商鋪聯(lián)營合同文本(編輯修改稿)
2025-06-26 02:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定，根據(jù)需要，自行申請自費安裝獨立的電話、寬帶及有線電視，按照相關(guān)部門規(guī)定自行按時交費。4．3由于乙方原因造成的罰款或費用支出，全部由乙方自行承擔。4．4乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的衛(wèi)生防疫、工商、稅務、質(zhì)檢、城管等一切費用均由乙方自行承擔。4．5乙方在承租期內(nèi)，自行承擔其在服裝城內(nèi)員工的工資、保險及其他所發(fā)生的一切費用。在用工過程中所發(fā)生的員工健康證、勞動保護、工傷、事故、醫(yī)療、勞動爭議糾紛、計劃生育、治安管理、違法犯罪等法律和經(jīng)濟責任均由乙方承擔。乙方在服裝城內(nèi)員工及人員變動的情況應及時在甲方備案。4．6乙方所應繳的租金、水電費及各項費用等應及時繳納，延遲繳納或拒繳的，將視為違約行為。甲方可于應繳付之日起每日加收所欠租金或各項費用千分之五的滯納金，但滯納金天數(shù)不得超過10天，否則按本合同違約條款處理。4．7保證金按如下方式退還：（1）合同履行期滿乙方正常遷出服裝城后，雙方辦理完畢場地交接手續(xù)，60天后如無客戶索賠、投訴、糾紛等問題，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳費用后，甲方全額無息退還乙方保證金。（2）出現(xiàn)以下情形，保證金不予返還：A、根據(jù)本合同及補充協(xié)議約定或違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期沒有改正的；B、對乙方違反本合同及服裝城管理制度的違約行為而收取的違約金（罰金）乙方不予繳納，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除；C、乙方存在遺留問題、糾紛、索賠、欠費、房屋及設(shè)備設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除；D、乙方在聯(lián)營到期或中途終止的情況下，如對該承租鋪位內(nèi)不可移動的裝修設(shè)施現(xiàn)狀造成破壞，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除。五、甲方權(quán)利和義務5．1甲方應在服裝城內(nèi)提供以下服務及設(shè)施：水、電、照明、衛(wèi)生間及其他必要的營業(yè)設(shè)施。5．2甲方負責商城內(nèi)部公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。5．3甲方可根據(jù)商城管理的實際情況制定、公布、修改或取消有關(guān)商城的《經(jīng)營手冊》、及其他必要的管理制度，并有權(quán)隨時書面通知乙方。平湖中國服裝城內(nèi)的規(guī)章制度及管理規(guī)定與本合同具有同等法律效力。5．4甲方有權(quán)對乙方承擔公共設(shè)施如：水、電、通訊、管道等進行檢查、維修和改建，但應提前通知乙方。緊急情況時為有效制止意外損害擴大，甲方有權(quán)在未事先通知乙方的情況下進入乙方承租鋪位內(nèi)進行緊急搶修。5．5甲方在發(fā)出合理通知后，有權(quán)對服裝
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