【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 欄桿 工程 招標(biāo)文件 第 14 頁(yè) 共 32 頁(yè) 發(fā)包人： 承包人： 通過(guò)招標(biāo)由承包人中標(biāo)承接發(fā)包人南約新村統(tǒng)建樓 欄桿 工程，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及地方有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下條款，并共同遵守執(zhí)行。 一、 工程名稱 ： 南約新村統(tǒng)建樓 欄桿 工程 二、 工程地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)南約社區(qū) 內(nèi) 三、 工程承包范圍及內(nèi)容： 1. 工程承包范圍： 北方 — 漢沙楊建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)“南約新村統(tǒng)建樓”之建筑 圖紙 及工程部提供的欄桿大樣圖 ， 包括陽(yáng)臺(tái)欄桿、 露臺(tái)欄桿、入戶花園欄桿、消防 樓梯欄桿 、消防樓梯扶手 、 一層架空層的欄桿， 具體數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格詳見(jiàn)本合同附件《南約新村統(tǒng)建樓 欄桿 工程合同 清單 及價(jià)格 表》 。 2. 工程內(nèi)容： （ 1） 所有欄桿及扶手 加工制作 、包裝、運(yùn)輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場(chǎng)， （ 2） 所有欄桿及扶手 安裝 及驗(yàn)收 ，保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)。 四、 承包方式、 合同 造價(jià)及結(jié)算 ： 1. 本工程采用 綜合 單價(jià)包干承包方式， 各種欄桿 及扶手 的 綜合 單價(jià)包含 生產(chǎn)加工制作、包裝費(fèi)、運(yùn) 輸費(fèi)（含裝、卸車）、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、 管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、 稅金、施工現(xiàn) 場(chǎng)安裝 （含防雷接地） 、驗(yàn)收以及兩年維保等在內(nèi)的全部費(fèi)用。 2. 按經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)之中標(biāo)工程量清單及單價(jià)，本工程合同造價(jià)為人民幣 元 （大寫(xiě)：） 。 3. 結(jié)算 按實(shí)際完成的工程量 ， 結(jié)算價(jià) =∑ 合同綜合單價(jià)確認(rèn)的結(jié)算工程量 +合同規(guī)定的其他調(diào)整。 4. 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的全套 建筑 施工圖中（除發(fā)包人明確不含項(xiàng)目外）所含工程項(xiàng)目如在工程量清單中未包含，仍須由承包人 安裝 ；或因發(fā)包人原因增加工程變更及發(fā)包人確認(rèn)的工程聯(lián)系單、工程量簽證等項(xiàng)目，結(jié)算時(shí) 按下述方法調(diào)整： a) 合同中已有適用于上述設(shè)計(jì)變更、業(yè)主變更單、工程施工聯(lián)系單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單等涉及造價(jià)變動(dòng)之文件變更的項(xiàng)目單價(jià)，按合同已有的項(xiàng)目單價(jià)確定變更價(jià)南約統(tǒng)建樓項(xiàng)目 欄桿 工程 招標(biāo)文件 第 15 頁(yè) 共 32 頁(yè) 款； b) 合同中沒(méi)有適用于上述設(shè)計(jì)變更、業(yè)主變更單、工程施工聯(lián)系單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單等涉及造價(jià)變動(dòng)之文件變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，雙方協(xié)商確定單價(jià)。 c) 凡涉及增減工程項(xiàng)目及現(xiàn)場(chǎng)簽證，須經(jīng)發(fā)包人按程序?qū)彾ê?，加蓋發(fā)包人“工程專用章”方能做為結(jié)算依據(jù)。 五 、質(zhì)量 及技術(shù) 要求： 。 地， 護(hù)攔防雷用連接件應(yīng)采用熱鍍鋅扁鋼 (≥ 2mm 40mm)（或φ 10 圓鋼），應(yīng)采用專門的防雷連接件與欄桿進(jìn)行可靠的螺釘、鉚釘機(jī)械連接或焊接 。 3. 所用材料不會(huì)產(chǎn)生對(duì)象之間化學(xué)反應(yīng)及電解反應(yīng) ,現(xiàn)場(chǎng)空氣 PH 值不會(huì)對(duì)其產(chǎn)生氧化腐蝕。 承包人 應(yīng)按招標(biāo)圖紙施工，但中標(biāo) 后 在進(jìn)場(chǎng) 3 天內(nèi)必須現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和復(fù)核所有招標(biāo)設(shè)計(jì)圖中的尺寸，若有現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)尺寸同招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙不同的，必須通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和 發(fā)包人 ，按現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和 發(fā)包人 同意的調(diào)整尺寸進(jìn)行施工 。 ： ． 除另有說(shuō)明，本工程所需要的全部建筑材料、成品、半 成品、設(shè)備及施工所需用設(shè)備由承包 人 自行采購(gòu)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。 承包 人 供應(yīng)之材料、成品、半成品均須有原廠證明和質(zhì)量證書(shū)，且須在使用前進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)并提供材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告，試驗(yàn)檢驗(yàn)合格方能使用，試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用由承包 人 負(fù)擔(dān)。若發(fā)包 人 對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢復(fù)試（檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)由發(fā)包人 與承包 人 共同選定），其檢驗(yàn)費(fèi)用：檢驗(yàn)合格時(shí)，由發(fā)包 人 承擔(dān)；檢驗(yàn)不合格時(shí)，由承包 人 承擔(dān)。 承包 人 用于本工程的一切材料、成品、半成品，必須符合設(shè)計(jì)要求 及招標(biāo)文件第五章的技術(shù)要求 ，不符合設(shè)計(jì)要求 及技術(shù)要求 的材料，承包方不得使用。如果發(fā)包 人 在施工過(guò)程中對(duì) 承包人 材料進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn) 承包人 使用不符合 發(fā)包人 要求或不合格的材料，罰款 承包人 1000 元 /次，并須整改到 發(fā)包人 滿意為止。 南約統(tǒng)建樓項(xiàng)目 欄桿 工程 招標(biāo)文件 第 16 頁(yè) 共 32 頁(yè) 材料代用：原則上禁止材料代用及替換，須使用合同及招標(biāo)文件指定的材料品牌及型號(hào)，如特殊情況需要進(jìn)行材料代用及替換，須經(jīng)征得發(fā)包 人 、監(jiān)理單位同意，承包 人 方可使用代用材，所有節(jié)省的費(fèi)用歸 發(fā)包人 所有。 工程主要材料、設(shè)備采購(gòu)前必須報(bào)請(qǐng)發(fā)包 人 審定同意方可采購(gòu)及施工，如發(fā)包人 能提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料和設(shè)備，承包 人 需無(wú)條件服從發(fā)包 人 安排。 因 承包 人 原因 工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)及合 同要求：①分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)， 發(fā)包人 有權(quán)要求 承包 人 停工或返工，因此而造成的一切損失由 承包人 承擔(dān)，工期不予順延；②竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的，發(fā)包人 有權(quán)要求 承包 人 無(wú)條件返工，因此而造成的一切損失由 承包 人 承擔(dān)，工期不予順延 ；③ 承包 人 在進(jìn)行工程 施工 期間，其中任何單項(xiàng)工種若因質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)發(fā)包人 與有關(guān)法定之質(zhì)檢單位在評(píng)訂質(zhì)量不合乎合同規(guī)范要求，且 發(fā)包人 已發(fā)出通知指示拆除出現(xiàn)問(wèn)題之單項(xiàng)工種或重新安裝及相關(guān)工作，但 承包 人 未能在合理時(shí)間內(nèi)遵從無(wú)償負(fù)責(zé)跟進(jìn)工作包括拆除及重修等事宜，致 發(fā)包人 聘他人代為完成此等工作，則所涉及之經(jīng)濟(jì)損失，全由 承包 人 負(fù)責(zé)清還。 經(jīng)過(guò)返工工程質(zhì)量仍不符合設(shè)計(jì)及合同要求的， 發(fā)包人 有權(quán)另聘他人代為完成或根據(jù)實(shí)際情況解除承包合同，并有權(quán)要求承包 人 賠償因此造成的一切損失。 若由于 承包 人 自身原因造成材料及已完工的工程損壞或污染，由 承包 人 負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或重新施工，因此而發(fā)生的一切損失由 承包 人 承擔(dān)，工期不予順延 。 做好所有承包范圍成品與半成品的自我保護(hù)措施。 六、 工期 ： 欄桿 工程 的制作安裝總工期為 日歷天（包括雙休日、節(jié)假日、停電、停水日、雨天以及進(jìn)場(chǎng) 時(shí)間在內(nèi)）。承包人須于 2020 年 9 月 20 日前安排進(jìn)場(chǎng)，于 2020 年 3 月 20 日前完成所有 欄桿 的 安裝。因承包人原因延期完工按每延期一天補(bǔ)償給發(fā)包人違約金人民幣 1000 元計(jì)，結(jié)算時(shí)在工程款中扣除。按照建設(shè)主管部門之有關(guān)規(guī)定并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的情況下工期可以順延。 應(yīng)在本合同簽訂后 10 個(gè)工作 日內(nèi)， 提供 經(jīng) 深化 的 設(shè)計(jì)圖紙 送交發(fā)包人工程師審核，并按發(fā)包人審核過(guò)的圖紙進(jìn)行加工 制作 ； 現(xiàn)場(chǎng)安裝必須 滿足 總包隊(duì)伍的 施工南約統(tǒng)建樓項(xiàng)目 欄桿 工程 招標(biāo)文件 第 17 頁(yè) 共 32 頁(yè) 進(jìn)度要求 ，保證不延誤施工總工期 。 七 、驗(yàn)收 及竣工驗(yàn)收 ： 1．承包人工程使用的材料、設(shè) 備必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范及合同認(rèn)定的材料產(chǎn)品，必須滿足合同要求，否則，發(fā)包人有權(quán)要求更換，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。如因此而不能按期完工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2．欄桿 大面積 施 工前，承包人必須先做樣板并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后才能大面積鋪開(kāi)施工。 3．工程驗(yàn)收以施工圖、圖紙會(huì)審記錄，有關(guān)變更的書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 4．承包人必須為發(fā)包人 、監(jiān)理單位及政府質(zhì)監(jiān)單位 等監(jiān)測(cè)部門提供協(xié)調(diào)工作，包括工作方便及有關(guān)文件提交。 5．承包人必須有健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做 好自檢記錄。 6．工程竣工時(shí)，承包人必須先向發(fā)包人提供全部施工原始資料、竣工圖及報(bào)告肆份，發(fā)包人在收到上述資料后應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。 7．隱蔽工程在承包人自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等），持表通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人接通知后應(yīng) 24 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求由雙方簽字后方進(jìn)行下一道工序的施工。如發(fā)包人不按時(shí)驗(yàn)收，承包人可自檢，確認(rèn)合格后即可隱蔽施工，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。若事后發(fā)包人提出復(fù)查，若復(fù)查合格，復(fù)查費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延；復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查費(fèi)用和返修等費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，工期不順延。 8．正式驗(yàn)收時(shí)承包方應(yīng)具備下列條件： 8． 1 全部竣工圖紙（ 4 套）和本合同范圍的項(xiàng)目已全部完工； 8． 2 各種竣工資料完備并齊備政府有關(guān)部門批核文件及相關(guān)資料等。 9．承包人具備上述條件及提出竣工申請(qǐng)后，發(fā)包人須檢查確認(rèn)無(wú)誤，驗(yàn)收后確認(rèn)需修補(bǔ)的部份已完成，承包人同時(shí)已將全部有關(guān)的技術(shù)檔案資料移交發(fā)包人，發(fā)包人將在合理時(shí)間內(nèi)發(fā)出“實(shí)際完工證明書(shū)”注明竣工日期。 八、 付款方式： 1． 本工程無(wú)預(yù)付款， 當(dāng)欄桿 現(xiàn)場(chǎng)安裝工程量 達(dá)至 合同 工程量 50%時(shí)，開(kāi)始支付第一筆工程款，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量合同價(jià)的 80%支付。 2． 自第一筆支 付工程款后的次月，按月支付工程款，每月 25 號(hào)施工方申報(bào)工程南約統(tǒng)建樓項(xiàng)目 欄桿 工程 招標(biāo)文件 第 18 頁(yè) 共 32 頁(yè) 量，發(fā)包人按審核完成合格工程量的 70%支付工程款。 3． 所有 欄桿 安裝完畢，支付至合同總價(jià)的 80%。 4． 通過(guò)政府質(zhì)監(jiān)部門專項(xiàng)驗(yàn)收及發(fā)包人、監(jiān)理人及物業(yè)組織的竣工驗(yàn)收，承包人向發(fā)包人移交全套竣工資料，并經(jīng)結(jié)算審核完畢后的一個(gè)月內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的 95%。 ，經(jīng)物業(yè)公司 確認(rèn) 簽字后一次性付清 工程 余款。 以支票 或銀行轉(zhuǎn)賬 的方 式支付， 承包人 在收取貨款時(shí)，向 發(fā)包人提供 完稅發(fā)票。 九、 發(fā)包人責(zé)任 : 姜睿 ， 負(fù)責(zé)監(jiān) 督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙變更及簽證，組織工程施工期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。 、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底及組織有關(guān)技術(shù)交底并提供地盤(pán)界線、高程基點(diǎn)、及測(cè)量基礎(chǔ) ； 向承包人提供外墻腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)施。 ，水、電接駁口 ,水電費(fèi)由承包人負(fù)擔(dān)； 人 提交之樣板，所有樣板一經(jīng)確定，將作為驗(yàn)收之標(biāo)準(zhǔn)。 。 深圳科宇工程顧問(wèn)有限公司 對(duì)本工程實(shí)施全方位工程監(jiān)理；項(xiàng)目總監(jiān)為 蔡衛(wèi)國(guó) 。 場(chǎng)協(xié)調(diào)、配合管理、監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量和進(jìn)度。及時(shí)辦理隱蔽驗(yàn)收并組織工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理 。 十、 承包人責(zé)任 : 。 、 會(huì)審記要 、 設(shè)計(jì)變更 、技術(shù)及質(zhì)量要求、 國(guó)家現(xiàn)行施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行 加工制作