建設(shè)項目竣工驗收專業(yè)驗收要點(編輯修改稿)
2025-07-14 15:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 場核查的情況，對該工程的功能性、安全性、資料完整性(設(shè)計、施工、資料歸檔)做出驗收評價和建議。Ⅲ供熱與通風(fēng)工程由采暖、鍋爐房、熱交換站、通風(fēng)空調(diào)、制冷站等工程及其室外管道工程所組成。一、查驗的土要文件及技術(shù)資料(一)設(shè)備、材料和制品的合格證及證件設(shè)備、材料和制品的質(zhì)量鑒定文件及產(chǎn)品合格證；行業(yè)主管部門的生產(chǎn)許可證及證件(如鍋爐質(zhì)量證明書及鍋爐產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗證書、地方政府勞動部門的鍋爐使用登記證)。(二)隱蔽工程驗收資料、室內(nèi)地溝或暗裝部份的管道隱檢記錄(管道的座標(biāo)、標(biāo)高、坡度)；、管道通水沖冼記錄；；(具有壓力容器焊接資質(zhì))要有焊接和探傷檢驗記錄。(三)鍋爐、制冷機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、熱交換器大型設(shè)備安裝記錄(如鍋爐安裝的座標(biāo)、標(biāo)高、中心線垂直度等)。(四)鍋爐砌筑(筑爐)記錄，烘爐、煮爐、嚴(yán)密性試驗記錄，安全閥定壓記錄。(五)制冷系統(tǒng)試驗記錄制造廠出廠末充灌制冷劑的制冷機(jī)組應(yīng)有單機(jī)清洗、系統(tǒng)吹污、氣密性試驗、真空試驗、充灌制冷劑檢漏等記錄。(六)單機(jī)試運轉(zhuǎn)記錄鍋爐房、熱交換站、制冷站和通風(fēng)空調(diào)工程中的機(jī)電設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄(按施工驗收規(guī)范的規(guī)定逐個進(jìn)行試運轉(zhuǎn)的記錄)。(七)聯(lián)動調(diào)試記錄和運行記錄，在規(guī)定的連續(xù)運行時間內(nèi)檢查鍋爐及附屬設(shè)備的熱工、機(jī)械性能的調(diào)試記錄；鍋爐帶負(fù)荷的聯(lián)動調(diào)試記錄(由建設(shè)單主持施工單位參加測定供熱系統(tǒng)的熱效能)；鍋爐房的規(guī)格制度和運行記錄。(按設(shè)備技術(shù)文件的要求，在規(guī)定時間內(nèi)，測定機(jī)組的各項參數(shù)的記錄)。無生產(chǎn)負(fù)荷的測定記錄(通風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓及轉(zhuǎn)數(shù)；風(fēng)量平衡；不少于8小時的空調(diào)系統(tǒng)帶冷(熱)源的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)記錄；不少于2小時的排風(fēng)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)記錄)。帶生產(chǎn)負(fù)荷的綜合效能試驗的測定與調(diào)整記錄(室內(nèi)溫度和相對濕度的測定；室內(nèi)噪聲的測定；空調(diào)精度等級高于177?！娣块g的作氣流組織測定；潔凈系統(tǒng)的室內(nèi)潔凈度和正壓的測定泊動調(diào)節(jié)系統(tǒng)的參數(shù)整定和聯(lián)動調(diào)試)。(八)鍋爐房、熱交換站、制冷站、空調(diào)機(jī)房和有害物質(zhì)的排放經(jīng)過環(huán)保部門檢測的臺格證。(九)竣工圖和技術(shù)變更洽商單()二、工程現(xiàn)場核查的主要內(nèi)容()抽查設(shè)備及管適安裝是否符合設(shè)計及工藝要求。(二)抽查設(shè)番及部件是否完好、運行是否正常，查看運行記錄。(三)抽查室外管道、地溝及檢查并。三、評價和建議根據(jù)查驗的文件、技術(shù)資料及現(xiàn)場核查的情況，對該工程的功能性、安全性、資料完整性(設(shè)計、施工、資料歸檔)做出驗收評價和建議。Ⅱ一、查驗的主要文件及技術(shù)資料(一)變、配電系統(tǒng)(包括變、配電所，外線工程)，圖紙審批意見；，耐壓試驗報告；、二次設(shè)備調(diào)試校驗單(包括開關(guān)解體、直流和中央控制、信號系統(tǒng)等)；、調(diào)試記錄；(包括電纜中同和終端接頭)；、配電系統(tǒng)的試運行記錄；；、配電的一、二次設(shè)備的合格和說明及廠家供應(yīng)的圖紙。(二)動力、照明系統(tǒng)；(包括電機(jī))；(包括照明系統(tǒng)二十四小時的通電記錄)；(五)目控系統(tǒng)的要求；、照明配電箱、插座和主要電器元件的合格證。(三)防雷接地系統(tǒng)各組接地裝置的接地電阻實測記錄。(四)電梯工程；；(五)自控系統(tǒng)(包括空調(diào)儀表、鍋爐房儀表，以及其他電氣自控系統(tǒng))、二次儀表需具有計量資質(zhì)單位出具的儀表校驗單(出廠合格證不能作為依據(jù))；(包括聯(lián)調(diào)前的各單機(jī)調(diào)試記錄)；(六)火災(zāi)報警系統(tǒng)，及其審批意見(初步設(shè)計階段)；(施工圖階段)；(包括與消防系統(tǒng)聯(lián)鎖的有關(guān)電氣、空調(diào)系統(tǒng)，以及與自動滅火裝置聯(lián)調(diào)的系統(tǒng))；；(包括各種探頭、報暫器、控制柜等)的合格證和說明書。(七)共用電視天線系統(tǒng)(1)管路的隱蔽工程驗收單；(2)系統(tǒng)調(diào)試記錄(要有系統(tǒng)中從前端到用戶末端各主要點，各瀕道電乎的實測數(shù)據(jù))；(3)當(dāng)?shù)貜V播事業(yè)部門的驗收單。，管路的隱蔽工程驗收單。(八)廣播、電話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)(1)管路和綜合布線線槽的隱蔽工程驗收單；(2)含有系統(tǒng)設(shè)備裝置的系統(tǒng)調(diào)試記錄和各種設(shè)備的合格證和說明書；(九)監(jiān)理單位向建設(shè)單位提供的電氣工程施工監(jiān)理技術(shù)資料(十)以上(一)～(八)項諸系統(tǒng)的竣工圖和技術(shù)變更洽商單()二、工程現(xiàn)場核查的主要內(nèi)容(一)變、配電系統(tǒng)、配電系統(tǒng)運符正常，滿足設(shè)計及工藝要求；(包括檢查各種規(guī)章制度、操作規(guī)程是否健全等)。(二)動力、照明系統(tǒng)、朋明系統(tǒng)安裝是否符合規(guī)范；1
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