【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國(guó)成立和登記注冊(cè)的、以實(shí)施本合同為目的的有限責(zé)任公司。 “回購(gòu)人”： 指經(jīng)有權(quán)部門(mén)授權(quán)的，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程回購(gòu)價(jià)款能力的當(dāng)事人。“投資人”： 指被回購(gòu)人接受的對(duì)項(xiàng)目具有投（融）資、建設(shè)、施工承包能力的當(dāng)事人。“施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”：指投資人指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表?！皩?shí)際工期”： 指調(diào)整后的合同工期加上延誤工期。（其中調(diào)整后的合同工期指合同簽訂工期加上順延工期）“融資文件”： 指投資人為完成工程項(xiàng)目而與金融機(jī)構(gòu)簽訂的或由金融機(jī)構(gòu)出具的任何貸款合同、擔(dān)保合同、票據(jù)、保函及其他文書(shū)。“生效日期”： 指按照本合同的規(guī)定，回購(gòu)人和投資人正式簽署本合同并發(fā)生法律效力的日期?！耙平蝗掌凇保? 指投資人應(yīng)在頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書(shū)后30天內(nèi)完成移交項(xiàng)目。回購(gòu)人接受投資人移交本工程項(xiàng)目之日，從此日起，本工程項(xiàng)目的全部資產(chǎn)歸回購(gòu)人所有。“利率”： 指中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。“設(shè)計(jì)變更”：指在本合同中的工程在實(shí)際施工過(guò)程中出現(xiàn)了與簽訂該工程合同時(shí)的預(yù)計(jì)條件不一致的情況，而需要改變?cè)ㄊ┕し秶鷥?nèi)的某些工作內(nèi)容。如工程量、性質(zhì)、種類、位置、標(biāo)高、線形、尺寸等方面的變化，或指由回購(gòu)人提出的或由投資人提出并由回購(gòu)人確認(rèn)的關(guān)于引起工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程量、工程價(jià)款等變動(dòng)。 “回購(gòu)承諾函”： 指回購(gòu)人向投資人作出的對(duì)本工程進(jìn)行回購(gòu)的承諾。 釋義在本合同中：（1）“中文”指中華人民共和國(guó)法定規(guī)范漢字；（2）“人民幣”指中華人民共和國(guó)法定貨幣；（3）除本合同上下文另有規(guī)定外，參照的條款和附件均為本合同的條款和附件；（4）除非本合同另有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本合同的一方或各方；本合同或融資文件的各方均包括其各自的繼任者和獲準(zhǔn)的受讓人；（5）除非本合同另有規(guī)定，一方無(wú)論何時(shí)要求另一方給予同意或批準(zhǔn)時(shí)，另一方不得無(wú)理拒絕或拖延給予該同意或批準(zhǔn)；前提是該同意或批準(zhǔn)符合本合同條款精神或法律法規(guī)。（6）任何所指的一定天數(shù)的時(shí)間期間指公歷日；（7）所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年；（8）若要求回購(gòu)款支付之日為非營(yíng)業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營(yíng)業(yè)日之后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日；（9）所指的合同是指列舉的和作為附件的合同，并且在任何情況下均指對(duì)該合同不時(shí)所作的補(bǔ)充或修改；（10）除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時(shí)候應(yīng)被視為與“但不限于”連用；（11）書(shū)面形式、書(shū)面：指合同、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知、報(bào)告、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第2條 授權(quán)與定義：，回購(gòu)人受jjs人民政府的委托授予投資人以下獨(dú)家的權(quán)利：對(duì)晉江世紀(jì)大道南拓工程進(jìn)行投資、融資和施工建設(shè)。，采取BT模式投資建設(shè)，并經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定投資人為投資建設(shè)方，雙方確認(rèn)BT模式的定義為：由投資人負(fù)責(zé)總承包投資建設(shè)施工，由回購(gòu)人支付本BT模式工程回購(gòu)款。第3條 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求：路基工程、路面工程（主車道、輔道、人行道、分隔帶）、橋涵通道工程、排水工程（雨水管道、污水管道）、交叉（互通）工程、交通工程等項(xiàng)目。 BT項(xiàng)目工程建安費(fèi)用按照《福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)辦法》的工程造價(jià)計(jì)算程序和省建設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)行的相關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)以及材料市場(chǎng)價(jià)格信息計(jì)算。參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002003)；《福建省市政工程消耗量定額》（2005版）；《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003年）；《關(guān)于費(fèi)用定額管理費(fèi)率調(diào)整通知》（閩建筑[2005]25號(hào)文）；《關(guān)于利潤(rùn)費(fèi)率調(diào)整通知》（閩建筑[2005]15號(hào)文）；《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知》（閩建筑[2007]4號(hào)文）；《福建省建設(shè)廳關(guān)于人工費(fèi)調(diào)整的通知》（閩建筑[2007]15號(hào)文）；2010年元月《泉州工程造價(jià)管理》公布的信息價(jià)（其中瀝青商品混凝土、水泥商品混凝土、水泥、鋼材、管材等主要材料按2010年元月的市場(chǎng)價(jià)確定，造價(jià)信息中沒(méi)有的主要材料及回購(gòu)人有特殊要求的主要材料根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格認(rèn)定）以及相關(guān)調(diào)整文件的規(guī)定。、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)乘以　0　%計(jì)取。本工程在施工期間約定價(jià)差調(diào)整范圍及方式：（1）鋼筋、水泥、瀝青、水泥商品砼、瀝青商品砼的單價(jià)以招標(biāo)文件確定的當(dāng)期材料信息價(jià)與施工期材料信息價(jià)（以《泉州工程造價(jià)管理》發(fā)布的綜合價(jià)為準(zhǔn)）上漲或下降的價(jià)差均由回購(gòu)人承擔(dān)或受益；（2）價(jià)差部份只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他任何費(fèi)用；（3）因政策性調(diào)整可另行調(diào)整合同價(jià)款；（4）除上述調(diào)整情況外，其他材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)不再另行調(diào)整合同價(jià)款。（5）調(diào)整范圍內(nèi)的人工、材料、機(jī)械的用量按現(xiàn)行定額消耗量和監(jiān)理人簽署的計(jì)量確定。在施工過(guò)程中，工程設(shè)計(jì)如需要變更可由回購(gòu)人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計(jì)人任一方提出，但必須征得回購(gòu)人同意；工程量增減須經(jīng)回購(gòu)人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計(jì)人四方共同確認(rèn)。在正式施工圖未出版的情況下，采用清單預(yù)估工程量作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，待正式施工圖紙出版后再詳細(xì)計(jì)算和修正工程量清單，按原中標(biāo)單價(jià)、優(yōu)惠下浮系數(shù)修訂中標(biāo)合同價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程量清單內(nèi)可競(jìng)價(jià)項(xiàng)目：按投標(biāo)人的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)，工程量按實(shí)計(jì)算。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的子項(xiàng)發(fā)生變更，相應(yīng)子項(xiàng)按有權(quán)部門(mén)審核后的最高控制價(jià)采用的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人工機(jī)械材料價(jià)格計(jì)算的變更前后的綜合單價(jià)的價(jià)差（1－下浮優(yōu)惠系數(shù)）調(diào)整。下浮優(yōu)惠系數(shù)＝投標(biāo)報(bào)價(jià)/最高控制價(jià)100%；沒(méi)有變更的子項(xiàng)按分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析計(jì)算表的相應(yīng)單價(jià)結(jié)算。工程量清單外可競(jìng)價(jià)項(xiàng)目：按照有權(quán)部門(mén)審核后的最高控制價(jià)采用的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）、人工機(jī)械材料價(jià)格計(jì)算的綜合單價(jià)（1－下浮優(yōu)惠系數(shù)），工程量按實(shí)計(jì)算。下浮優(yōu)惠系數(shù)＝投標(biāo)報(bào)價(jià)/最高控制價(jià)100%。材料價(jià)格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)算。材料價(jià)格明細(xì)表中沒(méi)有的材料，由投資人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，回購(gòu)人經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后會(huì)同監(jiān)理工程師確認(rèn)后，報(bào)有權(quán)部門(mén)審定。分部分項(xiàng)工程量變更影響措施項(xiàng)目費(fèi)用的，相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。若定額缺項(xiàng)的，由投資人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)回購(gòu)人會(huì)同監(jiān)理工程師、有權(quán)部門(mén)審核后確定。上述增減工程量和造價(jià)以有權(quán)部門(mén)審核為準(zhǔn)。由工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的合同價(jià)款的調(diào)整按上述規(guī)定執(zhí)行。、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工圖紙，按照有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家市政公用工程驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 工期：本BT項(xiàng)目建設(shè)工期為360日歷天，計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2010 年3月1日，計(jì)劃移交時(shí)間為2011 年2月24日。計(jì)劃如有調(diào)整以實(shí)際調(diào)整日期為準(zhǔn)。第4條 項(xiàng)目回購(gòu)約定： 回購(gòu)款組成：回購(gòu)款由工程建安費(fèi)用、投資利息和投資回報(bào)三部分組成。（1）工程建設(shè)費(fèi)用：；（2）投資利息：①建設(shè)期的利息：以經(jīng)有權(quán)部門(mén)審核后的建安結(jié)算價(jià)款90%為基數(shù)，按實(shí)際工期扣減順延工期后以月為計(jì)算周期均衡投入（以月初投入計(jì)），以調(diào)整后的合同工期為總計(jì)息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準(zhǔn)利率確定；②回購(gòu)期的利息分兩部分計(jì)：a、以經(jīng)有權(quán)部門(mén)審核后的建安結(jié)算價(jià)款的30%為基數(shù)，以一年為計(jì)息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準(zhǔn)利率確定；b、以經(jīng)有權(quán)部門(mén)審核后的建安結(jié)算價(jià)款的30%為基數(shù)，以2年為計(jì)息期，利率按照人民銀行公布的1~3年期貸款基準(zhǔn)利率確定。在建設(shè)期和回購(gòu)期內(nèi)，如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，則按照實(shí)際調(diào)整時(shí)間和幅度相應(yīng)調(diào)整； （３）投資回報(bào)：投資回報(bào)以建安結(jié)算價(jià)款為計(jì)費(fèi)額，乘以中標(biāo)單位對(duì)應(yīng)的投資回報(bào)率計(jì)取。 BT項(xiàng)目的回購(gòu)方式：晉江世紀(jì)大道南拓工程整體驗(yàn)收合格后次日起60個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)部門(mén)應(yīng)審核確定完回購(gòu)價(jià)，逾期視為同意投資人的報(bào)審意見(jiàn)。工程移交后15個(gè)工作日內(nèi)回購(gòu)人向投資人第一次支付調(diào)整后的建安合同價(jià)款的40%；在工程整體驗(yàn)收合格次日起12個(gè)月滿后的15個(gè)工作日內(nèi)支付至回購(gòu)價(jià)的70%；在工程整體驗(yàn)收合格次日起 24個(gè)月滿后的15個(gè)工作日內(nèi)支付至回購(gòu)價(jià)的100%，如回購(gòu)人延誤支付回購(gòu)款。如回購(gòu)人有償還能力，有權(quán)提前回購(gòu)，并扣回相應(yīng)利息。 支付延誤：如果回購(gòu)人延誤支付回購(gòu)款?！』刭?gòu)人的回購(gòu)義務(wù)在任何情況下均不可撤銷、不可變更。第5條 回購(gòu)人的擔(dān)保權(quán)回購(gòu)人承諾以以下方式作為對(duì)投資人的回購(gòu)擔(dān)保：（1）回購(gòu)人提供由jjs人大常委會(huì)批準(zhǔn)本項(xiàng)目回購(gòu)款列入政府財(cái)政預(yù)算的決議；（2）jjs人民政府關(guān)于以jjs財(cái)政性資金預(yù)算支付本項(xiàng)目回購(gòu)款的市政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要；（3）jjs財(cái)政局關(guān)于由jjs財(cái)政性資金支付本項(xiàng)目回購(gòu)款的承諾；（4）若出現(xiàn)jjs本級(jí)可用財(cái)政性資金不能滿足本項(xiàng)目回購(gòu)款的情形，則jjs人民政府承諾以jjs范圍內(nèi)的土地出讓金優(yōu)先支付投資人回購(gòu)款，以此作為回購(gòu)款的補(bǔ)充支付方式。在建設(shè)期內(nèi)，投資人有權(quán)為本項(xiàng)目融資之目的以回購(gòu)人的上述文件作為融資擔(dān)保，或有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度的資金需求要求回購(gòu)人作相應(yīng)的其他融資擔(dān)保。第6條 建設(shè)期的延長(zhǎng)如果發(fā)生以下情況，并且受影響的工程是處在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，則工期相應(yīng)順延：（1）因回購(gòu)人征地拆遷原因致使建設(shè)工期延期；（2）不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤（雙方不可抗力事件的約定為：地震為烈度7度以上，其他不可抗力事件按照通用條款的約定，以氣象、地震部門(mén)公布為準(zhǔn)，以及縣市級(jí)及以上政府公告不允許施工的日期）。（3）其他非因投資人因素引起的工期延誤。第二章 各方的一般義務(wù)第7條 回購(gòu)人的一般義務(wù) 遵守法律和合同回購(gòu)人任何時(shí)候均應(yīng)遵守有權(quán)部門(mén)發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令的規(guī)定以及為本項(xiàng)目簽訂的所有合同和有關(guān)合同。 支付回購(gòu)款回購(gòu)人應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和金額向投資人支付回購(gòu)款。 協(xié)助批準(zhǔn)、保持和延續(xù)所需的一切批準(zhǔn)。回購(gòu)人應(yīng)在現(xiàn)行規(guī)定制度要求的可行范圍內(nèi)，盡最大努力幫助協(xié)調(diào)有關(guān)保持和延續(xù)這些批準(zhǔn)的審批過(guò)程，減少投資人為獲得保持或延長(zhǎng)這些批準(zhǔn)的各級(jí)有權(quán)部門(mén)審批環(huán)節(jié)。 協(xié)調(diào)和配合回購(gòu)人應(yīng)成立專門(mén)機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)與工程相關(guān)各方以及當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 法律和條例變動(dòng)在項(xiàng)目合同生效日以后，本項(xiàng)目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動(dòng)而變動(dòng)，如有特殊情況，雙方另行商定。 征地和拆遷回購(gòu)人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)用地的征地、拆遷和補(bǔ)償工作及辦理相關(guān)的審批手續(xù)等施工前期相關(guān)工作。第8條 投資人的一般義務(wù) 遵守法律，投資人應(yīng)始終遵守中華人民共和國(guó)政府發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令，投資人應(yīng)經(jīng)常取得與適用于本項(xiàng)目已公布的法律、條例和法令有關(guān)的一切必要的資料。并始終被視為對(duì)這些資料有充分的了解。、融資文件等所有法律文件必須符合國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)。項(xiàng)目公司在項(xiàng)目建設(shè)投資回購(gòu)中所產(chǎn)生的稅金依照法律規(guī)定在晉江繳納。 全面管理、協(xié)調(diào)和管理工作，回購(gòu)人應(yīng)全力支持與幫助，保證工程順利實(shí)施。，并根據(jù)工期節(jié)點(diǎn)合理協(xié)調(diào)、管理。 資金管理。，投資人按月提前 7 天向回購(gòu)人提交融資計(jì)劃執(zhí)行情況表，報(bào)監(jiān)理人備案，并隨時(shí)接受回購(gòu)人的監(jiān)督檢查。雙方應(yīng)共同努力提高資金使用效率，減少資金沉淀，保證工程用款的需要。，投資人不得對(duì)本合同項(xiàng)下的任何所有權(quán)或其它權(quán)利和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其它擔(dān)保物權(quán)給任何人。、季度、年度建設(shè)資金使用計(jì)劃以及實(shí)現(xiàn)投資計(jì)劃所采取的相應(yīng)措施，以保證指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金及時(shí)到位、足夠支付。該資金使用計(jì)劃須按月報(bào)監(jiān)理人及回購(gòu)人，并經(jīng)回購(gòu)人認(rèn)可。，其專戶存款須確保工程款的及時(shí)支付，并不得用于與本工程無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。回購(gòu)人將定期或不定期地抽查建設(shè)資金到位及使用情況。投資人須按月向回購(gòu)人提供銀行對(duì)帳單等相關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計(jì)算建設(shè)期貸款利息。投資人須按月向回購(gòu)人提供工程進(jìn)度款的支付情況說(shuō)明。對(duì)工程相關(guān)單位的工程進(jìn)度款支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。，保證投資人和回購(gòu)人的利益，投資人在回購(gòu)人指定銀行設(shè)立工程建設(shè)資金專戶，并接受招標(biāo)人監(jiān)管。，只能用于本項(xiàng)目本身需要，不得用于本項(xiàng)目以外的用途。項(xiàng)目公司對(duì)用于本項(xiàng)目的資金有自由使用權(quán)，但其使用的時(shí)間、金額、用途須經(jīng)招標(biāo)人備案。投資人應(yīng)向回購(gòu)人授權(quán)進(jìn)行本合同工程開(kāi)戶銀行工程資金的查詢?；刭?gòu)人及其派出機(jī)構(gòu)有權(quán)不定期對(duì)投資人工程資金使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)責(zé)令投資人限期改正。 法律和條例的變動(dòng)在項(xiàng)目合同生效日以后，本項(xiàng)目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動(dòng)而變動(dòng)，如有特殊情況，雙方另行商定。第三章 雙方的主要義務(wù)：第9條 投資人的主要義務(wù)包括但不限于：（1）投資人在收到中標(biāo)通知書(shū)后10天內(nèi)，并在簽訂