前期物業(yè)管理委托招標(biāo)代理合同(編輯修改稿)
2025-06-26 01:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，不得泄漏招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程中依法需要保密的內(nèi)容。 受托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。 委托人的權(quán)利 ： （1）向受托人詢問(wèn)本次物業(yè)招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議； （2）審查受托人為本合同前期物業(yè)項(xiàng)目編制的各種文件，并提出修正意見(jiàn)； （3）要求受托人提交物業(yè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告； （4）與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員； （5）依法選舉中標(biāo)人； （6）合同履行期間，由于受托人的原因，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直到追究法律責(zé)任； （7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 受托人的權(quán)利（1） 對(duì)招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)由委托人做出的決定，有權(quán)提出建議；（2） 當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權(quán)提出補(bǔ)足資料或作出明確答復(fù)；（3） 拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋。（4） 有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和活動(dòng)；（5） 對(duì)于本合同前期物業(yè)項(xiàng)目編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用和復(fù)制的權(quán)利；（6） 依法享有其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。三、 委托代理費(fèi)用與支付 委托代理費(fèi)用 按照雙方在本合同專用條款內(nèi)約定的物業(yè)招標(biāo)代理工作范圍，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理費(fèi)用的計(jì)算方法、金額和支付方式和支付時(shí)間。 受托人對(duì)所承接的前期物業(yè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費(fèi)用，經(jīng)委托人同意后，在預(yù)算范圍內(nèi)由委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。 在招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由受托人聘用的，其費(fèi)用由受托人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 委托人代理費(fèi)用的支付 本合同簽訂后，委托人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向受托人支付不少于全部代理費(fèi)用20%的代理預(yù)付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。 經(jīng)委托人同意，受托人完成委托人委托的物業(yè)招標(biāo)代理工作范圍以外的工作，為額外工作，需支付的費(fèi)用由雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 委托人在本合同專用條款約定的支付時(shí)間未能如期支付代理費(fèi)，自應(yīng)支付之日起，向受托人支付滯納金，滯納金從規(guī)定應(yīng)支付之日起計(jì)算。滯納金的計(jì)算方法，在本合同專用條款內(nèi)約定。 委托人在雙方約定的支付時(shí)間，未能如期支付代理費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計(jì)算支付應(yīng)付代理費(fèi)用的利息。 支付代理費(fèi)的幣種、匯率在本合同專用條款內(nèi)約定。 委托代理費(fèi)用應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時(shí)間，直接向受托人支付，委托人不得轉(zhuǎn)嫁支付責(zé)任。 四、違約、賠償和爭(zhēng)議 違約 委托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （1），致使招標(biāo)工作無(wú)法進(jìn)行； （2）； （3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計(jì)算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 受托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （1）。 （2）。 （3）； （4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委
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