【文章內(nèi)容簡介】 國的法律、法規(guī)和規(guī)章 。 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020） 2.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收 規(guī)范》（ GB502022020） 《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》 4.《建筑工程安全檢查標準》（ JGJ591999） 5. 國家其他與工程建設(shè)有關(guān)的標準、規(guī)范、規(guī)定 。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：承包合同簽定后 7日 。 國 。 18 圖紙 發(fā) 包 人 向 承 包 人 提 供 圖 紙 日 期 和 套 數(shù) ： 合 同 簽 定 后 7日 。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：僅供本合同項目使用，不得用于本合同外的項目，更 不允許向第三方轉(zhuǎn)讓 。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 乙方報由總工程師批準；甲方承擔。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 楊清宇 職務(wù)： 施工總監(jiān)理工程師 _ 發(fā)包人委托的職權(quán)：質(zhì)量、進度、成本三控 制，合同及安全管理，協(xié)調(diào)各單位之 間的 周邊關(guān)系 。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：設(shè)計變更、工程量增減、造價增加、停工復工令； 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 孫曉麗 職務(wù)：工程師 職權(quán)： 質(zhì)量、進度、安全監(jiān)督，現(xiàn)場簽證核實工程量，協(xié)調(diào)施工過程中應該由發(fā)包人承擔的相關(guān)事項 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán) 項目經(jīng)理 姓名： 李云 職務(wù)： 項目 經(jīng)理 _ 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： “三通一平 ”，開工前完成。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間和供應要求：施工用電 650KVA，施工用水管 100mm直徑 2根，在本項目開工前接至施工現(xiàn)場邊緣 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 項目開工前完成。 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前提供 _ (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前完成 19 (6) 水準點與座標控制點交驗要求： 由監(jiān)理單位復驗后交承包人，由承包人負責 (7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前七天完成 (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑） (9) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：承包方應在現(xiàn)場為發(fā)包方人員 (包括監(jiān)理工程師 )提供工作便利 承包人工作 求完成以下工作： (1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： _每周三下午報送周進度計劃 進度報表及其他發(fā)包人要求的各種統(tǒng)計報表 ________ (2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每周三下午報送周進度計劃 進度報表及其他發(fā)包人要求的各種統(tǒng)計報表 (3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 負責施工期間現(xiàn)場范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，并承擔夜間施工的照明 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用 (5) 需承包人辦理 的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：按農(nóng)安縣有關(guān)規(guī)定辦理 (6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承 包人負責現(xiàn)場的施工便道的養(yǎng)護和維修施工便道的養(yǎng)護將作為本項目發(fā)包人驗收的前提條件之一 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人負責施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護，費用包含在開辦費中 (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 (9) 雙方約定承包人應做的其他工作：雙方在專用條款中約定 20 三、施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案） 和進度計劃的時間： 開工前 14天 _ 工程師確認的時間： 7天 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：承包人應按照發(fā)包人提供的圖紙及相關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 現(xiàn)場工程師應以書面形式通知承包方推遲開工日期。未經(jīng)發(fā)包方上級批準不考慮改變竣工日期 四、質(zhì)量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、幕墻結(jié)構(gòu)和屋面等行業(yè)規(guī)定的部位 1工程試車 試車費 用的承擔：執(zhí)行本合同約定通用條款 五、安全施工 承包人必須嚴格按照國家、省、市有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定進行。施工中發(fā)生的一切安全事故由事故的責任方承擔責任，并由承包人及時上報相關(guān)主管部門。 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 可調(diào)價格合同 方式確定。 21 (1) 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 合同價款可根據(jù)雙方的約定而 調(diào)整，雙方在專用條款 按承包 扣回工程款的時間、比例： 自付款累計超 過合同價 50％時起扣，按 50％比例 扣回 2工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月 25號 2工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 包人核定完成的工作量的 90 ％ 支付 每月按照監(jiān)理單位、發(fā) 七、材料設(shè)備供應 2發(fā)包人供應材料設(shè)備 發(fā)包人供應的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： (1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符：由發(fā)包人承擔所有差價 22 (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購 (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 由發(fā)包人承擔相應費用 (4) 到貨地點與一覽表不符： 由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點 (5) 供應數(shù)量與一覽表不符： 少的由發(fā)包人補齊，多的由發(fā)包人負責運出場地 (6) 到貨時間與一覽表不符： 到貨時間早的，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的保管費用，到貨時間遲于一覽表的，發(fā) 包人賠償承包人由此產(chǎn)生的損失，造成工期延誤的，相應順延工期 2承包人采購材料 設(shè)備 ： 八、工程變更 所發(fā)生的工程變更，應由發(fā)包人駐工地代表和總監(jiān)理工程師、審計、承包人共同 簽字認可。 九、竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 工程完工后，承包人應在竣工后 60天內(nèi)將完整的有關(guān)技術(shù)資料、材料、實驗資料以及材料質(zhì)保書等按照竣工檔案有關(guān)規(guī)定一 式六份裝訂成冊移交發(fā)包人 中間交工工程的范圍和竣工時間： 雙方在專用條款內(nèi)約定 23 十、違約、索賠和爭議 3違約 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 ： 達不到工期目標的，發(fā)包人將給予經(jīng)濟處罰，金額為每延遲一天按合同總價的萬分 之五 本合同通用條款第 ： 工程質(zhì)量達不到要求的，發(fā)包人將給予承包人經(jīng)濟上的處罰，金額為相應部分的 2％ 雙方約定的承包人其他違約責任： 承包人必須建立健全的質(zhì)量管理體系，并保證有效運轉(zhuǎn) 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： (1) 請 總工程師 調(diào)解； (2) 采取第 二 種方式解決，并約定向 項目 仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。 十一、其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 裝飾工程；消防工程 。 分包施工單位為： 金業(yè)裝飾裝修工程有限公司 。 天安消防工程安裝公司 . 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行本合同約定通用條款 39款 保險 本工程雙方約定投保 _ 24 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 (2) 承包人投保擔保合同作為本合同附件。 (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 履約 擔保合同作為本合同附件。 (3) 雙方約定的其他擔保事項： 4合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 8份，其中發(fā)包人和承包人各執(zhí)四份 4補充條款 （ 1）發(fā)包人另行發(fā)包的相應工程，納入承包人的管理，由承包人承擔施工總報責任，總包管理費閉口包干，不予調(diào)整。 （ 2）承包人應編制詳細的施工組織設(shè)計，其中基坑的圍護設(shè)計、特殊分部分項工程及