【文章內(nèi)容簡介】 （ 2）施工機(jī)具的選擇原則 （ 3）施工機(jī)具的管理內(nèi)容 施工機(jī)具的管理一般包括制定與實(shí)施企業(yè)裝備規(guī)劃；企業(yè)設(shè)備購置年度計(jì)劃制訂；設(shè)備的選擇、使用、保養(yǎng)、維修、改造、更新、租賃、設(shè)備資產(chǎn)管理制度等。 4檢測器具選擇的原則： 與承攬的工程項(xiàng)目的檢測要求相適應(yīng)。包括測量的范圍、環(huán)境、量程、精度、記錄方式。 與所確定的施工方法和檢測方法相適應(yīng)。 檢測器具的檢定在工程所在地附近是比較方便的。 盡量不選尚未建立檢定規(guī)程的測量器具。 檢測器具在技術(shù)上是先進(jìn)的，操作的培訓(xùn)是較容易的。 在使用檢測器具時(shí)其 比對(duì)物質(zhì)、信號(hào)源易于保證。 堅(jiān)實(shí)耐用易于運(yùn)輸。 4（ 3）電梯安裝單位能否施工，同樣要獲得國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的許可，因而工程總承包單位需要選擇電梯安裝專業(yè)分承包單位時(shí)，也僅能在許可的單位中遴選。許可的單位包括制造單位（經(jīng)許可安裝）或者制造單位通過合同委托同意的取得許可的單位。 （ 4）電梯安裝開工前應(yīng)以書面文件形式告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，否則不能施工。 （ 5）電梯安裝必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)規(guī)范要求，接受制造單位的指導(dǎo)和監(jiān)控。安裝結(jié)束經(jīng)自檢后，由 制造單位檢驗(yàn)和調(diào)試，并將檢驗(yàn)和調(diào)試的結(jié)果告知經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。只有監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯才能交付使用。 4鍋爐和壓力容器安裝工程的施工管理除符合一般設(shè)備安裝的施工管理要求外，還必須符合國務(wù)院頒布的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門頒布的《蒸汽鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》、《熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》和《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》的規(guī)定。 鍋爐安裝單位必須是經(jīng)省級(jí)安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。 鍋爐安裝前須到監(jiān)察部門辦理報(bào)裝手續(xù)。 50、 起重設(shè)備是指用于垂直升降或者垂直升降并水平移動(dòng)重物的機(jī)電設(shè)備，其范圍規(guī)定為額定起重量大于或者等于 ；額定起重量大于或者等于 1t，且提升高度大于或者等于 2m的起重機(jī)和承重形式固定的電動(dòng)葫蘆等。 12 5起重設(shè)備安裝的施工單位，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門許可，方可從事相應(yīng)活動(dòng)。起重設(shè)備安裝施工單位應(yīng)具備以下條件：有與起重設(shè)備安裝相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)工人；有與起重設(shè)備安裝相適應(yīng)的生產(chǎn)條件和檢測手段；有健全的質(zhì)量管理制度和責(zé)任制度。 5民用與公用機(jī)電安裝工程按 “建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn) 收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ”分為建筑給水、排水及采暖；建筑電氣；智能建筑；通風(fēng)與空調(diào)；電梯五個(gè)分部工程。 5系統(tǒng)調(diào)試（試運(yùn)轉(zhuǎn)）應(yīng)具備的條件 各個(gè)系統(tǒng)基本是由設(shè)備、管道、線路、儀表構(gòu)成。系統(tǒng)調(diào)試必須在該系統(tǒng)的安裝工作全部完成，且系統(tǒng)的設(shè)備、儀表均單機(jī)單體試運(yùn)轉(zhuǎn)、調(diào)試合格后進(jìn)行。 業(yè)主或監(jiān)理確認(rèn)該系統(tǒng)全部施工項(xiàng)目已完成，并形成證實(shí)其符合要求的記錄。 5系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容 系統(tǒng)一般都由動(dòng)設(shè)備、靜設(shè)備、管路、線路、儀表組成。系統(tǒng)的調(diào)試包括動(dòng)設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)；靜設(shè)備的試驗(yàn)；管路的強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn) ；線路的測試和試驗(yàn)，電器的調(diào)整、試驗(yàn)；儀器、儀表的調(diào)校、整定。 5（ 2）竣工驗(yàn)收依據(jù) （ 3）機(jī)電安裝工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn) 60、竣工驗(yàn)收的程序 根據(jù)工程的規(guī)模大小和復(fù)雜程度，機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收可分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段進(jìn)行。 6竣工驗(yàn)收的步驟 竣工驗(yàn)收一般分兩個(gè)步驟進(jìn)行：一是由施工單位先行自驗(yàn)；二是正式驗(yàn)收，即由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收。 6竣工結(jié)算依據(jù) 發(fā)包方和承包方就該工程項(xiàng)目簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議、附件等。 國家及上級(jí)有關(guān)主管部門頒發(fā)的有關(guān)工程造價(jià)的政策性文件和相關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。 按國家規(guī)定定額及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的工程項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工用料、機(jī)械使用費(fèi)的簽證，合同中有關(guān)違約索賠規(guī)定等。 實(shí)行招投標(biāo)的工程項(xiàng)目，以中標(biāo)價(jià)為結(jié)算主要依據(jù)，如發(fā)生有中標(biāo)范圍以外的工作內(nèi)容，則依據(jù)雙方約定結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。合同中有關(guān)違約索賠規(guī)定等。 6竣工的結(jié)算程序 發(fā)包方和承包方均簽字認(rèn)可的竣工結(jié)算，按規(guī)定還應(yīng)報(bào)送審計(jì)部門進(jìn)行審查。審計(jì)一般有兩種形式：一種是由國家認(rèn)可的注冊(cè)的機(jī)構(gòu)審計(jì)事務(wù)所 審查，另一種是由建設(shè)單位內(nèi)部審計(jì)部門審查。 6辦理竣工財(cái)務(wù)決賽的主要工作 6機(jī)電安裝工程技術(shù)資料是指項(xiàng)目施工所依據(jù)的以及在施工過程中形成的各種技術(shù)文件資料的總匯，包括工程技術(shù)資料、施工技術(shù)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程及國家頒布的 13 有關(guān)法令、法規(guī)等。 6技術(shù)資料管理原則：應(yīng)該真實(shí)、有代表性、并能如實(shí)反映。 6工程檔案和竣工圖是建設(shè)項(xiàng)目永久性技術(shù)文件，是建設(shè)單位使用（生產(chǎn)）、維修、改造、擴(kuò)建的重要依據(jù)，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查的依據(jù)。在施工項(xiàng)目竣工后，工程項(xiàng)目經(jīng)理部必須按規(guī)定向建設(shè)單位移交，這也 是竣工結(jié)算的前提條件之一。 6工程檔案的主要內(nèi)容： 開、竣工報(bào)告、工程項(xiàng)目一覽表、設(shè)備清單或明細(xì)表。 竣工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單。 材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告、機(jī)電設(shè)備和器材的開箱記錄及質(zhì)量合格證，產(chǎn)品說明書。 隱蔽工程記錄、工程質(zhì)量評(píng)定記錄、質(zhì)量事故分析和處理報(bào)告、竣工驗(yàn)收證明。 設(shè)備監(jiān)造、性能試驗(yàn)、出廠檢查文件和記錄。 6編制竣工圖依據(jù)： 施工中未發(fā)生變更的原施工圖。 設(shè)計(jì)變更通知書。 工程聯(lián)系單。 施工變更記錄。 施工放樣資料。 隱蔽工程記錄和質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等原始資料。 70、對(duì)竣工圖的主要要求： 施工過程未發(fā)生任何設(shè)計(jì)變更，按施工圖進(jìn)行施工的，則原施工圖可作為竣工圖，但必須是新圖紙，同時(shí)以加蓋 “竣工圖 ”標(biāo)識(shí)。 施工過程中設(shè)計(jì)變更不大，可在原施工圖上清晰地注明修改部分的實(shí)際情況，但必須是新圖紙，并附以設(shè)計(jì)變更通知書、設(shè)備變更記錄及施工說明，然后加蓋 “竣工圖 ”標(biāo)識(shí)，做為竣工圖使用。 施工過程中設(shè)計(jì)有重大變更，原施工圖不再適用，應(yīng)重新繪制竣工圖 ，經(jīng)設(shè)計(jì)人員簽字加蓋 “竣工圖 ”標(biāo)識(shí)。新繪制的竣工圖，必須真實(shí)地反映出變更后的工程情況。 7工程回訪的內(nèi)容： 使用情況，質(zhì)量的變異。 各方面對(duì)工程質(zhì)量和服務(wù)的意見。 新技術(shù)、新材料、新工藝的使用效果。 保修期后的維護(hù)和使用方面的建議和注意事項(xiàng)。 處理遺留問題。 鞏固良好的協(xié)作關(guān)系。 7工程的回訪方式： 季節(jié)性回訪 技術(shù)性回訪 14 保修期滿前的回訪 采用郵件、電話 由建設(shè)單位組織座談會(huì)或意見聽取 會(huì) 察看機(jī)電安 裝工程使用或生產(chǎn)后的運(yùn)轉(zhuǎn)情況 7保修期的責(zé)任范圍 7保修時(shí)間： 資竣工驗(yàn)收完畢之日的第二天計(jì)算，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為二年，采暖和供冷工程為二個(gè)采暖期或二個(gè)供冷期。 7建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序： 經(jīng)過投資決策和建設(shè)實(shí)施，經(jīng)可行性研究、設(shè)計(jì)工作、建設(shè)準(zhǔn)備、施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收、后評(píng)價(jià)等多個(gè)階段，才能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益。盡管投資者身份有所不同，僅該由投資者決策批準(zhǔn)的部分不同而已。 7建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施程序。 7深化設(shè)計(jì)完成后，施工總承包方要 按施工總承包合同約定，將其送原設(shè)計(jì)單位或總師審批。 7不論何種原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，機(jī)電安裝工程總承包方的項(xiàng)目施工管理部門或項(xiàng)目經(jīng)理部施工管理部門，要辦好包括深化設(shè)計(jì)圖紙，重新審批在內(nèi)的設(shè)計(jì)變更手續(xù)。 7數(shù)據(jù)庫的基本概念： 數(shù)據(jù)庫是指長期保存在計(jì)算機(jī)的存儲(chǔ)設(shè)備上、并按照某種模型組織起來的、可以被各種用戶或應(yīng)用共享的數(shù)據(jù)的集合，這些數(shù)據(jù)也符合它們的信息處理和訪問的要求。 80、確定總體施工流程時(shí)，一般應(yīng)考慮以下原則： 符合機(jī)電安裝工程施工的規(guī)律。 與施工方法一致。 符合施工組織的要求。 符合工程安全和工程質(zhì)量的要求。 適應(yīng)外部提供的條件。 8機(jī)電安裝工程項(xiàng)目經(jīng)理部在組織施工過程中，通常按照分部、分項(xiàng)工程或按照每個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行平行或交叉施工。它們之間有著緊密的關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成達(dá)到生產(chǎn)或使用功能要求的機(jī)電安裝工程。如通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)有設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備安裝、各種介質(zhì)的管線、送排風(fēng)、供電和自控儀表的聯(lián)結(jié)，才能使工程完整。 8施工方案的清單應(yīng)在施工組織總設(shè)計(jì)中明確。 8施工組織總設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容。 8施工總平面圖設(shè)計(jì)及其優(yōu)化方法： （ 1）機(jī)電安裝工程項(xiàng)目施工總平面圖設(shè)計(jì)，應(yīng)考慮以下方面： 施工特點(diǎn)，如：施工機(jī)械用電量大；現(xiàn)場加工制作數(shù)量大、品種內(nèi)容多；施工的各專業(yè)多而集中以及施工高峰集中等。 15 以機(jī)電安裝為主的總承包考慮土建分承包方的需要 含設(shè)備供應(yīng)的機(jī)電安裝總承包的工程，設(shè)備和備件的倉儲(chǔ)場地或倉庫的容量、裝卸能力、進(jìn)出道路（含橋梁）的通過能力應(yīng)符合要求。 總之，在機(jī)電安裝工程施工平面圖設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)使場地分配、倉庫和加工車間、生產(chǎn)和生活臨設(shè)等布置更經(jīng)濟(jì)合理。 8施工方案是單位工程施工組織設(shè)計(jì)的核 心。 8編制的主要內(nèi)容： 以汽車廠發(fā)動(dòng)機(jī)車間機(jī)電安裝工程為例，施工方案編制主要內(nèi)容是： 工程概況及施工特點(diǎn)。 確定機(jī)電安裝工程施工程序和順序。 資源的配置和要求。 進(jìn)度計(jì)劃安排。 工程質(zhì)量要求。 安全技術(shù)措施。 8技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的內(nèi)容： 技術(shù)效率：所預(yù)選的幾種技術(shù)在單位時(shí)間內(nèi)完成工作量的大小。 技術(shù)的先進(jìn)性：評(píng)價(jià)方案所選用的技術(shù)在同行業(yè)中是否處于先進(jìn)水平。 方案的經(jīng)濟(jì)性。 方案的重要性。 8施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和實(shí)施是工程項(xiàng)目管理中的重要控制目標(biāo)之一。 分類：按項(xiàng)目分類； 按時(shí)間長短分類； 按表示方法分類：橫道圖；網(wǎng)絡(luò)圖。雙代號(hào)；有時(shí)標(biāo)。 8各專業(yè)邏輯關(guān)系復(fù)雜，相互制約條件眾多，因此總進(jìn)度計(jì)劃采用網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃為佳。 90、總進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟： 確定各項(xiàng)工程的開、竣工時(shí)間和相互搭接協(xié)調(diào)關(guān)系。考慮的主要因素： 一是保證重點(diǎn)、兼顧一般。優(yōu)先安排工程量大的工藝生產(chǎn)主線部分。 二是滿足連續(xù)均衡施工要求。 三是要留出一些后備工程。 四是全面考慮各種不利條件的限制和影響 ，為緩解或消除不利影響做準(zhǔn)備。 五是業(yè)主的配合。 9施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整 編制后，要進(jìn)行檢查與調(diào)整，目的在于使計(jì)劃方案符合規(guī)定的目標(biāo)。一般從以下三個(gè)方面進(jìn)行檢查與調(diào)整施工安排和工作順序： 平行搭接和技術(shù)間歇是否合理； 是否滿足規(guī)定的工期； 16 資源的利用是否均衡合理； 需調(diào)整不符合要求的地方； 9網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中各項(xiàng)工作間邏輯關(guān)系的確定是以各專業(yè)工程的施工流程圖為基礎(chǔ)，流程圖表明了各專業(yè)彼此的界定和接口，即邏輯關(guān)系，如供電線路、管道與空調(diào)、自控儀表與設(shè)備或管道的連結(jié)等都要彼此說明相互條件。 9機(jī)電安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃能否正常實(shí)現(xiàn)，要抓住計(jì)劃、實(shí)施、檢查、調(diào)整四個(gè)環(huán)節(jié)的循環(huán)，而檢查和調(diào)整是這個(gè)閉環(huán)系統(tǒng)的要害。 9偏差對(duì)后續(xù)工作和總工期的影響 若出現(xiàn)的偏差是關(guān)鍵性的工作，則無論偏差大小，都會(huì)使后續(xù)工作及總工期產(chǎn)生影響。 若出現(xiàn)的偏差大于總時(shí)差，則必將影響后續(xù)工作和總工期。 若出現(xiàn)的偏差大于自由時(shí)差，則對(duì)后續(xù)工作產(chǎn)生影響。 由于機(jī)電安裝工程單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)中不可預(yù)見的因素多，所以如后續(xù)工作有試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，則調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要充分考慮留有余地，以 避免影響總進(jìn)度計(jì)劃如期完成。 9施工月、旬作業(yè)計(jì)劃的編制要求： 根據(jù)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃和單位工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況或業(yè)主提出的實(shí)時(shí)進(jìn)度指標(biāo)，施工項(xiàng)目經(jīng)理部在掌握和了解各單位工程中各分部分項(xiàng)工程的施工資源、現(xiàn)場條件、設(shè)備與材料供應(yīng)等情況基礎(chǔ)上，通過必要的計(jì)算和平衡后，編制月、旬作業(yè)計(jì)劃。 編制施工的月、旬作業(yè)計(jì)劃應(yīng)明確；具體的計(jì)劃任務(wù)目標(biāo)；所需要的各種資源量；各工種之間和相關(guān)方的具體搭接與接口關(guān)系；存在問題及解決問題的途徑和方法等。 施工月、旬計(jì)劃的編制一般可采用橫道圖形式表示 ，并應(yīng)有計(jì)劃說明和實(shí)施措施。 9確定調(diào)整總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的目標(biāo)，選擇采取計(jì)劃的調(diào)整方法，一般采用的主要方法有：改變某些工作之間的銜接方式；縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間；調(diào)整資源供應(yīng)主要措施。 9按工程實(shí)體形成過程各階段劃分 事前控制 事中控制 事后控制 9按影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行策劃 在質(zhì)量控制的過程中，無論是對(duì)投入資源的控制，還是對(duì)施工過程的控制，都應(yīng)當(dāng)對(duì)影響工程實(shí)體質(zhì)量的五個(gè)重要因素，即對(duì)施