【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 階梯教室、走廊為裝飾石膏板吊 頂除衛(wèi)生間外所有房間、廊道為 水泥砂漿面刷白色乳膠漆裝飾裝修外墻 花崗石墻面真石漆墻面樓地面防滑地磚用于衛(wèi)生間其余所有房間為水磨石地面門(mén) 塑鋼門(mén)、復(fù)合木門(mén)、全玻門(mén)門(mén)窗窗 塑鋼窗、全玻窗 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 90 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司投標(biāo)文件二、 結(jié)構(gòu)概況本工程基礎(chǔ)置于原狀稍密卵石層上，基底下 內(nèi)無(wú)軟弱下臥層，地基承 載力標(biāo)準(zhǔn)值為 320kpa，局部基礎(chǔ) 下為 松散卵石層時(shí)，應(yīng)清除，基礎(chǔ)作加深處理，將基礎(chǔ)置于卵石層上，柱相 應(yīng)加長(zhǎng)。本工程結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，設(shè)有 4 處變形縫。砼強(qiáng)度等級(jí)如下表：砼等級(jí) C10 C20工程部位墊層 其余現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件一一一 工程特點(diǎn) 一、建筑物的特點(diǎn)建筑造型延續(xù)老校歷史文化、又塑造現(xiàn)代校園見(jiàn)貌，具體體現(xiàn)在： 1．建筑群東面因面向具有歷史意義的校園軸線，因此以簡(jiǎn)潔高大的檐口和象征性的門(mén)洞形成宏大的氣勢(shì)簡(jiǎn)潔明快，有一定的標(biāo)志性； 2．而西立面則相對(duì)變化豐富； 3．建筑群的輪廓線豐富多變，并在中部和兩角形成制高點(diǎn)； 4．高低錯(cuò)落的內(nèi)院平臺(tái)是建筑群空間造型的一大特色，形成了活潑、流動(dòng)、 圍透相宜、動(dòng)靜有至的室外空間。 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 91 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司投標(biāo)文件二、周?chē)h(huán)境和施工條件的特點(diǎn)1．本工程位于校院內(nèi)，四周被已建道路和建筑物環(huán)繞，人流量較大，在整個(gè)施工期間應(yīng)對(duì)噪聲、粉塵進(jìn)行妥善處理，以減少對(duì)周?chē)奚釁^(qū)、道路的影響，施工期間實(shí)行全封閉處理（安裝 2020 目以上綠色安全網(wǎng)，并外掛彩條布）。2．本工程屬群體工程。按業(yè)主要求和既定施工安排，對(duì)施工總平面應(yīng)分階段布置，減少二次轉(zhuǎn)運(yùn)，降低工程成本。三、工種重點(diǎn)及難點(diǎn)1．四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程屬群體建筑，單層面積大，為了達(dá)到業(yè)主所需的工期目標(biāo)，采用劃分為三個(gè)區(qū)域施工，即A 區(qū)、 B 區(qū)、C 區(qū)（具體位置詳?shù)谄哒率┕げ贾茫?．該工程質(zhì)量要求高，必須精心組織、精心施工，公司總經(jīng)理主管此項(xiàng)工程， 總工程師親自抓，確保圓滿(mǎn)預(yù)期目標(biāo)。3．該建筑物工程，安裝預(yù)留預(yù)埋多、準(zhǔn)確性要求高，因此在施工過(guò)程中各工程之間應(yīng)密切配合，以防因漏埋或錯(cuò)埋造成事后打 洞。 4．階梯教室對(duì)鋼筋的制安、模板的支撐要求較高，是直接影響外觀形象的關(guān)鍵，施工前應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)放大樣，對(duì)階（樓）梯模板材料和支承體系應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)計(jì)算設(shè)計(jì)（具體施工方法詳?shù)诎苏轮黧w及基礎(chǔ)施工方案）。 5．該工程又屬教室實(shí)驗(yàn)樓，施工中配合單位多、作為總包單位在施工過(guò)程中將協(xié)調(diào)好安裝、消防、裝飾、 電梯等作業(yè)單位的交叉配 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 92 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司投標(biāo)文件合工作，使各工種間的協(xié)調(diào)配合工作一定要事先有安排，過(guò)程有監(jiān)督，事后有檢查，始終有記錄，具備責(zé)任可追溯性，只有這樣才能使工程順利進(jìn)行。 6．本工種施工期定為 150 天，應(yīng)制定相應(yīng)的季節(jié)性施工措施。 四、采用的主要檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、規(guī)定及圖集1．《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》97G329C－72．《砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖和構(gòu)造詳圖》（96G101 ） 3．《工業(yè)與民用建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ7－89）4．《地基處理手冊(cè)》（建筑工業(yè)出版社）5．《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（中國(guó)建筑科學(xué)研究院）6．《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ10－89）7．《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GBJ119－88）8．《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ202－83）9．《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JCJ79－91）10．《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203－98）11．《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－94）12．《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205－95）13．《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73－ 91）14．《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207－94）15．《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》（JGJ／T121－99 ）16．《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205－95）17．《外墻飾面磚工種施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ126－2020） 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 93 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司投標(biāo)文件18．《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113－97）19．《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－99）20．《砌體砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ／T98－ 96）21．《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50164－92）22．《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ 80－91）23．《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ 46－88）24．《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ 18－96）25．《組合鋼模技術(shù)規(guī)范》（GBJ 241－89）26．《鋼管腳手架扣件》（JGJ 22－85）27．《建筑安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ300－88）28．《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 301－88）29．《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ 33－ 86）30．《四川省地方標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程》 （DBL5100P01001－88）31．《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程》 （CJJ／T29－98）32．《建筑安裝工程施工及操作規(guī)程》 （DB／5100P0100－88 四川省地方標(biāo)準(zhǔn)）33．《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 （TJ305－75 通用機(jī)械設(shè)備安裝工程） 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 94 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司投標(biāo)文件第 三 章 組 織 機(jī) 構(gòu)一一一 組建精干高效的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)①① 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組建我公司高度重視本工程的建設(shè)，把本工程列為重點(diǎn)工程，采用全新的管理模式，即成立工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行公司法人代表授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司的指導(dǎo)方針為“優(yōu)質(zhì) 、高效、安全文明地建設(shè)好每一個(gè)工程，為公司創(chuàng)造良好社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，為社會(huì)奉獻(xiàn)精品” ，所以根據(jù)該工程的規(guī)模和特點(diǎn)，建立以一 級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目管理層，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、能融洽、合作好的具有豐富初中經(jīng)驗(yàn)的年富力強(qiáng)、頗具開(kāi)拓精神的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子，對(duì)外適 應(yīng)業(yè)主管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟(jì)技術(shù)優(yōu)勢(shì)和精誠(chéng)合作的誠(chéng)意，對(duì)內(nèi)建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位 責(zé)任制，由工程 領(lǐng)導(dǎo)小 組定期對(duì)各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行考核，確保預(yù) 定目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。1．建立完整的組織機(jī)構(gòu)組織強(qiáng)有力的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由三個(gè)層次組成：（1）指揮決策層—─工程總指揮部工程總指揮部是項(xiàng)目施工決策和保障機(jī)構(gòu)，在公司整個(gè)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目施工所需要的人員、機(jī)械、材料、資金等 進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和調(diào)配，為項(xiàng)目施工提供可靠的保障。（2）項(xiàng)目管理層——工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 95 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司投標(biāo)文件按照“項(xiàng)目法施工 ”組成的 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面發(fā)包的協(xié)同，并協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)分包之間的工序搭接和進(jìn)度、場(chǎng)地、交叉作業(yè)的相互配合。確保工程按照既定質(zhì)量、進(jìn)度目 標(biāo)交付使用。項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理，一名項(xiàng)目支部書(shū)記，二名專(zhuān)業(yè)副經(jīng)理，一名項(xiàng) 目主任工程師等組成。下設(shè)：內(nèi)業(yè)技術(shù)部、質(zhì)量安全部、計(jì)劃部、材料供應(yīng)部、施工管理部等部門(mén)，具體 實(shí)施項(xiàng)目部的職能。1①內(nèi)業(yè)技術(shù)部由各和技術(shù)員，其職能是：a．資料管理微機(jī)化；b．工作流程標(biāo)準(zhǔn)化；c．技 術(shù)管理規(guī)范化；d．參與圖紙會(huì)審、技 術(shù)交底、 編寫(xiě)施工方案；e．指 導(dǎo)專(zhuān)業(yè)班組按方式圖紙施工，按規(guī)范操作并 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2①質(zhì)量安全部設(shè)有專(zhuān)職質(zhì)檢員、專(zhuān)職安全員，其職能是：a．編制質(zhì)量、安全技術(shù)措施；b．對(duì)工人進(jìn)行質(zhì)量、安全教育；c．督促勞務(wù)層按照質(zhì)量、安全操作規(guī)各施工；d．檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全情況并制定、落 實(shí)整改措施，消除和處理質(zhì)量、安全 隱患和事故。e．執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對(duì)檢驗(yàn)產(chǎn)品負(fù)直 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 96 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司投標(biāo)文件接責(zé)任。3①計(jì)劃部設(shè)預(yù)算員，其部門(mén)職能是：a．項(xiàng)目成本管理；b．項(xiàng)目預(yù)（結(jié)）算。4①材料供應(yīng)部由經(jīng)濟(jì)師和經(jīng)濟(jì)員組成，其職能是：a．負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)登記、清點(diǎn)及驗(yàn)收；b．負(fù)責(zé)堆碼標(biāo)識(shí)以及材料發(fā)放和保管。5）施工管理部由各工長(zhǎng)組成，其職能是：對(duì)分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。（3）施工作業(yè)層——直接參與施工的作業(yè)班組 精選曾施工過(guò)多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程并有過(guò)施工同類(lèi)型工程經(jīng)驗(yàn)的各班組。①① 施工組織機(jī)構(gòu)框圖1．公司組織機(jī)構(gòu)框圖2．項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框圖 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 97 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司投標(biāo)文件 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 98 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司投標(biāo)文件 三、項(xiàng)目管理人員崗位職責(zé) 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 99 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司投標(biāo)文件序號(hào) 職務(wù) 學(xué)歷 職稱(chēng) 職責(zé)1 項(xiàng)目經(jīng)理 大專(zhuān) 工程師 負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的一切事務(wù)，有權(quán)獎(jiǎng)罰2 項(xiàng)目總工程師 大學(xué) 高級(jí)工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建技術(shù)工作，包括質(zhì)量檢查、新技術(shù)應(yīng)用以及文件資料控制、檢驗(yàn)試驗(yàn)、糾正預(yù)防質(zhì)量審核等要素的具體實(shí)施3 項(xiàng)目副總工程師（安裝） 大學(xué) 工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安裝技術(shù)工作4 項(xiàng)目副經(jīng)理 （土建） 大專(zhuān) 工程師 直接負(fù)責(zé)土建各專(zhuān)業(yè)及特殊專(zhuān)業(yè)的施工管理以及協(xié)調(diào)配合管理5 內(nèi)業(yè)技術(shù)部 大學(xué) 工程師參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、編寫(xiě)施工方案，參與質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)及檢查；懼、整理與傳遞技術(shù)資料6 質(zhì)量安全部 大專(zhuān) 助理工程師 執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對(duì)檢驗(yàn)產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任中專(zhuān) 技術(shù)員大專(zhuān) 工程師7 安全文明施工總負(fù)責(zé) 中專(zhuān) 助理工程師參加安全大檢查，做好日常安全檢查，對(duì)安全工作直接負(fù)責(zé)中專(zhuān) 助理工程師大專(zhuān) 技師8施工管理部 本科和大、中專(zhuān)工程師和助理工程師土建各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)對(duì)分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任序號(hào) 職務(wù) 學(xué)歷 職稱(chēng) 職責(zé)11 機(jī)電工長(zhǎng) 大專(zhuān) 工程師 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電的合理使用，確保安全大專(zhuān) 經(jīng)濟(jì)師12 材料供應(yīng)部中專(zhuān) 助理經(jīng)濟(jì)師負(fù)責(zé)材料朝霞進(jìn)登記、清點(diǎn)及驗(yàn)收，負(fù)責(zé)堆碼標(biāo)識(shí)以及材料發(fā)放和保管 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 100 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司投標(biāo)文件序號(hào) 職務(wù) 學(xué)歷 職稱(chēng) 職責(zé)中專(zhuān) 經(jīng)濟(jì)員13 試驗(yàn)計(jì)量員 大學(xué) 高級(jí)工程師負(fù)責(zé)試驗(yàn)計(jì)量工作及其設(shè)備送檢，對(duì)提交的成果資料的質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任14 安裝各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)大專(zhuān)和中專(zhuān)助理工程師對(duì)分管的安裝各分項(xiàng)施工產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的合理和維護(hù)保養(yǎng)大專(zhuān) 造價(jià)師15 預(yù)算員中專(zhuān) 造價(jià)員負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理和項(xiàng)目預(yù)決算一一一 項(xiàng)目管理體制為適應(yīng)公司總承包體制下的管理模式的需要，改變傳統(tǒng)的項(xiàng)目承包機(jī)制，建立全新項(xiàng)目管理模式：成立工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。其具體作法是項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬于公司，公司各職能部門(mén)服務(wù)于項(xiàng)目經(jīng)理部，公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)工程各生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置，全權(quán)處理與工程有關(guān)的一切事務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部所需的人、財(cái)、物資源將優(yōu)先得到的有力保障和大力支持。一一一 施工組織機(jī)構(gòu)的高效運(yùn)作①① 明確項(xiàng)目經(jīng)理部的責(zé)、 權(quán)、利 1．根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊，緊張有序地開(kāi)展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理工作效率。有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng) 四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 1 號(hào)教學(xué)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 101 頁(yè)中鐵二局集團(tuán)建筑有限公司