凡爾賽公館推廣策略及vi運用提報(百威0310ys)(編輯修改稿)
2025-07-09 18:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 密度 新天地 凡爾賽公館價值體系梳理 城南新區(qū) 純粹法式建筑 超大綠化 +中央園林 低密度 全功能 多元物業(yè) 幼兒園+尊崇會所+智能化配套 國際風情商業(yè)街 高性價比 毗鄰景觀梅山濕地公園 安徽出版集團實力巨著 產(chǎn)品價值體系梳理 ?區(qū)域前景：城南區(qū)域， “ 東進南擴 ” 大格局，馬鞍山重點發(fā)展板塊 ?產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：城市行政南移；馬鋼總部、蒙牛、雨潤引領(lǐng)大產(chǎn)業(yè)升級 ?干道交通：緊鄰 “ 第一財富大道 ” —— 湖東南路， 10分鐘達市中心 ?公園生態(tài)：梅山濕地公園、節(jié)慶廣場私享領(lǐng)域，陽湖塘，天賦自然 ?純正法式：法式新古典建筑，尊崇與人文，以凡爾賽宮為生活藍本 ?景觀園林：法國主題風情園林，講究闊綽、壯麗、對稱，風情萬種 ?尊貴會所：集休閑娛樂、健身養(yǎng)生等于一體，名流雅聚，尊貴享受 ?品牌鉅獻：新天地置業(yè)，安徽出版集團成員，實力雄厚，價值非凡 產(chǎn)品核心利益點 城南 三位一體的國際風情之城 amp。 amp。 法式 景觀 產(chǎn)業(yè) amp。 amp。 規(guī)劃 生態(tài) 策略推導(dǎo) 產(chǎn)品價值 國際、生態(tài)，且充滿法式風情的小城 企業(yè)品牌背書 新天地置業(yè)母品牌安徽出版集團 在詩城當?shù)厮尸F(xiàn)的強大的 “ 公信力 ” 純法式 優(yōu)生活 核心價值 消費者洞察 從主力消費群出發(fā)，發(fā)現(xiàn)其根本需求， 不僅僅要安身之所，更有完美精神家園 ?簡單來說，純法式的優(yōu)生活就是這樣的： 優(yōu)生活 =浪漫、閑適、優(yōu)雅的國際生活 清早，沿著河畔慢跑，聽鳥鳴、看晨露，健康平和的一天，始于這樣美好的清晨 上午，躺在樹蔭下讀書，綠葉如蓋，空氣新純，讓內(nèi)心在這樣的環(huán)境中沉醉 午后，帶著孩子在家門口的幻想花園漫步，一下子抹去壓力 核心價值的作用和意義 她并不一定是廣告語； 她可能是隱藏在背后的 “ 幕后黑手 ” ； 她是我們所有努力的方向和我們的終極追求； 她可以影響很多，命名、廣告、傳播、規(guī)劃、產(chǎn)品、公關(guān) …… 廣告 /傳播 公關(guān) 新聞 /口碑 售賣方式 體驗 /活動 規(guī)劃 產(chǎn)品 招商 核心價值 核心價值的指導(dǎo)命名 新天地 凡爾賽公館 ?新天地置業(yè)，中西合璧，廣采博收，榮譽呈獻 ?城南新高地，純正法式，國際人居，香約詩城 基于核心價值的形象定位 純正法式 藝術(shù)尊邸 區(qū)隔市場，放大差異 品位人生，尊享不凡 項目氣質(zhì)表現(xiàn) 國際的 / 品質(zhì)的 / 優(yōu)雅的 / 創(chuàng)新生活主張 讓城市優(yōu)雅起來 項目傳播口號 ?占位城市，拔高項目高度，實現(xiàn)全城一呼百應(yīng) ?緊扣定位，從藝術(shù)特性過渡到優(yōu)雅生活主張利益輸出 備選： ?品位藝術(shù)，優(yōu)雅一生 ?一個城市的珍藏 ?優(yōu)雅品位，源遠流長 ?案 名：新天地 凡爾賽公館 ?定 位 語：純正法式藝術(shù)尊邸 ?主推廣語：讓城市優(yōu)雅起來 ?傳播調(diào)性：國際的、品質(zhì)的、優(yōu)雅的 策略核心回顧 推廣策略 ?區(qū)域障礙：城市新區(qū)，配套匱乏 ?品牌障礙：首個項目，信賴待建 ?新政障礙：市場觀望，輿論看低 面臨難點 策略核心： 以多層產(chǎn)品建立形象高度，帶動小高層和高層產(chǎn)品溢價空間，同步結(jié)合營銷活動詮釋價值，最終達成銷售。 線上推廣： 塑造項目高度，凸顯具有差異化的項目形象，以創(chuàng)意手法詮釋項目價值，引起關(guān)注，帶動蓄客。 線下營銷 ： 以銷售現(xiàn)場為基地，舉行形式新穎的營銷活動，展示項目品質(zhì)，詮釋項目價值，烘托項目形象，最終達成銷售。 報 紙 電 視 戶 外 網(wǎng)絡(luò) 泛目標客戶 T牌公交 針對性投遞 主體客戶 現(xiàn)場圍墻 電 臺 活 動 公共頻道房產(chǎn)報道
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