【文章內容簡介】 19104項 目計量單位高層住宅24層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888　　　　　　　定額編號19105191061910719108項 目計量單位高層住宅25層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888電梯維護保養(yǎng)工程 計量單位：臺月定額編號19109191101911119112項 目計量單位高層住宅26層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888　　　　　　　定額編號19113191141911519116項 目計量單位高層住宅27層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888　　　　　　　定額編號19117191181911919120項 目計量單位高層住宅28層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888電梯維護保養(yǎng)工程 計量單位：臺月定額編號19121191221912319124項 目計量單位高層住宅29層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888　　　　　　　定額編號19125191261912719128項 目計量單位高層住宅30層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888　　　　　　　定額編號19129191301913119132項 目計量單位高層住宅31層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888電梯維護保養(yǎng)工程 計量單位：臺月定額編號19133191341913519136項 目計量單位高層住宅32層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888　　　　　　　定額編號19137191381913919140項 目計量單位高層住宅33層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888　　　　　　　定額編號19141191421914319144項 目計量單位高層住宅34層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888電梯維護保養(yǎng)工程 計量單位：臺月定額編號19145191461914719148項 目計量單位高層住宅35層5年以內10年以內15年以內15年以上人工電梯保養(yǎng)工工日 材料輔助材料費%8888　　　　　　　附錄 電梯維護保養(yǎng)工作內容和要求部位保養(yǎng)項目保養(yǎng)項目內容及要求年保養(yǎng)次數機 房機房環(huán)境檢查和清掃機房、滑輪間，要求房間清潔。24檢查機房，要求應急救援設備齊全。24檢查機房、滑輪間，要求照明有足夠照度。24檢測電源電壓，檢查電源開關、插座，要求完好無損、接線緊固。12曳引機檢查曳引機和電動機在運行時，要求無異常。24檢查減速箱，要求箱內油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏現象。4檢查減速箱齒輪油的油質和油量,按標準更換齒輪油。1檢查電動機與曳引機連軸器螺栓，要求緊固、無松動。2檢查曳引輪槽磨損在制造廠家技術要求范圍內，要求清潔、無嚴重油膩。4檢查曳引輪軸承、導向輪軸承，要求運行正常，潤滑良好、無異常噪音。2檢查、調整檔繩裝置或防護罩。4清潔、潤滑上行超速保護機械裝置，要求動作靈活、可靠、功能試驗正常。2制動器檢查制動器，要求各軸銷部位潤滑，動作靈活。24檢查制動器松閘時, 要求制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦，制動襯與制動輪間隙符合制造廠家技術要求。24檢查制動襯磨損情況，要求符合制造廠家要求。4檢查制動器上檢測開關，要求工作正常,制動器動作可靠。2清理制動器鐵芯，調整制動器制動彈簧壓縮量，要求符合制造廠要求，保持有足夠的制動力。1測速反饋裝置檢查測速反饋裝置，要求工作正常，無異常噪音和振動。4限速器檢查限速器各銷軸部位，要求轉動靈活。24檢查限速器電氣超速開關應完好、有效。24檢查限速器輪槽、鋼絲繩，要求清潔、無嚴重油膩。4檢查限速器輪槽、鋼絲繩，要求磨損量、斷絲數在制造廠家技術要求范圍內。2檢查限速器校驗在有效期內，校驗封記完好。1控制屏檢查控制柜，要求接線排列整齊,線號標注齊全清晰。4檢查控制柜內各電器件和開關的動靜觸點，要求清潔，無異常燒蝕。4檢查控制柜接觸器，繼電器觸點，要求接觸良好。4檢查控制柜內各類元器件，要求整潔、各儀表顯示正確，各接線端子接線緊固、無松動現象。2電氣回路絕緣性能測試，要求符合國家標準。1井 道井道環(huán)境檢查機房、井道、底坑，要求照明有足夠照度。24檢查井道各反繩輪軸承，要求運行正常，潤滑良好，無異常噪音。2導靴檢查導軌潤滑裝置，要求潤滑功能良好，油量適宜，無泄漏現象。24檢查靴襯、滾輪磨損情況，要求符合制造廠家技術要求。4對重檢查對重反繩輪軸承，要求運行正常，潤滑良好，無異常噪音。2安全鉗、拉桿聯動裝置檢查，清潔、潤滑安全鉗、連桿傳動裝置。4檢查安全鉗鉗座，要求緊固、無松動現象。4上、下行安全鉗功能試驗，要求工作正常。1曳引鋼絲繩及其張緊力檢查曳引繩，要求張力均勻。4檢查曳引繩繩頭組合，要求繩頭組合螺母無松動現象。4檢查曳引繩、補償繩，要求磨損量、斷絲數在檢規(guī)要求范圍內。2轎廂位置傳感裝置檢查轎廂平層精度，要求達到國家標準。24端站開關檢查上下減速開關、限位開關、極限開關，要求工作正常。4導軌、支架檢查導軌、支架，要求緊固、無松動現象。2轎 廂轎頂檢查轎頂、防護欄，要求清潔、連接緊固。24檢查轎頂照明，要求有足夠照度。24檢查轎頂檢修開關、急停開關，要求工作正常。24檢查轎頂反繩輪軸承，要求運行正常，潤滑良好，無異常噪音。2轎廂檢查轎廂室內，要求干凈清潔。24檢查轎內照明 ，要求有足夠照度。24檢查轎內應急照明，要求工作正常。24檢查轎內檢修開關、急停開關，要求工作正常。24檢查轎內警鈴、通訊系統(tǒng)，要求可靠有效。24檢查轎內顯示，要求顯示正確。24檢查轎內按鈕，要求齊全有效。24檢查轎廂超載保護電氣裝置，要求動作可靠。4檢查轎廂內風扇，要求工作正常。4轎廂稱重裝置試驗，要求準確有效。1轎門檢查轎門安全保護裝置, 要求功能有效。24檢查轎門在開啟和關閉時，要求工作正常。24檢查驗證轎門關閉的電氣安全裝置，要求工作正常。4檢查轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶，按制造廠家要求進行清潔、潤滑、調整。4檢查轎門懸掛裝置、地坎，要求無松動和影響正常使用的變形。4層 站層站檢查每層層站按鈕，要求齊全有效。24檢查每層層站顯示，要求正確。24檢查每層層門自動關閉裝置，要求功能有效，工作正常。24檢查消防開關，要求功能有效，工作正常。4層門檢查每層層門，要求層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位。24檢查每層門鎖和轎門門鎖觸點，要求清潔, 觸點接觸良好。24檢查每層門鎖緊元件嚙合長度，要求不小于7mm。24檢查每層門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶，按制造廠家要求進行清潔、調整。4檢查每層層門懸掛裝置，要求無松動和影響正常使用的變形。4檢查每層層門地坎，要求清潔。24檢查層門門導靴, 要求磨損量在制造廠家技術要求范圍內。2底 坑底坑環(huán)境檢查底坑，要求清潔、底坑不能有積水。24檢查底坑，要求照明有足夠照度。24檢查限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置，要求工作正常。4檢查緩沖器，要求緊固、無松動現象。4檢查耗能緩沖器，要求電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕現象。4檢查底坑急停開關，要求工作正常。4檢查測量對重架底板距緩沖器距離，要求符合國家標準。2隨行電纜檢查隨行電纜，要求無損傷，彎曲半徑和離地高度符合生產廠家技術要求，掛線架緊固良好。1補償鏈、繩檢查補償鏈（繩）與轎廂、對重連接處，要求緊固、無松動現象。4檢查補償輪軸承，要求運行時，無異常噪音。2功能檢查停電應急平層裝置（選配）4電梯平層位置準確性2電梯起制動及運行舒適感1應急處理接報后30分以內到現場—年度檢查每年電梯保養(yǎng)企業(yè)自檢1配合國家技監(jiān)年檢工作1備注本表內容是指全年必須完成的電梯維護保養(yǎng)項目內容，具體保養(yǎng)工作應根據年保養(yǎng)次數安排各類項目的保養(yǎng)周期。本表中保養(yǎng)工作內容和要求，是指住宅電梯的基本保養(yǎng)工作內容和要求。保養(yǎng)作業(yè)應該按照原電梯制造廠家提供的維修保養(yǎng)規(guī)定的保養(yǎng)工藝進行保養(yǎng)作業(yè)，必須達到國家標準和電梯制造廠家提供的維修保養(yǎng)質量標準和各項技術指標。保養(yǎng)定額工日已包括本表所列功能試驗項目和調換或更換低值易損件的人工工時。上海市建筑建材業(yè)市場管理總站滬建市管[2007]83號關于發(fā)布《上海市建筑和裝飾工程預算定額（2000）》聚氨酯硬泡、單面鋼絲網架聚苯板整澆等外墻保溫補充預算定額的通知各有關單位：現將《上海市建筑和裝飾工程預算定額（2000）》聚氨酯硬泡、單面鋼絲網架聚苯板整澆等外墻保溫補充預算定額子目予以發(fā)布，并作如下說明及規(guī)定：一、工程量計算規(guī)則（一）外墻保溫工程量按設計圖示尺寸的保溫層中心線長度乘以高度以面積計算，門窗洞口側壁面積應并入保溫墻體工程量內計算。（二）聚氨酯硬泡、聚苯板屋面保溫工程量按設計圖示尺寸以面積計算。二、相關說明（一）聚氨酯硬泡、增強粉刷石膏面聚苯板、泡沫玻璃板外墻保溫預算定額適用于以混凝土和各種砌體為基層墻體的外墻保溫工程。單面鋼絲網架聚苯板整澆外墻保溫預算定額只適用于外墻為現澆混凝土的墻體。（二）聚氨酯硬泡屋面保溫預算定額分為上人屋面和不上人屋面兩個項目。上人屋面保溫預算定額項目中僅考慮保溫層，其余部分應另行套用相關定額。不上人屋面預算定額項目包括了保溫工程全部工作內容。（三）保溫預算定額中玻璃纖維網格布已考慮正常施工搭接及陰陽角重疊搭接。（四）聚合物改性膠漿面外墻內保溫預算定額適用于廚房和衛(wèi)生間的保溫體系。（五）本通知自二○○七年九月一日起施行。（六）本通知內容由上海市建筑建材業(yè)市場管理總站負責解釋。附件：聚氨酯硬泡外保溫預算定額聚氨酯硬泡外保溫工作內容：清掃基層、調運及滾涂防水涂膜稀漿、噴涂聚氨酯硬泡體、批抗裂膩子、鋪設網格布或無紡布等全部操作過程。定 額 編 號923792389239項 目單位聚氨酯硬泡外保溫外墻不上人屋面上人屋面m2人 工抹灰工工日 其他工工日 人工工日工日 材 料防水涂膜稀漿kg 硬質聚氨酯泡沫塑料20mm厚kg 纖維增強抗裂膩子kg 　耐堿玻璃纖維網格布m2 　無紡布m2　　 水m3 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　機 械