建設其他費計算依據(jù)說明精華版(編輯修改稿)
2025-07-14 16:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設計單位，組織評選設計方案，對各設計單位進行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設計進度計劃并監(jiān)督實施，核查設計大綱和設計深度、使用技術規(guī)范合理性，提出設計評估報告(包括各階段設計的核查意見和優(yōu)化建議)，協(xié)助審核設計概算。施工階段施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制．安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。保修階段檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監(jiān)督修復過程并驗收，審核修復費用。附表二 施工監(jiān)理服務收費基價表 單位：萬元序號計費額收費基價150021000330004500008000181．O610000720000840000960000lO80000l l100000122000001 34000001460000015800000161000000注：計費額大于．l000000萬元的，以計費額乘以l．039％的收費率計算改費基價，其他未包含的其收費由雙方協(xié)商議定。收費專業(yè)調(diào)整系數(shù)：園林綠化工程 建筑、人防、市政公用工程 10. 財務決算審查費：【依據(jù)】：天津市財政局關于印發(fā)《天津市財政性投資基本建設項目竣工財務決算管理暫行辦法》（津財建二[2004]15號）【定義】 :是指本市財政性投資基本建設項目辦理竣工財務決算?！具m用范圍】 :建設項目?！居嬎惴椒ā?: （一）按投資評審付費額計算 投資評審付費額一般考慮實際評審投資額、基本付費率、難度系數(shù)、特殊要求補助費，計算公式為： 投資評審付費額=基本付費額（1+難度系數(shù)）+特殊要求補助費 基本付費額按經(jīng)財政部門確認的實際投資額分段累進計算，計算公式為： 基本付費額=Σ實際評審投資額（分段金額）基本付費率 具體如下： 序?qū)嶋H投資評審額基本付費率 ?、?、100萬元以下10‰ 1 ?、凇ⅰ? 3 ?、?、500萬元1000萬元4‰ 2 ?、?、1000萬元3000萬元3‰ 6 ?、?、‰ ⑥、‰ ?、摺ⅰ? ?、?、‰ 最低收費起點2000元 基本付費額按財政性投資項目工程概、預（結）算及竣工財務決算全過程核定。被委托審查機構承擔項目概、預、結算和竣工財務決算等全部工作時，按上述標準計算的全額確定基本付費額。當被委托審查機構只承擔部分工作時，用全額分別乘以相應基本付費率確定其基本付費額，具體為：概算審查20%、施工圖預算審查30%、竣工結算審查30%、竣工財務決算20%. 委托編制項目概算，編制費用按照設計費的5%計取；委托編制標底，按預算審查付費標準計取。 難度系數(shù)按委托評審項目的難易程度確定，由財政部門與委托評審機構在簽訂委托合同（協(xié)議）時，根據(jù)實際情況確定。，具體分類如下： ?、偬厥猸h(huán)境（包括特殊地質(zhì)、地形、氣候、生活條件、污染等）； ?、陧椖靠缡 ⒆灾螀^(qū)； ?、垌椖靠缍鄠€行業(yè)，且涉及多個專業(yè)， . 財政部門委托項目時，如有時效性等特殊要求，特殊要求補助費按項目基本付費額的10%計算確定。 ?。ㄈ?按照核減額計算 付費額按經(jīng)財政部門確認的核減額分段累進計算?！ ⌒?核減額 收費比例 ?、?、 100萬元以下 5% ②、 100萬元300萬元 4% ?、?、 300萬元500萬元 3% ④、 500萬元以上 2%11. 墻改基金：【依據(jù)】：市財政局、市建委共同研究制定了《天津市新型墻體材料專項基金收繳實施細則（津財綜【2002】14號》【定義】 :是為了發(fā)展新型墻體材料、保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，規(guī)范新型墻體材料專 項基金征收、使用和管理?！具m用范圍】 :建設項目?！居嬎惴椒ā?: 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，采用粘土燒結而成的實心和空心粘土磚的新建、擴建、改建的建筑工程的建設單位，應按天津市墻體材料革新和建筑節(jié)能辦公室（以下筒稱墻改辦）核準的建筑面積，按每平方米８元繳納新型墻體材料專項基金（以下簡稱墻改基金），未全部使用新型墻體材料的建筑工程，按應交金額的３０％繳納墻改基金。農(nóng)村村民自建住房不向社會發(fā)售的
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