【文章內(nèi)容簡介】 站和全國最高等級的“ 一環(huán)五射”高速公路網(wǎng)。溝通世界各大港口的大連港、 以及新建的 營口新港和錦州港，距沈陽均不超過 400公里。 近年來，沈陽市委、市政府以振興沈陽老工業(yè)基地為主線，堅持改革開放和工業(yè)立市方略，拓展優(yōu)化城市發(fā)展空間和產(chǎn)業(yè)布局；不斷提高科技創(chuàng)新能力和企業(yè)研發(fā)能力，形成了一批具有較強競爭力的產(chǎn)品和企業(yè)；如今的沈陽， 已經(jīng)成為中國經(jīng)濟的新增長地區(qū)。 36P 小標：國家政策“振興東北”經(jīng)濟圈 內(nèi)文： “全國看東北，東北看遼寧， 遼寧看沈陽” ，這句話近年在東北已經(jīng)廣為流傳。 在國家“振興東北”的政策 驅(qū)動 下， 東北經(jīng)濟圈一躍成為中國經(jīng)濟第四極。 而沈陽 不僅 是遼寧省的省會、遼寧中部城市群經(jīng)濟區(qū)的中心城市，也是東北地區(qū)的中心城市，地處東三省與關(guān)內(nèi)連接的咽喉要道， 是東北亞經(jīng)濟圈和環(huán)渤海經(jīng)濟圈的中心， 其雄厚的經(jīng)濟資本和技術(shù)力量，人才資源在國內(nèi)處于領(lǐng)先地位。 隨著振興東北老工業(yè)基地步伐的加快，沈陽已經(jīng)發(fā)展成為東北三省的經(jīng)濟、文化、政治中心，同時也成為 東北地區(qū)最大的新型大都市 。 小標： 五年跨越發(fā)展 ，打造生態(tài)“森林城市” 內(nèi)文： 一個城市的胸懷有多大 ，世界就有多大。 2020 年，沈陽市委、市政府提出“生態(tài)立市，建設(shè)森林城市”的戰(zhàn)略決策，并鄭重地提出創(chuàng)建國家環(huán)保模范城市的目標。五年來，沈陽市先后投資 55 億元用于“渾河景觀帶”等城市綠化建設(shè)。 2020 年 8 月 24 日，沈陽一躍成為中國第二座“森林城市”，綠化覆蓋率達到％，沈陽先后獲得“國家環(huán)境保護模范城市”、“國家森林城市”的稱號，連續(xù)兩年進入全國百強城市前十名，并躋身國內(nèi)十大最具競爭力城市行列。 沈陽，五年跨越發(fā)展，將一個生態(tài)宜居城市， 展現(xiàn)于世人眼前 。 37P38P 標題：沈陽，萬科 東部 發(fā)展 核心 城市 沈陽，是萬科 集團發(fā)展的重點核心城市， 沈陽萬科也是萬科旗下最重要的全資子公司之一，自 1992 年萬科進入沈陽， 一直關(guān)注 城市 科技、人文、生態(tài)、服務(wù)，潛心沈陽人的和諧居住建造，以持續(xù)創(chuàng)新的產(chǎn)品及一流的物業(yè)服務(wù)，帶給沈陽超前的居住體驗。 15 年沈陽產(chǎn)品銷售面積一直位于萬科集團前列， 成為萬科集團發(fā)展戰(zhàn)略的東部核心勢力 ，今后， 為沈陽 城市居住 傾注更多 心思 ， 并 持續(xù) 為城市 創(chuàng)造健康豐盛的人生 ，是 沈陽 萬科 堅持不懈 的目標，也是 沈陽 萬科一直在做的。 37P38P 標題： 15年萬科與沈陽共成長 內(nèi) 文 ： 新榆公館 logo、新里程 logo、萬科城 logo、四季花城 logo、蘭喬圣菲 logo、魅力之城 logo 小標： 萬科鼎立沈陽， 以品質(zhì)建筑 帶動 區(qū)域 發(fā)展 15 年萬科住宅產(chǎn)品遍布沈陽各個片區(qū)， 新里程、 新榆公館、 萬科城、金域藍灣四 盤挺進渾南 ， 從 對城市人居的全新探索 出發(fā) ，定位高端、格調(diào)的城市生活，定義渾南片區(qū)全新的居住標準， 由此 帶動整個區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)，將區(qū)域城市化 并變 為 新興的居住高地 ，同時也帶動整個區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。 四季花城、魅力之城兩盤鼎立沈北 ， 始終堅持將每一塊土地利用的最大化，發(fā)揮其最大的經(jīng)濟價值與社會價值， 萬科 以人文的居住理念細細 打磨這片土地，孕育醇熟宜居文化， 并帶動周邊區(qū)域向新的人居中心邁進， 為 這片 土地的發(fā)展創(chuàng)造價值。 藍喬圣菲 —— 萬科在沈陽唯一別墅項目 ，在長白片區(qū)還處于規(guī)劃中時， 進駐長白， 使長白的腹地得到首先的開發(fā)建設(shè) ， 讓腹地價值得到最大化， 并 以絕對高端的產(chǎn)品建筑， 定義了長白是 沈陽高端居住區(qū)的地位，讓長白成為沈陽的城市新名片，在根本上 推動并保證了長白建設(shè)的可持續(xù)性。 15 年沈陽萬科都是 以帶動城市發(fā)展的目標 ， 一直前行，在建筑每一個高品質(zhì)的建筑同時，所有開發(fā)的項目， 每個項目都預(yù)留有千萬以上的巨額資金，這筆資金是專門用來做項目的周邊環(huán) 境的，這既是對 每一塊土地的負責(zé) ，更是對整個城市 的發(fā)展 和城市里的每一個老百姓負責(zé)。 39P40P 標題： 15年 零缺陷文化 ，質(zhì)量像磐石一樣堅不可摧 內(nèi) 文 ： 衡量質(zhì)量的標準是讓客戶滿意的程度。 15 年 沈陽萬科 堅持“質(zhì)量是萬科的 底 線”，不斷強化公司員工對質(zhì)量的認識，通過透明化操作提升材料部品質(zhì)、建立統(tǒng)一工程質(zhì)量規(guī)范以及與國家知名品牌供應(yīng)商建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，保證最終產(chǎn)品質(zhì)量，同時，沈陽萬科 將持續(xù)關(guān)注并向供方傳達客戶需求，以達到一致的質(zhì)量共識。 在住宅建造的每一個環(huán)節(jié)，沈陽萬科倡導(dǎo)“第一次把事情事情做對”，致力于使關(guān) 心質(zhì)量成為工作的習(xí)慣，提供令客戶滿意的精品質(zhì)量。 41P42P 標題： 15年萬科布局沈陽 以人居理想建筑生活 內(nèi) 文 ： 沈陽是萬科重點投資的五大核心城市之一，自 1992年萬科進入沈陽， 15年間沈陽萬科相繼完成了起步、創(chuàng)業(yè)、發(fā)展三個歷史跨越。 建筑 從最初的萬科城市花園，到萬科紫金苑、 萬科花園新城， 再到萬科新榆公館、 萬科蘭喬圣菲 以及金色家園、四季花城等全國知名項目。 萬科以建筑你的生活，從懂得你的生活開始，專注城市人居探索及躬耕，以人性化的住宅，禮贊城市，讓建筑贊美生命。 小標： 持續(xù)創(chuàng)新，一路引領(lǐng)沈陽居住品質(zhì) 15 年沈陽 萬科 用產(chǎn)品說話，用創(chuàng)新表現(xiàn)，用不斷的新產(chǎn)品 和不斷的創(chuàng)新鞏固，以及規(guī)范化的管理， 專業(yè)化的 先進物業(yè)管理 服務(wù) 引進， 為 沈陽帶來高品質(zhì)的人居住宅。 在新產(chǎn)品上， 從 1998年 萬科 提出 中國 多層住宅 在規(guī)劃 與設(shè)計上需要革新 開始 ， 歷經(jīng) 9年的潛心研究， 研發(fā)出了 萬科 “專利情景花園洋房” ，并開始在各地使用 。 而 沈陽萬科 考 慮到地域的差異，生活習(xí)慣的不同，沈陽萬科對此只是關(guān)注和研究 ， 直到今年年初萬科的設(shè)計師們將 九 年來的研究成果匯集成了沈陽版的“花園洋房”，并作為對傳統(tǒng)多層住宅的革命性產(chǎn)品加 入了 四季花城 ， 重視院落友居生活的設(shè)計 理念為這個物質(zhì)的萬科專利情景花園洋房還附上一層精神文化的價值， 讓 人們不再只擁有戶內(nèi)小小的天地，而是能夠更自由地享受社區(qū)的感覺，人的因素在規(guī)劃中被放在更為重要的位置，人與人之間、家庭與家庭之間的交往有了更為輕松的空間 ， 讓洋房活起來，變得有聲有色，有生命感，充滿精神上唯美的魅力。 在不斷的創(chuàng)新鞏固上， 根據(jù)國家的戰(zhàn)略部署、中國節(jié)約資源利用的迫切需求 ， 以及居住者對生活品質(zhì) 、品位的 傳承 與延伸 ，沈陽 萬科再次前行，以“全面家居解決方案”取締毛坯房建筑， 創(chuàng)新 出 U5家居系統(tǒng)，以更人性化的家居空間設(shè)計，體貼客戶百分百生活所需， 為客戶量身定制居家生活新模式 ， 為居住者構(gòu)筑更加舒適，美好的生活空間。 萬科就是以一點一滴的不斷積累以及十幾年的不斷錘煉，才奠定了今天沈陽地產(chǎn)領(lǐng)跑者的位置。 今后，萬科仍將堅持以無窮的創(chuàng)造力，豐富的想象力，繼續(xù)前行，為沈陽人居提供最高質(zhì)的住宅與服務(wù)。 43P系出名門 各有不同 標題：萬科 紫金苑 品質(zhì)改變生活 內(nèi)文： 紫金苑位于沈陽市和平區(qū)青年大街，建筑面積 ，綠化率達 47%，總戶數(shù)為 256戶， 已于 2020年 12月全部封園。 項目中庭廣場闊達 5000平米，疊水泉、還擁有下沉式法國經(jīng)典花園、雕塑 噴泉水景、巴黎香草坡、親子游樂場、多功能休閑廣場等優(yōu)裕配套 ?? 紫金苑作為具有新古典主義建筑特色的紫金苑建筑群形象，根據(jù)市場細分確定項目定位，進入中高檔產(chǎn)品市場。匯集萬科專業(yè)創(chuàng)新腦力資源，以其園區(qū)規(guī)劃設(shè)計思想、物業(yè)管理理念、社區(qū)文化概念的原創(chuàng)性、超前性帶動并提高了沈陽市地產(chǎn)開發(fā)界競爭層次，使競爭環(huán)境日趨健康。從而奠定了萬科在沈陽中高檔住宅市場的品牌地位。 44P 標題：萬科城市花園 一個時代 一種生活格調(diào) 內(nèi)文： 萬科在沈陽開發(fā)的第一個商品住宅，位于鐵西區(qū)南滑翔路 58 號，總建筑面積 8 萬平米，社區(qū)綠地面積 ，綠化高達 4成以上，樓體外觀展現(xiàn)歐式風(fēng)格。 其中普通多層住宅 12座，至今 585 戶家庭在此安居，室內(nèi)戶型設(shè)計充分考慮人的生活起居需要，均依依人體功能設(shè)計，人性而完美。生活配套設(shè)施齊備，包括金融、購物、休閑等多種利好資源。 沈陽萬科城市花園管理理念先進，屢獲嘉績：如“遼寧省窗口行業(yè)公眾形象最佳單位榜首”、 “全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)東北第一名”、國家建設(shè)部所授最高獎 —— “全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)”等獎項。 45P 標題：花園新城 演繹城市居住理想 內(nèi)文： 沈陽首家國家級康居示范住宅，位于沈陽東陵 區(qū)長青街 123號。由國家建設(shè)部建筑設(shè)計院擔綱建筑設(shè)計，建筑面積 24萬平米，為萬科城市花園系列第六代產(chǎn)品，以 56層花園洋房為主。 樓體外觀為簡潔現(xiàn)代的奧地利式建筑風(fēng)格，完美結(jié)合了濃郁的奧地利小鎮(zhèn)風(fēng)情與我國北方特有的居住習(xí)俗，并擁有開放式步行商業(yè)街、業(yè)主健康會館、萬科小學(xué)及幼兒園、濃蔭蔽日日的中央香榭里大道等鼎級社區(qū)配套，與項目西北角大型美商超市 —— 普爾斯馬特一起，共同構(gòu)成了深具異國情調(diào)的多彩生活，曾創(chuàng)下沈陽商品房銷售歷史最高紀錄及全國萬科地產(chǎn)銷售最高紀錄的驕人業(yè)績。 46P 標題：金色家園 城市質(zhì)感生活高 度 內(nèi)文： 中密度、情花產(chǎn)品、小高層、高層混合型、高檔住宅社區(qū)。位于 北站商圈、大中街、大東廣場 的中心地帶 ， 共分三期開發(fā)。 建筑面積約 16 萬平米，容積率為 ，綠化覆蓋率為 35%。擁有成熟的園區(qū)景致、豪華的星級會所，兼有游泳館、壁球室、健身房、沙壺球、乒乓球、美式臺球等多種設(shè)施， 是繼 城南五里河區(qū)域之后沈陽 的 第二個高尚人士居住區(qū) 。 項目園區(qū)由三個分別象征著哲學(xué)、藝術(shù)、自然的組團組成，園區(qū)景觀庭院高低錯落，建筑小品極具現(xiàn)代氣息，中產(chǎn)階層成功人士大隱于世的華彩之居。 47P 標題：蘭喬圣菲世界級別墅生活 內(nèi)文 ： 蘭喬圣菲得名于美國小鎮(zhèn) —— 蘭喬圣菲，超豪華高檔別墅社區(qū)，位于沈陽市的東部副城區(qū)域內(nèi)，共分五期開發(fā)，占地面積為 ，建筑面積 ，容積率低至 。擁有鼎尚星級會所，兼有超市、郵電所、游泳館、壁球室、健身房、沙壺球、乒乓球、美式臺球多種奢華設(shè)施。 從美國南加州到中國沈陽是一段距離，更是一種生活的還原和研磨。 萬科蘭喬圣菲花園的設(shè)計定位，將努力營造一個具有濃郁加州氛圍的高級住宅社區(qū)，使其不僅符合植物園地理區(qū)位的高檔性，也較能滿足前來這個區(qū)域居住的客戶的心理需求，體現(xiàn)人性的居住文化。 讓萬 科的業(yè)主盡享幸福、美好生活。 48P 標題：萬科 魅力之城繁華之上的大院印記 內(nèi)文： 位于 沈陽市怒江北街與松山路交匯處 的新城市板塊，毗鄰皇姑區(qū)，既擁有城市中心的繁華與便利，又擁有怒江西公園、水源地、防護林等豐盛的自然生態(tài)資源。 總占地面積約 16萬平米，總建筑面積約 30萬平米，容積率 ，綠化覆蓋率為 30％， 共分三期開發(fā)。 秉承 皇姑區(qū)大院 地脈底蘊，整體布局采用 “大院”概念，吸取了江南大院、晉商大院、機關(guān)大院的特色， 形成“大院套小院、外緊內(nèi)松、 圍而不閉 ”的特色 。 實現(xiàn)歷史與現(xiàn)實的完美交融， 創(chuàng)造出 私密而尊貴的居住環(huán) 境，并具 有充足的通透性。 設(shè)計者們充分結(jié)合地域的自然資源優(yōu)勢， 保留了 多 株 40 年 樹齡 的原生大樹 ，并設(shè)置具有大院懷舊特色的景觀小品 ， 為居住者提供了親切而溫馨的交流互動的場所，和睦鄰里的溫暖伴隨而來。 49P 標題：四季花城光榮與夢想 內(nèi)文： 位于沈陽市于洪區(qū)西江街 99號，項目總占地面積為 40萬平米，總建筑面積為 53 萬平米，總計 4000 戶，容積率為 ，預(yù)計分 5 期開發(fā)，自然低密度生活城，總體設(shè)計風(fēng)格成功引入澳洲小城鎮(zhèn)規(guī)劃手法和建筑風(fēng)貌。小區(qū)以多層住宅為主，擁有深達 9 米、總面積為 2 萬平米的中央景觀廣場，每戶住 宅的環(huán)境景觀均好。 2020 年沈陽萬科四季花城推出由多層、高層、情景洋房、薄板等豐富的建筑群體組成的低密度高檔住宅區(qū)：萬科中央公園，秉承“源于自然，優(yōu)于自然”的理念進行設(shè)計，充分結(jié)合了地域的山地起伏、溪水環(huán)繞、生態(tài)完美的自然資源優(yōu)勢，演繹出四季變換的風(fēng)景空間感。 50P 標題： 萬科城 一城，一島，一宅，一生 內(nèi)文： 地處和平區(qū)長白地區(qū)核心區(qū)域，座落于渾河南岸，是沈陽為數(shù)不多的濱水社區(qū)之一。 總建筑面積約 100 萬平方米，綠化覆蓋率為 34％ ， 共分八期開發(fā)，是沈陽萬科目前最大的住宅小區(qū)項目。 萬科城是一座水晶品 質(zhì)生活城，整個小區(qū)環(huán)抱分布、南北朝向、整體圍合的觀景布局，建筑形式為多層、小高層、高層相結(jié)合； 萬科城是一座詩意水岸生活城，北歐風(fēng)格的點排設(shè)計結(jié)合了動態(tài)美與建筑美，使景觀與建筑形成了一篇和諧的樂章，為長期生活在“水泥森林”的人們營建了一片生態(tài)綠洲； 萬科城更是萬科人歷經(jīng)三年精心雕塑的品質(zhì)之城――集水之靈秀、集地之靈氣、筑就夢想之城。 生活在萬科城，享受自然，享受一種不與噪音為伍、不和繁雜相融的尊貴。 51P 標題：萬科 新里程 let’ s N+！ = 08 升級生活 內(nèi)文： 新里程地處渾南新區(qū)的大學(xué)城內(nèi) ，位于建筑 大學(xué)的西側(cè)，沈音樂學(xué)院南校區(qū)的南側(cè)。 萬科新里程項目是沈陽萬科 07年在渾南新區(qū)大學(xué)城內(nèi)打造的全新高層高檔住宅。 總占地 5萬多平方米，分二期開發(fā) ， 總建筑面積約 ，容積率 。 新里程的建筑特色力求符合年輕人的品位需求，簡潔且不乏變化。 水之源，水之樂，雪之舞和冰之晶 ， 四 大獨立居游庭園，各有各的精彩，增添了