安徽xx項目地下車位銷售方案(編輯修改稿)
2025-06-27 12:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條 編號、位置、面積停車位編號： 位置： 面積： 。第二條 承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。合同期滿 經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條 租金及其支付方式 租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。乙方承租停車位的租金為每年人民幣 元。租金支付方式為： 。第四條 雙方責(zé)任 甲方責(zé)任： 依本合同的約定向乙方提供停車位； 負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作： 負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。 乙方責(zé)任： 不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人： 承租的停車位只用于停放機(jī)動車輛， 停放的機(jī)動車輛牌照號為：——變更的，應(yīng)告知甲方； 不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行： 在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可；車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。第五條 停車位的所有權(quán)及維護(hù)停車位的所有權(quán)由安徽萬世偉業(yè)投資集團(tuán)所有。其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。第六條 甲方免責(zé)乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方車輛存停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任： 對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。第七條 其它因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于——日前通知乙方；甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定：第八條 不可抗力 在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙力應(yīng)盡量避免損失的打大，對擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予以賠償。第九條 違約責(zé)任除本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 元的違約金。乙方應(yīng)按時繳納停車位的租金，不得以任何理由拖欠租金乙方拖欠租金的，按每日 ‰向甲方支付違約金；乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十條 爭議的解決 本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成可以依法向甲方所在地的人民法院起訴。 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方負(fù)責(zé)人簽訂日期附件二：物業(yè)管理(地下車庫管理)服務(wù)協(xié)議
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