建筑物清潔保養(yǎng)驗收規(guī)范(編輯修改稿)
2025-07-04 00:14 本頁面
【文章內容簡介】 稀釋的起蠟水注入液體箱內，對被清洗的地面進行起蠟清洗,對四角用板刷浸起蠟水進行人工刷洗。 c 用注入發(fā)泡劑（或消泡劑）的吸水機吸凈地板上清洗后殘留的污水，四周及角落用毛巾吸干污水。 d 將熱水澆在被清洗的地面上，用擦地機清洗地面后，用吸水機吸凈殘留的污水，此程序應作業(yè)兩遍，并將清洗的地面晾干約1小時。 e 將干燥、潔凈的蠟拖浸入蠟車內，完全浸透并擠干至欲滴未滴的程度，對地面進行涂蠟，蠟拖采用扇面型涂蠟方式，要全面撒開，全部接觸地面；采用“井”字型涂蠟方式，先橫拖，后豎拖，不得漏拖。并涂得均勻、平整；涂蠟時應從里到外，留好通道，一次結束，不得踩踏剛涂蠟的地面。 f 第一層封底蠟（封底蠟可涂幾遍）涂完后地面需晾干約1小時，施工人員在涂第二層蠟時，需在腳上套上腳套，以防損壞蠟面,并將多余的蠟妥善保存。 g 涂面蠟的操作程序與涂封底蠟相同。 h 涂面蠟工作結束后，對被清潔打蠟區(qū)域應封閉6小時以上，檢查污染與損壞情況，及時修補；并收回吸水物、撤除告示牌（或阻攔隔離帶）；對用后的工具進行清洗晾干備用。 i 塑料地面起蠟時熱水不應超過50oC，熱水量也不應過多；木地面不應用起蠟水，而需改用洗滌劑，用水量也應盡量減少，并及時吸干殘留的污水；電源線不應放在起蠟水與清洗熱水中。 a 每日一次進行蠟面拋光：在蠟面噴灑噴潔蠟，使用安裝有拋光墊及噴潔蠟的高速拋光機均勻拋光。 b 每日不間斷地對蠟面進行保養(yǎng)：將噴有“牽塵劑”的塵推（晾干24小時后）套入塵推架后，不間斷地對蠟面進行塵推保養(yǎng)。 c 局部補蠟：將安裝有針盤、清潔墊及清潔劑的多功能擦地機清洗局部補蠟區(qū)（不可將封底蠟清洗掉），用吸水機吸去污水后，擦干被清洗蠟面與未清洗蠟面交接處，再修補面蠟，施工中要注意未修補區(qū)外的面蠟保護，晾干24小時。 a 先按“清潔打蠟操作規(guī)程”工序施工。 b 將云石堅固劑用噴壺噴涂在準備作晶面處理的大理石地面上 c 用安裝有鋼絲棉拋光墊的多功能擦地機均勻磨擦大理石地面，磨擦時要求緩慢移動，直至大理石地面的光亮效果出現(xiàn)。 d 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗后，晾干、備用。 e 云石堅固劑噴涂量不應太多。 、水磨石、水泥地面的清潔保養(yǎng)操作規(guī)程 a 用裝有按比例稀釋的起蠟水及安裝有針盤及清潔墊的多功能擦地機，對地面進行清洗，對角落用板刷浸全能清潔劑溶液進行人工清洗，對較厚的污垢，可用刮刀鏟除。 b 用裝有發(fā)泡劑（或消泡劑）的吸水機吸取殘留的污水，四角處人工用毛巾吸干污水。 c 將熱水（50oC）澆在被清洗的地面上，用多功能擦地機清洗地面，再用吸水機吸取殘留污水。 d 常規(guī)清潔保養(yǎng)可每日不間斷地用清水拖布擦拭，如地面干燥，可用塵推保潔，塵推噴涂地推牽塵劑，日常產(chǎn)生的垃圾則可用掃帚清掃。 e 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。 a 對地毯表面的不同污垢，分別用裝有中性地毯除漬劑、地毯除油劑、口香糖清除膠劑的噴壺，噴涂在地毯表面。 b 用板刷或毛巾擦拭地毯表面，如有擦拭不掉的污垢可用小刀輕輕刮去，并用吸塵機吸去地毯子中的污垢。 c 按比例用熱水（50oC）稀釋中性干洗地毯清潔劑，注入多功能擦地機的電子打泡箱中，并按上清潔刷。 d 開啟多功能擦地機，適量打開液體閥門，對地毯進行清洗，清洗應從里到外，并留有通道，一次性結束，不得踩踏，并對殘存的污垢、色斑、重點清洗。 e 清洗完畢后晾干4小時以上，晾干后用直立式吸塵梳理機吸去地毯中清除出來的污垢結晶，并梳理地毯絨面。 f 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。 g 清潔劑的用量由多功能擦地機液體箱閥門的大小來控制，擦地機的移動速度均由地毯的污染程度來決定。 a . b 按比例用熱水（50oC）稀釋濃縮地毯清潔劑，注入多功能擦地機的液體箱中，并按上清潔刷。 c 開啟多功能擦地機開始濕洗地毯，在吸水輔助工具上安裝好吸水耙，并用注入消泡劑（增泡劑）的吸水機吸去地毯表面水分。 d 吸去水分后，在地毯兩邊安放渦輪多速干風機。加速地毯干燥。地毯干燥后，用直立式吸塵梳理機吸去干燥的污垢結晶，并梳地毯絨面。 e 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。 f 地毯清潔區(qū)域的隔離時間不得少于12小時。 a . b 按比例用熱水稀釋中性干泡地毯清潔劑或溶解超濃縮干洗地毯粉，注入蒸汽洗地毯溶液箱中。 c 啟動蒸汽干洗地毯機，平衡、勻速推動地毯機，對角落，用板刷擦拭清洗。 d 地毯清洗完后，4小時之內不得踩踏，地毯干燥后，用直立式吸塵統(tǒng)理機吸塵、梳理地毯絨面。 e 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。 f 蒸汽干洗地毯機工作前，應將地毯上的零星雜物清除掉，以免卡住滾刷。 、大理石面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程 a 用抹水器將水桶內按比例稀釋的起蠟水抹在被清潔的大理石墻面上，并用刮水器將墻面上的殘留污水刮去。 b 用在50oC左右熱水中浸過的毛巾抹大理石墻面，以清除殘留污垢。 c 均勻地噴涂石材面蠟，并用干毛巾均勻涂抹，并用手提拋光機進行拋光，直至大理石墻面光澤明亮、紋理清晰、質感凸現(xiàn)。四處角落，可用手工拋光至與整個墻面一致。 d 清洗、噴涂面蠟和拋光墻面均不得有遺漏之處。 、鏡子、金屬面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程 a 用抹水器將按比例稀釋的玻璃清潔劑抹在玻璃裝飾表面上，并用刮水器將表面污水刮去。 b 將毛巾浸入全能清潔劑中，擰干后擦拭鋁合金結框表面，不銹鋼結構框表面可噴涂不銹鋼保養(yǎng)劑。 c 用干燥、潔凈的毛巾擦拭金屬結構框表面，形成保護膜，以延長潔凈時間。 d 用抹水器或毛巾擦拭時不得遺漏與刮痕。 e 對2米以下的玻璃、金屬框表面，應日常不間斷保養(yǎng)。 、木墻面清潔保養(yǎng)操作規(guī)程 a 用吸塵機對木制品表面進行吸塵，角落處用雞毛撣清除。 b 用30oC的溫水抹布擦拭木制品表面，較難擦去的污垢用全能清潔劑，局部除垢，并用干燥、潔凈的毛巾擦拭木制品表面，對于凹凸面上的污垢應徹底清除。 c 在表面均勻噴涂家具清潔保養(yǎng)劑，再用毛巾擦拭，使其恢復原有的光澤、質感。 d 注意木墻面與墻紙、涂料的結合處，2米以下處每日要作不間斷保養(yǎng)。 、直拉門、自動開啟門清潔保養(yǎng)操作規(guī)程 a 用吸塵機吸取玻璃、金屬結構框表面及角落的塵垢，尤其是門框鉸鏈、軌道結合處。 b 用抹水器浸取按比例稀釋的玻璃清潔劑，抹擦在玻璃表面，用刮水器刮擦玻璃表面，并用抹布擦拭金屬結構框表面。 c 根據(jù)金屬結構框表面的不同金屬材料，噴涂不同的金屬清潔劑或全能清潔劑，并用潔凈、干燥的毛巾擦拭金屬結構框表面至光亮，對金屬結構框及門縫、拉手的下部角落應重點擦拭。 d 對自動開啟門清潔保養(yǎng)時，應切斷電源。 e 金屬結構框表面、玻璃、門拉手應作不間斷的保養(yǎng)，
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