基礎(chǔ)計算公式(打印完畢)(編輯修改稿)
2025-07-14 01:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 %）= （558）（三）設(shè)計方案評價、比選的方法在建設(shè)項目設(shè)計階段，多方案比選多屬于本身局部方案比選，或者是更具體的、小的方案比選，一般采用造價額度、運行費用、凈現(xiàn)值、凈年值法進行比選，極特殊的、復(fù)雜的方案比選采用綜合的財務(wù)評價方法。下面簡單地介紹造價頻度、運行費用、凈現(xiàn)值比選法。（1）造價額度法：甲方案工程造價為A,乙方案工程造價為B；如果AB,則選擇甲方案；如果AB，則選擇乙方案。（2）運行費用法：甲方案年運行費用為A，乙方案年運行費用為B；如果AB,則選擇甲方案；如果AB,則選擇乙方案。（3）凈現(xiàn)值法：甲方案工程造價為A、年運營費用為N、年銷售收入為P，乙方案工程造價為B、年運營費用為M、年銷售收入為Q，計算期為10年。甲方案凈現(xiàn)值=AI1+∑(PN) In （61）乙方案凈現(xiàn)值=BI1+∑(QM) In （62）式中 I1——第1年折現(xiàn)系數(shù)； In——第n年折現(xiàn)系數(shù)，n從2到10。如果乙方案凈現(xiàn)值甲方案凈現(xiàn)值，則選擇甲方案；如果乙方案凈現(xiàn)值甲方案凈現(xiàn)值，則選擇乙方案?！就顿Y估算的編制方法】生產(chǎn)能力指數(shù)法 （63）式中 C——擬建建設(shè)項目投資額；C1 ——已建成類似項目的投資額；Q1——已建類似項目的生產(chǎn)能力； Q——擬建項目的生產(chǎn)能力； f ——不同建設(shè)時期、不同的建設(shè)地點而產(chǎn)生的定額水平、設(shè)備購置和建筑安裝材料價格、費用變更和調(diào)整等的綜合調(diào)整系數(shù)； x——生產(chǎn)能力指數(shù)（0≤x≤1）。2．系數(shù)估算法系數(shù)估算法也稱因子估算法，它是根據(jù)已知的擬建建設(shè)項目的主題工程費或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費為基數(shù)，以其他輔助或配套工程費占主體工程費或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費的百分比為系數(shù)，進行估算項目的相關(guān)投資額。這種方法簡單易行，但是精度較低，一般應(yīng)用于設(shè)計深度不足，擬建建設(shè)項目與類似建設(shè)項目的主體工程費或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資比重較大，行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。其計算公式如下：C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I (64) 式中 C ——擬建建設(shè)項目投資額； E ——擬建建設(shè)項目的主體工程費或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費；PPP3……——已建成類似建設(shè)項目的輔助或配套工程費占主體工程費或主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費的比重； ff f 3……——由于建設(shè)時間、地點而產(chǎn)生的定額水平、建筑安裝材料價格、費用變更和調(diào)整等綜合調(diào)整系數(shù)；I ______根據(jù)具體情況計算的擬建建設(shè)項目各項其他基本建設(shè)費用。3．比例估算法比例估算法是根據(jù)已知的同類建設(shè)項目主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資占整個建設(shè)項目的投資比例，先逐項估算出擬建建設(shè)項目主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資，再按比例進行估算擬建建設(shè)項目相關(guān)投資額的方法。本辦法主要應(yīng)用于設(shè)計深度不足，擬建建設(shè)項目與類似建設(shè)項目的主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資比重較大，行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。其表達式為：C= （65）式中 C——擬建建設(shè)項目的投資額；K——主要生產(chǎn)工藝設(shè)備費占擬建建設(shè)項目投資的比例；n——主要生產(chǎn)工藝設(shè)備種類數(shù)；Qi——第i種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的數(shù)量；Pi——第i種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的購置費（到廠價格）。2．設(shè)備購置費估算設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。設(shè)備購置費根據(jù)項目主要設(shè)備表及價格、費用資料編制，工器具購置費按設(shè)備費的一定比例計取。對于價值高的設(shè)備應(yīng)按單臺（套）估算購置費，價值較小的設(shè)備可按類估算，國內(nèi)設(shè)備和進口設(shè)備應(yīng)分別估算。它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成：設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費 （66）上式中，設(shè)備原價指國產(chǎn)設(shè)備或進口設(shè)備的原價；設(shè)備運雜費指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。3．安裝工程費估算安裝工程費通常按行業(yè)或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算投資。工藝設(shè)備、工藝金屬結(jié)構(gòu)和工藝管道、工業(yè)爐窯砌筑和工藝保溫或絕熱、變配電、自控儀表等安裝工程估算均以單項工程為單元，根據(jù)設(shè)計選用的材質(zhì)、規(guī)格或?qū)I(yè)設(shè)計的具體內(nèi)容，套用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)和規(guī)格、施工方法相適用的投資估算指標(biāo)或類似工程造價資料進行估算。具體可按安裝費率、每噸設(shè)備安裝費或單位安裝實物工程量的費用估算，即： 安裝工程費=設(shè)備原價安裝費率 （67）安裝工程費=設(shè)備噸重每噸安裝費 （68）安裝工程費=安裝工程實物量安裝費用指標(biāo) （69）6．價差預(yù)備費價差預(yù)備費是指針對建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于材料、人工、設(shè)備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化而事先預(yù)留的費用，亦稱為價格變動不可預(yù)見費。價差預(yù)備費的內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。價差預(yù)備費一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計算。計算公式為： (610)式中 P——價差預(yù)備費(元)；n——建設(shè)期(年)；It——估算靜態(tài)投資額中第t年投人的工程費用(元)；f一投資價格指數(shù)；m——建設(shè)前期年限(從編制估算到開工建設(shè)年數(shù))；t——年度數(shù)?！尽磕辰ㄔO(shè)項目建安工程費8000萬元，設(shè)備購置費4500萬元，工程建設(shè)其他費用3000萬元，已知基本預(yù)備費率5%，項目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計劃額為：第一年完成投資30%，第二年完成50%，第三年完成20%。年均投資價格上漲率為5%，求建設(shè)項目建設(shè)期間價差預(yù)備費。解：基本預(yù)備費=（8000+4500+3000）5%=775（萬元）投資額=8000+4500+3000+775=16275（萬元）建設(shè)期第一年完成投資=16
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