【文章內容簡介】 國鋼鐵工業(yè)協會圖14 中厚板和熱軋卷板價格指數走勢圖數據來源：中國鋼鐵工業(yè)協會圖15 冷軋薄板和鍍鋅板價格指數走勢圖表8 主要鋼材品種價格及指數變化情況表單位：元/噸品種規(guī)格12月末11月末價格指數升降幅%價格指數價格指數本月上月44654587122螺紋鋼16mm4329441283`.角鋼54430450878中厚板20mm42684352844390441020525553196454535644191熱軋無縫管219*10mm5659571354數據來源：中國鋼鐵工業(yè)協會從各周價格指數變化情況看，12月份國內市場鋼材價格逐周回落，且降幅呈逐漸放大的趨勢。進入2012年1月份，鋼材價格繼續(xù)下降。表9 各周鋼材價格變化情況項目11月.12月2012年1月第四周第一周第二周第三周第四周第一周第二周鋼材綜合長材板材數據來源：中國鋼鐵工業(yè)協會據國家統計局數據顯示，12月份，%。%。據海關統計，，%，連續(xù)第三個月環(huán)比下降，且降幅呈逐月放大趨勢。，%；國內市場方面，鐵精粉、%、%%，%。鐵礦石等鋼鐵生產用原燃材料價格持續(xù)下降，使鋼鐵生產成本對鋼價的支撐作用進一步減弱。表10 國內鋼鐵原燃材料市場價格變化情況表單位：元/噸項目單位12月末11月末環(huán)比幅度%去年同比國產鐵精粉元/噸1070107221233進口鐵礦石美元/噸冶金焦元/噸19391906331848廢鋼元/噸33883400123132煉焦煤元/噸1645168035h1382數據來源：中國鋼鐵工業(yè)協會二、建材行業(yè)運行情況（一）水泥行業(yè)國家統計局顯示，2011年12月全國水泥產量17508萬噸，日平均產量565萬噸，同比上月增長7%；，%。，%，；%。經初步測算。從4季度數據可以看出，水泥產量同比增速繼續(xù)放緩。一是受到國家房地產調控政策的影響，水泥行業(yè)下游需求減少，公路、鐵路等基礎設施建設的放緩也對水泥需求減弱產生一定影響；二是為完成節(jié)能減排任務，結構調整已成為水泥行業(yè)的主要任務，抑制產能，完成減產目標成為影響水泥產量的原因之一。受水泥行業(yè)傳統淡季到來的影響，預計2012年1季度水泥產量同比增速仍有可能放緩。數據來源：國家統計局圖16 2011年我國水泥日均產量及增速國家統計局數據顯示，2011年12月份，%（以下增加值增速均為扣除價格因素的實際增長率）。從環(huán)比看，12月份，%。112月份，%。，；%。數據顯示，水泥產業(yè)產品銷售收入同比增速較上季度呈加速放緩態(tài)勢。從水泥行業(yè)銷售情況看，4季度水泥市場需求減弱，導致產品銷售收入減少，同比增速有所放緩。其原因主要是受到宏觀經濟減速，信貸緊縮、資金回收壓力持續(xù)增大的影響。受季節(jié)因素的影響，預計2012年1季度水泥產業(yè)產品銷售收入可能會繼續(xù)減少，同比增速亦會繼續(xù)放緩。，%，增速雖較上季度放緩，但盈利水平仍居高位。2011年4季度水泥產業(yè)銷售利潤率⑥%，與上季度水平相當。水泥產業(yè)銷售利潤率波動較大，而近3個季度呈高位平穩(wěn)走勢，說明水泥企業(yè)盈利水平仍然較高。盡管本季度水泥產業(yè)銷售收入和利潤總額均有所減少，但銷售利潤率仍穩(wěn)定在較高水平。隨著水泥產業(yè)傳統淡季的到來，預計2012年1季度水泥產業(yè)利潤總額同比增速可能放緩，但銷售利潤率將繼續(xù)處于高位水平。今年以來，水泥及水泥熟料出口呈持續(xù)大幅下降態(tài)勢，預計出口量為2005年以來最低。1~10月，出口900萬噸，%，%。其中水泥熟料出口162萬噸，%，出口金額7984萬美元，%；水泥出口738萬噸，%，%。據青島海關統計，2011年山東口岸水泥及水泥熟料（以下簡稱“水泥”），%；，%；，%。非洲國家為主要出口市場。2011年，%，%。，%；對剛果（布），%；，%。全國范圍來看，112月水泥價格持續(xù)小幅下跌。其中，西南、西北兩個區(qū)域下降的幅度最顯著。限產保價效應下，華東區(qū)域水泥價格基本保持穩(wěn)定。東北步入淡季，價格下跌意料之中。數據來源：國家統計局圖17 （二）玻璃行業(yè)2011年，全國平板玻璃產量73789萬重箱，%。平板玻璃價格持續(xù)下滑。12月末，平板玻璃庫存2937萬重量箱，%。2011年12月份，%。112月，%。從各省市的產量來看，2011年112月，山東省中空玻璃的產量達1028萬平方米，%，%。緊隨其后的是浙江、上海和廣東，%、%%。截止12月中旬，全國共有浮法玻璃生產線263條，%，剔除放停修生產線，%；隨著近期較多生產線的陸續(xù)放水停修，停產生產線達到65條，近1個月19條生產線宣布進入冷修狀態(tài)。%，略高于09年初78%低點。12月中庫存量2719萬重量箱，%，%。2011年12月份，%，同比下降27%。2011年12月中旬，同降28%，%。旬度價格部分下滑：%，%；%、%，%；%，%，%；河南地區(qū)4mm建筑玻璃價格與5mm建筑玻璃價格維持不變。11月重點聯系企業(yè)玻璃出廠價格繼續(xù)下滑，%，%，%，%。11月重點企業(yè)平板玻璃產量4232萬重箱，%，%，11月平板玻璃銷量4145萬重箱，%，%。11月庫存量3085萬重箱，%，%。2011年11月，與2011年10月相比，%，與2010年同期相比，%，%。，與2010年同期相比，%，%，%，%；普通平板玻璃實際出口1萬噸，%，%。2011年1~11月，與2010年同期相比，%，%。，%，%。1~11月份，%，%；，%，%，累計出口額為4200萬美元，%。1~11月份，%；，%；，%。2011年11月，%，其中當月進口浮法玻璃8493噸，%，%，當月進口普通平板玻璃3226噸，%，%。以上數據顯示，2011年11月浮法玻璃出口量價齊升，出口價格創(chuàng)新高，各品種玻璃進口量繼續(xù)減少。第三節(jié) 建筑業(yè)下游產業(yè)分析一、房地產業(yè)整體運行情況分析2011年房地產市場供給增加，土地購置面積和新開工面積增幅回落，9月份后需求增長較快回落，4季度住房價格出現下降，國房景氣指數跌至100以下。二、房地產景氣狀況2011年12月，，連續(xù)7個月下滑，創(chuàng)近28個月以來新低。國房景氣指數的下滑，反映出全國房地產開發(fā)增速同比大幅回落。在限貸、限購的影響下，房地產銷售增幅微弱。2011年，%。去年末，比11月末增加1763萬平方米。，下降幅度超過2011年前三個季度降幅之和。與第三季度相比，2011年第4季度各種類型的購房者信心指數都有所下滑，其中無房者和首次置業(yè)者的信心指數首次跌破50的臨界值。而在所有購房者當中，擁有一套住房和改善型需求的購房者信心指數下降幅度最大，直逼臨界值。三、房地產開發(fā)企業(yè)購置土地情況2011年，%，；土地成交價款8049億元，%，%，%。2011年地價保持上漲但漲幅回落，%、%%。四、房地產開發(fā)投資完成情況2011年，全國房地產開發(fā)投資61740億元，%，比111月回落2個百分點。其中，住宅投資44308億元，%，%。數據來源：國家統計局圖18 2011年我國房地產開發(fā)投資增速2011年，東部地區(qū)房地產開發(fā)投資35607億元，%，；中部地區(qū)房地產開發(fā)投資13197億元，%，；西部地區(qū)房地產開發(fā)投資12936億元，%。數據來源：國家統計局圖19 2011年我國東、中、西部地區(qū)房地產開發(fā)投資總量及增速2011年，%，；其中，%。，%，；其中，%。，%，增速比上年提高5個百分點，；其中，%。五、房地產銷售和待售情況2011年，%，；其中，%，%，%。商品房銷售額59119億元，%，；其中，%，%，%。2011年，%，；銷售額34628億元，%。，%，；銷售額11895億元，%。，%，；銷售額12596億元，%。2011年末，全國商品房待售面積27194萬平方米，比11月末增加1763萬平方米。其中，住宅待售面積增加1322萬平方米，辦公樓增加115萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房增加203萬平方米。2011年多數城市二手房交易量繼續(xù)上年的下滑態(tài)勢，且減幅擴大。前11個月，北京、廣州、深圳、寧波、%、%、%、%、%，、36個百分點。其中，深圳和寧波二手房成交量已低于2008年金融危機期間的交易量水平。六、房地產市場價格變化情況（一）新建商品住宅價格變動情況2011年12月新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況：與11月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有52個，持平的城市有16個。與11月份相比，12月份環(huán)比價格下降的城市增加了3個。環(huán)比價格上漲的2個城市中，%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有9個，比11月份增加了5個。漲幅回落的城市有55個。12月份，%以內的城市有60個。（二）二手住宅價格變動情況2011年12月二手住宅價格變動情況：與11月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有51個，持平的城市有16個。與11月份相比，12月份環(huán)比價格下降和持平的城市增加了4個。環(huán)比價格上漲的城市中，%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有29個，比11月份增加了8個。同比漲幅回落的城市有33個。12月份，%以內的城市有34個。第四章 建筑業(yè)區(qū)域發(fā)展狀況分析一、區(qū)域競爭力綜合分析我國建筑業(yè)發(fā)展存在一定的區(qū)域性，與經濟發(fā)達程度呈現高度的正相關性：在經濟發(fā)達的東部地區(qū)對建筑業(yè)的需求相對較高，所以建筑業(yè)產值較高且建筑業(yè)企業(yè)規(guī)模較大的省份主要集中在東部沿海地區(qū)，而在經濟發(fā)展程度較低的中西部地區(qū)，建筑業(yè)總產值較相對較小。以建筑業(yè)總產值作為衡量標準，近幾年來，我國建筑業(yè)較為發(fā)達的省份主要是江蘇省、浙江省以及北京市等省份。下面就以這幾個省份作為代表來分析我國建筑業(yè)的區(qū)域發(fā)展狀況。表11 2011年12月我國建筑業(yè)施工項目和新開工項目具體情況地區(qū)施工項目個數（個）比去年同期增長（個）施工項目計劃總投資（億元）同比增長率（%）新開工項目個數（個）比去年同期增長（個）新開工項目計劃總投資（億元）同比增長率（%）全國48315477900332931431東部地區(qū)207163107891389816946北京35214901508323天津6408153850011555河北239752458168581349遼寧18110697135411023上海4242473323011711江蘇3752970026619165浙江3112518001017859938福建172674124110963266山東392861977278311144廣東2435527447156681965海南1345261669949中部地區(qū)15828348091141667628山西99328426621126027吉林10907624293665551黑龍江8844178371911405安徽287143991194341845江西15283183016100521745河南32092109831961313936湖北261709244208698136湖南263414432210203934西部地區(qū)11756883927797111061內蒙古131507630101766414廣西195693650137192611重慶12323840553982801596四川2310061915443932貴州1939992810847558云南10921213866301944西藏18724781219546陜西122565407433172甘肅7813334054103014青海2982797186756897寧夏2497292167219新疆91462484756778