【文章內(nèi)容簡介】 ，監(jiān)理的工程要求統(tǒng)一采用預制的鋼筋砼過梁，鋼筋砼過梁的配筋和尺寸均按圖集執(zhí)行，并于砌體砌筑前預制好。 ⒍ 木門窗安裝固定所用的木磚均采用標準磚尺寸，并應考慮固定釘、打入方向與木紋方向垂直，鋁合金固定點除砼柱、梁外，砌體范圍要求采用標準磚尺寸的素砼預制塊，并按圖集要求的固定點數(shù)量預先制好，在砌體砌筑前分發(fā)至各操作崗位。 二、砌體砌筑 ⒈ 砌體砌筑前要求提前對磚進行澆水濕潤，保證磚濕潤面積在 15%左右（檢查時截斷整磚，看邊緣吸水深度，當吸水深度大于 1cm 時，即視為符合要求），夏季施工還應定時間補充澆水，嚴禁干磚上墻。 ⒉ 砌體砌筑采用 “ 三一 ” 方法砌筑，每層前四皮磚均應先擺磚（豎縫模數(shù)有出入或短樣擺磚有困難時，允許調(diào)大構(gòu)造柱斷面尺寸），以及練習十字角、丁字角、240mm 墻與 120mm 墻交接的組砌方法（其中：所有轉(zhuǎn)角要求不允許出現(xiàn)正面通縫、包心通縫和 25 頭）。 ⒊ 砌體組砌時應立皮數(shù)桿并皮皮拉線，第一皮磚和最后一皮磚及窗臺最后一皮磚應為丁磚，當最后一皮磚未恰好是丁皮位置，應改最后三順一丁為二順一丁或一順 一丁進行調(diào)整。 ⒋ 第一皮砂漿和墻頂找平砂漿以及櫥、衛(wèi) 50 線內(nèi)的砌體砂漿均要求采用同標號的水泥砂漿砌筑，以確保砌體與砼面膠結(jié)良好和加強櫥、衛(wèi)墻體防水能力。 ⒌ 砌體砌筑過程碎磚應控制使用，小于半磚的碎磚不允許使用，大于半磚的碎磚可使用于中順皮和丁皮磚位置（墻頂皮除外），丁皮位置應兩塊整磚夾一塊碎磚，中順皮可在背面墻位置一塊整磚夾一塊碎磚，嚴禁碎磚集中使用（碎磚使用率應控制在 10%以內(nèi)）。 ⒍ 抗震拉結(jié)筋安裝時應入墻 1000mm，入構(gòu)造柱 35D（ D 為拉結(jié)筋直徑），不足 1M的窗間墻或轉(zhuǎn)角墻拉結(jié)筋在考慮保護層后按 實際長度放置，拉結(jié)筋入構(gòu)造柱彎鉤應向下，拉結(jié)筋按每 8 皮標準磚（或 5 皮多孔磚）間距設(shè)置一道（正偏差允許一皮）。 ⒎ 所有門洞過梁或臨時洞口過梁一律采用預制砼過梁，臨時洞口還應預留拉結(jié)筋（間距 500mm，入墻 500mm 以上）。 ⒏ 木門窗木磚按兩頭 400mm 位置設(shè)置第一塊后，中間再設(shè)置一塊，窗高在 1200mm以內(nèi)可設(shè)置 2 塊木磚即可，預埋的木磚應做防腐處理。鋁合金門窗固定點按兩頭第四皮設(shè)置第一塊預制塊后，中間應每間隔 7 皮磚設(shè)置一塊預制塊（ 400mm～500mm 設(shè)一塊）。 ⒐ 砌體砌筑順序應先轉(zhuǎn)角后直墻，同時要求砌 筑先后不應超過 4 皮磚， 砌筑時鋪漿應不超過操作工人的手臂長，不能同時砌筑而需留槎時，應留置于轉(zhuǎn)角 500mm 以外，并留斜槎，非承重 120mm 墻需留直槎時，應留在直墻上，并設(shè)置拉結(jié)筋，嚴禁承重墻留直槎。 ⒑ 磚混結(jié)構(gòu)的板式樓梯應先澆注砼后再砌筑平臺以上的磚墻，二次砌筑磚墻應先平臺找平，對齊灰縫后再二次砌筑，砌體留槎同樣要求留斜槎，并加設(shè)拉結(jié)筋。 ⒒ 構(gòu)造柱斷面要求留馬牙槎，墻體留設(shè)馬牙槎應先退后進，進退上下應對齊，實際操作時，為了確保構(gòu)造柱斷面，墻體應各退 1cm。 ⒓ 砌體砌筑過程砂漿應隨用隨拌，混合砂漿和水 泥砂漿應分開拌和，反對一機多用，砌體砌筑時應用擠壓法施工，以確保砂漿飽滿度。砂漿飽滿度在 80%以上。 ⒔ 砌體砌筑后除按要求墻垂直、正面墻平整外，背面墻也要力爭平整和灰縫均勻，以提高墻體觀感效果。 ⒕ 需在構(gòu)造柱或墻上預留拉結(jié)筋作為陽臺或出墻構(gòu)件的拉結(jié)之用時，應預先預埋，反對后補。 ⒖ 砌體砌筑應控制每天的砌筑高度，以確保砌體的穩(wěn)定（每天砌筑高度不應超過）。 ⒗ 窗間墻在 370mm 以上難以按三順一丁砌筑時，可按一順一丁砌筑， 370mm 以內(nèi)組砌方法可不作要求，但應從砂漿強度和拉結(jié)筋進行加強。 三、 砌筑中間驗收 ⒈ 提倡砌體掛牌操作做法，每位操作工人在自己砌筑的砌體上掛上自己的名牌，供驗收對照。落實砌筑質(zhì)量責任，執(zhí)行獎罰規(guī)定，開展崗位競賽。 ⒉ 砌筑過程專業(yè)監(jiān)理工程師將進行中間抽查、檢測、確定樣板，組織觀摩和評比。 ⒊ 為便于內(nèi)裝打底，主體可分兩次進行中間結(jié)構(gòu)驗收，四層以下的主體結(jié)構(gòu)驗收可報請質(zhì)量監(jiān)督站進行驗收，監(jiān)督站也可委托現(xiàn)場監(jiān)理進行驗收，主體驗收時設(shè)計應參加；主體全部完成后應做第二次驗收，以評定主體分部質(zhì)量等級。 四、砌體材料 砌體材料的監(jiān)理按建筑工程原材料、成品、半成品監(jiān)理實施細則執(zhí)行。 第二部分 框架結(jié)構(gòu)中的砌體工程 一、砌體砌筑前準備 ⒈ 砌體砌筑前同樣對已完成的梁板面應先進行軸線放樣和找平，找平要求同磚混結(jié)構(gòu)。 ⒉ 砼柱預埋的拉結(jié)筋原則上應一次到位，個別漏埋的應先補上，砌體砌筑前應先調(diào)直，設(shè)彎鉤。 ⒊ 過梁、木磚、鋁合金固定點做法同磚混結(jié)構(gòu)，木磚與鋁合金固定尺寸按空心磚和 18 磚模數(shù)設(shè)置。 ⒋ 砂漿要求同磚混結(jié)構(gòu)、粘土及石灰均應設(shè)化膏池。 二、砌體砌筑 ⒈ 填充墻砌筑時，底三皮和上三皮磚要求采用實心磚砌筑，窗臺或洞口邊緣也應砌筑實心磚，非 120mm 墻的空心磚填充墻與 120mm 墻實 心磚交接時，填充墻在交接的 370mm 范圍內(nèi)也應砌實心磚。 ⒉ 第一皮砂漿和最后一皮砂漿以及櫥、衛(wèi)、 180mm 以內(nèi)砌筑砂漿和與砼柱、墻交接的豎向灰縫均要求采用水泥砂漿砌筑。 ⒊ 填充墻最頂一皮磚應采用斜砌，斜角采用 75 度角，并應采用 “ 擠、推 ” 方法砌筑，頂皮磚砌筑時也可以在砌筑七天后再砌筑，以減少墻體收縮出現(xiàn)裂縫。 ⒋ 砌體過梁、木磚、鋁合金固定點的安裝方法同于磚混結(jié)構(gòu)，但木磚和鋁合金固定點間距應在規(guī)范要求范圍內(nèi)結(jié)合空心磚模數(shù)確定。 ⒌ 墻體拉結(jié)筋預埋間距應考慮到填充墻的模數(shù)，嚴禁預埋錯位后再急彎就位，在設(shè)計認 可條件下，拉結(jié)筋建議采用帶肋冷軋鋼筋，以克服預埋后圓鋼端頭調(diào)彎鉤的困難。 ⒍ 穿墻水電管道或箱槽，在砌體砌筑過程應先預留或砌筑時直接走空心同時預埋，無法直接預埋或預留需打槽的應采用切割做法開槽，嚴禁直接敲打。 ⒎ 填充墻空心磚砌筑時的灰縫、平整、垂直的要求與磚混結(jié)構(gòu)相同，空心磚砌筑在無施工困難情況下，宜豎砌。 ⒏ 在設(shè)計許可條件下，考慮到外圍護的防水問題，除在裝飾裝修外墻打 底采用防水砂漿加強外，外圍護墻體也可采用實心磚砌筑。 三、砌體的中間驗收 砌體的中間驗收要求同于磚混結(jié)構(gòu)。 四、砌體材料 砌體材料的監(jiān)理按工程原材料、成品、半成品監(jiān)理實施細則執(zhí)行。 測量工程監(jiān)理細則 本細則僅適用于房建中一般磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)測量工程以及工業(yè)廠房中土建部分的測量工程。 一般工業(yè)與民用建筑的測量內(nèi)容主要包括：建筑物的定位、軸線放樣、標高復核、建筑物總高測量、建筑物的垂直度測量、建筑物沉降觀測。 一、測量前準備 ⒈ 測量前應對擬采用的測量儀器（水準儀、紅外線測量儀等）進行校正和定期精度認定，以減少儀器的測量誤差。 ⒉ 校核測量配套工具，如標尺刻線、丈量長度所用圈尺的 精度。 ⒊ 準備好不同測量內(nèi)容所用的測量記錄表。 ⒋ 檢查判明測量用的原始點是否已破壞。 ⒌ 測量前應確定測量方案，由于測量方案關(guān)系到測量精度，因此，測量方案應由技術(shù)負責人審核確認，其次，測量人員應有職責分工。 二、工程測量 ⒈ 建筑物的定位測量 ⑴ 建筑物定位測量前，應由建設(shè)項目法人提供規(guī)劃測量位測量并確認的建筑物角標的坐標，（包括書面通知和現(xiàn)場坐標移交）角標一般為三點以上，其中兩點作為定位測量用，其余點作為校核用。 ⑵ 所提供的角標施工單位應妥善保護，當角標位于建內(nèi)或施工過程可能會破壞時，應在單體定位 后，引至安全地方固定好。 ⑶ 建筑物定位測量時，以所提供的兩個角標進行測量定位，然后利用其余角標反向測量校核；屬角標有誤時，應及時通知現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師和項目法人代表進一步證實；屬放樣本身軸線有誤，應重新放樣。 ⑷ 放樣后的軸線應標于龍門板上，用于基槽軸線放樣，模板定位，地梁軸線復核，以及 177。 以下的墻體軸線放樣，每次測量前均應先根據(jù)角標復核龍門板軸線。 ⒉ 軸線放樣 ⑴ 在基礎(chǔ)回填之前，可利用龍門板的軸線，先放樣底層軸線，也可以先把龍門板的軸線后移至不影響回填土的地方，待回填土后再進行底層放樣。當?shù)讓?墻體或柱施工完畢，應把后移的軸線標點移至建筑物的四大角和轉(zhuǎn)角墻、柱上，并用鐵漆標好，這些標準軸線將隨建筑物的施工一直往上引，作為本層其它軸線放樣的依據(jù)。為確保框架結(jié)構(gòu)中外框架的垂直和觀感要求，外排柱應每柱都引通高軸線。 ⑵ 本層內(nèi)的墻體或框架中排柱應以邊軸線拉通長線進行內(nèi)墻或內(nèi)排柱的軸線定位?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中的外排柱在通線進行定位后，還應對單柱上下層的軸線進行復核。 ⑶ 當墻體為框架剪力墻或柱時，在模板安裝前，還應根據(jù)已放樣的軸線，彈出模板安裝時的內(nèi)邊線，作為立模定位的依據(jù)。 ⑷ 砌體組砌時，外圍護墻應邊砌邊吊線 校核。柱或剪力墻的模板上口引中線與標準軸線校核。梁板則根據(jù)柱、墻上口校核過的中線進行軸線校核。 ⑸ 陽臺或出墻構(gòu)件，除應從軸線外引進行定位外，還應吊垂線與低一層的陽臺或出墻構(gòu)件對齊。 ⒊ 建筑物標高復核 ⑴ 在建設(shè)項目法人提供規(guī)劃部門測量確認的角標時，應同時提供永久性高程點，當永久性高程點距建筑物較遠時，應引至建筑物四周不受影響的地方做半永久性高程點或在建筑物四周做高程樁，再把永久高程引至高程樁。高程樁應設(shè)井圍護，樁身置于殘積土以下，樁身為上小下大方柱或圓柱并埋設(shè) Φ16 圓鋼，高程樁應設(shè)在不易擾動的地方，半永 久性高程應定期校核。 ⑵ 根據(jù)永久性高程或半永久性高程，測量基底標高，在基底做標高木樁控制墊層厚度，在地梁模板上彈梁面標高線以控制地梁標高，在底層墻體上或框架柱上測出建筑物單體的 177。 基線，并用鐵漆標出，作為層高的控制線。層高測量可采用掛線丈量與經(jīng)緯儀測量昂角后計算層高相結(jié)合。每層施工完，相應的層高控制線應上引。 ⑶ 根據(jù)層高控制線引入室內(nèi)轉(zhuǎn)為 30線或 50線。室內(nèi) 30線或 50線作為窗臺控制，墻頂控制，木門窗安裝標高控制，梁底和板底標高控制的依據(jù)。 30 線或 50 線還可做為天棚粉刷打底的陰角水平比較線和地面找 平或找坡控制的比較線。 ⒋ 建筑物的總高測量 建筑物的總高測量主要是利用經(jīng)緯儀測量總高點的昂角，再與 177。 基線測出經(jīng)緯儀的高度，利用經(jīng)緯儀與 177。 基線的距離，和總高點昂角計算經(jīng)緯儀至總高點的高度，后與經(jīng)緯儀高度的總和即為建筑物的總高。采用紅外線測量儀時，則可直接測出總高度。 ⒌ 建筑物的垂直度測量 ⑴ 在建筑物主體封頂后，裝修前，應對建筑物的垂直度進行第一次測量。待裝修后，竣工前測第二次。 ⑵ 裝修前的垂直度測量，可采用吊垂線和經(jīng)緯儀相配合。垂線從屋面邊軸線吊線下來，經(jīng)緯儀控制垂線的垂直，垂線在底 層與同軸的軸線偏差，即垂直度偏差。 ⑶ 裝修后的垂直度測量，則可在直接從屋面的外墻大角吊垂線。經(jīng)緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與大角的偏移，即為垂直度偏差。 ⑷ 一般建筑物四大角均應測量垂直度。每個大角應測量兩個方向。 ⒍ 建筑物沉降觀察 ⑴ 沉降觀察要求采用 Φ18 鋼筋進行預制，端頭垂直 90176。 角。平直長度 的彎頭作為測量點 ,測量點應磨成半球形或圓臺狀。 ⑵ 沉降觀察點統(tǒng)一安裝在建筑物室外標高以上 50CM 處。安裝時，若安裝點是鋼筋砼柱時，則應直接焊接于柱筋上；若是磚墻，則應采用先預埋在砼預制塊上，再砌 上墻，沉降觀察點安裝時，應伸出墻 5CM 左右，以確保外墻裝修后，沉降觀察點能伸出墻 ，沉降觀察點安裝后應上漆并標出標志。 ⑶ 沉降觀測點每個建筑物應設(shè)不少于 6 個，觀察點一般設(shè)在建筑物的轉(zhuǎn)角和建筑物沉降縫兩側(cè)。 ⑷ 建筑物沉降觀察是利用永久高程點或半永久高程點進行測量的。測量時應采用閉合差測量，沉降觀察的目的除測量建筑物每測量點的沉降量外，最主要的目的是測出不均勻沉降量。因此，測量沉降時每次只允許采用同一個永久高程或半永久高程。 ⑸ 建筑物沉降觀察在沉降點安裝后，第一次應先測出各沉降點的實際高程，以后每 上一次荷載或每上一自然層應測一次沉降觀察。到建筑物封頂后，則改為每月定時觀察。 三、測量責任和資料管理 ⒈ 除每次測量的測量方案需技術(shù)負責人確認外，每次測量后，負責跑尺、觀鏡、校對、復核、審核的責任人應簽字。 ⒉ 原始記錄和根據(jù)原始記錄整理的測量結(jié)果均是測量技術(shù)資料。 ⒊ 技術(shù)負責人在每次審核測量結(jié)果時，一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的垂直度或沉降有異常，有責任向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告，隱情不報，技術(shù)負責人應承擔責任。 ⒋ 專業(yè)監(jiān)理工程師將定期抽查測量資料。施工單位應積極配合。 建筑給排水監(jiān)理實施細則 本實施細 則是以 GB502422020《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》為編制依據(jù)，并參照其它有關(guān)國家標準及規(guī)范編寫而成，適用于建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量的監(jiān)理驗收。標有 A 的條文為強制性條文，必須要嚴格執(zhí)行 , 一 . 基本監(jiān)理規(guī)定 1. 質(zhì)量監(jiān)理 1)建筑給水、排水及采暖工程施工現(xiàn)場施工單位應具有必要的施工工程標準，健全的質(zhì)量管理體制和工程質(zhì)量檢測制度，以實際施工全過程的質(zhì)量控制。 2)建筑給水、排水及采暖工程的施工應按照批準的工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標準進行施工，設(shè)計變更應有設(shè)計單位出具的設(shè)計變更通知單和 監(jiān)理工程師的簽認。 3)建筑給水、排水及采暖工程的施工應編制施工組織設(shè)計或施工方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后，方可實施。 4