工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)導(dǎo)則(編輯修改稿)
2025-06-27 22:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 裝。 水、暖、電氣等設(shè)備系統(tǒng)與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)、裝配協(xié)調(diào)配合，連接部位提前預(yù)留接口、孔洞，安裝方便。 墻面和地面瓷磚、石材等裝修材料有排版圖。 采用預(yù)拌砂漿或預(yù)拌混凝土。 外墻、內(nèi)墻、頂棚抹灰面積不大于50%。 項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程有減少現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)和二次加工制作的技術(shù)措施。 6 管理與效益 基礎(chǔ)項(xiàng) 參評(píng)項(xiàng)目明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，建立了項(xiàng)目質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案。 項(xiàng)目建造過(guò)程制定節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和建筑廢棄物管理制度，并有相應(yīng)的數(shù)據(jù)記錄和節(jié)約效果分析。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造采用信息化管理技術(shù)，并體現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的協(xié)同工作。 一般項(xiàng)Ⅰ 信息化管理 項(xiàng)目建立系統(tǒng)管理信息系統(tǒng)，并對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程實(shí)施動(dòng)態(tài)、量化、科學(xué)、系統(tǒng)的管理和控制。 項(xiàng)目參與各方均具有建筑信息化管理人員，并進(jìn)行信息系統(tǒng)的管理與維護(hù)。 設(shè)計(jì)階段建立建筑信息模型，并隨項(xiàng)目設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)及施工等環(huán)節(jié)實(shí)施信息有效傳遞和更新。 采用基于建筑信息模型技術(shù)的設(shè)計(jì)軟件，每個(gè)構(gòu)件有唯一的身份標(biāo)識(shí)，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，將設(shè)計(jì)信息傳遞給后續(xù)環(huán)節(jié)。 建立構(gòu)件生產(chǎn)管理系統(tǒng)，建立構(gòu)件生產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，用于記錄構(gòu)件生產(chǎn)關(guān)鍵信息，追溯、管理構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量、生產(chǎn)進(jìn)度。 建立現(xiàn)場(chǎng)施工管理系統(tǒng)。將設(shè)計(jì)階段信息模型與時(shí)間、成本信息關(guān)聯(lián)整合，進(jìn)行管理。結(jié)合構(gòu)件中的身份識(shí)別標(biāo)識(shí)，記錄構(gòu)件吊裝、施工關(guān)鍵信息，追溯、管理構(gòu)件施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等，實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程精細(xì)化管理。Ⅱ 綜合效益 項(xiàng)目用工制度有利于形成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍。 項(xiàng)目充分體現(xiàn)對(duì)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的引領(lǐng)作用。 制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工能耗，與傳統(tǒng)方式相比現(xiàn)場(chǎng)施工能耗指標(biāo)節(jié)約明顯。 制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工水耗，與傳統(tǒng)方式相比現(xiàn)場(chǎng)施工節(jié)約用水指標(biāo)達(dá)到50%以上。 采用工廠化加工的鋼筋不低于50%，%。 %。 施工現(xiàn)場(chǎng)有安全文明計(jì)劃、檢查記錄，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，施工垃圾減少50%以上。 施工噪音滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523的規(guī)定。 項(xiàng)目在施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)單位建筑面積人工用量比傳統(tǒng)生產(chǎn)方式單位建筑面積人工用量減少10%以上。 項(xiàng)目建造成本與同等條件下傳統(tǒng)建造方式相比增加不高于10%，并具有相應(yīng)的記錄資料和經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告。 與相同條件下傳統(tǒng)生產(chǎn)方式工期相比，項(xiàng)目在主體結(jié)構(gòu)與室內(nèi)裝修施工階段所用工期減少20%以上。 本導(dǎo)則用詞說(shuō)明1 為便于在執(zhí)行本導(dǎo)則條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下： 1）表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的： 正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”； 2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”； 3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”； 4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為：“應(yīng)符合…的規(guī)定”或“應(yīng)按…執(zhí)行”。 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄1 《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB125232 《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500023 《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ12014 工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)導(dǎo)則條文說(shuō)明浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 發(fā)布二〇一六年一月 目 次1 總 則 222 術(shù) 語(yǔ) 233 基本規(guī)定 25 一般規(guī)定 25 評(píng)價(jià)方法 254 設(shè)計(jì)階段 27 基礎(chǔ)項(xiàng) 27 一般項(xiàng) 285 建造過(guò)程 30 基礎(chǔ)項(xiàng) 30 一般項(xiàng) 316 管理與效益 32 基礎(chǔ)項(xiàng) 32 一般項(xiàng) 33 1 總 則 當(dāng)前，我省高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統(tǒng)建造模式在建筑活動(dòng)中扔較為普遍，房屋建造的工業(yè)化水平較低，生產(chǎn)方式落后、勞動(dòng)力供給不足、高素質(zhì)建筑工人短缺、房屋建造的質(zhì)量和效益不高，使得傳統(tǒng)的建筑方式越來(lái)越難以為繼。從發(fā)達(dá)國(guó)家走過(guò)的道路來(lái)看，隨著全社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的不斷提高，房屋建設(shè)必然走工業(yè)化、集約化、產(chǎn)業(yè)化的道路。因此，在我省發(fā)展建筑工業(yè)化，是一項(xiàng)意義重大而十分迫切的任務(wù)?？偨Y(jié)我省建筑工業(yè)化經(jīng)驗(yàn)，借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，建立一套適合我省情況的工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)體系，制訂并實(shí)施統(tǒng)一、規(guī)范的評(píng)價(jià)導(dǎo)則，對(duì)于引導(dǎo)促進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展具有十分重要的意義。 本標(biāo)導(dǎo)則用于采用工業(yè)化生產(chǎn)方式建造的各類(lèi)民用建筑的評(píng)價(jià)，包括居住建筑和各類(lèi)公共建筑。雖然當(dāng)前我省建筑工業(yè)化的發(fā)展是以住宅建筑為重點(diǎn)，但考慮到公共建筑建設(shè)總量大并適宜工業(yè)化建造方式的特點(diǎn)，因此本導(dǎo)則的評(píng)價(jià)范圍覆蓋民用建筑的各種類(lèi)型，以適應(yīng)建筑工業(yè)化的發(fā)展要求。 工業(yè)化建筑的評(píng)價(jià)主要基于評(píng)價(jià)項(xiàng)目所采用工業(yè)化生產(chǎn)方式的程度和水平、質(zhì)量和效益，避免片面地以預(yù)制率或部分采用工業(yè)化技術(shù)來(lái)評(píng)定工業(yè)化建筑，使項(xiàng)目的評(píng)價(jià)具有科學(xué)性、系統(tǒng)性和導(dǎo)向性。 2 術(shù) 語(yǔ) 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)是相對(duì)于建筑主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)場(chǎng)澆筑的混凝土結(jié)構(gòu)而言，其全部或部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件是在工廠或現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)安裝，體現(xiàn)了房屋建造的工業(yè)化生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)了建筑生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，提高了建筑工程質(zhì)量和勞動(dòng)效率，降低了勞動(dòng)強(qiáng)度。減少了現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾排放。 通常由多個(gè)建筑構(gòu)件或產(chǎn)品組合而成，如內(nèi)隔墻、集成式衛(wèi)生間、集成式廚房、集成式儲(chǔ)柜、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)等類(lèi)別。 預(yù)制夾心外墻板根據(jù)其受力可分為承重和非承重墻板 為使本導(dǎo)則有可操作性，參考業(yè)內(nèi)的通用的混凝土統(tǒng)計(jì)方式，以混凝土體積比作為預(yù)制率的計(jì)算依據(jù)。預(yù)制率主要針對(duì)主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件和圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件。由于非承重內(nèi)隔墻板的種類(lèi)繁多，預(yù)制率計(jì)算
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