基礎(chǔ)計(jì)算公式(打印完畢)(編輯修改稿)
2025-07-14 01:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 %）= （558）（三）設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)、比選的方法在建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，多方案比選多屬于本身局部方案比選，或者是更具體的、小的方案比選，一般采用造價(jià)額度、運(yùn)行費(fèi)用、凈現(xiàn)值、凈年值法進(jìn)行比選，極特殊的、復(fù)雜的方案比選采用綜合的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法。下面簡(jiǎn)單地介紹造價(jià)頻度、運(yùn)行費(fèi)用、凈現(xiàn)值比選法。（1）造價(jià)額度法：甲方案工程造價(jià)為A,乙方案工程造價(jià)為B；如果AB,則選擇甲方案；如果AB，則選擇乙方案。（2）運(yùn)行費(fèi)用法：甲方案年運(yùn)行費(fèi)用為A，乙方案年運(yùn)行費(fèi)用為B；如果AB,則選擇甲方案；如果AB,則選擇乙方案。（3）凈現(xiàn)值法：甲方案工程造價(jià)為A、年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為N、年銷(xiāo)售收入為P，乙方案工程造價(jià)為B、年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為M、年銷(xiāo)售收入為Q，計(jì)算期為10年。甲方案凈現(xiàn)值=AI1+∑(PN) In （61）乙方案凈現(xiàn)值=BI1+∑(QM) In （62）式中 I1——第1年折現(xiàn)系數(shù)； In——第n年折現(xiàn)系數(shù)，n從2到10。如果乙方案凈現(xiàn)值甲方案凈現(xiàn)值，則選擇甲方案；如果乙方案凈現(xiàn)值甲方案凈現(xiàn)值，則選擇乙方案?！就顿Y估算的編制方法】生產(chǎn)能力指數(shù)法 （63）式中 C——擬建建設(shè)項(xiàng)目投資額；C1 ——已建成類(lèi)似項(xiàng)目的投資額；Q1——已建類(lèi)似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； Q——擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； f ——不同建設(shè)時(shí)期、不同的建設(shè)地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額水平、設(shè)備購(gòu)置和建筑安裝材料價(jià)格、費(fèi)用變更和調(diào)整等的綜合調(diào)整系數(shù)； x——生產(chǎn)能力指數(shù)（0≤x≤1）。2．系數(shù)估算法系數(shù)估算法也稱(chēng)因子估算法，它是根據(jù)已知的擬建建設(shè)項(xiàng)目的主題工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，以其他輔助或配套工程費(fèi)占主體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)的百分比為系數(shù)，進(jìn)行估算項(xiàng)目的相關(guān)投資額。這種方法簡(jiǎn)單易行，但是精度較低，一般應(yīng)用于設(shè)計(jì)深度不足，擬建建設(shè)項(xiàng)目與類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資比重較大，行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。其計(jì)算公式如下：C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I (64) 式中 C ——擬建建設(shè)項(xiàng)目投資額； E ——擬建建設(shè)項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)；PPP3……——已建成類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目的輔助或配套工程費(fèi)占主體工程費(fèi)或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)的比重； ff f 3……——由于建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額水平、建筑安裝材料價(jià)格、費(fèi)用變更和調(diào)整等綜合調(diào)整系數(shù)；I ______根據(jù)具體情況計(jì)算的擬建建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)其他基本建設(shè)費(fèi)用。3．比例估算法比例估算法是根據(jù)已知的同類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資占整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的投資比例，先逐項(xiàng)估算出擬建建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資，再按比例進(jìn)行估算擬建建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)投資額的方法。本辦法主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)深度不足，擬建建設(shè)項(xiàng)目與類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目的主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資比重較大，行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。其表達(dá)式為：C= （65）式中 C——擬建建設(shè)項(xiàng)目的投資額；K——主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)占擬建建設(shè)項(xiàng)目投資的比例；n——主要生產(chǎn)工藝設(shè)備種類(lèi)數(shù)；Qi——第i種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的數(shù)量；Pi——第i種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)（到廠(chǎng)價(jià)格）。2．設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目主要設(shè)備表及價(jià)格、費(fèi)用資料編制，工器具購(gòu)置費(fèi)按設(shè)備費(fèi)的一定比例計(jì)取。對(duì)于價(jià)值高的設(shè)備應(yīng)按單臺(tái)（套）估算購(gòu)置費(fèi)，價(jià)值較小的設(shè)備可按類(lèi)估算，國(guó)內(nèi)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備應(yīng)分別估算。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) （66）上式中，設(shè)備原價(jià)指國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、途中包裝及倉(cāng)庫(kù)保管等方面支出費(fèi)用的總和。3．安裝工程費(fèi)估算安裝工程費(fèi)通常按行業(yè)或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算投資。工藝設(shè)備、工藝金屬結(jié)構(gòu)和工藝管道、工業(yè)爐窯砌筑和工藝保溫或絕熱、變配電、自控儀表等安裝工程估算均以單項(xiàng)工程為單元，根據(jù)設(shè)計(jì)選用的材質(zhì)、規(guī)格或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容，套用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)和規(guī)格、施工方法相適用的投資估算指標(biāo)或類(lèi)似工程造價(jià)資料進(jìn)行估算。具體可按安裝費(fèi)率、每噸設(shè)備安裝費(fèi)或單位安裝實(shí)物工程量的費(fèi)用估算，即： 安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價(jià)安裝費(fèi)率 （67）安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸重每噸安裝費(fèi) （68）安裝工程費(fèi)=安裝工程實(shí)物量安裝費(fèi)用指標(biāo) （69）6．價(jià)差預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于材料、人工、設(shè)備等價(jià)格可能發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化而事先預(yù)留的費(fèi)用，亦稱(chēng)為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。價(jià)差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。價(jià)差預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。計(jì)算公式為： (610)式中 P——價(jià)差預(yù)備費(fèi)(元)；n——建設(shè)期(年)；It——估算靜態(tài)投資額中第t年投人的工程費(fèi)用(元)；f一投資價(jià)格指數(shù)；m——建設(shè)前期年限(從編制估算到開(kāi)工建設(shè)年數(shù))；t——年度數(shù)?！尽磕辰ㄔO(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)8000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4500萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用3000萬(wàn)元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額為：第一年完成投資30%，第二年完成50%，第三年完成20%。年均投資價(jià)格上漲率為5%，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間價(jià)差預(yù)備費(fèi)。解：基本預(yù)備費(fèi)=（8000+4500+3000）5%=775（萬(wàn)元）投資額=8000+4500+3000+775=16275（萬(wàn)元）建設(shè)期第一年完成投資=16
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