【文章內容簡介】 負責對談判響應性文件進行綜合評審，推薦三名成交候選人。1談判程序整個談判過程將嚴格按照 “公開、公平、公正”的原則進行：。，由談判小組分別與各投標單位進行談判。談判文件有實質性變動的，談判小組將以書面形式通知所有進入談判程序的投標人。：投標單位企業(yè)基本情況、相關技術參數(shù)響應程度、價格因素、業(yè)績承諾等與招標有關的事項。在談判過程中談判的任何一方不得向他人透露與談判有關的技術資料、價格或其他信息。，由投標單位在規(guī)定時間內進行書面二次報價及承諾，最后根據(jù)符合招標要求，質量和服務相等，報價合理范圍內從低到高的原則，推薦三名中標候選人。如談判文件有實質性變動的，談判小組須通知所有參加談判的投標單位。投標單位根據(jù)競爭性談判文件或其補充文件在規(guī)定的時間里提出有關書面建議及做出相關的書面承諾，并報出最佳服務和最終報價。談判小組在此基礎上公平確定成交單位。超出規(guī)定時間沒有進行最終報價的投標人，視為放棄最終報價，以響應談判文件報價為準。1成交通知 談判結束7日內，招標人將以書面形式發(fā)出《競爭性談判成交通知書》，《競爭性談判成交通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。 對未成交者，招標單位不對未成交原因做出解釋1合同授予 成交投標人在收到成交通知書后30日內應與招標人簽訂承包合同。競爭性談判文件成交單位的響應性文件及其相關澄清、補遺文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。，在規(guī)定限期內與招標人簽訂合同，無論何種原因招標方將取消其成交資格、撤銷其成交通知書，并沒收其投標保證金。在此情況下，招標人可將合同授予排名次髙的投標人。，如發(fā)現(xiàn)成交投標人以他人名義談判或者以其他方式弄虛作假，騙取成交的，招標人有權取消其成交資格。第三章 合同條款《專用條款》以下各列內容的序號均采用“示范文本”中的序號合同文件組成及解順序：（1）本合同協(xié)議書（2）成交通知書（3）談判文件（4）本合同通用條款（5）本合同專用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術條件（7）圖紙（8）工程量清單報價書 （9）報價書及附件語言方字和適用法律、標準及規(guī)范3．1本合同使用漢語。3．2適用法律、法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》及相關法律、法規(guī)、規(guī)定。3．3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范名稱：國家和地方頒布的與本工程有關的標準、規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：發(fā)包人不負責向承包人提供各類標準規(guī)范，由承包人人自行解決。二、雙方一般權力和義務5．1工程師5．2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 監(jiān)理工程師在取得發(fā)包人授權后行使的以下權利：（1）施工組織設計、施工方案的批準；（2）設計變更、工程變更的簽署、工程結算的審核；（3）對發(fā)包人與承包人的索賠與反索賠事宜作出決定；（4）工程形象進度款的支付審計；（5）對合同總價的變更設計；（6）工程中間驗收和隱蔽工程驗收；（7）工程竣工驗收及驗收證書的簽署；（8）整個施工過程中工程質量、工程進度、投資控制、安全的監(jiān)理；（9）與相關部門的組織協(xié)調工作。5．3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務： 職權：代表發(fā)包人形式施工現(xiàn)場發(fā)包人的一切權利6不實行監(jiān)理的，工程師的職權 項目經(jīng)理姓名： 職務： 發(fā)包人工作8．1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前發(fā)包人完成場地平整工作，發(fā)包人視為該場地已具備施工條件，若需平整，由承包人自行解決，費用自行承擔。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：施工用水由承包人自行解決，臨時用電發(fā)包人提供接線部位，承包人自行接駁，裝表計量，費用由承包人承擔。（3）施工場地與公共道路開通時間和要求：施工場地與公共道路的通道發(fā)包人已視為開通，若承包人視為仍不具備開通條件，則由承包人自行解決，費用自行承擔。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：發(fā)包人在開工前提供施工場地的工程地質、地下管網(wǎng)線路等資料，承包人對地上（下）管線負有保護責任，如有損壞由承包人負責維修并承擔費用。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人委托承包人辦理各項施工許可、質量、安檢手續(xù)。（6）水準點與座標控制點交驗要求：開工前發(fā)包人將施工現(xiàn)場水準點與坐標控制點位置以書面形式交給承包人，即由承包人自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人承擔。（7）圖紙會審和設計交底時間：圖紙交付承包人后七天內。（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：發(fā)包人在施工期間應監(jiān)督檢查工程質量、進度，負責設計院圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結算等。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：辦理工程開工及驗收等有關手續(xù)。 9承包人工作，完成以下工作：（1）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明工作，保證工程施工安全和工程要求。如因承包人安全保衛(wèi)及文明施工措施或夜間施工照明措施不到位造成施工無關人員進入施工范圍并發(fā)生事故或糾紛，所有責任由承包人承擔。（2）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等到手續(xù)：有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)由承包人辦理。（3）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人負責已完工程保護工作，如發(fā)包人提前使用或提出特殊要求，費用由發(fā)包人承擔。（4）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。 （5）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包方必須嚴格遵守建設行政主管部門及城管部門有關文明施工方面的規(guī)定，運輸過程中嚴禁撒漏，工地進出口要及時清理干凈。嚴禁違章取土，夜間施工不得擾民。四、質量與驗收1隱蔽工程和中間驗收：中間驗收部位以工程師實際要求為準。 承包人必須建立健全的施工質量檢驗制度和成品保護制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人簽字驗收后方可進行下一道工序施工。五、安全施工（1）承包人負責在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。發(fā)包人不承擔承包人施工人員或進入現(xiàn)場其他人員的傷亡賠償或補償責任。（2）工程施工中，承包方必須遵守安全生產(chǎn)的有關規(guī)定，采取必要的安全防護措施，杜絕安全質量事故的發(fā)生，如施工過程中確實存在重大安全隱患，應及時書面報告發(fā)包方，在排除后方可施工。六、合同價款與支付23．合同價款及調整。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：不可抗力以外的天氣災害、停水、停電等不可預見因素。風險范圍以