【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 5080m設(shè)置垃圾箱，垃圾箱的形式應(yīng)與周邊的建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。小區(qū)垃圾收集點(diǎn)共2處，分別布置在東北角與西南角各一處。９、防災(zāi)規(guī)劃消防規(guī)劃利用整個(gè)環(huán)線道路網(wǎng)，在基地內(nèi)形成順暢的消防環(huán)線，并留有足夠的消防操作場(chǎng)地。(1)消防車道在小區(qū)主干道的一側(cè)保證大于4米的消防通道，毎隔120米設(shè)立室外消火栓，以保證消火栓的保護(hù)半徑不超過(guò)150米。建筑物沿街部分長(zhǎng)度超過(guò)120米或總長(zhǎng)度超220米時(shí)，均設(shè)置穿過(guò)建筑物的消防車道，且架空部分凈空大于4米，消防車可進(jìn)入庭院。 (2)防火間距規(guī)劃高層建筑防火間距符合高層建筑與高層建筑防火間距≥13M，高層建筑與其它民用建筑（耐火等級(jí)一、二級(jí)）防火間距≥9M，高層建筑裙房與其它民用建筑（耐火等級(jí)一、二級(jí)）防火間距≥6m的規(guī)范要求。(3)消防撲救面高層建筑南、北兩側(cè)直落地面，并設(shè)直通樓梯間出入口，可作為消防撲救面。(4)安全疏散高層建筑的安全疏散距離為30M，商業(yè)裙房疏散距離為30M。(5)消防控制中心消防控制中心與服務(wù)管理用房統(tǒng)一布置，亦具有直通室外安全出口?？拐鹨?guī)劃根據(jù)縣城總體規(guī)劃，江華縣建筑抗震采用六度地震設(shè)防，同時(shí)規(guī)劃考慮將基地內(nèi)５米以上的主要道路設(shè)置為抗震疏散通道，保證緊急疏散時(shí)道路的通暢。基地面積超過(guò)400平方米的廣場(chǎng)、綠地等開(kāi)敞空間均需作為緊急疏散場(chǎng)地。另外，基地內(nèi)的電力、通信、醫(yī)療及其他后勤保障設(shè)施均應(yīng)在建設(shè)中預(yù)留好空間，在經(jīng)過(guò)一定的處理措施后，可轉(zhuǎn)換為臨時(shí)的抗震或人防工程設(shè)施。八、 物業(yè)管理高品質(zhì)小區(qū)能否實(shí)現(xiàn)，“三分規(guī)劃，七分管理”一語(yǔ)道出了管理的重要性，所以物業(yè)管理應(yīng)該提前介入規(guī)劃。物業(yè)管理用房位于小區(qū)南部；商業(yè)區(qū)與小區(qū)之間通過(guò)通透式圍墻隔開(kāi)，有單獨(dú)的車行、人行出入口和單獨(dú)的開(kāi)敞空間，便于對(duì)外來(lái)車輛和人們進(jìn)行管理?？紤]到居住安全性和空間的私密性，各住宅組群獨(dú)特的領(lǐng)域感，勢(shì)必要求分區(qū)設(shè)置管理用房，各施其責(zé)，負(fù)責(zé)各區(qū)的管理、保安、傳達(dá)、收發(fā)、信報(bào)等功能。在出入口處設(shè)置門(mén)衛(wèi)，加強(qiáng)出入車輛的管理。此外，為提高小區(qū)的科技含量，實(shí)施小區(qū)智能化信息管理，在中心物業(yè)管理中心安裝電子監(jiān)控系統(tǒng)，以提高小區(qū)管理效率和安全性。九、建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)(1)、甲方提供的用地紅線圖及有關(guān)資料(2)、江華瑤族自治縣規(guī)劃建設(shè)局設(shè)計(jì)要點(diǎn)和任務(wù)書(shū)；(3)、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045952005(4)、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006(5)、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005(6)、《住宅建筑規(guī)范》GB503682005(7)、《住宅設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5009619992003 (8)、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）(9)、建設(shè)部頒《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》構(gòu)思立意尊重自然、尊重地貌，提倡建筑與自然的和諧相融；尊重人性、尊重人居，踐行以人為本的居住標(biāo)準(zhǔn)；尊重地域、尊重江華，打造根據(jù)江華氣候特點(diǎn)量身定制的房子。用科學(xué)的方法將人與自然、建筑有機(jī)的結(jié)合在一起，形成江華特有的和諧生態(tài)小區(qū)。本小區(qū)建筑分住宅和配套公建兩部分，以“塑造綠色、生態(tài)、健康、舒適高檔宜居的高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)生活社區(qū)”為目標(biāo)，充分利用該項(xiàng)目特有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和地形特點(diǎn)，形成錯(cuò)落有致的建筑景觀特點(diǎn)。在建筑造型上通過(guò)兩個(gè)建筑方案力求體現(xiàn)新現(xiàn)代主義風(fēng)格和歐式化風(fēng)格的兩種設(shè)計(jì)理念，保留并充分利用原有的自然資源，通過(guò)設(shè)計(jì)輕盈的景觀陽(yáng)臺(tái)，綠蔭蔥郁的構(gòu)架，通透明亮的景窗，虛實(shí)相映的立面，精心設(shè)計(jì)的屋頂形式等突現(xiàn)大氣、華麗的建筑形式。建筑平面設(shè)計(jì) 一層平面每個(gè)單元的主入口均設(shè)計(jì)了入口大堂，加大了整個(gè)大堂的內(nèi)部空間，突顯出大堂的氣勢(shì)，并改善了建筑內(nèi)部物理環(huán)境，大而通透的空間與環(huán)境更加的融洽，給人以通透大氣的舒服感覺(jué)。建筑內(nèi)部交通流線清晰無(wú)干擾，每個(gè)單元為一個(gè)防火分區(qū)，棟與棟之間附于中心景觀廣場(chǎng)周圍，加強(qiáng)中間廣場(chǎng)的作用，將中間的圓形大廣場(chǎng)創(chuàng)造成一個(gè)較獨(dú)立又統(tǒng)一、舒適的交流和共享空間。 標(biāo)準(zhǔn)層平面小區(qū)整體布局及環(huán)境的創(chuàng)造是吸引住戶的先決條件，但建筑單體戶型卻是人們最后決定入住的關(guān)鍵因素。因此，單體建筑戶型的反復(fù)推敲與比較顯得尤為重要。為體現(xiàn)親近自然的設(shè)計(jì)立意，在提供優(yōu)越的自然條件下，保證為每一戶提供最佳的朝向和使用要求。根據(jù)人對(duì)居住空間的不同心理感受和社交及私密要求，本設(shè)計(jì)通過(guò)合理的功能空間布局，形成公私分區(qū)，動(dòng)靜分區(qū)的人性化格局，做到每一個(gè)功能空間都能直接采光、通風(fēng)，是居住的最佳布局。不同客廳、主臥室配以觀景大陽(yáng)臺(tái)，所有廚房均設(shè)集中排煙道，衛(wèi)生間設(shè)集中管井，避免管線明露，戶內(nèi)廚房和衛(wèi)生間均為自然通風(fēng)采光，單元入口均設(shè)門(mén)廳，使整個(gè)小區(qū)的管理與居住品位達(dá)到一個(gè)較高的水平。電梯間緊依入口大堂設(shè)計(jì)，其醒目的位置使平面交通與豎向交通緊密的結(jié)合起來(lái)，方便居民的使用和疏散。侯梯大廳在滿足規(guī)范要求的前提下，做到寬敞，大氣，給人以舒適的內(nèi)部空間感受。 商業(yè)部分臨街商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)以可分、可合的商鋪為主?？梢詢砷g、三間甚至四間合并為一個(gè)大間，可以一拆二分為兩小間。一間商鋪可靈活分為上、下層，也可組合為一二層商鋪。立面造型設(shè)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目隨地勢(shì)而建，不破還原有的地形地貌和生態(tài)環(huán)境，完全依照自然生態(tài)環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)，使得整個(gè)小區(qū)建筑錯(cuò)落有致。建筑方案一的外立面設(shè)計(jì)風(fēng)格為新現(xiàn)代主義風(fēng)格，追求建筑的品質(zhì)，體現(xiàn)出現(xiàn)代建筑的質(zhì)感和層次感。選用的外裝飾材料多樣性，外立面的色彩搭配美觀大方，墻面的分隔凹凸有秩，造型簡(jiǎn)潔明快，有層次感、現(xiàn)代感。設(shè)計(jì)主要從以下幾個(gè)方面入手：：方形表示堅(jiān)實(shí)和穩(wěn)固，體現(xiàn)了建筑堅(jiān)固實(shí)用的優(yōu)點(diǎn)，映射出居住著持續(xù)不斷進(jìn)步發(fā)展齊頭并進(jìn)的穩(wěn)固精神形象。：利用陽(yáng)臺(tái)，飄窗，空調(diào)機(jī)位為原元素，經(jīng)過(guò)重組排列的造型處理，使得立面效果生動(dòng)不失典雅，活潑生動(dòng)不失穩(wěn)重，大氣而不呆板。 建筑美學(xué)：我們以建筑美的法則為指導(dǎo)思想，通過(guò)對(duì)玻璃窗，石墻，空調(diào)百葉板，飄窗的提煉加工，做出了虛實(shí)對(duì)比感覺(jué)強(qiáng)，對(duì)稱穩(wěn)重中隱含微差與韻律的理想“矩形“立面效果。 剖面與空間設(shè)計(jì)：綜合考慮到現(xiàn)代家庭的裝修使用需要和當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣?。所有戶?nèi)的室內(nèi)空間與餐廳空間相互連通，空間相對(duì)流動(dòng)、豐富。 材料色彩：立面材料選擇，采用玻璃和高級(jí)涂料墻面，形成一種強(qiáng)烈虛實(shí)對(duì)比。涂料顏色選擇較鮮亮的顏色，從而體現(xiàn)出時(shí)代氣息強(qiáng)力，大氣和現(xiàn)代的立面形象。整個(gè)建筑群造型簡(jiǎn)潔明快，沉穩(wěn)，氣質(zhì)高貴。通過(guò)細(xì)節(jié)的精心雕琢，建筑尺寸比例的推敲，營(yíng)造出精美而脫俗，耐人尋味，風(fēng)度翩翩的“紳士”建筑。建筑方案二的外立面設(shè)計(jì)風(fēng)格為歐式風(fēng)格，整體簡(jiǎn)約大方、穩(wěn)重、又獨(dú)具個(gè)性，采用暖棕色調(diào)，具有一種親切的歸屬感。局部沿街立面大膽的將體塊進(jìn)行銜接，錯(cuò)落有致，剛?cè)岵?jì)，給上部住宅以強(qiáng)烈的依托感，入口與其他節(jié)點(diǎn)位置通過(guò)特殊立面處理加以強(qiáng)調(diào)，使商業(yè)區(qū)域整齊有序。小區(qū)內(nèi)庭院設(shè)計(jì)體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)理念以及“綠色?和諧”的設(shè)計(jì)宗旨。無(wú)障礙設(shè)計(jì)為方便老人、兒