北京市前期物業(yè)服務(wù)合同范本(編輯修改稿)
2025-06-26 02:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ______月______日起至_______年______月______日止?！ 〉谑邨l 合同期限未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止?！ 〉谖逭隆∥飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用 第十八條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)價格 1．物業(yè)服務(wù)費(fèi)價格為_________，費(fèi)用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_________；由乙方按年／季向業(yè)主收取；物業(yè)服務(wù)費(fèi)價格的調(diào)整，按政策規(guī)定／_________調(diào)整?！ ?．業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費(fèi)用的萬分之_________?！ 〉谑艞l 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取 1．露天車位：___________________________； 2．車庫車位：___________________________； 3．_____________________________________?！ 〉诙畻l 乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取。 第六章 雙方權(quán)利義務(wù) 第二十一條 甲方權(quán)利義務(wù) 1．審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實施情況?！ ?．合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房，物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于：_______________；管理用房位置：_______________；管理用房由乙方按下列第_________項方式使用： ?。?）無償使用； ?。?）按建筑面積每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用?！ ?．甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交以下資料： （1）竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料； ?。?）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料； ?。?）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件； ?。?）各專業(yè)部門驗收資料； ?。?）房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等）； ?。?）物業(yè)管理所必須的其它資料?！ ?．當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時，協(xié)助催交。
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