【文章內(nèi)容簡介】 方共同參加，澄清施工圖中存在的問題，辦理設(shè)計變更和洽商手續(xù)。2) 審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(1)在工程項目開工前約定的時間內(nèi)，承包單位必須完成施工組織設(shè)計的編制及內(nèi)部自審批準工作，填寫《施工組織設(shè)計(方案)報審表》報送項目監(jiān)理機構(gòu)。(2)總監(jiān)理工程師在約定的時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見后，由總監(jiān)理工程師審核簽認。需要承包單位修改時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回承包單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師重新審查。(3)已審定的施工組織設(shè)計由項目監(jiān)理機構(gòu)報送建設(shè)單位。(4）承包單位應按審定的施工組織設(shè)計文件組織施工。如需對其內(nèi)容做較大的變更，應在實施前將變更內(nèi)容書面報送項目監(jiān)理機構(gòu)審核。3) 審查施工單位項目部的技術(shù)管理、質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系工程開工之前，項目監(jiān)理機構(gòu)審核施工單位項目部的人員是否已進場，其進場人員是否與投標文件承諾的人員一致。審查質(zhì)量管理中質(zhì)量員的素質(zhì)；審查技術(shù)管理中技術(shù)負責人的素質(zhì)；并要求施工單位以書面形式向項目監(jiān)理機構(gòu)申報。審查施工單位質(zhì)量保證體系中的“三檢查制度”（自檢、互檢、交接檢）是否落實；項目組是否把質(zhì)量責任明確落實到個人；質(zhì)檢制度中的獎罰條款是否分明，工程承包制的條款是否只注重數(shù)量而忽視質(zhì)量等。4) 審核分包單位的資質(zhì)(1)分包單位提交《分包單位資質(zhì)報審表》并附上如下資料內(nèi)容： 關(guān)于擬分包工程的情況，說明擬分包工程名稱(部位)、工程數(shù)量、擬分包合同額，分包工程占全部工程額的比例； 關(guān)于分包單位的基本情況，包括：該分包單位的企業(yè)簡介；資質(zhì)材料；技術(shù)實力；企業(yè)過去的工程經(jīng)驗與業(yè)績；企業(yè)的財務(wù)資本狀況等，施工人員的技術(shù)素質(zhì)和條件。分包協(xié)議草案。包括總承包單位與分包單位之間責、權(quán)、利、分包項目的施工工藝、分包單位設(shè)備的到場時間、材料供應，總包單位的管理責任等。(2)項目監(jiān)理機構(gòu)審查總承包單位提交的《分包單位資質(zhì)報審表》審查時，主要是審查施工承包合同是否允許分包，分包的范圍和工程部位是否可進行分包，分包單位是否具有按工程承包合同規(guī)定的條件完成分包工程任務(wù)的能力。(3)對分包單位進行調(diào)查調(diào)查的目的是核實總承包單位申報的分包單位情況是否屬實。5) 檢查核實進場材料的質(zhì)量(1)對材料外觀、尺寸、性狀、數(shù)量等進行檢查對材料外觀、尺寸等進行檢查，可以杜絕許多外觀，尺寸不合格或?qū)嵨镄阅芘c標準不符合的劣質(zhì)材料進場。(2)檢查材料的質(zhì)量證明文件任何進場材料必須有生產(chǎn)廠出具的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。施工現(xiàn)場時常遇到進場材料沒有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，或提供的證明文件是未重新加蓋印章的復印件，或產(chǎn)品質(zhì)量證明文件填寫不全等情況,這些情況均應視為不符合要求。(3)檢查材料性能是否符合設(shè)計要求村料質(zhì)量不僅應該達到規(guī)范規(guī)定的合格標準，當設(shè)計有要求時，還必須符合設(shè)計要求，因此，材料進場時，尚應對照設(shè)計要求進行檢查驗收；為了確保工程質(zhì)量，對涉及地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)安全或影響主要建筑功能的材料，還應當按照有關(guān)規(guī)范或建設(shè)行政管理部門的規(guī)定進行抽樣復試以檢驗其實際質(zhì)量與所提供的質(zhì)量證明文件是否相符。監(jiān)理工程師認為必要時，可不定期對原材料進行抽樣復試。6) 審查復核工程測量成果開工前監(jiān)理工程師應要求施工單位對建設(shè)單位(或其委托的單位)給定的原始基準點、基準線和標高等測量控制點進行復核，并將復測結(jié)果報監(jiān)理工程師，測量專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的復測結(jié)果進行現(xiàn)場復核確認無誤后才能同意施工單位據(jù)以進行準確的測量放線，建立施工測量控制網(wǎng)，同時督促施工單位做好定位點的保護。7) 審查施工單位提供的主要施工機具（設(shè)備）是否滿足施工要求 (1)審查施工機械設(shè)備的選擇是否合理：施工機械設(shè)備的選擇，除應考慮施工機械的技術(shù)性能、工作效率、工作質(zhì)量、可靠性及維修難易、能源消耗，以及安全、靈活等方面對施工質(zhì)量的影響與保證外，要注意設(shè)備型式應與施工對象的特點及施工質(zhì)量要求相適應。在選擇機械性能參數(shù)方面，也要與施工對象特點及質(zhì)量要求相適應。(2)審查施工機械設(shè)備的數(shù)量是否足夠。(3)審查所需的施工機械設(shè)備，是否按已批準的計劃備妥；所準備的機械設(shè)備是否與監(jiān)理工程師審查認可的施工組織設(shè)計或施工計劃中所列者相一致；所準備的施工機械設(shè)備是否都處于完好的可用狀態(tài)等等。8) 審查施工單位的工程開工報告及其相關(guān)資料總監(jiān)理工程師在審查施工單位提交的工程開工報告時應把控如下內(nèi)容：開工日期是否符合施工合同規(guī)定的日期，是否經(jīng)建設(shè)單位的認可；開工前的現(xiàn)場準備工作是否全部完成，其相關(guān)資料（如施工組織設(shè)計的審批等）是否已審核和批準；建設(shè)工程施工許可證是否已辦妥等。 工程質(zhì)量事中控制的監(jiān)理工作內(nèi)容 1) 對土建、給排水、電氣、裝潢、節(jié)能保溫等工程的施工質(zhì)量控制編制有針對性的監(jiān)理實施細則。2) 對關(guān)鍵部位、重要工序的施工設(shè)置質(zhì)量控制點。由于本工程為教學樓，建筑物的結(jié)構(gòu)安全非常重要，故在梁柱節(jié)點鋼筋的連接及安裝施工及混凝土結(jié)構(gòu)的澆筑施工設(shè)置質(zhì)量控制點。監(jiān)理工程師對梁柱鋼筋的連接及安裝施工質(zhì)量控制的主要職責a. 確認電焊工是否為持證上崗。b. 確認主筋冷綁扎搭接處其箍筋間距是否按規(guī)范加密。c督促施工單位必須對主筋進行試焊檢測合格后才允許對主筋在現(xiàn)場進行電焊連接。d所有電焊搭接部位，監(jiān)理對電焊施工進行全過程旁站監(jiān)督。e檢查確認柱與梁間、主梁與次梁間等節(jié)點部位的箍筋加密、縱向主筋的斷開位置、鋼筋連接位置及其搭接長度、鋼筋錨固方式及錨固長度、吊筋（彎起鋼筋）的設(shè)置、框架梁與次梁間的鋼筋上下位置等處理等是否符合規(guī)范要求。3) 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達停工令 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。a未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)者。b工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，仍繼續(xù)作業(yè)。c擅自采用未經(jīng)許可的材料。d擅自變更設(shè)計圖紙的要求。e擅自將工程轉(zhuǎn)包。f擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)。g沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆。h其它嚴重影響質(zhì)量和施工安全的問題。 項目監(jiān)理機構(gòu)簽發(fā)《監(jiān)理暫停令）》后，施工單位如要求復工，須填寫《復工申請單》，報總監(jiān)理工程師，經(jīng)審核同意后，施工單位才可恢復施工。4) 根據(jù)六安市建委建管（2007）28號文內(nèi)容，針對該工程施工特點總監(jiān)理工程師應在開工前組織專業(yè)監(jiān)理工程師認真編制質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則。施工質(zhì)量缺陷控制措施A、控制樓板混凝土不產(chǎn)生裂縫的措施樓板混凝土裂縫產(chǎn)生的原因：鋼筋配置不合理（特別是樓面陽角、配管比較多的部位等）造成結(jié)構(gòu)裂縫；混凝土坍落度過大（含水率過大），混凝土振搗不密實等造成混凝土收縮裂縫；混凝土表面收光不規(guī)范，混凝土養(yǎng)護不及時、不充分造成混凝土表面裂縫；混凝土澆筑施工時安排、管理不到位造成混凝土沒按一定順序連續(xù)澆灌或混凝土施工時有嚴重掉渣沒及時清理而形成施工縫。監(jiān)理控制樓板混凝土不產(chǎn)生裂縫的措施：混凝土澆筑施工時加強現(xiàn)場旁站，嚴格把控混凝土的坍落度及其振搗；嚴格把控混凝土的收光時機及遍數(shù)；督促施工單位加強對混凝土的澆水濕潤及覆蓋養(yǎng)護；督促施工單位在混凝土澆灌前對施工人員進行交底和合理分工，施工過程中嚴格按混凝土澆灌方案進行組織施工；現(xiàn)場有異常現(xiàn)象時，監(jiān)理和施工單位主要負責人應馬上出面進行合理有效處理；樓面陽角、配管比較多部位按正常要求進行處理；設(shè)計不合理地方及時向甲方反應。B、控制墻體不產(chǎn)生裂縫的措施墻體裂縫產(chǎn)生的原因：砌體砂漿飽滿度不夠（特別是丁頭縫砂漿不飽滿）或砂漿灰縫太厚；墻體節(jié)點（L形、T形、十字形等部位）的組砌方法不符合要求；后砌墻體的留槎方式不符合要求；構(gòu)造柱模板在墻體砌筑砂漿強度很小的情況下就安裝施工；墻體拉結(jié)筋的設(shè)置不規(guī)范且與柱子的固定不牢；梁底下的斜頂磚沒等下面墻體砌筑后7天后再砌筑，且斜頂磚的砌筑砂漿不飽滿。監(jiān)理控制墻體不產(chǎn)生裂縫的措施：加強對墻體施工過程中的檢查，督促施工單位嚴格按施工規(guī)范要求進行墻體砌筑施工，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題地方督促施工單位馬上拆除、決不手軟；督促施工單位必須在墻體砌好48小時后才能支構(gòu)造柱模板或在墻上開槽；督促施工單位按規(guī)范放置墻體拉結(jié)筋，梁底下的斜頂磚必須下部墻體砌筑7天后才能施工C、控制混凝土樓層的板厚、層高準確性的措施樓層混凝土板厚、層高偏差過大的原因：墻體上（或支撐排架鋼管上）的50線（或其他基準線）有偏差；樓面模板及樓層混凝土的平整度偏差超過規(guī)范；板厚、層高的控制方法不可靠；混凝土施工過程中疏于管理或沒及時加強對模板、混凝土現(xiàn)澆面標高的復核。監(jiān)理控制混凝土樓層的板厚、層高準確性的措施： 主體工程施工前，要求施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提供“樓層混凝土板厚、層高的控制方案”。為了保險起見，除了用標高（標高水平線必須上下都標注在墻面上、鋼管或鋼筋上）去控制樓層板厚、層高外，樓層混凝土澆筑前，還必須要求施工單位在模板上埋設(shè)指示混凝土澆筑厚度的物件（如與混凝土厚度一樣的塑料管、砼塊等）；監(jiān)理對控制樓層板厚、層高的控制點、控制線等進行全面復核；模板驗收時，必須要求施工單位全面帶線去復核模板面的平整度和標高；混凝土施工過程中，要求施工單位全面帶線去控制混凝土面的平整度和標高，并隨時檢查控制板厚的物件的完好性。D、控制混凝土柱、梁、板等構(gòu)件不產(chǎn)生孔洞的措施砼構(gòu)件產(chǎn)生孔洞的原因：混凝土澆筑過程中，振搗棒插搗不到位或振搗時間不充分；振搗棒不是快插慢拔等。監(jiān)理控制混凝土柱、梁、板等構(gòu)件不產(chǎn)生孔洞的措施：混凝土施工過程中，監(jiān)理必須全過程旁站監(jiān)督，特別是對重要部位，容易發(fā)生質(zhì)量問題部位，監(jiān)理必須在現(xiàn)場監(jiān)視其施工全過程；督促施工單位按先對柱、后對梁、最后對板的順序?qū)炷吝M行振搗；模板拆除后，監(jiān)理一定及時、全面檢查混凝土的成型質(zhì)量，如有孔洞等質(zhì)量缺陷，必須督促施工單位先提出處理方案，處理時監(jiān)理必須全過程監(jiān)督其處理施工情況及施工質(zhì)量。E、屋面防滲漏的主要控制措施 本工程的屋面造型相對來講較復雜。如果防水施工時防水工操作不謹慎，而監(jiān)理人員對各項質(zhì)量把關(guān)又不嚴密，勢必增加屋面防水工程發(fā)生滲漏的隱患。屋面防滲漏的主要控制方法與措施（1）、與建設(shè)單位一起從多方面考查總承包單位推薦的多家有防水資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍后，確定一家有信譽和較強專業(yè)技術(shù)能力的施工單位進行屋面防水工程的施工。（2）、對施工單位推薦的防水材料從多方面（如防水材料樣品的質(zhì)量、見證取樣和見證送樣、進貨渠道、出廠檢測數(shù)據(jù)、進場后的檢查驗收、防水材料的復式檢測數(shù)據(jù)等）認證其質(zhì)量后才允許施工單位大批量進場。（3）、屋面防水工程施工前，督促專業(yè)分包單位編制一份針對本工程實際情況的“屋面防水工程施工方案”。此方案呈報給建設(shè)單位或監(jiān)理單位審批后才能實施。（4）、屋面防水工程施工中，監(jiān)理人員重點監(jiān)控防水材料在陰陽拐角處、檐口天溝部位、女兒墻泛水部位、出屋面預埋管部位、屋面落水口部位、防水材料搭接部位等的施工質(zhì)量。（5）、屋面防水工程施工結(jié)束后，一定組織施工單位對屋面進行連續(xù)淋水試驗以檢查屋面有無滲漏，只有完全確認屋面無滲漏且后序上層檢驗批的施工對防水層無損壞影響后才能允許施工單位進行后序工程的施工。F、保證工程觀感質(zhì)量的控制措施工程觀感質(zhì)量缺陷的表現(xiàn)形式觀感質(zhì)量的缺陷主要有：墻體表面及頂棚表面平整度偏差較大；柱子表面及柱子陰陽角順直性較差；柱子與墻及頂棚與梁、頂棚與墻等交界處的陰角其方正性與順直性較差；地坪平整度偏差較大；樓梯及其扶手的順直度較差等。保證工程觀感質(zhì)量的控制措施。（1）、督促施工單位按照批準的“模板支撐方案”進行支撐排架的搭設(shè)；在模板的支撐排架搭設(shè)施工期間，以保證整個模板支撐體系不變性、不移位，梁、柱模板基本不脹模。這樣可以保證梁、柱、板等混凝土構(gòu)件的觀感質(zhì)量。監(jiān)理人員經(jīng)常檢查排架的搭設(shè)構(gòu)造是否符合方案要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求（2）、監(jiān)理人員經(jīng)常檢查砌墻所用磚的幾何尺寸，要求磚的幾何尺寸的偏差不得大于1厘米，凡是偏差超過1厘米的磚及時要求施工單位全部清退出場。這樣可保證墻體的平整度等觀感質(zhì)量。（3）、墻體全面抹灰施工前，要求施工單位先在柱子陽角、門窗洞口等部位粉護角，內(nèi)外墻面按照一定間距粉灰餅；監(jiān)理人員依照一定比例復核檢查同一個墻面的護角及灰餅是否在一個垂直平面內(nèi)。（4）、墻體抹灰施工期間，監(jiān)理人員用專用工具經(jīng)常檢查抹灰面的平整度、垂直度，發(fā)現(xiàn)其平整度、垂直度超過規(guī)范標準的抹灰層及時要求施工單位鏟除后重新粉刷，這樣可保證墻體初裝修的觀感質(zhì)量。（5）、墻體、天棚進行批膩子施工時，監(jiān)理人員一定督促施工單位在每層膩子施工完成用砂紙打磨平后才能進行另外一層膩子的施工；監(jiān)理人員對膩子層的施工質(zhì)量進行驗收且認可其工程質(zhì)量后，施工單位才能進行內(nèi)墻涂料的施工。這樣可保證墻體精裝修的觀感質(zhì)量。（6）、樓地面施工前，項目監(jiān)理機構(gòu)先要求施工單位提交控制樓地面平整度的方案，監(jiān)理人員檢查復核控制樓地面平整度的標高線、灰餅等基本無偏差后才允許施工單位進行樓地面的施工。樓地面施工期間，監(jiān)理人員跟蹤用專門儀器、工具檢查測量樓地面的平整度，發(fā)現(xiàn)平整度偏差較大部位馬上通知施工單位進行整改。5) 按國家規(guī)定的有關(guān)程序做好質(zhì)量事故的處理 施工中發(fā)生質(zhì)量事故時，施工單位提交書面報告向項目監(jiān)理機構(gòu)申報。并制定切實的事故處理措施，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽發(fā)后，方可實施。 工程質(zhì)量的事后控制監(jiān)理工作內(nèi)容1) 審查施工單位的竣工資料(含竣工圖及其它文件資料)并編目錄。2) 項目監(jiān)理機構(gòu)按下述要求做好竣工預驗收：當單位工程達到竣工驗收條件后，承包單位應在自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報告，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)，申請竣工驗