求掌握一級(jí)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)一、機(jī)電安裝、石油化工、冶煉、電力工程大、中、小型工程類(lèi)別與工程項(xiàng)目的劃分（一）機(jī)電安裝工程（二）石油化工工程?；めt(yī)藥工程，化纖工程（三）冶煉工程電力工程。分為火電工程（含燃?xì)獍l(fā)電機(jī)組），送變電工程，核電工程，風(fēng)電工程二、一級(jí)建造師（機(jī)電工程）注冊(cè)執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用（一）機(jī)電安裝工程應(yīng)用實(shí)例 1在機(jī)電安裝的通風(fēng)空調(diào)工程中，單位工程造價(jià)≥ 1000萬(wàn)元，建筑面積≥ 2萬(wàn)㎡，空調(diào)制冷量≥ 800冷噸的為大型通風(fēng)空調(diào)工程單位工程造價(jià) 200萬(wàn)~1000萬(wàn)元，建筑面積 1萬(wàn)~2萬(wàn)㎡，空調(diào)制冷量 300~800冷噸的為中型通風(fēng)空調(diào)工程了解一級(jí)建造師施工管理簽章文件目錄一、注冊(cè)建造師施工管理簽章文件的填寫(xiě)要求 ，由各施工單位根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行編號(hào) ，應(yīng)填寫(xiě)清楚，并與工程承包合同一致 、分部、分項(xiàng)工程必須按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定填寫(xiě) ，可注明“工程無(wú)此項(xiàng)” 、審核、驗(yàn)收意見(jiàn)或檢查結(jié)果，必須用明確的定性文字寫(xiě)明基本情況和結(jié)論。（項(xiàng)目經(jīng)理）的機(jī)工程注冊(cè)建造師 ，必須由擔(dān)任總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師簽章 一級(jí)機(jī)電案例分析考點(diǎn)匯串(2011 年新版)考點(diǎn)匯串編排程序：工程招投標(biāo)階段→施工準(zhǔn)備階段→施工過(guò)程→試運(yùn)行階段→竣工驗(yàn)收階段→保修階段考點(diǎn)知識(shí)掌握重要性次序：優(yōu)先掌握必考點(diǎn)→重要考點(diǎn)（也是押題點(diǎn)）→高頻考點(diǎn)→一般考點(diǎn)關(guān)于知識(shí)點(diǎn)掌握程度：必考點(diǎn)和重要考點(diǎn)要求熟練掌握，課件中要求背的，一定要背出來(lái)，每周進(jìn)行默寫(xiě)直至考試。應(yīng)考秘訣：把腦力勞動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)楹?jiǎn)單的體力勞動(dòng)，從生疏到熟悉到徹底掌握把考點(diǎn)按工程進(jìn)展進(jìn)行細(xì)分后，腦子里容易建立起系統(tǒng)的概念，信息提取也容易，考點(diǎn)一個(gè)個(gè)掌握，按部就班，只要努力用心，二周內(nèi)肯定完成。進(jìn)行案例分析的答題，字跡清楚且沒(méi)有涂改， 4 回答得有條理，批批卷的老師一定會(huì)給你高分的答題時(shí)寫(xiě)的多多的，條款又清晰且不涂改，你會(huì)不給高分嗎？如果只回答了三句話，里面就有 6 處涂改，寫(xiě)寫(xiě)涂涂，誰(shuí)會(huì)給你高分有關(guān)鍵詞也只能拿 2 分案例分析題有五個(gè)大題，2225 個(gè)問(wèn)答題，我們起碼要準(zhǔn)備 3 倍的題量來(lái)應(yīng)對(duì)那么就需要有 6675 個(gè)問(wèn)答題，題量還是比較大的，三個(gè)小時(shí)的答題時(shí)間，寫(xiě)字的工作量較大，希望學(xué)員們從現(xiàn)在起就要進(jìn)行答題練習(xí)，而且是掐著時(shí)間練習(xí)，每個(gè)問(wèn)答題必須在 57 分鐘內(nèi)完成（計(jì)算題除外）一個(gè)大題的答題時(shí)間需控制在半小時(shí)內(nèi)平時(shí)不練，考試時(shí)是很難應(yīng)付得了的。工程招投標(biāo)階段工程投標(biāo)階段考點(diǎn)內(nèi)容：招投標(biāo)程序、廢標(biāo)的幾種情形、資格審查、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成等投標(biāo)策略：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)合同管理：合同文件的優(yōu)先次序、合同風(fēng)險(xiǎn)防范、關(guān)于固定總價(jià)合同的適用范圍、工程招投標(biāo)階段重要考點(diǎn)重點(diǎn) 技術(shù)標(biāo)的編制策略 P145重點(diǎn) 技術(shù)標(biāo)的編制內(nèi)容 P145146【要求】屬于概念題，要求默寫(xiě)上述二個(gè)考點(diǎn)，考其中之一★P145 技術(shù)標(biāo)的策略內(nèi)容：（要求背）（注意還有個(gè)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)“技術(shù)標(biāo)的編制內(nèi)容”不要相混）①突出自身的優(yōu)勢(shì)，如裝備、技術(shù)力量、業(yè)績(jī)等；②突出質(zhì)量管理. 質(zhì)量水平盡量?jī)?yōu)于業(yè)主要求水平；③突出工期掌控優(yōu)勢(shì)，在滿足業(yè)主工期要求的同吋，提出適當(dāng)縮短工期的目標(biāo)和措施；④向業(yè)主提出一些有利于工程建設(shè)的合現(xiàn)化建議及一些優(yōu)惠條件。技術(shù)標(biāo)編制的內(nèi)容：⑴設(shè)計(jì)方案描述（對(duì)含設(shè)計(jì)的項(xiàng)目〕：突出設(shè)計(jì)的合理及安全性，生產(chǎn)工藝及節(jié)能減排環(huán)保的先進(jìn)性，配置的精良和可靠性及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的保證措施；主要裝置的配置及其描述，突出生產(chǎn)工藝、產(chǎn)能、電耗等特點(diǎn)；自動(dòng)化配置描述，突出配置水平及與同類(lèi)在建或已投入使用工程先進(jìn)性比較；環(huán)保指標(biāo)及其設(shè)計(jì)描述；根據(jù)不同地理位置對(duì)有關(guān)防止自然災(zāi)害的應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行描述，如抗震、抗臺(tái)風(fēng)、防洪等；交圖日期及質(zhì)量保證。⑵設(shè)備采購(gòu)（含采購(gòu)的項(xiàng)目）：主要備選廠商資信、能力、技術(shù)、業(yè)績(jī)的描述及選用原則和方法；監(jiān)造方案描述，突出質(zhì)量控制計(jì)劃、措施及包裝、發(fā)運(yùn)、交貨期保證措施；⑶材料采購(gòu)的質(zhì)量控制方案。⑷施工裝備的配置：突出主要的、先進(jìn)的、關(guān)鍵的吊裝和施工機(jī)械。⑸施工組織設(shè)計(jì)：施工組織機(jī)構(gòu)及主要成員情況；施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其保證措施；安全、環(huán)境保證措施；主要設(shè)備及專(zhuān)業(yè)的施工方案。⑹按招標(biāo)文件要求需加蓋有關(guān)印鑒的加蓋有關(guān)印鑒。⑺按招標(biāo)文件要求密封標(biāo)書(shū)。要求：記標(biāo)題（這樣起碼有了個(gè)框架），考到的話，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)揮，增加內(nèi)容即可工程招投標(biāo)階段高頻考點(diǎn)合同風(fēng)險(xiǎn)的防范高 關(guān)于固定總價(jià)合同的適用范圍P149【題型】根據(jù)工程具體情況，采用固定總價(jià)合同是否適合，為什么？【案例 1H4200332 P149148 第 1 問(wèn)】固定總價(jià)合同的條件是：P149工程量小、工期短，估計(jì)在施工過(guò)程中環(huán)瓏因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；工程設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)??；投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以有充足的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場(chǎng)、復(fù)核工程量，分析招標(biāo)文件，擬訂施工計(jì)劃；合同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同完備。（固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同有時(shí)在形式上很相似）不適用用固定總價(jià)合同的情形：工程招標(biāo)圖紙粗略，投標(biāo)期短，地形和地質(zhì)條件復(fù)雜，所使用的合同條件和規(guī)范是承包商所不熟悉的......。同時(shí)復(fù)習(xí)：《項(xiàng)目管理》P274277單價(jià)合同適用范圍：當(dāng)發(fā)包工程的內(nèi)容和工程量一時(shí)尚不能明確、具體地予以規(guī)定時(shí)，則可采用單價(jià)合同。特點(diǎn)：由于單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià)，業(yè)主和承包方都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)合同雙方都比較公平。當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，合同雙方可以約定一個(gè)估計(jì)的工程量，當(dāng) 工程量發(fā)生變化時(shí)可以對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)約定如何對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；因此，承包商風(fēng)險(xiǎn)就相對(duì)較小。 （即：約定調(diào)整幅度）固定單價(jià)合同適用范圍：適用于工期較短（時(shí)間短，市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格的變化風(fēng)險(xiǎn)?。?、工程量變化幅度不大的項(xiàng)目。（價(jià)格不調(diào)整，工程量是可調(diào)的）............................................................................................................................工程招投標(biāo)階段一般考點(diǎn)商務(wù)標(biāo)的編制策略 P145商務(wù)報(bào)價(jià)策略：P145商務(wù)報(bào)價(jià)策略可采取不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法、增加建議方案法、突然降價(jià)法、無(wú)利潤(rùn)招投標(biāo)過(guò)程后盈法等方式處【案例 1H4200331P147148 第 4 問(wèn)】?jī)?nèi)容涉及：招投標(biāo)程序、資格預(yù)審、廢標(biāo)的幾種情形、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成、中標(biāo)后的合同簽訂商務(wù)報(bào)價(jià)的種類(lèi)可分為：P146【學(xué)習(xí)要求死，合同履行過(guò)程中無(wú)簽證；這部分聽(tīng)懂后就能考得出來(lái)，無(wú)需對(duì)考點(diǎn)知識(shí)進(jìn)報(bào)總價(jià)，在超出一定工程跫范圍可現(xiàn)場(chǎng)簽證；工程單價(jià)包干；按規(guī)定的預(yù)算定額計(jì)價(jià)、施工圖預(yù)箅結(jié)算等。商務(wù)報(bào)價(jià)分析：P146認(rèn)真研究招標(biāo)文件，吃透招標(biāo)文件內(nèi)容及內(nèi)涵，做到不多報(bào)、不漏報(bào)、不盲報(bào)、不廢標(biāo)，并分析標(biāo)書(shū)中的漏洞，為以后簽訂合同或索賠提供依據(jù)；認(rèn)真評(píng)估自身的管理、技術(shù)、裝備、資金等能力，以及市場(chǎng)物資的價(jià)格和走勢(shì)；認(rèn)真分析和考慮工程的風(fēng)險(xiǎn)因素，如業(yè)主和自身的資金、施工安全、質(zhì)量、技術(shù)、工期、巿場(chǎng)物資價(jià)格的變化、自然災(zāi)害等；國(guó)外項(xiàng)目還要考慮政治、匯率等風(fēng)險(xiǎn)；認(rèn)真考慮各種剛性和彈性稅、費(fèi)的壓縮空間；認(rèn)真測(cè)箅所投標(biāo)工程的盈虧平衡點(diǎn)并決策盈虧水平。關(guān)于投標(biāo)人的資格審查資格預(yù)審主要審查哪些內(nèi)容？ P144了解熟悉知識(shí)點(diǎn)即可資格審査應(yīng)由資格審查委員會(huì)按照資格預(yù)審（或?qū)彶椋┪募?zhí)行，不得隨意提髙或降低標(biāo)準(zhǔn)。一般主要審査：具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利。具有履行合同的能力，包括專(zhuān)業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金狀況，設(shè)備和其他設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)從業(yè)人員。沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、招標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀況。在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題。法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明或法人委托書(shū)、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、體系認(rèn)證書(shū)等。審査方法一般分初審和后審，并采用打分排名的形式淘汰不合格投標(biāo)商或作為評(píng)標(biāo)時(shí)