【文章內(nèi)容簡介】 ...................................... 163 七、與監(jiān)理單位的配合 ........................................................................................... 164 八、與專業(yè)系統(tǒng)協(xié)調(diào)配合 ....................................................................................... 164 九 、施工過程配合注意問題 ................................................................................... 169 第十 章 現(xiàn)場成品保護措施 ..................................................................................... 167 第一節(jié)、建立“工序交接卡”制度 ....................................................................... 167 第二節(jié)、成品保護的具體措施 ............................................................................... 167 一、成品保護的方法 ............................................................................................... 167 二、成品保護的一般性措施 ................................................................................... 167 三、成品保護的具體措施 ....................................................................................... 168 第三節(jié)、成品保護指導書 ....................................................................................... 169 一、抹灰成品 保護 ................................................................................................... 169 二、飾面成品保護 ................................................................................................... 170 三、花崗巖地面成品保護 ....................................................................................... 170 第十一 章 工程交驗后的服務 ................................................................................. 171 第一節(jié) 工程竣工移交方案 ..................................................................................... 171 一、竣工驗收的依據(jù) ............................................................................................... 171 8 二、驗收移交組織機構(gòu) ........................................................................................... 171 三、竣工移交步驟 ................................................................................................... 171 四、竣工驗收標準 ................................................................................................... 171 五、竣工資料移交 ................................................................................................... 172 第二節(jié) 裝修專業(yè)移交方案 ................................................................................... 172 一、施工分區(qū)驗收 ................................................................................................... 173 二、移交時間 ............................................................................................................ 173 三、移交接管前的準備工作 ................................................................................... 173 第三節(jié) 保修工作的管理措施 ............................................................................... 173 一、施工前期為業(yè)主提供 服務 ............................................................................... 173 二、施工過程中為業(yè)主提供服務 ........................................................................... 173 三、施工后期為業(yè)主提供服務 ............................................................................... 174 四、工程保修計劃 ................................................................................................... 175 （一）售后服務、保修的承諾 ............................................................................... 175 （二）工程照管期間服務 計劃 ............................................................................... 175 （三）質(zhì)量保證期內(nèi)服務計劃 ............................................................................... 176 （四）維修服務階段工作計劃 ............................................................................... 181 （五）質(zhì)量保證期后服務計劃 ............................................................................... 182 9 附表一：項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖 ........................................................................... 184 附表二 計劃 開、竣工日期和施工進度計劃 ......................................................... 185 附表三 ： 計劃投入的主要機械設備及技術裝備一覽表 ....................................... 186 附表四 勞動力計劃表 ........................................................................................... 187 附表五 ：施工平面布置 ........................................................................................... 188 附表六 臨時用地表 ............................................................................................... 189 10 第一章 工程概述 第 一節(jié) 工程概況 一、 工程概況 ： 室內(nèi)裝飾工程 ； ：； ： 有限公司 ：達到國家驗收規(guī)范合格標準； : 建筑面積（地上）：㎡（地下）：㎡ 。 ： 要求工期： 開工； 二 、工程范圍 工程范圍為 : 共享空間（ A 座） ： 天棚吊頂（紙面石膏板面層） ； 鋼骨架 折形穿孔鋁板吊頂 ； 石材樓地面（高檔花崗巖或大理石） ； 石材柱面（人造石含龍骨） ； 天棚吊頂（紙面石膏板面層） ； 塊料樓地面（ 800*800 高檔地磚 。 共享空間（ B 座） ： 天棚吊頂（紙面石膏板面層） ； 鋼骨架 折形穿孔鋁板吊頂 ； 石材樓地面（高檔花崗巖或大理石） ； 石材柱面（人造石含龍骨） 。 公共通道（ A 座） ： 天棚吊頂（紙面石膏板面層） ； 燈帶 ； 塊料樓地面（ 800*800 高檔地磚） 。 主要工程項目有墻面工程、頂面工程、地面工程等。 第二節(jié) 工程特點及難點分析 一、工程特點 1．工程的特點： 家居室內(nèi)裝飾工程 已具備施工條件 ，地上交通路網(wǎng)多且交通流量大。由于本工程特殊的地理位置，我 公 司要以安全、效果、質(zhì)量、工期為宗旨，精心組織，精心施工。 2．在 家居室內(nèi)裝飾工程 施工的設計、施工過程中始終貫徹“環(huán)保、綠色”的理念。在充分體 現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想同時也要堅持“節(jié)檢”我們將選用最經(jīng)濟合理且滿足要求的先進、成熟、可靠的技術節(jié)能措施。 、成熟。 ，各專業(yè)施工交叉情況多，需要在施工中處理好各 單位及各專業(yè)之間的關系。 二 、工程重點、難點及對策 11 是本工程的一個難點。 解決辦法：合理編排施工進度總計劃，根據(jù)施工進度總計劃，細分施工進度計劃，做好詳細的材料準備工作和 采購計劃，同時規(guī)劃好材料堆放場地，布置好施工平面圖，積極配合各 方面的施工，不能因為材料的堆放場地而影響到施工進度，積極與材料供貨商互 相溝通，做到不積料、不浪費、不耽誤工期，有序的組織材料供應商負責施工的施工段，嚴把質(zhì)量關和安全責任，對施工質(zhì)量不合格的部位堅決返工，工人統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一管理（在下面的難點問題里將詳細說明），這些保護措施是保證工程順利施工的一個重要條件，其次是勞動力充足，在工程的中后期，是施工的高峰階段，必然會存在搶工期的現(xiàn)象，保證充足的勞動力，是必備的一個條件。施工期間通過人、材、物力的投入和有力的保證措施，充分考慮各種不利因素對施工的影響，進行科學的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實施、有效的控制，并通過嚴密緊湊的計劃管理， 使工程按期完成，確保施工進度按照業(yè)主的要求如期高質(zhì)量完成是本工程十分重要的內(nèi)容。 ，地上交通路網(wǎng)多，給管理帶來難度。 解決辦法：工地現(xiàn)場將執(zhí)行嚴格的規(guī)章制度，要求本公司和分包單位的工人和管理人員統(tǒng)一服裝，按照招標人規(guī)定的出入時間在本單位負責的范圍內(nèi)作業(yè)，在休息時，不準出工地現(xiàn)場，有事可以同項目經(jīng)理說明理由，經(jīng)同意后方可出去，并有嚴格的時間限制，晚上 20： 00 分以前，必須回到工地，如果不按時返回，將予以處罰，情節(jié)嚴重的將開除。執(zhí)行嚴格的門衛(wèi)制度，工人和管理人員必須佩帶胸卡才能進出工地，并做好 登記記錄，如沒有佩帶胸卡將不準出入工地。積極配合當?shù)氐呐沙鏊?、業(yè)主、保安做好工作，進場前做好工人和管理人員的思想教育工作，考核合格后方可進場施工。根據(jù)現(xiàn)場地理條件，安排工人住宿，如果現(xiàn)場不具備住宿條件，則每天按時安排班車接送，遇到加班的情況，可以等工人工作完畢后安排班車接送。 ，如何協(xié)調(diào)甲供材料按時運送到施工現(xiàn)場，保證工程綠色環(huán)保施工，是工程的難點。 解決辦法：本工程地上交通路網(wǎng)多，為此我司將精心組織有施工經(jīng)