一建建設工程經濟計算公式(已排版)(編輯修改稿)
2025-07-02 22:03 本頁面
【文章內容簡介】 =營業(yè)收入－租賃費用－經營成本與營業(yè)相關的稅金所得稅或 凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入－租賃費用－經營成本－與營業(yè)相關的稅金－所得稅率（營業(yè)收入－租賃費用－經營成本－與營業(yè)相關的稅金）2租金的計算①附加率法：在設備貨價上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達式為； 式中 P——租賃資產的價格；N——還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i——與租賃期數(shù)相對應的利率；r——附加率。②年金法：將租賃資產價值按相同比率分攤到未來各租賃期間內的租金計算方法。有期末支付和期初支付租金之分。期末支付方式是在每期期末等額支付租金（多些）。每期租金R的表達式為： 式中 P——租賃資產的價格；N——還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i——與租賃期數(shù)相對應的利率或折現(xiàn)率。期初支付方式是在每期期初等額支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金R的表達式為：購買設備凈現(xiàn)金流量＝營業(yè)收入設備購置費經營成本貸款利息與營業(yè)相關的稅金所得稅或 凈現(xiàn)金流量＝營業(yè)收入設備購置費經營成本貸款利息與營業(yè)相關的稅金所得稅率（營業(yè)收入經營成本折舊貸款利息與營業(yè)相關的稅金）比選時可簡化設備租賃： 所得稅率租賃費租賃費設備購置： 所得稅率（折舊+貸款利息）設備購置費貸款利息設備購置費＝買價殘值2新技術、新工藝和新材料應用方案的經濟分析（一）增量投資收益率法就是增量投資所帶來的經營成本上的節(jié)約與增量投資之比?，F(xiàn)設I新、I舊分別為舊、新方案的投資額，C舊、C新為舊、新方案的經營成本。如I新＞I舊，C新＜C舊，則增量投資收益率R（新舊）為： ＝成本差/投資額差100% 當R（新舊）大于或等于基準投資收益率時，表明新方案是可行的；當R（新舊）小于基準投資收益率時，則表明新方案是不可行的。（二）折算費用法①當方案的有用成果相同時，一般可通過比較費用的大小，來決定優(yōu)、劣和取舍。在采用方案要增加投資時，可通過比較各方案折算費用的大小選擇方案，即： （1Z1011121）式中 ——第j方案的折算費用；——第j方案的生產成本——第j方案的投資額（包括建設投資和流動資金投資）；——基準投資收益率。比較時選擇折算費用最小的方案。在采用方案不增加投資時，故可通過比較各方案工程成本的大小選擇方案，即： 式中 ——第j方案固定費用（固定成本）總額；——第j方案單位產量的可變費用（可變成本）；——生產的數(shù)量。②當方案的有用成果不相同時，一般可通過方案費用的比較來決定方案的使用范圍，進而取舍方案。首先列出對比方案的工程成本，即： 當（臨界產量）時，則 式中 ——2方案的固定費用；——2方案的單位產量的可變費用。當產量Q＞Q0，時，方案2優(yōu)；當產量Q＜Q0時，方案1優(yōu)。2固定資產折舊計算方法1）平均年限法固定資產年折舊率=固定資產應計折舊額/固定資產預計使用年限 固定資產月折舊率＝年折舊額/12 2）工作量法單
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