房屋工程建筑物評估技術(shù)說明(編輯修改稿)
2024-07-13 12:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 市場法按下列基本步驟進(jìn)行：① 市場調(diào)查，選擇參照物；② 因素比較，調(diào)整差異；③ 確定總價(jià)。C．參考案例情況因 素待估房地產(chǎn)案例1案例2案例3名稱****小區(qū)*****位置西影路西影路西影路西影路交易價(jià)格 666765416798交易時(shí)間2013/6/30基準(zhǔn)日附近基準(zhǔn)日附近基準(zhǔn)日附近交易情況正常正常正常正常房地產(chǎn)用途住宅住宅住宅住宅區(qū)域因素基礎(chǔ)設(shè)施電力、供水、排水、通訊系統(tǒng)及保證率七通一平七通一平七通一平七通一平公共配套設(shè)施商場、醫(yī)院、學(xué)校等西安理工大學(xué)、西安交通大學(xué)、西安交通大學(xué)附中、陽光小學(xué)、518醫(yī)院、武警醫(yī)院等交通便捷程度交通主(次)干道數(shù)量、級別、公共交通情況緊臨西影路，附近有400路、19路、308路、722路、228路等多路公交緊臨西影路，附近有400路、19路、308路、722路、228路等多路公交緊臨西影路，附近有400路、19路、308路、722路、228路等多路公交緊臨西影路，附近有400路、19路、308路、722路、228路等多路公交與主干道通達(dá)程度臨主干道臨主干道臨主干道臨主干道離火車站、汽車站距離距離火車站8公里距離火車站8公里距離火車站8公里距離火車站8公里商業(yè)繁華程度該房產(chǎn)位于西影路中段，周邊生活配套較完善，人流量較大，商服繁華程度一般。該房產(chǎn)位于西影路中段，周邊生活配套較完善，人流量較大，商服繁華程度一般。該房產(chǎn)位于西影路中段，周邊生活配套較完善，人流量較大，商服繁華程度一般。該房產(chǎn)位于西影路中段，周邊生活配套較完善，人流量較大，商服繁華程度一般。環(huán)境質(zhì)量 周邊無污染，空氣質(zhì)量較好。周邊無污染，空氣質(zhì)量較好。周邊無污染，空氣質(zhì)量較好。周邊無污染，空氣質(zhì)量較好。個(gè)別因素宗地條件
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